[Funland] Tích trữ nhiều đất đai để làm gì?

[Khongdanhvong]

Dài mấy thì dài nhưng khi đã ngoài 50 tuổi thì cơ hội bán sức lao động không còn như lúc 35-45 tuổi nữa. Đầu tư là cả một quá trình, càng chần chừ càng chờ đợi thì càng khó thành công.

Nếu mợ quan niệm thế .

 

[alceste]

Với 1 số Quốc gia họ quản lý đất đai tốt, tránh việc mua nhiều và đầu cơ tăng giá, quản lý qua công cụ thuế nên mỗi gđ chỉ dám có 1 nhà từ nhà thứ 2-3-4 thì mức thuế đánh rất đắt có cho thuê cũng ko lại với thuế, vì thế BĐS nó ko tăng giá vì mỗi gđ chỉ 1. Còn với Ta thì có tích 1000 mảnh cũng đc, cho thuê kiếm tiền hàng tháng, còn chưa nói qua thời gian mua 1 tỷ bán 10 tỷ (E VD thế). Vì thế từ xưa tới nay, người giàu hiện nay hay địa chủ ngày xưa chỉ hơn người dân thường là có nhiều đất, nhiều nhà, nhiều BĐS.
Và cứ thế tích lũy BĐS, và người nghèo thì sẽ đi thuê nhà của người giàu (nhiều nhà đất) để ở, cũng như xưa là người nghèo đi làm thuê cho địa chủ vì họ có nhiều đất, nhiều ruộng.
Vậy nên ở Ta, nếu có đk Cụ cứ có vài mảnh đất, vài cái nhà cho thuê thì tiền hàng tháng tiêu và du lịch thoải mái, đấy là chưa tính tổng BĐS của Cụ hiện tại là 20 tỷ, thì 10 năm sau nó tăng lên thành 40 tỷ (E vd thế). Vậy nên, ở Ta cụ đừng hỏi là tại sao lại tích nhiều BĐS làm gì, nếu có công cụ thuế tốt như 1 số nước thì kể cả có cho nhà để cụ sở hữu cụ cũng ko có tiền mà duy trì để đóng thuế.
Nên Cụ thấy đại gia Ta toàn giàu lên từ đất, và dù có làm BĐS thu rất nhiều tại Ta nhưng đố sang nước khác mà làm dự án BĐS bán đc và thu lời đc như ở Ta đấy.

Cụ cụ thể giúp em nước nào mà đất đai và bất động sản ko tăng giá với cụ ơi.

 

[114hangbong]

Nếu mợ quan niệm thế .

Em dân kỹ thuật nên chỉ biết những gì đã chứng minh bằng thực tế mình làm được hoặc mình thấy được chứ ko hề lý thuyết.

 

[dog.fearless]

Đời còn dài, chưa biết ai hơn ai mợ ơi

Nhìn cmt là biết ngay rồi khỏi cần đợi

 

[dog.fearless]

Em mua căn 1 ngủ giá cđt là 1,9 tỷ, khuyến mại 52tr tiền điều hoà, km thêm 1,5?cây vàng vì ko vay là còn 1,8 tỷ.
Căn 2 ngủ lúc đó chếch công viên là 2,5 tỷ, riêng căn đó đợt mở bán sau cđt tăng lên 2,7 còn mua bán lại 2,9. Em bảo là hơn 2 tỷ có gì sai nhỉ, mà mua thêm vay ngân hàng nữa mà.

Híu không có số liệu toàn nghe bạn kể thôi cụ

 

[Goya]

Nói đâu xa, cậu bạn em làm dàn khoan lương cũng khá gửi về cho vợ. Vợ nó làm cùng em thu nhập cũng ổn mà nhà cửa có sẵn nên để dành kha khá tiền. Hồi đó em mua căn cc Mỹ đình Pearl có rủ nó mua. Lúc ý chỉ hơn 2 tỷ mua căn 2-3 PN được vay ngân hàng 50% ân hạn gốc 2 năm, ko mất lãi. Vợ nó cứ chê đắt, rồi lại bảo không có chị thì bọn chủ đầu tư bán cho ai, thế là đem gửi tk.
Chồng thấy tiền nhiều quá ko làm gì bèn bảo gửi về quê cho chị gái vay sửa nhà, cho ông bà nội ở quê xây nhà. Thê là bay khoản to, cơ hội mất. Giờ chồng làm đến chảy máu dạ dày ngoài biển, mỗi lần về nhà là chăm chăm đăng ký bs chữa dạ dày. Còn cơ quan vợ giảm biên chế nên phải đi tìm việc khác ko bằng cơ quan cũ. Đợt đó mua 2 căn 1 PN cho thuê giờ mỗi căn 13tr/ tháng có phải yên tâm mỗi tháng có 26tr mà giá nhà nó lên gấp đôi vốn mình đảm bảo.

