[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[cadan]

nhưng ta mà đánh thuế thế thì lấy đâu ra nguồn ngân sách từ bán đất nữa. càng đắt càng bán thì nhà nước mới có nguồn thu. còn cò con dân ta thì ăn theo thôi.

Nguồn thu từ cả triệu căn nhà và triệu mảnh đất đã bán đấy ạ

Ổn định lâu dài

Còn đât bán đấu giá, bán xong là hết.

 

[cadan]

Kkk. Thế thì mời cụ cứ mua bán online thôi.

Mời cụ cứ tin vào nhận định là ng lhac mua bán online

Thường thì khi đã ở trong giếng, ít khi ngta tin là bầu trời to hơn miệng giếng

 

[soc bo]

Nguồn thu từ cả triệu căn nhà và triệu mảnh đất đã bán đấy ạ

Ổn định lâu dài

Còn đât bán đấu giá, bán xong là hết.

nếu đánh thuế nhà đất cao để thu đến thiên thu vạn đại em sợ bây giờ chưa phù hợp. để 20 năm nữa. khi kinh tế dân tình tốt lên và dân số việt bắt đầu già đi. tỉ lệ đô thị hóa cao hơn.

 

[muabenem123]

Thả nhẹ lại cái cmt đầu năm. Khi mà cả xã hội còn nhao nhao lên vs lstk, hy vọng nó lên 18-20% như năm 2011 thì e làm phát hạ ls. Hồi đấy thấy nhiều cụ vào dè bỉu, với ko tin lắm.
Khoảng cuối tháng 7 ở pic này, e đã đưa ra quan điểm cá nhân là bds đã ấm hơn, sôi động lại hơn thì nhiều cụ ở đây cũng ko tin và vào chê. Cá nhân e dự đoán quý 4, vào khoảng tháng 11 trở đi thì thị trường sẽ ấm hơn rõ rệt và lúc đó nhiều cụ mới nhận ra. E cmt tại đây chờ cuối năm nhận gạch các cụ.

 

[muabenem123]

Mời cụ cứ tin vào nhận định là ng lhac mua bán online

Thường thì khi đã ở trong giếng, ít khi ngta tin là bầu trời to hơn miệng giếng

Câu cuối cụ đang nói cụ đấy.

 

[Thuantrung]

Mời cụ cứ tin vào nhận định là ng lhac mua bán online

Thường thì khi đã ở trong giếng, ít khi ngta tin là bầu trời to hơn miệng giếng

Bác mua được nhiều BĐS chưa a? Nhớ có dạo bác phản biện về việc mua BĐS và vật giá leo thang

 

[Thanhvuóng71]

Quan trọng làm quái có mấy giao dịch thành công đâu, cụ dân đầu tư đất trên Hoà Lạc đảo đi đảo lại kể luôn 2-3 tháng vừa rồi có tổng bao nhiêu giao dịch thành công luôn cho nó nhanh. Kiểu như Hoà Lạc giờ suốt ngày khoe chụp 5-7 nhà đang xây cho thuê để fomo chứ có ma nào ngó nghiêng

Đất nền ngoại thành 'cắt lỗ' mạnh, chung cư nội đô trăm triệu/m2 | Vietstock

Theo Bộ Xây dựng, giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng cao trong quý II vừa qua dù thị trường đang có dấu hiệu chững lại. Trong khi đó, thanh khoản đất nền giảm mạnh, nhiều giao dịch "cắt lỗ" ngày càng mạnh.

vietstock.vn

Cứ nhìn thẳng vào đất đấu giá trong thời gian qua đã thi đấu và lượng hàng cho ra đấu toàn kiểu sát giá với nghe ngóng thôi, chứ độ rực rỡ như giai đoạn cuối 2020 kéo sang nửa đầu 2022 là biết rõ mặt bằng chung chứ fomo lên gân gì nữa

Còn đây là trên báo viết như thế này

Bất động sản Trung Quốc yếu đến mức mua 1 tặng 1 cũng không có người mua | Vietstock

Các dự án nhà ở mới hoàn thành một nửa hoặc có vẻ bị bỏ hoang là tình trạng dễ thấy ở Đồng Lăng, một thành phố ở phía Đông tỉnh An Huy (Trung Quốc).

vietstock.vn

Đất nền được bán cắt lỗ ngày càng mạnh và có thể giảm về giá trị thực

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, trong quý II vừa qua, đất nền chiếm lượng giao dịch chủ yếu trên thị trường, nhưng giao dịch mang tính bán cắt lỗ ngày càng mạnh.

