Nuôi béo mẫm bao năm rồi giờ cũng đến lúc phải xịt thôi, nuôi để xịt mà. Giờ nhà bao nhiêu là việc cần làm, nào thì điện hột le, đường sắt tốc độ mái bai, rồi thì đầu tư phát triển khcn... Ôi bao nhiêu là việc cần dùng đến xiền, không xịt thì lấy đâu ra thực mà làm, nên nhanh thôi có thể là trong năm nay bắt đầu phải triển khai vặt lông dần rồi
Luôn luôn có các biện pháp tốt, các công cụ số cùng các công cụ răn đe pháp lý để ngăn chặn hiệu quả các vấn nạn. Tuy nhiên có thực hiện nhanh chóng hay cứ từ từ để đó, thực hiện trong bao nhiêu năm, thực hiện triệt để hay nửa vời, ... đó là ẩn số. CP hô hào nhiều nhưng năng lực hạn chế và đặt lợi ích gì lên cao nhất là rất khó xác định ... XH hay nói không ai tự bắn chân mình là nhiều ẩn ý.Trước hết cần phân biệt rõ giữa luật thuế và chế tài thực hiện. Cái cụ nói là chế tài do thực tế người dân mua bán 2 giá trốn thuế phải ko. Đó là việc phát sinh sau.
Trước hết cần thống nhất là việc đánh thuế tncn theo thời gian nắm giữ bđs là đúng đắn và nên thông qua càng sớm càng tốt. Còn về việc thực thi thì có nhiều cách để đạt mục tiêu, và tôi thấy là có ít nhất 2-3 cách để chặn việc trốn thuế 2 giá luôn. Một khi đã khoanh vùng được đối tượng và hành vi trốn thuế thì cứ nhắm vào đặc điểm của đối tượng đó mà phang, ko hề khó khi cụ biết đối tượng kê 2 giá hay làm gì và sợ gì.
Cách trị trốn thuế kê 2 giá:
1. Số hoá dữ liệu giao dịch đất đai: qua Vneid và xây dựng trung tâm giao dịch bđs. Cách này là cách chính thống nhất nhưng cũng lâu nhất.
2. Bảng giá đất theo giá thị trường: áp bảng giá đất bằng 80% giá thị trường( đang và đã làm rồi). Họ mua giá 10 thì tối thiểu phải kê giá 8, trốn được thuế của 20% giá tài sản thôi không hề nhiều so với trước. Làm thế là thu hẹp lợi ích của việc kê 2 giá rất nhiều so với trước rồi, làm lợi ích từ trốn thuế ko đáng kể nhất là khi bđs đóng băng.
3. Phạt thật nặng hành vi trốn thuế kê 2 giá: vụt thật nặng và rốt ráo như 168 và nồng độ cồn. Đừng bảo nhà cầm quyền ko biết hay ko tóm được, giờ đang sai phạm nhiều quá nên ko biết bắt ai là khác. Muốn làm thì phải nói là quá dễ là khác, tôi nghĩ vụt mỗi tháng 3-4 vụ đăng báo là nửa năm sau số trốn thuế còn 1%, nắm đầu mối là các vp công chức và vpdkdd là ra vấn đề hết.
Cty em mấy bạn trẻ tầm 90-98 giờ chúng nó sống đúng kiểu cho mình cụ ạ, không kết hôn cũng trả có kế hoạch mua nhà. Giờ làm được đồng nào là hội nó xào đồng ấy, đi chơi, du lịch, mua sắm lung tung hết cả.
Bên tư bản họ xác định thuế bđs rất hay. Tùy từng mảnh đất tùy từng bđs, thường họ định giá cỡ 90% giá thị trường để tính thuế. Nếu dân phản đối mức thuế áp dân có thể khởi kiện. Tòa sẽ xử hoặc dân phải nộp thuế theo mức sở thuế định giá (nộp luôn chi phí tòa án), hoặc nếu vẫn phản đối thì dân bắt buộc phải bán lại cho NN với đúng mức giá được định giá. Cuộc chơi rất công bằng. Dân khôn lỏi như dân ta lè lưỡi ra ngoan ngay thôi
Vì vậy mới đề xuất quy định giá bán không cao hơn giá mua cộng phần trăm hoàn vốn. Cái phần trăm hoàn vốn này là do ngân hàng nhà nước tính toán, thay đổi theo từng thời kỳ, thường là 5 năm. Tức là làm sao đảm bảo nguyên tắc bảo toàn vốn.oạch. dựa vào giá đất quy định thì làm gì có đủ đất mà bán vậy cụ. giá theo nhà nc thì nhiều cụ ở đây mua cả khu phố.
đơn giản như cái vé xem bóng đá mua giá thực có mấy trăm nghìn mà giá sang tay trận hay toàn mấy củ kìa. làm sao áp giá trần cho 1 loại hàng hóa đc
Nguồn lực, công cụ và giải pháp để khắc phục vấn đề là trong tầm tay rồi. Có làm hay ko là ý chí của nhà cầm quyền, còn việc lợi ích nhóm tác động thì luôn luôn có, thời xưa là giới thân hào sĩ phu kiêm luôn địa chủ đó. Nếu ko chặn đầu cơ thì được ko bằng mất khi quốc gia ở ngưỡng bản lề rồi, ko lên voi thì xuống hố.
