[Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

[pokemon06]

Xin phép 6 tầng + đua 1,4m cũng hết nhiều đấy cụ. Giờ thấy quản chặt lắm không như trước đây. Có 2 nhà đang xây cạnh em bên Phường vào bắt tháo dỡ với phá ra mặc dù đã đổ sàn và cột. Một nhà bị cắt cột do vượt quá chiều cao, một nhà bị phá sàn do xin phép là tầng lửng mà lại đổ full sàn.

 

[mrbommm]

thang máy thang bộ lùi hết về cuối cụ ah , t2 đua ra được cụ đua thêm phần mặt tiền chéo cho vuông nhà

 

[NuciFera]

sao ko lồng thang máy vào giữa lòng thang bộ nhỉ? tiết kiệm diện tích hơn chứ cụ?

Rất nhiều người như cụ là nghĩ thang bộ vòng quanh thang máy sẽ tk diện tích hơn mà rõ là đi vòng quanh thì phải dài hơn, cụ thể là dài hơn phần phía sau thang máy. Dài hơn thì sẽ tốn diện tích hơn, chưa kể đi phía sau cực kỳ bí

 

[Ikrus]

Ở Hà Nội thì chiều cao không vượt quá 4 lần chiều rộng (mặt tiền) cụ nhé

Thông tin ở đâu vậy cụ? Nghe lạ quá

 

[thongnv]

Rất nhiều người như cụ là nghĩ thang bộ vòng quanh thang máy sẽ tk diện tích hơn mà rõ là đi vòng quanh thì phải dài hơn, cụ thể là dài hơn phần phía sau thang máy. Dài hơn thì sẽ tốn diện tích hơn, chưa kể đi phía sau cực kỳ bí

Uh nhỉ
Em phải châm cứu lại mới được

 

[programing]

Xin phép 6 tầng + đua 1,4m cũng hết nhiều đấy cụ. Giờ thấy quản chặt lắm không như trước đây. Có 2 nhà đang xây cạnh em bên Phường vào bắt tháo dỡ với phá ra mặc dù đã đổ sàn và cột. Một nhà bị cắt cột do vượt quá chiều cao, một nhà bị phá sàn do xin phép là tầng lửng mà lại đổ full sàn.

Chắc lại chung chi chưa đủ rồi. Trừ phi làm quá lố chứ quá 1 chút vẫn chạy tốt mà cụ

 

[DeLyon]

Uh nhỉ
Em phải châm cứu lại mới được

Hehe tại các cụ cứ quen tư duy cái thang rộng có ô thoáng ở giữa, chỉ nhét thêm cái thang máy vào ô thoáng là xong, diện tích nó vẫn thế
Tư duy đó xuất phát từ hệ nhà kiểu biệt thự cải tạo ngày xưa, khi cầu thang làm rộng, ô thoáng to đẹp. Khi phát sinh thang máy họ cắt bớt thang bộ vừa đủ thân người lách rồi dùng cột thép ghép kết cấu cho thang máy size nhỏ.

 

[thongnv]

Hehe tại các cụ cứ quen tư duy cái thang rộng có ô thoáng ở giữa, chỉ nhét thêm cái thang máy vào ô thoáng là xong, diện tích nó vẫn thế
Tư duy đó xuất phát từ hệ nhà kiểu biệt thự cải tạo ngày xưa, khi cầu thang làm rộng, ô thoáng to đẹp. Khi phát sinh thang máy họ cắt bớt thang bộ vừa đủ thân người lách rồi dùng cột thép ghép kết cấu cho thang máy size nhỏ.

mấy tay thầu xây dựng cứ bảo nên xây thang máy ở giữa
ko hiểu là có phải tiết kiệm vật liệu, nhân công xây dựng ko cụ nhỉ?

 

[duyanhduc]

mấy tay thầu xây dựng cứ bảo nên xây thang máy ở giữa
ko hiểu là có phải tiết kiệm vật liệu, nhân công xây dựng ko cụ nhỉ?

Theo em hiểu nó bảo xây thang ở giữa là muốn để thang kính khung sắt, thì trong quá trính xây sẽ bớt dk rất nhiều như hố thang, hoặc giầm cột

 

[boyhanoi724]

mấy tay thầu xây dựng cứ bảo nên xây thang máy ở giữa
ko hiểu là có phải tiết kiệm vật liệu, nhân công xây dựng ko cụ nhỉ?

