[Funland] Thuộc lớp siêu giàu nhưng cũng bẩn bựa như thường

[poorcar]

Đen thôi chứ đỏ thì quên đi!

 

[cityman.vn]

Đen thôi chứ đỏ thì quên đi!

Đỏ thì tết này đã ấm rồi cụ

 

[VW Golf]

Nói thật với cụ, là em rất dị ứng với những người có tư tưởng như cụ. Kiểu như nó giàu có mà còn chấp nhặt vài ba đồng lẻ...Đi mua hàng, thấy mụ bán hàng không trả lại vài nghìn lẻ, mình đòi lại thì bị ăn chửi. Cái tội trông bảnh bao thế mà còn đòi lại mấy đồng lẻ .

Nói chuyện vui thôi chứ mấy người có trăm tỷ, ngàn tỷ...thì họ vẫn coi mấy chục triệu, hay mấy trăm triệu là giá trị, chứ không phải là bạc lẻ như mấy cụ bần nông nghĩ đâu. Cũng là đồng tiền mồ hôi xương máu cả đấy.

Còn chuyện của bạn cụ chủ thì việc tiền bạc không bao giờ nói mồm được. Làm ăn là phải có pháp luật bảo vệ. Động đến tiền bạc, lợi ích cá nhân rồi làm gì có tình cảm hay tình nghĩa gì nữa. Cứ cái gì có lợi cho bản thân thì làm thôi, đó cũng là điều bình thường ở cái xã hội này.

Mà các cụ sale ăn hoa hồng kinh thật đấy

Bác cho hỏi: Ừ thì ký hợp đồng môi giới, rằng: B giới thiệu thành công khách cho A => nhận 1% = 1 tỷ.

Rồi, và giới thiệu 1 khách C thật.
Hôm đầu, C chê 100 củ đắt, biến.

Hôm sau, cả A+C nghĩ lại, mỗi bên lùi 1 tý, giao dịch thành công.
Cứ cho là chốt giá 90 củ tỏi.
Vậy:
1. Nếu môi giới nhận thì nhận bao nhiêu? Tối đa là 0.9 tỷ, tôi nghĩ vậy.
2. Môi giới còn phải làm đủ các thủ tục cho khách hàng, cả 2 bên, ở đây họ không làm.
3. Giả đinh, cả tháng sau, ông C mới quay lại; ông A thì cũng nản rồi => hai bên giao dịch, vậy Môi giới có công không??

 

[f320]

Cụ chủ cũng chỉ là 1 kênh trong nhiều kênh mà người bán mong bán được sớm, người mua mong mua được đúng ý thoai chứ không có nhẽ khi gọi cụ roài thì người ta mcm nó quyền rao bán/mua của người ta à? Cụ dẫn khách môi giới không thành công thì mãi mãi họ không được giao dịch với nhau nữa à? nếu có luật quy định vậy thì cụ căn cứ luật kiện bỏ mợ nó đi, còn không thì đừng chửi người ta.

Em nghĩ các cụ sale ăn dày quá nên chủ nhà họ thấy của đau con xót thôi, chứ tầm vài chục triệu thì em nghĩ họ chả tiếc.

Mà em nghĩ làm môi giới thì nên ăn theo phí giao dịch ( nếu giao dịch thành công thì được chính xác bao nhiêu tiền), chứ sao lại ăn theo phần trăm giá trị tài sản nhỉ, như thế làm sao mà chính xác được?

Ví dụ: có hai cái nhà. 1 cái biệt thự bên Vinhomes Long biên diện tích 300m2 giá 20 tỷ. 1 cái nhà ống mặt phố trung tâm hN diện tích cũng 300m2 giá 200 tỷ.

Công sức các cụ môi giới bỏ ra để môi giới cho hai cái nhà này là như nhau.

Tiền hoa hồng nếu tính theo % giá thị nhà, giả dụ là 1% , thì chủ nhà biệt thự phải trả môi giới 200tr, chủ nhà phố phải trả 2ty.

Vậy là thế nào?

 

[tienaka]

700 củ nói miệng các cụ nhỉ. không phải mảng của em mà thấy tiền ham quá

 

[xuanmanhnguyen]

Có 2 chữ T à cụ

Cụ kia bảo có ník OF là em vào hóng . Biết đâu có ối chuyện hay.

