Thí điểm đánh thuế sở hữu bất động sản tại Thanh Hóa

[không sợ gì]

Nhiều nước họ đã làm vậy và thực tế giá nhà trung bình không quá cao, đặc biệt thu nhập lại thấp như VN.
Ở Mỹ nhiều căn họ bán 50.000 đô ở khu ven đô. Tính ra rẻ hơn VN nhiều lần.

sao cụ không so sánh chung cử hà nội với căn hộ cao cấp ở New York hay biệt thự ở London giá vài tỉ vnd/m2

Penthouse chục triệu USD đắt hàng ở Mỹ và Anh giữa Covid-19

Chuyên gia bất động sản cho biết những căn hộ trên đỉnh cao ốc hạng sang ở các thành phố lớn như New York, Miami (Mỹ) và London (Anh) vẫn được săn đón

baoxaydung.com.vn

còn đây là giá nhà ở Hàn Quốc: 20 tỷ 1 căn chung cư bình dân 2 phòng ngủ:

Bố mẹ vợ Trấn Thành vẫn ở nhà thuê, giá nhà Hàn Quốc ‘chát’ đến mức nào?

Nhiều người Hàn Quốc thu nhập trăm triệu/tháng song họ vẫn chật vật tiết kiệm để có được giấc mơ sở hữu nhà riêng.

baoxaydung.com.vn

 

[Tứ Vô Lượng]

Thu thuế này có phải đơn giản đâu cụ ơi.
Hiện nhà nước đã số hoá địa chính, tức là có bản đồ như google map, chia ô thửa, có mã vạch cho từng ô thửa, dự án kèm thông tin chi tiết về lịch sử và những người sở hữu, kèm giá tài sản dựa theo bảng giá đất và giá trị tài sản trên đất theo qui định. Cái này sẽ tích hợp cũng mã bưu chính chuẩn quốc tế cho mỗi thửa, ngôi nhà, căn hộ. Đây là trọng điểm trong hệ thống 6 csdl quốc gia đang làm.
Sau đó link cccd của người sở hữu tới csql dữ liệu dân cư quốc gia sẽ pivot ra được ông nào sở hữu những tài sản nào.
Bước tiếp theo mới áp thuế, dựa theo tổng số giá trị tài sản là đất và trên đất. Ví như tổng giá trị 700 tr trở lên là đóng thuế 0,4%, trên 1 tỏi là 0,7%, từ 2 tỏi là 1%… luỹ tiến như thuế thu nhập cá nhân.
Vậy, ai sẽ là cơ quan thu thuế nếu người sở hữu nhiều nhà ở nhiều nơi, việc kê khai, nộp thuế như thế nào với đồng sở hữu, nếu dân không nộp thuế hoặc không có tiền nộp, hoặc nhà trả góp thì nộp thuế thế nào. Nói chung thí điểm là đúng. Còn hiện tại chủ yếu là dân Tự kê khai, nhà nước thu được bao nhiêu thì thu, chứ kiểm soát làm sao được.

Mình lo ngại là đánh thuế nhà TH sẽ làm nhiều người bỏ quốc tịch TH

 

[Tâm Hồn Đẹp]

sao cụ không so sánh chung cử hà nội với căn hộ cao cấp ở New York hay biệt thự ở London giá vài tỉ vnd/m2

Penthouse chục triệu USD đắt hàng ở Mỹ và Anh giữa Covid-19

Chuyên gia bất động sản cho biết những căn hộ trên đỉnh cao ốc hạng sang ở các thành phố lớn như New York, Miami (Mỹ) và London (Anh) vẫn được săn đón

baoxaydung.com.vn

còn đây là giá nhà ở Hàn Quốc: 20 tỷ 1 căn chung cư bình dân 2 phòng ngủ:

Bố mẹ vợ Trấn Thành vẫn ở nhà thuê, giá nhà Hàn Quốc ‘chát’ đến mức nào?

Nhiều người Hàn Quốc thu nhập trăm triệu/tháng song họ vẫn chật vật tiết kiệm để có được giấc mơ sở hữu nhà riêng.

baoxaydung.com.vn

À ra thế à?
Thu nhập đầu người mà tính thôi.

 

[deverlex]

Mong là đánh thuế hàng năm bđs, lũy tiến theo giá cho bđs thứ 2 và 3 trở đi lên chỉ cần 2 - 5 - 10% là giá bđs giảm ngay lập tức

 

[không sợ gì]

À ra thế à?
Thu nhập đầu người mà tính thôi.

thu nhập đầu người đây cụ ơi: Mỹ 20 năm ; Hàn Quốc 30 năm: không ăn không tiêu

Vậy nên bọn Tây đa phần là thuê nhà, hoặc mua nhà trả góp 20-30 năm: về hưu mới hết nợ.

