[Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

[vanducdhbk]

quá nhanh

 

[waterlilyhn]

Năm ngoái em đi lại 2 xã Đại Mạch và Võng La như con thoi, ngó từ đất ở đến đất rau xanh, rồi cuối cùng cũng phải bỏ cuộc vì giá cao vượt dự kiến. Sau đó, có loạng quạng ngó khu MGĐV thấy đất ưng ý, nhưng đến nhà riêng CĐT thấy toàn bàn thờ to đùng, làm ăn kiều công ty gia đình, nên cuối cùng cũng bỏ cuộc nốt. Gần năm nay đi đi về về cả mấy huyện ngoại thành SG nữa, đã mất kha khá tiền xăng dầu.

Em sang topic đất Mê Linh thấy vẫn sôi động lắm, năm ngoái cụ ngó khu Đại Mạnh/Võng La giá bnhieu ạ?

 

[muabenem123]

Người có nhiều nhà, đất sẽ bị áp thuế cao

Nghị quyết Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng hoặc bỏ đất hoang.

vnexpress.net

Bán tháo nào.

 

[thuyhtt]

Khu garden city à cụ

Riverside chứ cụ. Garden City thì em ko nói, vì vị trí của nó siêu xấu và em tin là không cho thuê đc chứ không phải ko thèm cho thuê.
Tiện cho em hỏi cụ nào biết cái Him Lam Thượng Thanh, mấy chục căn shophouse hoàn thiện rồi sao chỉ có 1-2 nhà ở nhỉ?

 

[Covid2021]

Trên này các bác cứ bảo ngân hàng siết rồi bđs sắp tụt mạnh, dân đầu tư sắp toi, đợi mà vớt hàng giá rẻ.
Nhưng em nói thật những chỗ đẹp, chỗ ngon thì thấy toàn nhà đầu tư bằng tiền nhàn rỗi có đến mấy căn chỗ này chỗ kia vứt đó chứ có ông nào vay ngân hàng để đầu tư những chỗ đấy đâu. CÒn những chỗ xa chỗ xấu thì có các ông đầu tư bằng đòn bẩy hay ko thì em ko rõ. Những chỗ ngon bây giờ thì người ta cũng là mua từ 1 vài năm trước rồi vứt đó chứ có mấy ai mua từ nửa năm nay đâu nên giá nó có giảm 40 50% cũng mới đến điểm giá người ta mua từ lúc trước. Gía bây giờ túc tắc muốn bán thì giảm tý tẹo đi vẫn còn lãi rất nhiều so với thời điểm mua cách đây 1 2 năm rồi.
Đối diện nhà em có 2 căn góc 2 mặt đường mà chủ vứt không cả mấy năm cũng chả thèm cho thuê gì, mà mỗi căn giá trị giờ cũng phải 25 30 tỷ chứ ko ít. Cho thuê thì 1 tháng bét cũng phải được 20 25tr gì đó. Đúng là mình thì làm mãi ko ra tiền, có những người tiền ngay trước mặt mà chả thèm lấy

Đấy là do chưa đến lúc giảm thôi cụ, khi mới chững hoặc giảm vài % thì vẫn bình chân như vại, chỉ đến khi bay 10-15% là có cơn sóng bán tháo ngay, nên tầm này tranh thủ ra hàng vẫn kịp.

 

[Lyquangdieu1]

Đợi đến 2023 có luật mới, mới biết kết quả.

 

[Kuko87]

Người VN làm ăn, đầu tư theo tâm lí, đầu năm ai nghĩ chứng khoán tụt không phanh như bây giờ, đến ông xe ôm, bà trà đá còn chứng với choáng. Hiện tại thấy ngân hàng cũng rục rịch thanh lí nợ xấu mà chủ yếu là bds. Nếu xuống thì cũng nhanh, thậm chí nhanh hơn tăng rất nhiều, có vẻ là không tăng thêm được nữa, cụ nào lướt thì nên nghĩ lại.

 

[BDS68]

Người VN làm ăn, đầu tư theo tâm lí, đầu năm ai nghĩ chứng khoán tụt không phanh như bây giờ, đến ông xe ôm, bà trà đá còn chứng với choáng. Hiện tại thấy ngân hàng cũng rục rịch thanh lí nợ xấu mà chủ yếu là bds. Nếu xuống thì cũng nhanh, thậm chí nhanh hơn tăng rất nhiều, có vẻ là không tăng thêm được nữa, cụ nào lướt thì nên nghĩ lại.