Em hiện giờ cũng ổn rồi, nhưng vẫn tiếc ngày xưa k có tầm nhìn, k biết giữ tiền. Tầm năm 2009 là em có 300tr rồi nhưng cứ cắm mặt làm k để ý nhà cửa gì hết, trẻ người non dạ mà cũng k ai bảo ban cho. Tiền làm ra chỉ gửi tiết kiệm thôi. Mãi đến 2015 mới mua 1 căn tập thể. Ở đất HN này cứ có 1 cái nhà là cuộc sống khá dễ dàng, nghèo thì ăn đạm bạc, con học trường công, chẳng tốn mấy

 

[114hangbong]

Em hiện giờ cũng ổn rồi, nhưng vẫn tiếc ngày xưa k có tầm nhìn, k biết giữ tiền. Tầm năm 2009 là em có 300tr rồi nhưng cứ cắm mặt làm k để ý nhà cửa gì hết, trẻ người non dạ mà cũng k ai bảo ban cho. Tiền làm ra chỉ gửi tiết kiệm thôi. Mãi đến 2015 mới mua 1 căn tập thể. Ở đất HN này cứ có 1 cái nhà là cuộc sống khá dễ dàng, nghèo thì ăn đạm bạc, con học trường công, chẳng tốn mấy

Chính vì thế nên em phải chuẩn bị cho con em mỗi đứa 1 cái nhà để ở, 1 cái nhà cho thuê sau này đời cháu mình đỡ vất vả. Tổng tiền thì cũng nhỏ không bằng học phí du học mấy năm ở nước ngoài nhưng em quan điểm đã du học là chúng nó phải tự lo còn không tiền đó mình đầu tư cái khác thiết thực hơn cho bọn nó.

 

[dog.fearless]

Chính vì thế nên em phải chuẩn bị cho con em mỗi đứa 1 cái nhà để ở, 1 cái nhà cho thuê sau này đời cháu mình đỡ vất vả. Tổng tiền thì cũng nhỏ không bằng học phí du học mấy năm ở nước ngoài nhưng em quan điểm đã du học là chúng nó phải tự lo còn không tiền đó mình đầu tư cái khác thiết thực hơn cho bọn nó.

Cụ chuẩn bài đó

 

[couto_hung]

Cụ chuẩn bài đó

e chỉ có 1 đứa con
nhưng có 4 cái nhà
nhưng con e nó hơi chậm chạp
nên hy vọng có đứa con gái nào nó thấy mình có tiền sẽ chịu lấy con trai mình

 

[Loveinlove]

e chỉ có 1 đứa con
nhưng có 4 cái nhà
nhưng con e nó hơi chậm chạp
nên hy vọng có đứa con gái nào nó thấy mình có tiền sẽ chịu lấy con trai mình

Nghĩ nó chán

 

[Xu Hào]

e chỉ có 1 đứa con
nhưng có 4 cái nhà
nhưng con e nó hơi chậm chạp
nên hy vọng có đứa con gái nào nó thấy mình có tiền sẽ chịu lấy con trai mình

Đời mình vất vả quá rồi, bon chen từ thanh thiếu niên. Cố gắng phấn đấu để sau con cái khởi nghiệp đỡ vất vả hơn.
Nói chung nghĩ đến con cái thôi chứ không thì có khi nghỉ hưu lâu rồi.

 

[Xu Hào]

Nói thật các Bác, đôi khi gặp một số bạn trẻ mới ra trường nhưng rất năng động, chịu khó lăn lộn. Mình cảm thấy trong lòng nể phục thực sự.
Nhưng sau nghĩ lại, hồi xưa mình còn khó khăn thì cũng vậy, cứ có tiền là làm, trừ các việc trái pháp luật hay trái đạo đức.
Cuộc sống là vậy, lớp sóng sau đè lên lớp sóng trước. Có tuổi và có chút thành tựu rồi thì cũng ì lại 1 tý.
Vậy mới đúng quy luật tạo hóa. Chứ nếu ông 50 tuổi rồi, giả sử ông có kinh nghiệm nhiều hơn, quan hệ rộng hơn, vốn liếng nhiều hơn, bạn bè các ông thành đạt hơn mà ông vẫn cứ hùng hục làm thì bọn trẻ lấy đâu ra cửa mà vươn lên nhỉ

