[Funland] Thiết kế nhà 43m2 x6 tầng

[duyanhduc]

Cụ xem cái này ở đâu mà bảo được xây 8 tầng vậy

Cụ ơi Với 8 tầng nó còn phải đạt thêm 3 yếu tố mà cụ:
- Nhà trên trục đường ...
- Nhà diện tích lớn
- Nhà thuộc quận trung tâm
còn ko chỉ có 5 tầng thôi cụ

 

[DeLyon]

Thực ra em thấy đâu có khó lắm đâu ạ? Nhà em chỉ là 1 nhà đơn giản tối thiểu nhất mà các cụ ấy phải thiết kế dk chứ nhỉ

Cụ nhầm, khi em xòe bản vẽ ra xong thì ai cũng thấy dễ Vì trông nó thực sự dễ, thực sự đơn giản gọn gàng logic đến bất ngờ.
Tinh tế nó luôn phải từ những thứ trông rất đơn giản. Nhưng tự vào làm từ đầu thì lại rất khó khăn, ko đơn giản chút nào đâu ạ.
Cụ thích cứ mang bản concept này của em đi tham khảo khắp VN. Nếu so với concept tốt nhất trên thị trường đi nữa thì phương án của em sẽ tiết kiệm được cho cụ ít nhất 1m2 đất. Tức vài trăm triệu chứ ko hề ít thưa cụ.

 

[duyanhduc]

Cụ nhầm, khi em xòe bản vẽ ra xong thì ai cũng thấy dễ Vì trông nó thực sự dễ, thực sự đơn giản gọn gàng logic đến bất ngờ.
Tinh tế nó luôn phải từ những thứ trông rất đơn giản. Nhưng tự vào làm từ đầu thì lại rất khó khăn, ko đơn giản chút nào đâu ạ.
Cụ thích cứ mang bản concept này của em đi tham khảo khắp VN. Nếu so với concept tốt nhất trên thị trường đi nữa thì phương án của em sẽ tiết kiệm được cho cụ ít nhất 1m2 đất. Tức vài trăm triệu chứ ko hề ít thưa cụ.

Đúng là càng đơn giản càng hiện đại và tinh tế, Mình nên học người Nhật ở điểm đơn giản gọn gàng Cảm ơn Cụ nhiều ạ

 

[duyanhduc]

Văn bản nhà nước quy định chiều cao tầng tối đa. Nhấn mạnh đó chỉ là TỐI ĐA. Còn lại muốn tối đa thì phải có 1000 điều kiện khác nữa mà cơ bản ko bao giờ thực hiện được.
Thường mảnh của cụ trên đây phép cấp 5 tầng full là phải có tí bôi trơn rồi..

Em tham khảo thấy Nhà trong ngõ sâu chỗ nhà e chưa đạt các tiêu chí diện tích, hoặc mặt ngõ rộng, mặt tiền, mà học vẫn xin dk 5 tầng 1 tum cụ ạ, Hi vọng nhà em dk 6 tầng Full. Tất nhiên phải có dầu ăn ạ Cụ ạ

 

[_MCM_]

Em thấy có căn của bọn đầu tư nó còn làm 8 tầng 1 lửng đây này. Mà chỗ đó đường cũng bé thôi, tầm 5m thôi. Bọn nó làm đc thì cụ cũng có khả năng làm đc. Tất nhiên đây là khả năng, còn làm đc hay ko thì tùy lực của cụ.

 

[DeLyon]

Em thấy có căn của bọn đầu tư nó còn làm 8 tầng 1 lửng đây này. Mà chỗ đó đường cũng bé thôi, tầm 5m thôi. Bọn nó làm đc thì cụ cũng có khả năng làm đc. Tất nhiên đây là khả năng, còn làm đc hay ko thì tùy lực của cụ.

Giấy phép nó sẽ cấp 5 tầng 1 lửng 1 tum, lửng cấp phép ở tầng 4. Nhưng tầng 1 nó sẽ cấp chiều cao tầng cao lên chút cỡ 4,5m + bậc tam cấp cao lên cỡ 0,5m. Lúc xây sẽ xây sai nhẹ nhẹ như này :
- Tầng 1 : chính là bán hầm đào nhẹ xuống chút để để xe. Chiều cao vừa đủ cỡ 2m.
- Tầng 2 : vì trong giấy phép xây cao, nền sàn này có thể đổ chèn về sau, có thể đổ thành lửng. Tầng này và tầng để xe chính là tầng 1 trong giấy phép
- Tầng 3 : là tầng 2 trong giấy phép
- Tầng 4 : là tầng 3 trong giấy phép
- Tầng 5 : là tầng lửng trong giấy phép và được bôi trơn để kéo dài ra thành full tầng
- Tầng 6 : là tầng 4 trong giấy phép
- Tầng 7 : là tầng 5 trong giấy phép
- Tầng 8 : là tầng tum trong giấy phép và được bôi trơn để kéo full thành 1 tầng hoặc xây cỡ 2/3 để làm sân chơi rộng.
- Tầng 9 : nếu cứng nữa có thể lobby làm thêm cái tum nhỏ nhỏ cao 2m để làm phòng máy cho thang máy và chui ra sân thượng. Nhưng thường phần này phải xây sau.
Làm rõ vậy giữa giấy phép và thực tế có thể chèn thêm 3 tầng khi có bác hồ đưa đường chỉ lối là rất bth.

