[Funland] Thị trường Bds đang chuyển biến dần sang thị trường của người mua!

[yamaha-x8]

Nhân chuyện "nghe ai đó kể rằng" mà 2 cụ cãi nhau phía trên, em cũng nghe kể có ông có mấy mảnh muốn bán giá cao, liền đưa tiền cho thằng em mua 1 căn của chính ông ấy, hơpj đồng công chứng đàng hoàng. Sau đó xung quanh cứ lấy đó làm giá làm chuẩn, kiếm mớ tướng !!!

 

[MongPhuong]

Ý em là lúc nào cũng có giao dịch, nhưng giờ số lượng giao dịch ít đi và giá sẽ không được như lúc sốt chung toàn tt. Như nhà hàng xóm nhà em có lúc bảo người ta sắp cọc 15 tỷ cách đây khoảng 6 tháng, nhưng giờ vẫn chưa bán được, mà một căn như vậy sâu hơn mấy nhà thì thấy bảo mới bán 12,5 tỷ.

Đất quận nhà e đây cũng xuống rồi cụ. Đợt sốt 100 củ 1 mét, giờ còn 85 thôi. Chứ tăng chậm cái gì.

 

[duy đông]

Thoi off cái topic này đi
j mà toàn grab với xe ôm, bán rau vào cm chém gió cãi nhau, chủ topic nó thả xong lặn mẹ luôn rồi

 

[Trung Kiên HN]

Topic đúng với hiện trạng thị trường bđs mà các cụ, chắc sẽ đến sớm thôi cái thời điểm bán tống bán tháo cắt lỗ sẽ đến thôi

 

[MongPhuong]

[/QUOTE]

Thoi off cái topic này đi
j mà toàn grab với xe ôm, bán rau vào cm chém gió cãi nhau, chủ topic nó thả xong lặn mẹ luôn rồi

Theo e cụ nên mạnh dạn vay người thân bạn bè, vay thêm ngân hàng rồi ngay bây giờ đi xúc lấy trăm mét đất phố với vài căn chung cư để nhanh thoát kiếp xe ôm cụ ạ.

 

[thangmin]

E đang thất nghiệp thi thoảng vào hóng các cụ "grab" với "phụ hồ" vật nhau mà lòng đau như cắt. Quan điểm của e như này:
-Chỗ các cụ giảm chưa chắc chỗ khác đã giảm, còn chỗ cụ tăng chắc gì chỗ khác đã tăng. Đất cũng giống cave thôi, e nào ngon vẫn giữ giá, thi thoảng còn tăng giá, mặc cả nằm mẹ nhà đỡ mệt người E nào qua tuổi hết đát ko giảm giá có mà ế xưng lol.
- Đừng lấy thế giới quan của mình làm tiêu chuẩn để tranh luận đến cùng với người khác quan điểm, thiên ngoại hữu thiên. (Cụ nào dám vỗ ngực khẳng định nắm thị trường trong tay như cụ xx mới gọi là đẳng cấp )
- Các cụ có tiền đừng lo cho các cụ ôm đất, họ vỡ nợ các cụ cũng có giúp được đồng nào đâu. Ngược lại các cụ ôm đất cũng đừng nói các cụ cầm tiền, lúc bán được lãi các cụ có cho người ta ko Nên là cơm ai nấy ăn, tiền ai nấy giữ, đất ai nấy ôm, vợ ai "nấy" chén
- Tranh luận vui thôi các cụ, chứ đừng mạt sát nhau quá đáng, e thấy buồn lắm. Thật đấy

 

[tieudaovnt]

Nói chung giờ người mua đã bình tĩnh quan sát và thận trọng hơn nhiều so với 2 tháng trước cụ ạ

Không phải quan sát mà do hết tiền ấy cụ, ngân hàng không bơm, nhà nước hút tiền về. Lấy đâu ra tiền mà mua.