Vâng, đúng rồi. Trước còn bất ngờ hơn cụ ah: Mấy năm đại dịch, doanh nghiệp thiếu việc làm, lao động giảm sút, kết quả SXKD thua lỗ, mất vốn, …. Thế mà giá cổ phiếu của các doanh nghiệp đó cứ tăng vù vù, chóng hết cả mặt

 

[Kaka1984]

Chuẩn bị đầu tư công mạnh, vành đai 3 HCM, vành đai 4 HN. Nhà nc kìm bđs cũng đúng thôi, nó cứ tăng phi mã thì sẽ khó khăn cho GPMB.
Dân ko khắp nơi ôm đất chờ tăng giá thì ai SXKD.

 

[Jiren198]

Tầm này đất cát của các cụ tất...lãi ngân hàng tăng rồi.2025 e quay lại

 

[bona13]

Tầm này đất cát của các cụ tất...lãi ngân hàng tăng rồi.2025 e quay lại

Em thấy cụ kiên trì hô ghê thật, từ 2019 ấy cụ nhỉ

 

[muabenem123]

Tầm này đất cát của các cụ tất...lãi ngân hàng tăng rồi.2025 e quay lại

Hoan hô cụ. Ko biết là nói mồm hay cụ làm thế thật.

 

[muabenem123]

Các cụ cứ hô toang vs sập đi cho nó sập luôn hộ e với. Ngoài kia bão giá tăng vù vù, hàng hoá thiết yếu chỉ có tăng chứ ko giảm thì các cụ hô đất sập có ý nghĩa j. E dự sắp tới 1 loạt các chuỗi cafe khác cũng tăng giá. Phở phiếc, đồ ăn sáng thì e cũng thấy tăng r.

 

[mabu44]

Cụ chẳng phải mong đâu, quy luật thị trường rồi, đến chu kỹ lạm phát thì mọi thứ đều có thể vỡ, ko chỉ bđs, mà doanh nghiệp, kinh tế, vàng.. đều vỡ là bình thường.

 

[Jiren198]

Em thấy cụ kiên trì hô ghê thật, từ 2019 ấy cụ nhỉ

T4/2020 cụ ơi....sau đó lúc lên e chỉ bán ko mua ạ.....giống nhue các cụ hô hào lên từ năm đó đến giờ thôi.....cái gì cũng phải kiên trì và có kỉ luật mà cụ.ai hời hợt mà giàu đc đâu.các cụ cứ ôm thoải mái...tầm này e ko tranh luận lên xuống nữa đâu ạ.....e chỉ hóng thôi.

 

[Jiren198]

Hoan hô cụ. Ko biết là nói mồm hay cụ làm thế thật.

E làm thật mà, sắp tới e còn chả đủ ăn, tâm trí đâu mà đất vs cát....các doanh nghiệp thì ko bán đc hàng, trả nợ ngân hàng thì lại bán tài sản...nói chunh là đất cát của các cụ cả ấy mà...10 năm nữa đủ tiền bọn e mới mua đc....đất xuống hay không chờ các cụ cò vào xác nhận...bh các cụ ấy chuyển nghề thig là đáy

 

[phinnguyensky]

chắc quê cụ thôi, chứ Thái Bình nhà em đang sốt xình xịch kia kìa. Em đang bán sản phẩm của Sun ra hàng tới đâu cũng hot, mấy chục tỏi mà bảng hàng vẫn cứ bay

 

[trungleba]

Em fun tí

Tỷ phú Bill Gates bị người dân địa phương phàn nàn vì gom đất

Bill Gates được cho là đã mua một khu đất tại North Dakota thông qua Red River Trust.

m.cafef.vn

 

[nvui0118]

Các cụ cứ hô toang vs sập đi cho nó sập luôn hộ e với. Ngoài kia bão giá tăng vù vù, hàng hoá thiết yếu chỉ có tăng chứ ko giảm thì các cụ hô đất sập có ý nghĩa j. E dự sắp tới 1 loạt các chuỗi cafe khác cũng tăng giá. Phở phiếc, đồ ăn sáng thì e cũng thấy tăng r.

Hàng hoá càng tăng phi mã, đất càng tèo.
Cụ không biết à?

 

[Trongxanh2022]

Hàng hoá càng tăng phi mã, đất càng tèo.
Cụ không biết à?

không. Cụ giải thích cho em và các cụ ở đây rõ hơn cái ạ.

Cụ Muabenem làm tài chính ngân hàng cụ ấy còn không biết thì anh em ở đây ai biết được