 

[Cỏ Độc]

Với giao dịch nhà 70 tỷ thì 1% có phải cao quá ko các cụ. E nghĩ chỉ đc 0,5% thôi là phù hợp.

 

[mxm]

Nhà riverside 70 tỏi thì phải 1k m2 à các cụ?

 

[Mr.Alo]

Em hóng thôi chả biết ai với ai

 

[0962226789]

Lúc người ta cần ban chấp nhận 1%. 3 tháng sau thì nói làm gfif. Mà khách mua có khi cũng hỏi qua kênh khác làm giá được tốt hơn thì họ mua. Thậm chí trong team môi giới cũng bán máu của lẫn nhau !

 

[Namhanoi]

Đứng trước 1 đống tiền ai cũng có lòng tham

 

[Hanoi1919]

Với các Vip thì suy nghĩ trong đầu họ là: Được phục vụ(miễn phí) cho tao đã là may mắn, phúc tổ bảy mươi đời của nhà chúng mày rồi ~ đòi hỏi cái gì??!! - và Vip ở Việt nam đa phần chỉ có nghĩa là: Very Impolite Pig.

 

[Roman]

Hôm trước đọc Topic của cụ #bhb218 về việc môi giới bán lại 1 căn tại Vinhomes Riverside bị chủ nhà và KH quỵt tiền 200 triệu...cứ tưởng là to hóa ra bạn cháu còn bị 2 nhà quỵt tiền vụ khủng hơn nhiều...khoảng 700 triệu Mức độ bựa của 2 nhà này còn hơn cả chuyện cụ bhb218 post lần trước.

Chủ nhà và Khách mua đều thuộc lớp siêu giàu ở VN mà chầy bửa. Cháu góp vui cuối năm câu chuyện thật 100% để các cụ đọc thấy nhà giàu cũng có 5,7 loại giàu...cực giàu thì cũng là người thường, lật lọng như thường

• Chủ nhà là sếp bự bên NH Tech, vợ làm dược phẩm, biệt thự có dăm căn trong đó có 1 căn đang muốn bán...Vợ chồng này có rao cho các Sale bán căn nhà đang ở, đâu đó 71 tỷ với lời hứa miệng trả 1% (khoảng 700 triệu, thậm chí bán được anh chị còn thưởng thêm).
• Khách mua là 2 VC mới 8x, sàn sàn 30 tuổi, là TGĐ, GĐ doanh nghiệp vật liệu xây dựng lớn nghàn tỷ ở Vĩnh Phúc. Trước đây tại khu vực này , hai vợ chồng đã mua 1 căn nhà đâu đó gần 70 tỷ rồi, giờ muốn mua thêm 1 căn nữa.

Các cụ cứ nghĩ 700 củ khi môi giới được căn nhà 6-70 tỷ là to thì inbox cháu, cháu giới thiệu cho mấy căn chủ nhà đang muốn bán 3-400 tỷ, hoa hồng 1%...dễ lắm các cụ ah Thông thường 1 người sẽ không môi giới thành công được mà cần vài ba người người hợp tác, người có chủ nhà muốn bán, người có khách muốn mua giỏi lắm thì 1 năm thành công 1 căn tầm 6-70 tỷ trở lên

Sau 1 thời gian dài làm truyền thông tìm kiếm khách mua và tìm kiếm chủ nhà bán, đi kiếm cả khu vực này chỉ có 1 căn đó ưng ý. Đám bạn cháu và mấy đứa làm cùng thống nhất đưa khách mua đến gặp chủ nhà, chủ nhà báo giá bán chắc chắn là 71 tỷ đồng, trong đó bao gồm 1% hoa hồng cho sale. Ngay tại thời điểm đó, hai bên chưa đi đến được chung kết dù khách mua chỉ thích căn đó.

Khoảng 3 tháng sau, khách mua bằng cách này cách khác tự tìm số điện thoại của chủ nhà (người mua ở trong cùng khu vực lên chạy qua mấy nhà không khó), cắt cầu sale để tự trả giá thấp hơn với chủ nhà. Nếu chủ nhà là người đàng hoàng thì sẽ báo sale là khách của em liên lạc, nhưng chủ nhà cũng đang cần bán và không muốn trả phí cho sale nên đã âm thầm ngã giá với khách mua và chốt giao dịch 67 tỷ đồng.