Thang bộ quanh thang máy phù hợp với nhà hình ống mặt iền rộng hoặc biệt thự. Nó sẽ đẹp và thoáng.
Thầu xây nếu làm hố betong sẽ tính công thêm. Họ không bớt để đỡ phải làm đâu ạ. Làm hố thang kính lại còn khó và cần chính xác hơn hố xây.
Như khổ đất cụ thớt này thì phương án tách riêng là tối ưu và phù hợp. Nếu đất dài tầm 14-15m thì có thể làm thang bộ quanh thang máy bố trí giữa nhà, kiểu chia 3 khối trước, giữa (thang máy+thang bộ), sau.

 

[DeLyon]

mấy tay thầu xây dựng cứ bảo nên xây thang máy ở giữa
ko hiểu là có phải tiết kiệm vật liệu, nhân công xây dựng ko cụ nhỉ?

Theo em hiểu nó bảo xây thang ở giữa là muốn để thang kính khung sắt, thì trong quá trính xây sẽ bớt dk rất nhiều như hố thang, hoặc giầm cột

Nó thích làm thang máy giữa là vì thường đội xây dựng nhận khoán theo m2, tiền theo m2. Nếu làm thang máy giữa ô thang bộ thì nó đỡ phải hạ độ cao đài phần móng chỗ thang máy. Chỗ đó đào sâu xuống thêm cả mét rất vất vả dễ sụt.
Nếu làm thang sát vào ranh giới đất thì đổ bê tông chỗ đó cũng vắt vả hơn vì phải đổ 2 lần kèm xử lý mạch ngừng. Đồng thời sẽ phát sinh thêm 3 cột bê tông 20x20 nữa tốn kém thêm cho hạng mục xây thô. Còn làm thang ở giữa thì chủ nhà sẽ thích làm thang kính cột sắt, chi phí này chủ nhà sẽ chịu.

 

[quangzizi]

Tặng cụ. Từ concept tầng điển hình này nó sẽ ra hết những thứ còn lại.
View attachment 8855822

Này hợp lý hơn, xong bố trí cửa chống cháy thành cửa ra vào các tầng là an toàn, như thiết kế ban đầu có phần phơi phóng đằng sau không cần thiết. Càng chia nhỏ càng mất nhiều hành lang.

 

[duyanhduc]

Này hợp lý hơn, xong bố trí cửa chống cháy thành cửa ra vào các tầng là an toàn, như thiết kế ban đầu có phần phơi phóng đằng sau không cần thiết. Càng chia nhỏ càng mất nhiều hành lang.

Em nháp lại bản vẽ của Cụ ấy rồi thấy cũng ổn vẫn tiết kiệm công năng mà ko bị rối

 

[DeLyon]

Em nháp lại bản vẽ của Cụ ấy rồi thấy cũng ổn vẫn tiết kiệm công năng mà ko bị rối

Gần tới rồi, cụ cần người có chuyên môn hỗ trợ, cụ nên thuê thiết kế làm nốt cho cụ đi.

 

[duyanhduc]

Gần tới rồi, cụ cần người có chuyên môn hỗ trợ, cụ nên thuê thiết kế làm nốt cho cụ đi.

vâng em có thiết kế rồi cụ ạ, cái này em nháp thôi để cho dễ hình dung ạ

 

[duyanhduc]

Gần tới rồi, cụ cần người có chuyên môn hỗ trợ, cụ nên thuê thiết kế làm nốt cho cụ đi.

Qua 3 đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói em thấy các cụ ấy tk rất mụ mị

 

[DeLyon]

Qua 3 đơn vị thiết kế thi công nhà trọn gói em thấy các cụ ấy tk rất mụ mị

Hehe cụ thuê thiết kế free thì lấy đâu ra. Toàn cadman vẽ theo ý chủ nhà thôi. Làm thiết kế mà ko dàm vượt lên đè ý kiến của chủ nhà xuống để làm đúng chuyên môn + phát huy sáng tạo thì chỉ có nát bét, Lâu ngày tự biến mình thành con vẹt chép concept ba lăng nhăng của chủ nhà chỉ đạo KTS kiểu đấy thì 30 năm trong nghề vẫn chỉ là cadman.