 

[thongnv]

Giấy phép nó sẽ cấp 5 tầng 1 lửng 1 tum, lửng cấp phép ở tầng 4. Nhưng tầng 1 nó sẽ cấp chiều cao tầng cao lên chút cỡ 4,5m + bậc tam cấp cao lên cỡ 0,5m. Lúc xây sẽ xây sai nhẹ nhẹ như này :
- Tầng 1 : chính là bán hầm đào nhẹ xuống chút để để xe. Chiều cao vừa đủ cỡ 2m.
- Tầng 2 : vì trong giấy phép xây cao, nền sàn này có thể đổ chèn về sau, có thể đổ thành lửng. Tầng này và tầng để xe chính là tầng 1 trong giấy phép
- Tầng 3 : là tầng 2 trong giấy phép
- Tầng 4 : là tầng 3 trong giấy phép
- Tầng 5 : là tầng lửng trong giấy phép và được bôi trơn để kéo dài ra thành full tầng
- Tầng 6 : là tầng 4 trong giấy phép
- Tầng 7 : là tầng 5 trong giấy phép
- Tầng 8 : là tầng tum trong giấy phép và được bôi trơn để kéo full thành 1 tầng hoặc xây cỡ 2/3 để làm sân chơi rộng.
- Tầng 9 : nếu cứng nữa có thể lobby làm thêm cái tum nhỏ nhỏ cao 2m để làm phòng máy cho thang máy và chui ra sân thượng. Nhưng thường phần này phải xây sau.
Làm rõ vậy giữa giấy phép và thực tế có thể chèn thêm 3 tầng khi có bác hồ đưa đường chỉ lối là rất bth.

đỉnh của đỉnh

 

[dungvovan]

Giấy phép nó sẽ cấp 5 tầng 1 lửng 1 tum, lửng cấp phép ở tầng 4. Nhưng tầng 1 nó sẽ cấp chiều cao tầng cao lên chút cỡ 4,5m + bậc tam cấp cao lên cỡ 0,5m. Lúc xây sẽ xây sai nhẹ nhẹ như này :
- Tầng 1 : chính là bán hầm đào nhẹ xuống chút để để xe. Chiều cao vừa đủ cỡ 2m.
- Tầng 2 : vì trong giấy phép xây cao, nền sàn này có thể đổ chèn về sau, có thể đổ thành lửng. Tầng này và tầng để xe chính là tầng 1 trong giấy phép
- Tầng 3 : là tầng 2 trong giấy phép
- Tầng 4 : là tầng 3 trong giấy phép
- Tầng 5 : là tầng lửng trong giấy phép và được bôi trơn để kéo dài ra thành full tầng
- Tầng 6 : là tầng 4 trong giấy phép
- Tầng 7 : là tầng 5 trong giấy phép
- Tầng 8 : là tầng tum trong giấy phép và được bôi trơn để kéo full thành 1 tầng hoặc xây cỡ 2/3 để làm sân chơi rộng.
- Tầng 9 : nếu cứng nữa có thể lobby làm thêm cái tum nhỏ nhỏ cao 2m để làm phòng máy cho thang máy và chui ra sân thượng. Nhưng thường phần này phải xây sau.
Làm rõ vậy giữa giấy phép và thực tế có thể chèn thêm 3 tầng khi có bác hồ đưa đường chỉ lối là rất bth.

Hi, cụ am hiểu và tư vấn chuyên nghiệp . Em đang tích thóc. Mong sớm có dịp phiền cụ

 

[duyanhduc]

đỉnh của đỉnh

Đúng là luật sinh ra để lách em tưởng lửng là chỉ được làm ở tầng 1

 

[vitamint]

Giấy phép nó sẽ cấp 5 tầng 1 lửng 1 tum, lửng cấp phép ở tầng 4. Nhưng tầng 1 nó sẽ cấp chiều cao tầng cao lên chút cỡ 4,5m + bậc tam cấp cao lên cỡ 0,5m. Lúc xây sẽ xây sai nhẹ nhẹ như này :
- Tầng 1 : chính là bán hầm đào nhẹ xuống chút để để xe. Chiều cao vừa đủ cỡ 2m.
- Tầng 2 : vì trong giấy phép xây cao, nền sàn này có thể đổ chèn về sau, có thể đổ thành lửng. Tầng này và tầng để xe chính là tầng 1 trong giấy phép
- Tầng 3 : là tầng 2 trong giấy phép
- Tầng 4 : là tầng 3 trong giấy phép
- Tầng 5 : là tầng lửng trong giấy phép và được bôi trơn để kéo dài ra thành full tầng
- Tầng 6 : là tầng 4 trong giấy phép
- Tầng 7 : là tầng 5 trong giấy phép
- Tầng 8 : là tầng tum trong giấy phép và được bôi trơn để kéo full thành 1 tầng hoặc xây cỡ 2/3 để làm sân chơi rộng.
- Tầng 9 : nếu cứng nữa có thể lobby làm thêm cái tum nhỏ nhỏ cao 2m để làm phòng máy cho thang máy và chui ra sân thượng. Nhưng thường phần này phải xây sau.
Làm rõ vậy giữa giấy phép và thực tế có thể chèn thêm 3 tầng khi có bác hồ đưa đường chỉ lối là rất bth.

Cụ đúng là cao thủ