[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[thudoll88]

Mà em phải đợi luật đất đai ban hành xong mới dám mua gì thì mua ạ

Cụ cứ chờ nhưng nếu mua trong nội thành Hà Nội thì nó ko giảm đâu cụ nhé.

 

[phuctapboiphan]

Dạ vâng,khi rõ ràng rồi mua cho nó yên tâm cụ ạ.Em cảm ơn cụ ạ.

 

[GàĐiBộ]

e tưởng vụ luật hoãn rồi cccm nhỉ, cá nhân e từ lúc thấy rục rịch sửa luật thì e chỉ nghĩ là chả ai dại khi tự cầm chym đái vào chân mình nên e nghĩ chỉ trưng ra cho có, chứ sửa thì còn hơi hơi lâu

 

[Thanhvuóng71]

e tưởng vụ luật hoãn rồi cccm nhỉ, cá nhân e từ lúc thấy rục rịch sửa luật thì e chỉ nghĩ là chả ai dại khi tự cầm chym đái vào chân mình nên e nghĩ chỉ trưng ra cho có, chứ sửa thì còn hơi hơi lâu

Chắc cũng có nhiều khúc mắc, mâu thuẫn . Giãn ra để dung hòa.

 

[banmotnucuoi]

Em vào hóng.
Cái vụ luật bds và VTP chắc cũng sẽ làm thị trường bds trầm lắng thời nữa cccm nhỉ?

Cơ hội ăn bằng lần sẽ không còn nữa, lãi xuất giảm sẽ tạo nên làn sóng dân tìm được căn mình thích, xuống tiền đầu tư lâu dài.
Vụ VTP càng đẩy dân tìm nơi trú ẩn tiền an toàn hơn, chứ ko phải hi vọng giá đất giảm. Em dự đoán thị trường sẽ có giao dịch nhưng ko sôi động lắm, giá không tăng

 

[haophoong]

Còn chưa kể năm sau sẽ đáo hạn trái phiếu mạnh vào quý 2, quý 3, cao nhất trong mấy năm trở lại đây. Lấy gì mà trả tiền? trong khi bất động sản không bán được? -> Vỡ nợ, không có tiền đáo nợ, bđs lại vào chu kì đi ngang cho những khu có giá trị ở thực, và đi xuống cho khu vực đầu cơ thôi. Các bác cứ bình tĩnh

 

[Son.Hoang]

Còn chưa kể năm sau sẽ đáo hạn trái phiếu mạnh vào quý 2, quý 3, cao nhất trong mấy năm trở lại đây. Lấy gì mà trả tiền? trong khi bất động sản không bán được? -> Vỡ nợ, không có tiền đáo nợ, bđs lại vào chu kì đi ngang cho những khu có giá trị ở thực, và đi xuống cho khu vực đầu cơ thôi. Các bác cứ bình tĩnh

Lại xin hoãn như năm nay thôi cụ.

 

[thudoll88]

Nói chung ở Việt Nam cứ sổ tiết kiệm big 4 và sổ đỏ đất nền nội thành Hà Nội với Sài Gòn mà triển. Hai món này mà rủi ro sập thì chắc chế độ đến ngày tàn hoặc chiến tranh thế giới thứ 3. Cụ nào có tiền cứ mua bđs 2 thành phố lớn đầu tư lâu dài chỉ có thắng

 

[TreeBoo]

20tr nhân viên cơ bản thì nv tương tự ở Nhật phải đi mất tiếng đi làm cụ ạ chứ lấy đâu ra nhà đi tầm 20p đến nơi? Vành đai 4 trông xa thế nhưng thực sự rất bình thường, cụ cứ xem thủ đô các nước quay compa tầm 15km từ trung tâm vẫn đầy nhà chi chít, quay compa cho HN thì ra đúng vđ4. Mà đi từ VĐ 4 về cầu giấy cũng chưa đến 1 tiếng tính cả tắc nên giờ vẫn còn quá thoải mái, để sau nữa thì mới kinh khủng.

người nhà em hồi chục năm trc làm bên Nhật ( làm vp cty lương lậu cũng đàng hoàng chứ k fai đi lao động chui ) làm ở Tokyo nhg trọ tận Chiba, ngày 2 lượt tàu điện đi đi về về, mỗi lượt 1h vì kêu thuê trọ ở Tokyo quá đắt. Mua thì thôi, khỏi nói. Chỉ có cái phải công nhận là về phương tiện công cộng Việt Nam mình đi sau các nước bạn phải 50 năm, dù là đi tàu điện bên Nhật cũng chẳng sung sướng gì, nhồi còn hơn nhồi vịt.

