[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[xuanhieu7292]

Thật vui mừng khi đất nước phát triển. Bình thường Q1 ăn chơi hết tháng 2 mà năm nay gdp tăng cao thế.

Thì chả ăn chơi, dịch vụ đóng 52%

Lâu lắm không thấy các cụ đọc báo

GDP quý 1/2024 tăng trưởng 5,66%

Báo cáo mới nhất của Tổng cục Thống kê cho biết, tình hình kinh tế - xã hội của Việt Nam trong quý 1/2024 đạt được kết quả tích cực trong bối cảnh kinh tế thế giới còn nhiều bất ổn.

m.cafef.vn

Đọc cái này để làm gì?

xây dựng tăng 6,28%, đóng góp 41,68%; khu vực dịch vụ tăng 6,12%, đóng góp 52,23%.

không thấy cụ nào hô tăng lần cuối rồi sập nhỉ

Không sập mới lạ

 

[Dr Duc]

Đây cụ. Chưa kể Luật thông qua, Kiều bào đc mua bán bds dễ dàng nữa nhé. Với tốc độ pt kinh tế của 1 đất nước như vậy thì tất nhiên các tp lớn của đất nước cũng sẽ hút tiền và pt tương xứng. Còn để mà tính số tương đối, giá bds HN tăng chỉ ngang, có khi còn kém hơn đất tỉnh. . Cụ nào chốt đất tỉnh đúng đỉnh 2 năm trước cho ý kiến cái xem tn.

Từ 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã trên toàn quốc sẽ bị siết phân lô bán nền, chuyên gia dự báo khó có sốt đất

Với động thái siết phân lô bán nền có hiệu lực vào 1/1/2025, chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam và có thể sẽ không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất nền như trước đây.

m.cafebiz.vn

Cái thông tin siết phân lô bán nền nghĩa là ví dụ em có một mảnh đất ở tỉnh thì sẽ không thể bán được cho người khác xây nhà à cụ?

 

[dog.fearless]

Thì chả ăn chơi, dịch vụ đóng 52%


Đọc cái này để làm gì?

xây dựng tăng 6,28%, đóng góp 41,68%; khu vực dịch vụ tăng 6,12%, đóng góp 52,23%.


Không sập mới lạ

chờ mãi không thấy ))

 

[Gato2009]

Đây cụ. Chưa kể Luật thông qua, Kiều bào đc mua bán bds dễ dàng nữa nhé. Với tốc độ pt kinh tế của 1 đất nước như vậy thì tất nhiên các tp lớn của đất nước cũng sẽ hút tiền và pt tương xứng. Còn để mà tính số tương đối, giá bds HN tăng chỉ ngang, có khi còn kém hơn đất tỉnh. . Cụ nào chốt đất tỉnh đúng đỉnh 2 năm trước cho ý kiến cái xem tn.

Từ 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã trên toàn quốc sẽ bị siết phân lô bán nền, chuyên gia dự báo khó có sốt đất

Với động thái siết phân lô bán nền có hiệu lực vào 1/1/2025, chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam và có thể sẽ không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất nền như trước đây.

m.cafebiz.vn

Em tưởng khi xiết phân lô thì nguồn cung giảm -> giá tăng lên chứ nhỉ?

 

[Proplay]

Đây cụ. Chưa kể Luật thông qua, Kiều bào đc mua bán bds dễ dàng nữa nhé. Với tốc độ pt kinh tế của 1 đất nước như vậy thì tất nhiên các tp lớn của đất nước cũng sẽ hút tiền và pt tương xứng. Còn để mà tính số tương đối, giá bds HN tăng chỉ ngang, có khi còn kém hơn đất tỉnh. . Cụ nào chốt đất tỉnh đúng đỉnh 2 năm trước cho ý kiến cái xem tn.

Từ 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã trên toàn quốc sẽ bị siết phân lô bán nền, chuyên gia dự báo khó có sốt đất

Với động thái siết phân lô bán nền có hiệu lực vào 1/1/2025, chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng gần như bao trùm thị trường từ Bắc tới Nam và có thể sẽ không còn chứng kiến nhiều cuộc sốt đất nền như trước đây.

m.cafebiz.vn

Dưới góc độ quản lý nhà nước mà để đất tỉnh ko có nhu cầu thật tăng là dở rồi.