Khi sale biết cả hai bên đã giao dịch thì có đến gặp chủ nhà thì sự bựa rách mới bắt đầu. Chủ nhà chửi cho mấy bạn Sale như tát nước, đổ trách nhiệm lên khách mua đã tự ý cắt cầu sale, mua được với giá quá hời.ý là các bạn sale chả giúp gì cho họ bán được cả, KH tự tìm đến đó chứ, đám bọn em đừng làm phiền anh chị...mợ nhà này chứ, không có sale khớp nối thì ma tìm được đến nhà họ mà hỏi mua ??!!!!

Khách mua mặc dù là thanh niên trẻ, từng đi du học tây tàu đây đó....mấy anh chị em cũng có nick trên OF này nhưng làm việc không song phẳng, phủ nhận công sức của người khác. Cháu đoán có người đọc DN VLXD mà ở Vĩnh Phúc thì cũng dăm cụ là anh chị em đoán ra là ai

Bạn cháu thì cứ bảo thôi bỏ qua, gặp 2 nhà đó bẩn bựa coi như tai nạn nghề nghiệp Nhưng quả tai nạn này lớn quá.

Làm như cụ này tư vấn thì chơi sát ván quá để cháu bảo bạn cháu xem....tụi làm cùng nó đang rất akay

Cháu tư vấn cho cụ nhé. Cháu đố cụ làm như cụ kia tư vấn đấy. Nên nhớ tội giả mạo và bôi nhọ danh dự là xxx cũng kiếm được khá khá đấy. Mà 2 bên có tóc thế này thì pc50 thích lắm. Coi như đen thôi.

 

[thachnhung]

Em thì luôn phải đề phòng Lấy tiền của người ta đâu có dễ
Nhớ có đợt a chủ to bên FPT đưa cho chú nhà thầu mấy triệu bảo mua nước cho a e uống, phải ra nói khó a làn vậy hỏng quân e Thằng đó về sau cứ chửi mình mới chết

 

[cường quýt]

Hôm trước đọc Topic của cụ #bhb218 về việc môi giới bán lại 1 căn tại Vinhomes Riverside bị chủ nhà và KH quỵt tiền 200 triệu...cứ tưởng là to hóa ra bạn cháu còn bị 2 nhà quỵt tiền vụ khủng hơn nhiều...khoảng 700 triệu Mức độ bựa của 2 nhà này còn hơn cả chuyện cụ bhb218 post lần trước.

Chủ nhà và Khách mua đều thuộc lớp siêu giàu ở VN mà chầy bửa. Cháu góp vui cuối năm câu chuyện thật 100% để các cụ đọc thấy nhà giàu cũng có 5,7 loại giàu...cực giàu thì cũng là người thường, lật lọng như thường

• Chủ nhà là sếp bự bên NH Tech, vợ làm dược phẩm, biệt thự có dăm căn trong đó có 1 căn đang muốn bán...Vợ chồng này có rao cho các Sale bán căn nhà đang ở, đâu đó 71 tỷ với lời hứa miệng trả 1% (khoảng 700 triệu, thậm chí bán được anh chị còn thưởng thêm).
• Khách mua là 2 VC mới 8x, sàn sàn 30 tuổi, là TGĐ, GĐ doanh nghiệp vật liệu xây dựng lớn nghàn tỷ ở Vĩnh Phúc. Trước đây tại khu vực này , hai vợ chồng đã mua 1 căn nhà đâu đó gần 70 tỷ rồi, giờ muốn mua thêm 1 căn nữa.

Các cụ cứ nghĩ 700 củ khi môi giới được căn nhà 6-70 tỷ là to thì inbox cháu, cháu giới thiệu cho mấy căn chủ nhà đang muốn bán 3-400 tỷ, hoa hồng 1%...dễ lắm các cụ ah Thông thường 1 người sẽ không môi giới thành công được mà cần vài ba người người hợp tác, người có chủ nhà muốn bán, người có khách muốn mua giỏi lắm thì 1 năm thành công 1 căn tầm 6-70 tỷ trở lên

Sau 1 thời gian dài làm truyền thông tìm kiếm khách mua và tìm kiếm chủ nhà bán, đi kiếm cả khu vực này chỉ có 1 căn đó ưng ý. Đám bạn cháu và mấy đứa làm cùng thống nhất đưa khách mua đến gặp chủ nhà, chủ nhà báo giá bán chắc chắn là 71 tỷ đồng, trong đó bao gồm 1% hoa hồng cho sale. Ngay tại thời điểm đó, hai bên chưa đi đến được chung kết dù khách mua chỉ thích căn đó.