(nhiều nước như Đức và Thuỵ Sỹ có hơn 60% dân số không mua nổi nhà phải ở nhà thuê)

Đấy là đối với những BĐS ở mức trung bình, chứ nếu muốn rẻ cụ lên quê em Huyện Quế Phong- Nghệ An em chỉ cho cụ mảnh đất 20 triệu diện tích 100m2 : bỏ thêm 80tr là xây được căn nhà bằng gạch vồ & mái tôn: tổng chi phí chỉ cả nhà cả đất chỉ mất 100tr.

Tiết kiệm tiền 30 năm, không ăn tiêu mới mua được nhà Seoul

Giá căn hộ tăng cao chưa từng có ở Seoul trong năm qua khiến giấc mộng mua nhà của những người dân bình thường càng trở nên không tưởng, theo Chosun Ilbo.

zingnews.vn

Người Mỹ phải mất bao nhiêu năm mới mua được nhà?

Thuộc nhóm thu nhập cao nhất ở San Jose (California) với mức 123.000 USD/năm nhưng để mua được nhà ở đây, người dân phải mất tới 23,5 năm. Báo cáo mới đây của kinh tế trưởng Tendayi Kapfidze thuộc Công ty cho vay trực tuyến Lending Tree đã đưa ra những số liệu trên. Đối tượng được Tendayi Kapfidze

thongtinduan.com

 

[kvboto]

Mong là đánh thuế hàng năm bđs, lũy tiến theo giá cho bđs thứ 2 và 3 trở đi lên chỉ cần 2 - 5 - 10% là giá bđs giảm ngay lập tức

Vùng ven, ngoại thành thì giảm, ở Trung tâm thì cái 2-5-10% thuế đó nó lại vào đưa vào Giá bán, giá cho thuê,... thì sao cụ ?

 

[Lyquangdieu1]

Em không buôn bán, cha mẹ 2 cho 2 cái, làm ăn danh dụm, không ăn chơi mua 2 miếng cho 2 thằng con trai lấy vợ.
Đánh thuế bds thứ 2, 3 thì vỡ mồm.

 

[Hồ Nam Thành]

làm thế thì dân TH lại phiêu bạt tứ phương nhiều nữa. Nhưng đừng vào nam, trong đó họ tẩy chay.

bớt mồm lại bác ơi! đừng tỏ ra thiểu năng nhé bác.

 

[Hồ Nam Thành]

Thay mặt dân Thanh Hóa cảm ơn các bác đã lo cho tỉnh em dân bị đánh thuế nên bỏ đi
Thực ra đánh thuế nhà ở là rất văn minh, mức thuế nếu theo dự kiến cũ thì từ 0.03%-0,1% trên số tiền xây dựng.
Cái thứ 2 là dân Thanh Hóa đông thứ 3 cả nước, không tính trực thuộc trung ương thì đứng số 1.
Thanh Hóa+Nghệ An đóng góp 50% quân số thời kháng chiến, ghi nhiều chiến công và trận đánh quyết định.
Cho nên bác nào nói giọng phân biệt vùng miền các bác có thấy lương tâm bị gì không chứ em thấy cần đi khám lại nhân cách.

 

[không sợ gì]

Thay mặt dân Thanh Hóa cảm ơn các bác đã lo cho tỉnh em dân bị đánh thuế nên bỏ đi
Thực ra đánh thuế nhà ở là rất văn minh, mức thuế nếu theo dự kiến cũ thì từ 0.03%-0,1% trên số tiền xây dựng.
Cái thứ 2 là dân Thanh Hóa đông thứ 3 cả nước, không tính trực thuộc trung ương thì đứng số 1.
Thanh Hóa+Nghệ An đóng góp 50% quân số thời kháng chiến, ghi nhiều chiến công và trận đánh quyết định.
Cho nên bác nào nói giọng phân biệt vùng miền các bác có thấy lương tâm bị gì không chứ em thấy cần đi khám lại nhân cách.

em cũng ở nghệ an, vợ em quê thanh hoá: đều cùng là dân Bọ, xin chào người anh em khu 4.
quá nửa số vua chúa VN trong suốt chiều dài lịch sử là người Thanh-Nghệ;
2/4 tứ trụ bây giờ cũng là dân khu 4,
em tự hào em là dân thanh nghệ

 

[không sợ gì]

Em không buôn bán, cha mẹ 2 cho 2 cái, làm ăn danh dụm, không ăn chơi mua 2 miếng cho 2 thằng con trai lấy vợ.
Đánh thuế bds thứ 2, 3 thì vỡ mồm.