Nói cách khác, cái ngành bđs và ngân hàng gần đây nó đã bắt tay nhau cầy nát nền kinh tế, bắt nền kinh tế làm con tin, phá nát luôn cả 1 thế hệ lao động trẻ VN. Tương lai trả giá 50 năm tới còn chưa xong
Bất ổn kinh tế chính trị như vậy thì ngoại bang chả cần đánh cũng tự đầu hàng.Lãi suất để nền thấp, vnd mất giá so với usd, đẩy mạnh hỗ trợ khách vay cá nhân, tăng lương, hỗ trợ giảm biên chế, vàng bị siết cung, chứng khoán lẹt đẹt cả ngày giao dịch không nổi 10k tỷ khối ngoại bán ròng triền miên trong khi đòn bẩy cao ngút vậy theo cụ không chơi bđs thì chơi gì trong danh mục 4-5 kênh đầu tư truyền thống
Kinh tế ảnh hưởng lớn đến xã hội ai cũng rõ. Tuy nhiên em thấy chúng ta còn 1 vấn đề lớn là giáo dục, 1 việc ko cần nhiều tiền nhưng ảnh hưởng rất lớn đến toàn xã hội. Lợi ích nhóm từ giáo dục thu lợi chả đáng kể so với ngành khác nhưng sức phá hoại có khi còn lớn hơnNói cách khác, cái ngành bđs và ngân hàng gần đây nó đã bắt tay nhau cầy nát nền kinh tế, bắt nền kinh tế làm con tin, phá nát luôn cả 1 thế hệ lao động trẻ VN. Tương lai trả giá 50 năm tới còn chưa xong
. Nhờ ơn mấy anh bộ dục, muôn đời nhớ ơn.Nhìn cái công điện đấy thì có khi ở trển quay xe thật cũng nên. Bắt đầu bắn vào… ai đó.Nuôi béo mẫm bao năm rồi giờ cũng đến lúc phải xịt thôi, nuôi để xịt mà. Giờ nhà bao nhiêu là việc cần làm, nào thì điện hột le, đường sắt tốc độ mái bai, rồi thì đầu tư phát triển khcn... Ôi bao nhiêu là việc cần dùng đến xiền, không xịt thì lấy đâu ra thực mà làm, nên nhanh thôi có thể là trong năm nay bắt đầu phải triển khai vặt lông dần rồi
Ở ta bất cứ cái gì mới đưa ra chưa biết đúng sai thế nào cứ phản đối phát đã, khó lắm, vướng lắm, động chạm lắm.... ko làm đc đâu,.... tóm lại là theo họ ko nên làm gì thay đổi, cứ để nó hoang dã như hiện nay, kakaka
Đúng ra là những việc ảnh hưởng đến lợi ích sẵn có của nhiều người, và bđs là tài sản giá trị cao nhất. Nên lúc nào chả có e nờ ông nhảy lên phân bua lí do
. Gớm ở đâu chứ ở trên đây nói mấy cái lí do đó thì ai chả hỉu bản chất vấn đề hehee.Đi chữa lành phỏng cụ
Chữa xong lúc có biến cố là lại đối mặt với cái ví rỗng
. Có câu ai cũng chỉ sống 1 lần nhưng thực ra ngày nào chúng ta chả sống.
Nhà sắp tới phải dựng dạp cho thằng cả, làm đám hỏi cho con út, rồi lại phải tăng lương cho đứa ở bao nhiêu việc cần tiền, thế không vận động mấy đưa con có điều kiện đóng góp thì trả nhẽ qua hàng xóm vay tiền làm đám tiệc
Chúng nó đi chửa lành với nhau cụ ạ
giờ cụ lại so sổ đỏ rồi ah. cụ có chắc là giờ nhà nc đánh thuế bđs cao để giá rẻ hơn thì giá cụ đi thuê đất để mở nhà xưởng rẻ hơn ko?. khi đánh thuế thì cái thuế đó cũng sẽ đc cộng vào giá cho thuê thôi. đánh thuế chỉ có nhà nc là hưởng lợi thu đc tiền còn người có đất cho thuê và người đi thuê đất là ko có lợi gì đâu.
Vậy cụ đang chờ một chu kỳ tăng giá bds mới ?
thuế là 1 công cụ, nhà nước cần có các biện pháp khác nhau để hạn chế tình trạng đầu cơ bds, thúc đẩy sản xuất kinh doanh. Trước tiên là cứ phệt cái đội lướt ván đã. Dẹp cái nhiễu loạn bên ngoài. Sau đó khi thị trường đi vào bản chất cung cầu thật, nhà nước sẽ điều chỉnh chính sách tiếp.
