[Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

[boyhanoi724]

Khỏ nhỏ này khi lồng thang máy vào giữa thang bộ sẽ đấy hành lang phía trước cao lên. Hiểu nôm na là đường kính sẽ rộng lên vì có thang bộ phía sau.
Muốn lồng vào thì làm thang đối trọng hông để thang máy và thang bộ chỉ mất tầm 2m chiều sâu nhà + khoảng 1m hành lang trước.

 

[DeLyon]

sao ko lồng thang máy vào giữa lòng thang bộ nhỉ? tiết kiệm diện tích hơn chứ cụ?

Cách làm này vô cùng dở, vì đi vào cái thang bộ hun hút như cái ngõ dốc ngược. Thêm nữa là sẽ tốn khoảng 80cm cho nhịp thang sau thang máy + tốn thêm 1 bức tường ngăn + tốn thêm 1 cái cột cho ô thang máy + phần đài móng cũng sẽ phải mở rộng. Đồng thời hành lang bị dài hơn cỡ 1m. Tính tổng thiệt hại, phương án thang bộ chạy vòng quanh thang máy sẽ tiêu tốn của chủ nhà thêm cỡ 4m2 đất. Tức là phòng chính sẽ hẹp hơn cỡ 4m2.
Hiện nay, có thể khẳng định tới 99% rằng : bất cứ phương án thiết kế nào mà thang bộ chạy vòng quanh thang máy đều chưa tối ưu. Chưa tối ưu cả về diện tích, chi phí và thẩm mỹ.

 

[duyanhduc]

Ko nghiễm nhiên đâu cụ. Tuỳ quy hoạch nhà cụ. Tuỳ diện tích thửa đất. Tuỳ mặt tiền. Tuỳ đường tiếp ráp......
Nhưng cơ bản nếu tại nội thành HN, cụ được xây 5 tầng có phép. Đương nhiên phép này phải có bôi trơn. Còn ko bôi thì 4 tầng còn khó mà còn bị hạch lên hạch xuống. Còn nhắm mắt cho xây thì tuỳ. Lên đc 6 tầng là khả thi nhưng sẽ tốn kém.
Việc đua ban công cũng vậy. Ko nghiễm nhiên đâu cụ nhé.

Vâng cụ, h làm gì cũng phải có tý dầu mỡ mà Cụ, làm nhà 3 tầng mà ko có gì còn ăn hành ngậm tỏi Cụ ạ

 

[duyanhduc]

E chỉ còn cái ảnh này gửi cụ tham khảo. Nhà ống rộng 4.000x10.000. Bố trí cầu thang cuối nhà. 6 tầng 1 tum (sân thượng)

cảm ơn Cụ đã cho thông tin! Cũng là 1 phương án gọn nhỏ tối ưu

 

[boyhanoi724]

cảm ơn Cụ đã cho thông tin! Cũng là 1 phương án gọn nhỏ tối ưu

E làm thang máy nên cũng gặp nhiều ctr thiết kế và khổ đất. Sau cụ cần tư vấn thang máy cứ nhắn e.

 

[duyanhduc]

sao ko lồng thang máy vào giữa lòng thang bộ nhỉ? tiết kiệm diện tích hơn chứ cụ?

Lồng thang bộ vào thang máy như kiểu này ạ? thì thang máy chỉ nên dùng hệ thang kính

 

[duyanhduc]

E làm thang máy nên cũng gặp nhiều ctr thiết kế và khổ đất. Sau cụ cần tư vấn thang máy cứ nhắn e.

Bác chuyên bên Thang nào ạ

 

[boyhanoi724]

Lồng thang bộ vào thang máy như kiểu này ạ? thì thang máy chỉ nên dùng hệ thang kính

Không nên và ko tối ưu diện tích như cụ DeLyon đã phân tích cụ nhé.
Cái thang của cụ cũng bé tý. Sau thang bộ, thang máy bé bất tiện lắm.

 

[duyanhduc]

Tặng cụ. Từ concept tầng điển hình này nó sẽ ra hết những thứ còn lại.
View attachment 8855822

Kiểu để bộ máy và nhà Vệ SInh như cụ cũng khá tối Ưu đó ạ

 

[boyhanoi724]

Bác chuyên bên Thang nào ạ

E làm thang nội là chính. Như nhà cụ thì thang nội (hay gọi là Liên doanh) là hợp lý và tối ưu nhất.

 

[duyanhduc]

E làm thang nội là chính. Như nhà cụ thì thang nội (hay gọi là Liên doanh) là hợp lý và tối ưu nhất.