VN và TQ trước có vài người đề xuất làm nhưng bỏ vì nếu làm vậy tỉ lệ li dị sẽ cao nhất thế giới, các bác làm luật đều có hàng chục căn nhà nên ko ai tự hại mình

 

[Xinxàphòng]

VN và TQ trước có vài người đề xuất làm nhưng bỏ vì nếu làm vậy tỉ lệ li dị sẽ cao nhất thế giới, các bác làm luật đều có hàng chục căn nhà nên ko ai tự hại mình

Láo toét! Thế chúng ta bầu ra những người - mà những người được bầu để làm đại diện cho chúng ta lại chỉ nghĩ đến quyền lợi bản thân họ?
Những ai lại có thể hèn hạ và kinh tởm thế?

 

[Green life 8]

VN và TQ trước có vài người đề xuất làm nhưng bỏ vì nếu làm vậy tỉ lệ li dị sẽ cao nhất thế giới, các bác làm luật đều có hàng chục căn nhà nên ko ai tự hại mình

Người có hàng chục căn nhà mà hẳn lại lo chạy mấy đồng đóng thuế

 

[Lyquangdieu1]

Người có hàng chục căn nhà mà hẳn lại lo chạy mấy đồng đóng thuế

Thuế có thể lo được, nhưng điều lo ngại là sự đi xuống của thị trường bds thôi.

 

[deverlex]

VN và TQ trước có vài người đề xuất làm nhưng bỏ vì nếu làm vậy tỉ lệ li dị sẽ cao nhất thế giới, các bác làm luật đều có hàng chục căn nhà nên ko ai tự hại mình

cười ẻ vì cái tầm hiểu biết của cụ. Giờ các ông đều khôn hơn rồi, đều có cổ phần trong các công ty ma bên các thiên đường thuế và góp vốn vào các công ty các ông đỡ đầu thôi.
Cái dạng ôm đất nhu cụ nói là ba hạng tép riu không đáng bàn ở đây

 

[không sợ gì]

cười ẻ vì cái tầm hiểu biết của cụ. Giờ các ông đều khôn hơn rồi, đều có cổ phần trong các công ty ma bên các thiên đường thuế và góp vốn vào các công ty các ông đỡ đầu thôi.
Cái dạng ôm đất nhu cụ nói là ba hạng tép riu không đáng bàn ở đây

ông này có phải tép riu ko cụ ơi? trứng để nhiều rỏ khác nhau. ko gì an toàn bằng bds ở đất nước do phe cánh mình cầm quyền cả, mang sang tây nhỡ có vấn đề gì nó đóng băng tài khoản, thì ăn cám à?

Điểm mặt hàng loạt căn nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ cao cấp của gia đình Viện trưởng VKSND Tối cao Nguyễn Hòa Bình tại Hà Nội

Điểm mặt hàng loạt căn nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ cao cấp của gia đình Viện trưởng VNKSND Tối cao Nguyễn Hòa Bình tại Hà Nội

chandungquyenluc.blogspot.com

 

[deverlex]

ông này có phải tép riu ko cụ ơi? trứng để nhiều rỏ khác nhau. ko gì an toàn bằng bds ở đất nước do phe cánh mình cầm quyền cả, mang sang tây nhỡ có vấn đề gì nó đóng băng tài khoản, thì ăn cám à?

Điểm mặt hàng loạt căn nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ cao cấp của gia đình Viện trưởng VKSND Tối cao Nguyễn Hòa Bình tại Hà Nội

Điểm mặt hàng loạt căn nhà mặt tiền, biệt thự, căn hộ cao cấp của gia đình Viện trưởng VNKSND Tối cao Nguyễn Hòa Bình tại Hà Nội

chandungquyenluc.blogspot.com

tưởng nhiều căn rộng hàng ngàn m2, ai ngờ toàn căn 73, 11x m2 thì sorry chứ ông này còn thua đầy người dân đen ở HN mà em biết. Sở hữu mấy căn trọ cho thuê, có căn lên 300m2 luôn. Ông nào vớ vợ HN nữa, được bố vợ có mấy xào ruộng ở Cầu Giấy vs Thanh Xuân thì thôi chứ

 

[deverlex]

Tư duy giờ tầng lớp trí thức thay đổi rồi. Đất vẫn hot nhưng đã giảm, giờ người ta đầu tư doanh nghiệp, góp vốn vì nền kinh tế mở, đơn hàng nước ngoài không thiếu.
Làm đỡ đầu cho một công ty hàng năm có tiền ra tiền vào, tội gì ôm đất vừa bị soi vừa mệt người

 

[xe_long]

các cụ cứ nghĩ cao xa sông có khúc người có lúc, ai cũng có thời, đồng ý là góp đây góp đó nhưng về hưu là cũng phải giải tán thôi. Bđs bao h cũng là kênh giữ ts an toàn nhé các cụ.

 

[winnghiepdu]

Bao giờ chính thức triển khai các cụ.