dantri.com.vn

Nỗi khổ của môi giới bất động sản: Tư vấn cả tháng, chuẩn bị “chốt” giao dịch, gặp ngay hàng xóm khiến khách mua bỏ về

Dù không diễn ra thường xuyên trên thị trường nhà đất nhưng trường hợp môi giới bị hàng xóm “phá giao dịch” vẫn âm thầm xảy ra ở một số khu vực.

m.cafef.vn

Hii, em người thật việc thật cập nhật thông tin cho các cụ theo góc nhìn của em thôi. Em không có nhu cầu phân cao thấp Của đáng tội là có hơn 1 tỷ mà đi tìm không ra lô đất vùng ven ưng ý suốt 2 năm qua nên giá cả , thanh khoản thực tế em cũng cập nhật khá sát thực tế . Cụ nào có thông tin giảm giá hợp lý thì báo em, em hậu tạ.
Có 1 điều chắc các cụ cũng thừa nhận như em là cách dây 3- 5 năm cầm 3 tỷ là có thể mua được nhà ( thổ cư 35- 40 m2 trong ngõ ) nay thì không thể . Tương tự như vậy với đất vùng ven thì trước kia 5- 800 tr là có thể mua được lô đất. Nay thì phải 1,5 - 2 tỷ. Đúng không ah

 

[muabenem123]

Hii, em người thật việc thật cập nhật thông tin cho các cụ theo góc nhìn của em thôi. Em không có nhu cầu phân cao thấp Của đáng tội là có hơn 1 tỷ mà đi tìm không ra lô đất vùng ven ưng ý suốt 2 năm qua nên giá cả , thanh khoản thực tế em cũng cập nhật khá sát thực tế . Cụ nào có thông tin giảm giá hợp lý thì báo em, em hậu tạ.

Hơn 1 tỏi cụ thể là tỏi mấy cụ. Hơn tỏi tí ko mua đc đất đẹp QA đâu cụ ạ. Đã mua thì phải mua lô cho đẹp. Cứ ôm lấy cái đường DH, DLTL và 2 cái bệnh viện. . Và đừng quên thập kỷ ô tô phải mua đường ô tô cụ ạ.

 

[cadan]

Câu cuối cụ đang nói cụ đấy.

Cụ cứ tin vào cái miệng giếng của cụ đi, có ai cấm đâu.

E ko phải là người đánh giá thấp ng khác trong thớt này, và nói kiểu gì em cungz ko nhảy lên như cái gì phải vôi

 

[Thanhvuóng71]

Hơn 1 tỏi cụ thể là tỏi mấy cụ. Hơn tỏi tí ko mua đc đất đẹp QA đâu cụ ạ. Đã mua thì phải mua lô cho đẹp. Cứ ôm lấy cái đường DH, DLTL và 2 cái bệnh viện. . Và đừng quên thập kỷ ô tô phải mua đường ô tô cụ ạ.

Vâng , đất mà 2 oto con tránh nhau ngõ thông , diện tích khoảng 100m2 ( mt hơn 5m). Bây giờ khó có giá dưới 15 - 17 tr/ m2 lắm .

 

[muabenem123]

Vâng , đất mà 2 oto con tránh nhau ngõ thông , diện tích khoảng 100m2 ( mt hơn 5m). Bây giờ khó có giá dưới 15 - 17 tr/ m2 lắm .

Giá 15-17 chắc xã xa của huyện QA rồi, chứ mấy xã gần DLTL hoặc đường DH làm j có giá dưới 20 cụ. Đấu giá gần thị trấn toàn 5x-6x rồi. Nếu mua gần nhất các chỗ như e bảo mà đc quả ô tô thì cụ vay thêm mà múc. 2 ô tô tránh nhau thì chắc khó nhưng ô tô tránh xe máy hoặc ô tô vào đất cũng là ngon rồi.