Em cũng hướng tới dùng thang Nội thôi, tuy nhiên thang nội mà mình mua Tủ điện, và Motor nên mua hãng nào? và giá tiền khoảng bao nhiêu nếu dùng thang 6 điểm dừng, tải trọng 300-350kg ạ cụ

 

[DeLyon]

Kiểu để bộ máy và nhà Vệ SInh như cụ cũng khá tối Ưu đó ạ

Chiều ngang đất có hơn 4m lsao làm kiểu này được. Nếu cố ép thì mọi thứ sẽ quá bé ko sử dụng được. Khổ đất từ 5m trở lên thì ok cụ nhé.
Khổ đất của cụ chỉ có 2 cách em nói phía trên thôi. 1 cách có thang bộ + thang máy => lấy vuông phòng. 1 cách có thang bộ + thang máy + vệ sinh => lấy vuông phòng. Ko thể có cách khác tối ưu hơn.

 

[duyanhduc]

Không nên và ko tối ưu diện tích như cụ DeLyon đã phân tích cụ nhé.
Cái thang của cụ cũng bé tý. Sau thang bộ, thang máy bé bất tiện lắm.

Cụ nói đúng, vì đi vào cái thang như cái mê cung, dễ bị giật mình

 

[boyhanoi724]

Em cũng hướng tới dùng thang Nội thôi, tuy nhiên thang nội mà mình mua Tủ điện, và Motor nên mua hãng nào? và giá tiền khoảng bao nhiêu nếu dùng thang 6 điểm dừng, tải trọng 300-350kg ạ cụ

Về cơ bản thang 300-350kg thì dùng động cơ và tủ nào cũng đc. Thường tủ và động cơ thừa tải. Quan trọng là thang do bên nào tổ hợp, gia công cơ khí, và cty nào nhận lắp đặt, cung cấp dịch vụ cho cụ.
Cụ hình dung là thang nhập 100% Trung Quốc giá vẫn cao hơn cả thang nội dùng động cơ Ý hay Đức ạ.
6stop bên e cung cấp sữ nhỉnh 300tr. Chi phí này biến động tùy option.

 

[duyanhduc]

Chiều ngang đất có hơn 4m lsao làm kiểu này được. Nếu cố ép thì mọi thứ sẽ quá bé ko sử dụng được. Khổ đất từ 5m trở lên thì ok cụ nhé.
Khổ đất của cụ chỉ có 2 cách em nói phía trên thôi. 1 cách có thang bộ + thang máy => lấy vuông phòng. 1 cách có thang bộ + thang máy + vệ sinh => lấy vuông phòng. Ko thể có cách khác tối ưu hơn.

Cảm ơn cụ em sẽ nghiêm túc xem phương án của cụ

 

[duyanhduc]

Về cơ bản thang 300-350kg thì dùng động cơ và tủ nào cũng đc. Thường tủ và động cơ thừa tải. Quan trọng là thang do bên nào tổ hợp, gia công cơ khí, và cty nào nhận lắp đặt, cung cấp dịch vụ cho cụ.
Cụ hình dung là thang nhập 100% Trung Quốc giá vẫn cao hơn cả thang nội dùng động cơ Ý hay Đức ạ.
6stop bên e cung cấp sữ nhỉnh 300tr. Chi phí này biến động tùy option.

Như cụ tư vấn thì nên dùng loại động cơ và Tủ của bên nào ??? giả dụ mình có 500tr có đủ chi pí cho cả combo bao gồm Tủ + động cơ nhập khẩu và Gia công nội

 

[formen]

Cảm ơn cụ em sẽ nghiêm túc xem phương án của cụ

P án này siêu đơn giản mà thực dụng.
Em ưng cái nvs rất rộng

 

[boyhanoi724]

Như cụ tư vấn thì nên dùng loại động cơ và Tủ của bên nào ??? giả dụ mình có 500tr có đủ chi pí cho cả combo bao gồm Tủ + động cơ nhập khẩu và Gia công nội

Thang hố be tông thì chỉ tầm nhỉnh 300 là thang nội cơ bản. Thêm full option Động cơ Đức nhập, tủ nhập, inox gương vàng hoa văn các kiểu chắc cũng ko quá 400tr đâu cụ ơi.

 

[duyanhduc]

Thang hố be tông thì chỉ tầm nhỉnh 300 là thang nội cơ bản. Thêm full option Động cơ Đức nhập, tủ nhập, inox gương vàng hoa văn các kiểu chắc cũng ko quá 400tr đâu cụ ơi.

Cụ làm thang máy bên đơn vị nào đó ạ? Cho em xin SĐT cụ để tiện trao đổi

 

[boyhanoi724]

Cụ làm thang máy bên đơn vị nào đó ạ? Cho em xin SĐT cụ để tiện trao đổi

Em làm cty bé thôi. Tập trung chất lượng và dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt.
Số e: 09621939 tám ba. Mr Ngọc