Kiểu gì chính phủ cũng phải tìm biện pháp dập chết đầu cơ thổi giá đất tỉnh.

 

[hieuht_fly]

Đóng góp lớn là công nghiệp nhé các cụ

 

[dog.fearless]

Thông qua Đồ án Quy hoạch Thủ đô: Di dời cơ sở giáo dục, y tế khỏi trung tâm

Theo đồ án, thành phố sẽ tập trung phát triển hạ tầng giao thông, chú trọng đầu tư xây dựng hệ thống đường sắt đô thị, đường vành đai, các cầu vượt sông Hồng. Ngoài ra, thành phố cũng sẽ di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, toàn bộ hoặc một phần cơ sở y tế, cơ sở giáo dục, trụ sở các cơ quan, đơn...

baomoi.com

Cụ nào có bản vẽ không

 

[muabenem123]

Dưới góc độ quản lý nhà nước mà để đất tỉnh ko có nhu cầu thật tăng là dở rồi.

Kiểu gì chính phủ cũng phải tìm biện pháp dập chết đầu cơ thổi giá đất tỉnh.

Đất tỉnh đang đc các đội về đánh lại đấy cc.

 

[muabenem123]

Em tưởng khi xiết phân lô thì nguồn cung giảm -> giá tăng lên chứ nhỉ?

E có bảo giảm đâu.

 

[muabenem123]

Cái thông tin siết phân lô bán nền nghĩa là ví dụ em có một mảnh đất ở tỉnh thì sẽ không thể bán được cho người khác xây nhà à cụ?

Như đợt siết 2022 đó cụ. Nhưng đợt này mạnh, rõ ràng và dứt khoát hơn. Hạn mức đất ở tối đa 400m2 thôi. Ví dụ cụ có 1 lô đất 1000m2 thì chuyển đổi các kiểu đất ở cũng chỉ 400m2 là max. Sắp tới triển khai ntn thì e chưa rõ. Nhưng từ 2022 dính 1m đất vườn cũng ko đc phân lô. Buộc ng có đất phải chuyển đổi sang full thổ cư mới đc chia lô. Mà chuyển đổi mục đích từ đất vườn sang thổ cư phải làm theo đợt, ko phải lúc nào làm cũng đc.
Và chi phí NGOÀI chuyển đổi đã tăng gấp 3,4 lần so với 2021 đổ về trước. So sơ mấy cái đó cụ ạ.

 

[muabenem123]

Thông qua Đồ án Quy hoạch Thủ đô: Di dời cơ sở giáo dục, y tế khỏi trung tâm

Theo đồ án, thành phố sẽ tập trung phát triển hạ tầng giao thông, chú trọng đầu tư xây dựng hệ thống đường sắt đô thị, đường vành đai, các cầu vượt sông Hồng. Ngoài ra, thành phố cũng sẽ di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, toàn bộ hoặc một phần cơ sở y tế, cơ sở giáo dục, trụ sở các cơ quan, đơn...

baomoi.com

Cụ nào có bản vẽ không

Cụ ngâm cứu sâu xa thế. . Theo e nếu về mặt chính sách, phương hướng thì nên tìm hiểu 2 cái: phương án sử dụng đất hàng năm của thành phố và danh sách các công trình dự án trọng điểm (dc ưu tiên) của tp. (Cái này thường sẽ là giai đoạn 5 năm).

 

[Proplay]

Đất tỉnh đang đc các đội về đánh lại đấy cc.

F0 giờ khôn rồi. Ăn đc cũng khó

 

[muabenem123]

F0 giờ khôn rồi. Ăn đc cũng khó

F0 hay Fn vào cơn điên tăng giá thì cũng ko biết tn đâu cụ. Chỉ có định hình ro ràng mục tiêu và kỳ vọng đầu tư, cân đối tài chính thì mới trụ đc qua mọi con sóng cụ ạ

 

[muabenem123]

Sáng nay lại họp đây cc. E bảo rùi. Việc của cụ Thủ chỉ ăn cho no lấy sức đi thúc Bắc Trung Nam làm cho nhanh thôi. . Đến 2030, nếu tất cả các dự án này về đích thì kinh tế VN thứ 2 ĐNA và top 30 thế giới. . FDI đổ vào ầm ầm các cụ nhé. ?

