Đúng cụ. Đầu tư đất cát khi rẻ thường là thắng, nhưng thua cũng có đấy, 25 năm trước em mua mảnh mặt đường có 2x cây, tưởng thắng sau bị vướng quy hoạch, bây giờ bán vo chắc chỉ gấp đôi. Thua đấy chứ đâu.
. không gọi là đảo nợ mà là cơ cấu nợ chuẩn hơn cụ, để tối ưu hóa ls đi vay, còn vào thực tế e chưa hiểu sẽ vh thế nàoCác cụ châm cứu luật mới nhé. Đc phép vay bank này trả cho bank khác. Hay nói toẹt ra là Đảo nợ. Cái này trc đây bị cấm hoặc hạn chế nhưng nay đã công khai có luật r. Khối ô đang bị bóp nghẹt bởi lãi suất 13-14% của bank cổ phần đc phép sang big4 vay trả bên đó, vs lãi suất năm đầu tiên khoảng 8%. Nhiều ô đang bị áp lực trả lãi đc quả luật này như vớ đc cọc. Nhiều cụ cứ mong sập vs toang để hớt váng (muốn mua nên văn vẻ tiêu cực để dìm) nhưng nhìn các biện pháp tháo gỡ của CP đó. Với lại sập toang từ đầu 2022 đến giờ là năm rưỡi rồi thì thử hỏi những nơi mà các cụ ngắm mua đã giảm nhiều chưa? Hoặc đã mua đc chưa? Hoặc có bất ngờ khi thị trường chững giao dịch nhưng ko hề bán tháo ko?
Có ng vui ng buồn, ng chân thành, ng mưu mô nhưng nhìn thực tế thị trường để đánh giá.
Ko phải cơ cấu nợ cụ nhé. Cơ cấu là tác động đến điều chỉnh đến lịch trả nợ , kế hoạch trả nợ....(thường là dãn lịch trả nợ dài ra). Còn đây là đảo đó cụ. Tất toán món cũ vay món mới.
cơ bản là như nhau thôi cụ, cơ cấu cũng có khái niệm giảm ls, chỉ khác là ở bank khác, còn về lí thuyết cũng là để giảm ls cho người vay, khi nào tt đi vào hiệu lực thì mới hiểu vận hành thế nào
Cái gì cũng chắc chắn đến khi nó sập mà cụ
vnexpress.net
Có phải vì thế mà bọn big4 đang trần hết cả lũ ko cụ?Các cụ châm cứu luật mới nhé. Đc phép vay bank này trả cho bank khác. Hay nói toẹt ra là Đảo nợ. Cái này trc đây bị cấm hoặc hạn chế nhưng nay đã công khai có luật r. Khối ô đang bị bóp nghẹt bởi lãi suất 13-14% của bank cổ phần đc phép sang big4 vay trả bên đó, vs lãi suất năm đầu tiên khoảng 8%. Nhiều ô đang bị áp lực trả lãi đc quả luật này như vớ đc cọc. Nhiều cụ cứ mong sập vs toang để hớt váng (muốn mua nên văn vẻ tiêu cực để dìm) nhưng nhìn các biện pháp tháo gỡ của CP đó. Với lại sập toang từ đầu 2022 đến giờ là năm rưỡi rồi thì thử hỏi những nơi mà các cụ ngắm mua đã giảm nhiều chưa? Hoặc đã mua đc chưa? Hoặc có bất ngờ khi thị trường chững giao dịch nhưng ko hề bán tháo ko?
Có ng vui ng buồn, ng chân thành, ng mưu mô nhưng nhìn thực tế thị trường để đánh giá.
Kk. Big4 có lợi thế vốn rẻ cụ ạ. Trc bên đã diễn ra kiểu đảo ntn r. Thực tế là KH mà tài chính tốt, tư cách tốt...thì big4 vẫn đảo cho bt. Còn bây h luật mới ra thì đang kiểu thí điểm nên chưa nhiều, có thể có các trường hợp hỗ trợ tài chính ko tốt nữa.