 

[Hacking]

Nói thật các Bác, đôi khi gặp một số bạn trẻ mới ra trường nhưng rất năng động, chịu khó lăn lộn. Mình cảm thấy trong lòng nể phục thực sự.
Nhưng sau nghĩ lại, hồi xưa mình còn khó khăn thì cũng vậy, cứ có tiền là làm, trừ các việc trái pháp luật hay trái đạo đức.
Cuộc sống là vậy, lớp sóng sau đè lên lớp sóng trước. Có tuổi và có chút thành tựu rồi thì cũng ì lại 1 tý.
Vậy mới đúng quy luật tạo hóa. Chứ nếu ông 50 tuổi rồi, giả sử ông có kinh nghiệm nhiều hơn, quan hệ rộng hơn, vốn liếng nhiều hơn, bạn bè các ông thành đạt hơn mà ông vẫn cứ hùng hục làm thì bọn trẻ lấy đâu ra cửa mà vươn lên nhỉ

AQ thế cho đỡ stress cụ ah

 

[xuanhieu7292]

Nói thật các Bác, đôi khi gặp một số bạn trẻ mới ra trường nhưng rất năng động, chịu khó lăn lộn. Mình cảm thấy trong lòng nể phục thực sự.
Nhưng sau nghĩ lại, hồi xưa mình còn khó khăn thì cũng vậy, cứ có tiền là làm, trừ các việc trái pháp luật hay trái đạo đức.
Cuộc sống là vậy, lớp sóng sau đè lên lớp sóng trước. Có tuổi và có chút thành tựu rồi thì cũng ì lại 1 tý.
Vậy mới đúng quy luật tạo hóa. Chứ nếu ông 50 tuổi rồi, giả sử ông có kinh nghiệm nhiều hơn, quan hệ rộng hơn, vốn liếng nhiều hơn, bạn bè các ông thành đạt hơn mà ông vẫn cứ hùng hục làm thì bọn trẻ lấy đâu ra cửa mà vươn lên nhỉ

Không bàn đến mẫu số nhỏ.

Còn từ Hàn, Trung cho đến Việt, số đông đều có xu hướng nằm thẳng hết lượt, hưởng thụ chứ không "vươn" nữa đâu cụ à

 

[khanhnguyen09]

Em nghĩ thế hệ sau của mình sẽ chẳng làm ăn gì do có bm lo rồi. Ông nào cũng găm đất găm nhà thì chúng nó sao còn động lực. Thấy bọn tây nó văn minh, 16 tuổi ra ngoài tự lập vay tiền cp để đi học, cp cấp nhà cho thuê, bm không phải lo nhà cửa cho con, có tiền là ăn tiêu du lịch.

 

[XSim]

Em nghĩ thế hệ sau của mình sẽ chẳng làm ăn gì do có bm lo rồi. Ông nào cũng găm đất găm nhà thì chúng nó sao còn động lực. Thấy bọn tây nó văn minh, 16 tuổi ra ngoài tự lập vay tiền cp để đi học, cp cấp nhà cho thuê, bm không phải lo nhà cửa cho con, có tiền là ăn tiêu du lịch.

Thế tài sản của bố mẹ không cho con chắc cho đi từ thiện hết à

 

[khanhnguyen09]

Thế tài sản của bố mẹ không cho con chắc cho đi từ thiện hết à

Cụ đọc có hiểu không?

 

[XSim]

Cụ đọc có hiểu không?

Tây cơ bản cũng tích lũy tài sản cho con cháu thôi.

 

[khanhnguyen09]

Tây cơ bản cũng tích lũy tài sản cho con cháu thôi.

Em nói đa số và đại diện. Ý em là với cách như dân mình, xã hội mình đang làm, thì sẽ làm mất động lực thế hệ sau, mà bố mẹ thì lúc nào cũng vất vả kiếm tiền bất chấp để gom đất.

 

[XSim]

Em nói đa số và đại diện. Ý em là với cách như dân mình, xã hội mình đang làm, thì sẽ làm mất động lực thế hệ sau, mà bố mẹ thì lúc nào cũng vất vả kiếm tiền bất chấp để gom đất.

Một dạng tích lũy tài sản cho con cháu, như Tây thôi. Con người ở đâu cũng có nhu cầu đó.