 

[savisevic]

Không phải quan sát mà do hết tiền ấy cụ, ngân hàng không bơm, nhà nước hút tiền về. Lấy đâu ra tiền mà mua.

Nhà nước bán ra 22 tỷ Usd tương đương hút về 500k tỷ.
Nhưng đất của em xây nhà lên bán vẫn tốt. Nhu cầu cho nhà ở thật, giá hợp lý, quanh quanh Hoài Đức, Hà đông vẫn nhiều lắm
Ai ôm đất xa mới khó

 

[nvui0118]

Nhà nước bán ra 22 tỷ Usd tương đương hút về 500k tỷ.
Nhưng đất của em xây nhà lên bán vẫn tốt. Nhu cầu cho nhà ở thật, giá hợp lý, quanh quanh Hoài Đức, Hà đông vẫn nhiều lắm
Ai ôm đất xa mới khó

Cụ đập cái hợp đồng bán nhà vào mặt em đi
Xem thử năm vừa rồi cụ bán được bao nhiêu cái, kiếm mấy chục tỷ rồi nào?

 

[savisevic]

Cụ đập cái hợp đồng bán nhà vào mặt em đi
Xem thử năm vừa rồi cụ bán được bao nhiêu cái, kiếm mấy chục tỷ rồi nào?

Cụ là gì mà em phải cho cụ xem nhỉ.
Em vẫn kiếm tốt từ Bđs
Nhà trong ngõ 2 -3ty; Nhà khu phân lô oto giá từ 5-6ty. Hợp ví tiền nhiều người.

 

[Maner Bolsol]

Mỗi người giàu ở Hàn Quốc có hơn 200 căn nhà

100 người giàu Hàn Quốc có gần 21.000 căn nhà. Tổng giá trị của những bất động sản này vượt quá 2,5 nghìn tỷ won (1,74 tỷ USD), theo Yonhap.

zingnews.vn

Hqua có bài báo thống kê trung bình mỗi anh chị giàu HQ sở hữu 200 ngôi nhà
Có nghĩa là gì, nghĩa là đa số vẫn tích nhà dù thuế có ntn chăng nữa, và cuộc chiến giá nó nằm trong tay hội có cả thúng sổ đỏ chứ k phải nằm trong tay mấy bác có 1-2 tỷ vay thêm ít quyết định, k phải trong tay mấy anh gà con đòi dồn ép đàn gà chọi đâu.
Thế nên mặc kệ bị đồn là sale, em vẫn khuyên các cụ chưa có nhà mua nhà ngay nếu có thể cố, chứ nhà nội đô (nội đô nhé ko phải vd4 đâu) không có cửa giảm hay sập bung toang đâu.
Có nhà rồi thích đầu tư vd4 vd5 hay chân trời góc bể nào thì tuỳ ý thích

Nghe báo nhiều có mà húp cháo. Em vui tí

 

[nvui0118]

Cụ là gì mà em phải cho cụ xem nhỉ.
Em vẫn kiếm tốt từ Bđs
Nhà trong ngõ 2 -3ty; Nhà khu phân lô oto giá từ 5-6ty. Hợp ví tiền nhiều người.

Cụ giỏi quá, chả bù cho thằng em em.
Nó cũng mua đất dịch vụ vành đai 4, xây lên mà chả ma nào mua, lỗ chổng đít.
Suốt ngày lên diễn đàn seeding cho đất Hà Đông tận Yên Nghĩa, Đồng Mai. Nói phét bị chửi sấp mặt.

 

[tieudaovnt]

Nhà nước bán ra 22 tỷ Usd tương đương hút về 500k tỷ.
Nhưng đất của em xây nhà lên bán vẫn tốt. Nhu cầu cho nhà ở thật, giá hợp lý, quanh quanh Hoài Đức, Hà đông vẫn nhiều lắm
Ai ôm đất xa mới khó

Phân khúc giá rẻ, hợp ví nhắm đến nhu cầu thực chung cư dưới 2 tỏi nhà đất dưới 3 tỏi chắc vẫn thanh khoản tốt. Nhưng xu thế giảm sẽ kéo toàn thị trường đi xuống, bạo phát bạo tàn, cái nào lên nhanh thì xuống nhanh, cái nào lên chậm thì xuống chậm thôi.