Thủ tướng thúc tiến độ loạt dự án cao tốc, sân bay

(Dân trí) - Với 34 dự án cùng 86 dự án thành phần, trong đó có 5 dự án đường sắt, 2 dự án cảng hàng không, còn lại chủ yếu là dự án đường cao tốc, Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần "chỉ bàn làm, không bàn lùi".

dantri.com.vn

 

[xe đạp mini62]

HN dạo này bắt đầu ngáo, quay lại khúc cuối 2021 đầu 2022 thì khả năng các cụ hăng máu ôm vào thời điểm nay rủi ro khá, mua dùng hoặc cho thuê dòng tiền thì dài hạn giá vẫn nhích đều giống những năm trc. Các cụ đu đọt đất tỉnh lại có hy vọng bộ đội HN đến giải cứu.

 

[Proplay]

F0 hay Fn vào cơn điên tăng giá thì cũng ko biết tn đâu cụ. Chỉ có định hình ro ràng mục tiêu và kỳ vọng đầu tư, cân đối tài chính thì mới trụ đc qua mọi con sóng cụ ạ

Ko dễ bịp như trc đâu.
Lại mấy ông tự mua qua bán lại thôi

 

[muabenem123]

HN dạo này bắt đầu ngáo, quay lại khúc cuối 2021 đầu 2022 thì khả năng các cụ hăng máu ôm vào thời điểm nay rủi ro khá, mua dùng hoặc cho thuê dòng tiền thì dài hạn giá vẫn nhích đều giống những năm trc. Các cụ đu đọt đất tỉnh lại có hy vọng bộ đội HN đến giải cứu.

Việc ngáo giá của HN đến hiện tại, theo e là tăng bù cho 2 năm vừa rùi thui. . Trước đó Đất HN tăng làm sao bằng đất tỉnh đc cụ.

 

[Proplay]

Sáng nay lại họp đây cc. E bảo rùi. Việc của cụ Thủ chỉ ăn cho no lấy sức đi thúc Bắc Trung Nam làm cho nhanh thôi. . Đến 2030, nếu tất cả các dự án này về đích thì kinh tế VN thứ 2 ĐNA và top 30 thế giới. . FDI đổ vào ầm ầm các cụ nhé. ?

Thủ tướng thúc tiến độ loạt dự án cao tốc, sân bay

(Dân trí) - Với 34 dự án cùng 86 dự án thành phần, trong đó có 5 dự án đường sắt, 2 dự án cảng hàng không, còn lại chủ yếu là dự án đường cao tốc, Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần "chỉ bàn làm, không bàn lùi".

dantri.com.vn

Cụ Chính sức làm việc kinh khủng phết. Thấy bà bán nước đồn toàn làm đến 2-3h sáng, ngủ lại tại phòng làm việc

 

[muabenem123]

Ko dễ bịp như trc đâu.
Lại mấy ông tự mua qua bán lại thôi

Tự mua bán qua lại vs nhau cũng tốn kém 1 mớ thuế phí đấy cụ ợ. . Thuế phí bây h ko phải ít đâu. Chưa kể sang 2025 còn tăng nữa. Bỏ khung giá đất là ván cờ rất mới lạ đấy.

 

[muabenem123]

Cụ Chính sức làm việc kinh khủng phết. Thấy bà bán nước đồn toàn làm đến 2-3h sáng, ngủ lại tại phòng làm việc

Xem TV báo đài suốt ngày thấy cụ Thủ đi mà. Mắt thâm cuồng cmnl. Phải công nhận cụ Chính sát sao vãi đạn. Long Thành và vd4 e thấy minh chứng rõ rệt nhất. Cũng chỉ cần cụ Thủ đi ốp như vậy là quá đủ r. Cụ Tổng mật lệnh cụ Chính ko làm thêm dự án mới, tập trung ốp các dự án hiện hữu. Trc họp trên TV nói rõ r.