Khoảng 3 tháng sau, khách mua bằng cách này cách khác tự tìm số điện thoại của chủ nhà (người mua ở trong cùng khu vực lên chạy qua mấy nhà không khó), cắt cầu sale để tự trả giá thấp hơn với chủ nhà. Nếu chủ nhà là người đàng hoàng thì sẽ báo sale là khách của em liên lạc, nhưng chủ nhà cũng đang cần bán và không muốn trả phí cho sale nên đã âm thầm ngã giá với khách mua và chốt giao dịch 67 tỷ đồng.

Khi sale biết cả hai bên đã giao dịch thì có đến gặp chủ nhà thì sự bựa rách mới bắt đầu. Chủ nhà chửi cho mấy bạn Sale như tát nước, đổ trách nhiệm lên khách mua đã tự ý cắt cầu sale, mua được với giá quá hời.ý là các bạn sale chả giúp gì cho họ bán được cả, KH tự tìm đến đó chứ, đám bọn em đừng làm phiền anh chị...mợ nhà này chứ, không có sale khớp nối thì ma tìm được đến nhà họ mà hỏi mua ??!!!!

Khách mua mặc dù là thanh niên trẻ, từng đi du học tây tàu đây đó....mấy anh chị em cũng có nick trên OF này nhưng làm việc không song phẳng, phủ nhận công sức của người khác. Cháu đoán có người đọc DN VLXD mà ở Vĩnh Phúc thì cũng dăm cụ là anh chị em đoán ra là ai

Bạn cháu thì cứ bảo thôi bỏ qua, gặp 2 nhà đó bẩn bựa coi như tai nạn nghề nghiệp Nhưng quả tai nạn này lớn quá.

Làm như cụ này tư vấn thì chơi sát ván quá để cháu bảo bạn cháu xem....tụi làm cùng nó đang rất akay

đời là thế ai cũng thế cụ ạ xởi lởi trời cho ki bo càng giàu mà cụ nhà giàu đúc kết cấm có sai chia buồn cho cụ

 

[gld]

với đại gia k keo kiệt k đc, nó giàu nhưng đố lấy k của nó 1 tr, bạn cụ đen thôi

 

[newmanhn]

Cái này cũng có nhiều vấn đề phức tạp vì người bán sẽ thông qua rất nhiều kênh và môi giới để bán nhà, không lẽ chủ nhà đều ký hợp đồng với tất cả. Khi môi giới dẫn khách đến thì phải yêu cầu ký hợp đồng, còn không thì thôi. Làm ăn vẫn tin tưởng nhau kiểu bằng mồm như thế này thì còn chửi nhau dài dài. Nói chung không có hợp đồng môi giới thì phải chịu, coi như là mình thiếu chuyên nghiệp hoặc chưa chuyên nghiệp, lần sau rút kinh nghiệm.

 

[hackspeed]

Em nghĩ các cụ sale ăn dày quá nên chủ nhà họ thấy của đau con xót thôi, chứ tầm vài chục triệu thì em nghĩ họ chả tiếc.

Mà em nghĩ làm môi giới thì nên ăn theo phí giao dịch ( nếu giao dịch thành công thì được chính xác bao nhiêu tiền), chứ sao lại ăn theo phần trăm giá trị tài sản nhỉ, như thế làm sao mà chính xác được?

Ví dụ: có hai cái nhà. 1 cái biệt thự bên Vinhomes Long biên diện tích 300m2 giá 20 tỷ. 1 cái nhà ống mặt phố trung tâm hN diện tích cũng 300m2 giá 200 tỷ.

Công sức các cụ môi giới bỏ ra để môi giới cho hai cái nhà này là như nhau.

Tiền hoa hồng nếu tính theo % giá thị nhà, giả dụ là 1% , thì chủ nhà biệt thự phải trả môi giới 200tr, chủ nhà phố phải trả 2ty.

Vậy là thế nào?

Miếng to bán khó bán cần nhiều công sức hơn, cũng phải thôi cụ

 

[xelu@]

Ôi nhiều tiền quá

 

[difiho]

Tự dưng có ông đi khóc mướn. Xác minh được bao nhiêu phần % câu chuyện là đúng. Mới nghe một bên đã đi nói có thể ảnh hưởng đến người khác rồi. Bảo 100% thì show bằng chứng lên đi.