 

[ncs67]

Những người có tiền thịt họ mua nhà đất từ 2020 đến cuối 2021 hết rồi.Một số vay đầu cơ bị áp lực trả lãi và khó vay thêm khi NH siết tín dụng.BĐS cả thế giới đang quay đầu giảm, cộng với BĐS vn đã tăng quá nóng mấy năm vừa qua nên chuyện đóng băng và giảm là tất yếu, chỉ là giảm mức độ nào và kéo dài bao lâu.

 

[MongPhuong]

Phân khúc giá rẻ, hợp ví nhắm đến nhu cầu thực chung cư dưới 2 tỏi nhà đất dưới 3 tỏi chắc vẫn thanh khoản tốt. Nhưng xu thế giảm sẽ kéo toàn thị trường đi xuống, bạo phát bạo tàn, cái nào lên nhanh thì xuống nhanh, cái nào lên chậm thì xuống chậm thôi.

Chuẩn cụ. Xuống là nó xuống ráo chứ tha gì mấy lốt đất mãi vành đai 4. Đất quận nhà e đang theo dõi thấy cũng xuống rồi.

 

[Thudovang]

Đất quận nhà e đây cũng xuống rồi cụ. Đợt sốt 100 củ 1 mét, giờ còn 85 thôi. Chứ tăng chậm cái gì.

Chỗ nào vậy thím ?

 

[toidenlanchi]

thú thật là e chả hiểu cụ muốn nói cái gì

Em cũng thấy thế

 

[magiczip031]

Kể riêng trường hợp em biết, khách cùng mẹ và chị em gái đập vào bds thời điểm tháng 5.2022, xuống tiền tổng cộng 20 tỉ, quanh khu vực hải phòng, chỉ sau 1 tháng, gia đình tranh cãi vì k thanh khoản được, khách vay nóng của em 1 ít để trả lại cô em gái, những mong thanh khoản nhanh được lô tdc cây Lim. Lô này khách ôm lại lúc 18,5tr S100m2, bán ra 29tr. Nhưng, người mua xin lại cọc và khách đang mắc kẹt, 2 tháng nay k đủ trả lãi cho em.

 

[kanishi]

Kể riêng trường hợp em biết, khách cùng mẹ và chị em gái đập vào bds thời điểm tháng 5.2022, xuống tiền tổng cộng 20 tỉ, quanh khu vực hải phòng, chỉ sau 1 tháng, gia đình tranh cãi vì k thanh khoản được, khách vay nóng của em 1 ít để trả lại cô em gái, những mong thanh khoản nhanh được lô tdc cây Lim. Lô này khách ôm lại lúc 18,5tr S100m2, bán ra 29tr. Nhưng, người mua xin lại cọc và khách đang mắc kẹt, 2 tháng nay k đủ trả lãi cho em.

nhiều khả năng mua đúng đỉnh, 5 năm nữa mới biết kết quả

 

[nvui0118]

nhiều khả năng mua đúng đỉnh, 5 năm nữa mới biết kết quả

Những trường hợp như mảnh này chắc phải 10 năm chứ 5 năm chưa ăn thua

[Đã bán] - Bán đất 524m2 full thổ cư, Chương Mỹ

Nhà mình muốn bán mảnh đất 524m2 full thổ cư ở Chương Mỹ , Hà Nội. Mặt tiền 21m2 , 2 sổ .Trước mặt là hồ, không khí yên bình thoáng đãng, ngõ thông, đường ô tô tránh nhau thoải mái.Cách 100m ra đường quốc lộ 6 ( dự kiến trên báo đưa tin quý 4 sẽ khởi công mở rộng QL6 60m ) Sổ đỏ vuông vắn cực...

www.otofun.net