 

[cadan]

Hii, em người thật việc thật cập nhật thông tin cho các cụ theo góc nhìn của em thôi. Em không có nhu cầu phân cao thấp Của đáng tội là có hơn 1 tỷ mà đi tìm không ra lô đất vùng ven ưng ý suốt 2 năm qua nên giá cả , thanh khoản thực tế em cũng cập nhật khá sát thực tế . Cụ nào có thông tin giảm giá hợp lý thì báo em, em hậu tạ.
Có 1 điều chắc các cụ cũng thừa nhận như em là cách dây 3- 5 năm cầm 3 tỷ là có thể mua được nhà ( thổ cư 35- 40 m2 trong ngõ ) nay thì không thể . Tương tự như vậy với đất vùng ven thì trước kia 5- 800 tr là có thể mua được lô đất. Nay thì phải 1,5 - 2 tỷ. Đúng không ah

Cụ search thử thêm xem

Tât nhiên, tin rao còn phải thực địa mới biết đuọc, và ai có như cầu thì người đó tìm thôi

https://www.nhatot.com/mua-ban-nha-dat-quan-cau-giay-ha-noi/108856064.htm

 

[thansam]

nếu đánh thuế nhà đất cao để thu đến thiên thu vạn đại em sợ bây giờ chưa phù hợp. để 20 năm nữa. khi kinh tế dân tình tốt lên và dân số việt bắt đầu già đi. tỉ lệ đô thị hóa cao hơn.

có thể thu nhưng chưa như mẽo ngay đâu cụ, mà ở mẽo thì giá vẫn tăng chứ giảm sao được

 

[thansam]

Câu cuối cụ đang nói cụ đấy.

tranh luận mấy ông này mất thời gian lắm cụ, đọc còm chả thấy có tí thông tin nào giá trị

 

[Thanhvuóng71]

Cụ search thử thêm xem

Tât nhiên, tin rao còn phải thực địa mới biết đuọc, và ai có như cầu thì người đó tìm thôi

https://www.nhatot.com/mua-ban-nha-dat-quan-cau-giay-ha-noi/108856064.htm

Vị trí như hình , đất không lỗi gì thì hiện tại giá 3 tỷ chắc không thể mua được.

 

[quocanhnguyen201]

E lên mấy trang BĐS chỉ để tham khảo xem mặt bằng giá chung chung hiện tại thôi chứ làm gì có hàng đẹp giá quá tốt thế so với các vị trí xung quanh (thấp hơn 25 30%). Liên hệ môi giới kiểu này nếu có nhu cầu thực không đi đến đâu cả toàn lấy thông tin khách để chào hàng khác

 

[muabenem123]

Vị trí như hình , đất không lỗi gì thì hiện tại giá 3 tỷ chắc không thể mua được.

Mấy thánh online cụ tin j. Chỉ cần ô Cadan cam kết như hình, ko lỗi lầm tranh chấp thì cuối trưa e mang tiền ra cọc. . E đang ở Cầu Giấy đây. Toàn thánh mõm đi mua bán online cụ ạ. Mệt ghê.

 

[cadan]

Mấy thánh online cụ tin j. Chỉ cần ô Cadan cam kết như hình, ko lỗi lầm tranh chấp thì cuối trưa e mang tiền ra cọc. . E đang ở Cầu Giấy đây. Toàn thánh mõm đi mua bán online cụ ạ. Mệt ghê.

Khổ cái e ko phải cò nên cam kết của em chỉ là…em sẵn tiền và nhà thật đẹp thì e xuống tiền

Vậy thôi

 

[ruou_nep_17]

Cò vạc sáng ra nhẩy cồ cổ cả lên, giao dịch thì chả thấy mại đâu, toàn tự tung rồi tự hứng

 

[muabenem123]

Khổ cái e ko phải cò nên cam kết của em chỉ là…em sẵn tiền và nhà thật đẹp thì e xuống tiền

Vậy thôi

Thế mới nói cụ là rỗng tuếch đó. Bọn tôi về cơ bản nhìn mấy tin này thì bỏ qua. Giá rổ, vị trí có sẵn trong đầu rồi. Vì đi thực tế nhiều r, giá bao nhiêu là áng đc. Còn cụ thì riêng 2-3 trang này thôi post mấy cái link vớ va vớ vẩn vào đây. Nói đi nói lại vẫn là post link còn thực tế hay ko thì có biết đếch j đâu. Cầu Giấy ngõ 2-3 mét, xây 3-4 tầng thôi ko có giá dưới 100tr/m. Chủ yếu chung cư mini thì cũng tầm 12x tr/m. Còn mấy thể loại 90tr/m thì vị trí rất là xấu hoặc đăng bố láo. Còn cái thể loại Cầu Giấy ô tô vào thì vô cùng, có tiền mà mua ko thôi. Ngồi đấy mà 3 tỷ mua nhà ô tô CG. Tôi mần Cầu Giấy vs NTL mấy tháng nay r ô ạ. Mõm online.