. Qtrong nhất là bên trên bật đèn xanh cho r cụ ạ. 
Nhà cái không bao giờ chết cụ nhỉ, em thấy cũng hợp lý thôi lãi bên big4 thấp mà nhiều con nợ đang kẹt bên cổ phần. Bên cổ phần thì vài năm nay cũng ăn quá nhiều rồi xong lại quá tay mấy vụ trái phiếu. Nói chung là giờ chịu phạt chút đỉnh.Kk. Big4 có lợi thế vốn rẻ cụ ạ. Trc bên đã diễn ra kiểu đảo ntn r. Thực tế là KH mà tài chính tốt, tư cách tốt...thì big4 vẫn đảo cho bt. Còn bây h luật mới ra thì đang kiểu thí điểm nên chưa nhiều, có thể có các trường hợp hỗ trợ tài chính ko tốt nữa.
Big4 chiếm hơn 50% các thể loại các tiêu chí trong cả hệ thống bank cụ ạ. Thêm quả trái phiếu vừa r + luật mới này thì như nc chảy chỗ trũng, tiền + đất lại về vs Chú Phỉnh thôi.
chào vê tê nhé, giấc mơ còn mãi ))cắt.....nhưng k có cầu cho mà cắt
Nhà đầu tư ồ ạt cắt lỗ biệt thự sau một năm "đu theo" vành đai 4
(Dân trí) - Sau khi vành đai 4 vùng Thủ đô được khởi công, không ít nhà đầu tư mua bất động sản quanh khu vực triển khai dự án trên lại ồ ạt chào bán cắt lỗ.dantri.com.vn
Không nhé cụ, như vậy là có thể vay bank khác trả nhưng thời gian vay giữ nguyên. Ví dụ cụ đang làm khế ước 15 năm tại bank cũ và trả được 2 năm rồi, thì sang bank khác chỉ vay tiếp được 13 năm. Hưởng lợi là phần lãi suất thôi nhé cụ.
Cái này cụ nào chứng minh năng lực tài chính tốt thì sang Big4 vay cho rẻ. Em cũng bên Big4, đang thừa đầu ra, chả giải ngân được đây. Ngày xưa nhu cầu vay cao thì bị thắt tín dụng, giờ nới room thì khách lại chả có nhu cầu vay
tât nhiên rồi cụ
Cụ làm bank cho e hỏi rõ cái này được không ạ.Các cụ châm cứu luật mới nhé. Đc phép vay bank này trả cho bank khác. Hay nói toẹt ra là Đảo nợ. Cái này trc đây bị cấm hoặc hạn chế nhưng nay đã công khai có luật r. Khối ô đang bị bóp nghẹt bởi lãi suất 13-14% của bank cổ phần đc phép sang big4 vay trả bên đó, vs lãi suất năm đầu tiên khoảng 8%. Nhiều ô đang bị áp lực trả lãi đc quả luật này như vớ đc cọc. Nhiều cụ cứ mong sập vs toang để hớt váng (muốn mua nên văn vẻ tiêu cực để dìm) nhưng nhìn các biện pháp tháo gỡ của CP đó. Với lại sập toang từ đầu 2022 đến giờ là năm rưỡi rồi thì thử hỏi những nơi mà các cụ ngắm mua đã giảm nhiều chưa? Hoặc đã mua đc chưa? Hoặc có bất ngờ khi thị trường chững giao dịch nhưng ko hề bán tháo ko?
Có ng vui ng buồn, ng chân thành, ng mưu mô nhưng nhìn thực tế thị trường để đánh giá.
Tất toán bank B sang vay bank A cụ ạ. Trước mắt là như vậy. Còn cụ thể thì đang có các phương án gợi mở và hướng dẫn tiếp theo.
