Thị trường bất động sản sắp vỡ?

[vuongminhgian]

Em tìm mua nhà chung cư, thứ nhất để ở, lời nhiều thì bán mà sao thấy giá nó cứ ảo ảo thế nào ấy. Người mua thì ít, sản phẩm thì nhiều, khoảng 4, 5 tháng nữa sản phẩm sắp bung ra hết và rất nhiều. Vậy mà hỏi đâu cũng toàn giá 40, 50, 70 triệu/m2. Em băn khoăn quá, liệu có nên xuống tiền không các cụ ???

 

[thanglacceti]

Sợ thì đem tiền về gửi bank cho đỡ lo

 

[vuongminhgian]

Tiền vẫn ở bank mà cụ, nhưng ở bank thì em lại càng lo

 

[tuan888]

Cụ đang định mua ở đâu vậy? Tùy dự án mới có giá đó chứ cụ

 

[violetdylan]

Em toàn thấy giá rất ảo, nhất là chung cư. Hỏi chỗ nào cũng báo hết hàng, nhưng vài ngày sau thì căn nào cũng có, mỗi tội phải thêm vài tr/m2

 

[Thd]

Mua để ở lãi thì bán vậy bàn gì ở đây bây giờ

 

[lẩu cưng]

khuyên chân thành là k nên xuống tiền mua chung cư hay bđs làm j cả, để tiền đấy ăn chơi sướng hơn - đây là kinh nghiệm của e, 1 thằng ăn chơi tới bến, nghe lời vợ mua chừng 10 cái sổ đỏ nhưng cảm thấy ăn chơi vẫn sướng hơn mua nhà mua đất gấp tỷ lần

 

[tieudaovnt]

Theo nhận định của e, Khi cầu vẫn còn lớn và cp đều đặn bơm tiền cho thị trường, hiện tại thị trường minh bạch hơn trước khá nhiều, thì việc vỡ sẽ khó xảy ra, trong 5 năm tới, có thể sẽ giá giảm ở phân khúc trung cấp, tăng nhẹ ở cao cấp, và thiết lập mức giá mới ở phân khúc nhà giá rẻ. Đất nền sẽ chững hoặc giảm giá nhẹ.Sân chơi thuộc về nguời mua mà, giờ có quá nhiều sự lựa chọn. Nếu để đầu tư thì em chịu nhé, bơm vá thì ở đâu, lúc nào cũng có. Biết vào ra đúng lúc thì phải nhờ các tay to bơm tin hoặc phúc ấm tổ tiên cụ nhé.

 

[vuongminhgian]

Em toàn thấy giá rất ảo, nhất là chung cư. Hỏi chỗ nào cũng báo hết hàng, nhưng vài ngày sau thì căn nào cũng có, mỗi tội phải thêm vài tr/m2

May còn có bác suy nghĩ giống em.

 

[AnKhangThinhVuong]

Bác lấy giá ý chia 10 là ok
9.5 triệu/m2

 

[Thập tự lộ]

càng gần HỒ GƯƠM giá càng tăng, càng xa ao đó giá càng giảm nhé (chém cho vui)

 

[247goldmarkcity]

Em toàn thấy giá rất ảo, nhất là chung cư. Hỏi chỗ nào cũng báo hết hàng, nhưng vài ngày sau thì căn nào cũng có, mỗi tội phải thêm vài tr/m2

Đấy gọi là giữ hàng om giá đó cụ

 

[Huylq10]

Giá chung cư cao một cách vô lý. Em thấy mua để ở thì ít, người có nhu cầu mua không mua nổi, toàn thấy mua để đấy cho thuê hoặc bán lại. Ngoài ra dạo gần đây chung cư mọc lên như nấm, dần dần rồi sẽ dẫn thừa cung, giá phải hạ xuống nhiều nữa thì mới cân bằng thị trường được

 

[kvboto]

Hãy biết, xác định rõ nhu cầu của mình là gì:
Mua để ở, nhiều tiền muốn hưởng thụ thì mua trung tâm thì chắc không kêu đắt còn nếu mua để ở muốn giá thấp thì xa xa 1 chút, đừng cố mà chui vào quận trung tâm xong kêu đắt.

Mua đầu tư, càng ở trung tâm, giá cao càng dễ cho thuê, thanh khoản, tất nhiên đòi hỏi lợi nhuận cao thì giờ không có đâu, dân có tiền, dân đầu tư người ta lắm tiền vẫn mua, đầu tư ở trung tâm.

 

[ngheo ma co oto]

khuyên chân thành là k nên xuống tiền mua chung cư hay bđs làm j cả, để tiền đấy ăn chơi sướng hơn - đây là kinh nghiệm của e, 1 thằng ăn chơi tới bến, nghe lời vợ mua chừng 10 cái sổ đỏ nhưng cảm thấy ăn chơi vẫn sướng hơn mua nhà mua đất gấp tỷ lần

Giờ cụ đi xe gì

 

[Honghen2008]

Còn 40,50, 70 Tr/m2 thì vỡ sao được

 

[chàng trai trẻ]

bao h vỡ để em còn đi trốn nợ

 

[kvboto]

Sắp vỡ rồi ạ

 

[The Emerald]

chung cư bây giờ đang chuyển về phân khúc nhà ở giá rẻ vì thị trường đang cần rất nhiều về nhà ở thấp. cụ cũng nên xác định rõ mục đích mua nhà của cụ là gì thì lúc đó mới xem xét được là có nên mua không. còn mua để đầu tư thì nhắc đến đầu tư là phải có rủi do rồi, quan trọng tầm nhìn về căn đó như thế nào thôi cụ ạ

 

[Nguyen Quoc]

Giá chung cư cao một cách vô lý. Em thấy mua để ở thì ít, người có nhu cầu mua không mua nổi, toàn thấy mua để đấy cho thuê hoặc bán lại. Ngoài
ra dạo gần đây chung cư mọc lên như nấm, dần dần rồi sẽ dẫn thừa cung, giá phải hạ xuống nhiều nữa thì mới cân bằng thị trường được

Nổi lên thở nhân tiện còm với cụ cái
Đồng ý rằng nhìn toàn cảnh hay trong thời gian nào đó thì mọi sự vật hiện tượng đều tuân theo quy luật hình sin.
Tuy nhiên nếu xét một thời điểm cụ thể, như cần mua nhà để ở, thừa tiền mà không biết mua cái gì thì hầu hết nguời Việt vẫn nghĩ đến nhà...
Và cụ yên tâm rằng các Đại gia BĐS (thời bây giờ đã được thanh lọc khá nhiều) có tầm nhìn đủ rộng và lớn để không bị xảy ra hoặc ít xảy ra chuyện xây hàng loạt toà cc mà k bán được để họ phải phá sản...