 

[Quê bầm]

Đợt này báo chí bơm thổi Vd 4 khiếp thật + LS thấp hơn - chắc cũng 1 phần nhằm mục đích tăng giá trị đất đấu giá. Ai có đất thoát đc thời điểm này là ngon.

Vd4 thu phí 1900 đ/km, ai ra ở quanh đó đi trả phí hàng ngày cũng vỡ mẹt

 

[quangzizi]

Vd4 thu phí 1900 đ/km, ai ra ở quanh đó đi trả phí hàng ngày cũng vỡ mẹt

Cao tốc mới thu, đường nối / bên ko thu cụ nhé, đường nối / bên nó to đùng rồi

 

[muabenem123]

Hà Lội làm cái DSQ Mỹ r các cụ. 1 tỏi biden thì chắc khủng nhỉ?

 

[phuctapboiphan]

Hà Lội làm cái DSQ Mỹ r các cụ. 1 tỏi biden thì chắc khủng nhỉ?

Cháu cũng hóng cái này lắm ạ.Khu này bây giờ đẹp lắm.

 

[Halinh07]

Cháu cũng hóng cái này lắm ạ.Khu này bây giờ đẹp lắm.

Khu này đẹp mà giá nhà còn không bằng Vinsmart

 

[muabenem123]

Khu này đẹp mà giá nhà còn không bằng Vinsmart

Ý cụ là giá khu CG ko bằng Vinsmart ấy hả?

 

[muabenem123]

Cháu cũng hóng cái này lắm ạ.Khu này bây giờ đẹp lắm.

Cách đó ko xa thì cầu vượt Mai Dịch tiến độ đạt 50%. Khoảng 6 tháng nữa thông xe.

Hà Nội: Công nhân xuyên đêm thi công, đẩy nhanh tiến độ dự án cầu vượt Mai Dịch

Các công nhân thi công xuyên đêm để đưa dự án xây dựng 2 đơn nguyên cầu đô thị tại nút giao Mai Dịch nhanh chóng về đích đúng tiến độ.

www.google.com

 

[phuctapboiphan]

Cách đó ko xa thì cầu vượt Mai Dịch tiến độ đạt 50%. Khoảng 6 tháng nữa thông xe.

Hà Nội: Công nhân xuyên đêm thi công, đẩy nhanh tiến độ dự án cầu vượt Mai Dịch

Các công nhân thi công xuyên đêm để đưa dự án xây dựng 2 đơn nguyên cầu đô thị tại nút giao Mai Dịch nhanh chóng về đích đúng tiến độ.

www.google.com

Khu này đẹp,quy hoạch ổn nhưng không biết có bị ngập khi trời mưa không ạ? Tốc độ phát triển cũng nhanh. Cháu ước gì tốc độ này lan rộng sang bên kia cầu Thăng long để thầy u cháu bán nhà trong này sang đó ở có vườn trồng rau

 

[phuctapboiphan]

Khu này đẹp mà giá nhà còn không bằng Vinsmart

Mà cụ ơi cháu tưởng Vinsmart là chung cư mà ?còn khu vực sứ quán Mỹ này nhà mặt đất mà cụ so sánh vị trí khu vực hay bđs ạ?cháu không hiểu ạ

 

[Halinh07]

Mà cụ ơi cháu tưởng Vinsmart là chung cư mà ?còn khu vực sứ quán Mỹ này nhà mặt đất mà cụ so sánh vị trí khu vực hay bđs ạ?cháu không hiểu ạ

Đất lk và BT thuộc kđt Dịch Vọng thì giá cũng đỉnh rồi. Tôi đang nói các tòa chung cư xung quanh khu công viên CG thì giá/m2 còn thấp hơn cc ở Vinsmart .

 

[muabenem123]

Khu này đẹp,quy hoạch ổn nhưng không biết có bị ngập khi trời mưa không ạ? Tốc độ phát triển cũng nhanh. Cháu ước gì tốc độ này lan rộng sang bên kia cầu Thăng long để thầy u cháu bán nhà trong này sang đó ở có vườn trồng rau

Ngập bt cụ ơi.