[TT Hữu ích] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[Kurumasuki]

Không phải cụ ạ, thuế phí liên quan đến e thì e đã đóng rồi, cả tiền công chứng và các loại phí ko tên khác.

Còn bây giờ thì e chẳng có đàm phán gì hết, ra toà.

Em thì mong cả hai hoà giải mới nói thế.
Thực ra hợp đồng ghi "thuế và phí liên quan đến việc chuyển nhượng" là khác với "thuế phí liên quan đến em".
Cụ cân nhắc nhé.

 

[xe rùa 2012]

Đấy là theo cách hiểu của a.

chú vẫn đang ở nhờ trong nhà của anh. chú đừng tưởng sang tên sổ đỏ, rồi xin vào khổ sở nọ kia .... mà đc nhé

 

[mone]

2 cụ này sĩ diện chất ngất, lên đây mong các cụ óp phán xử cơ. Cứ vậy cả 2 chỉ có mệt hơn thôi

 

[Camepro]

A đọc mà a ko hiểu tin nhắn ah, a bán nhà cho người ta, tiền ngu ta trả rồi thì a phải hẹn chính xác cho người ta ngày giao nhà chứ.

em úp cái thỏa thuận 3 bên ở trang 3 thì phải.

còn nó kêu bị đuổi ko có chỗ ở, đang phải đi gửi đồ, xin ở tam nhà em ạk. giờ nó quay ra chửi em, rủa em hạn 49 53 chết để nó yên tâm

còn em cũng vừa thương người vừa ko rành luật. từ hôm mu xong đến giờ nó thích thì nghe, ko thì thôi. gọi bảo nó đi ký cái nó,lấy cái kia thì nó chửi em là nói nhiều, làm phiền, đang bận....

 

[cdcn]

cảm ơn các bác đã cho gợi ý. lời khuyên. để mai em đăng ký gặp bank xem có cho găp ko? nếu bank và nhân viên bank tránh mặt em sẽ báo với cc. còn đồng chí kia em sẽ liên lạc. nếu nó vẫn cù nhày thì em đành mời công an xã vào can thiệp đòi nhà khóa lại đã. giờ em mêt đi nằm đã.mai báo lại cc sau.
cảm ơn cc đã tv nhiệt tình
em quyết ko là con gà gô cho nó lừa đâu.

Tự giải quyết, cần thiết thì báo Công an vào cuộc, báo cáo CC làm cái éo gì? Việc của mình thì mình phải chủ động đi Cụ nhé!

 

[Camepro]

chú vẫn đang ở nhờ trong nhà của anh. chú đừng tưởng sang tên sổ đỏ, rồi xin vào khổ sở nọ kia .... mà đc nhé

Thôi e đi làm đây, tối chất tiếp, NC với người giả ngây giả ngô như a thú vị phết: vừa bực vừa buồn cười.

Có cụ nào tổng hợp được nội dung cho các cụ vào sau đọc dễ hiểu không, nhiều cụ cứ nghe 1 chiều đã bem rồi.

 

[vietran]

Toà cái rắm ấy, nói cho sướng lỗ miệng. Đã biết toà vn như nào chưa

Chuẩn
Việc bé xé ra to, lôi nhau ra nó áp cho quả lợi dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản thì đi nửa cái nhà mới thoát cơm cân, ngồi đấy mà to kèn.

 

[Ha Cong Anh]

Em chẳng muốn nói gì nữa, chỉ động viên chủ thớt vững tâm và cố gắng.

 

[xe rùa 2012]

Em thì mong cả hai hoà giải mới nói thế.
Thực ra hợp đồng ghi "thuế và phí liên quan đến việc chuyển nhượng" là khác với "thuế phí liên quan đến em".
Cụ cân nhắc nhé.

cụ nói chuẩn.

cơ bản là nam cò quay gây sự em thôi chứ em mua bán nhà lần đầu còn đc giảm thuế nhưng cái đấy nó cũng ko quan tâm.

ai lại vào nhà rồi chê bai các kiểu
hôm qua còn bảo trả nhà, khóc lóc các kiểu kêu mua đắt bị lừa. đc cccm phán xử. em đồng ý nhận nhà.thì hôm nay lại bùng ko trả lại nhà
rủa em chết sớm nữa

 

[vietran]

Thôi e đi làm đây, tối chất tiếp, NC với người giả ngây giả ngô như a thú vị phết: vừa bực vừa buồn cười.

Có cụ nào tổng hợp được nội dung cho các cụ vào sau đọc dễ hiểu không, nhiều cụ cứ nghe 1 chiều đã bem rồi.

Cụ lằng nhằng trở mặt thế không cần thận to chuyện là ốm đòn, ko phải vì ít tiền thuế TNCN mà bùng chạc kiểu đấy, cái gì nó ra cái đó. Cùng lắm là giữ lại số tiền thuế TNCN để hậu xét, chứ chầy cối cả là có dấu hiệu chiếm đoạt rồi.

 

[Kurumasuki]

Em tin là vào lúc đầu, cụ Nam có thiện chí trả mọi loại thuế phí cho cụ Minh mà ko ước lượng chính xác là bao nhiêu.
Sau khi giao dịch, thấy phát sinh nhiều vì ngân hàng và ghét thái độ của cụ Minh nên bắt đầu xem lại.
Ngay câu chuyên thuế TNCN cũng có nhiều điều để nói. Tên là như thế nhưng bản chất lại khác.
Nếu là thuế thu nhập thì phải khấu trừ gia cảnh và đánh trên lãi. Nhưng nhà nước chơi xấu đè ra thu 2% bất chấp lỗ. Nên bản chất nó là thuế giao dịch.
Cụ Nam bảo thuế CÁ NHÂN nên ko chịu.
Cụ Minh bảo thuế GIAO DỊCH nên ko chịu.
Một lần nữa em can hai cụ. Chia đôi lấy hoà khí để còn làm việc khác cho nhẹ nhõm.

 

[Lop rach]

Đọc còm thì em cứ chủ quan nhận xét là Ông bán thì gà mà ông mua thì bố láo
Cái thoả thuận thuế TNCN chắc chắn các bố đã trao đổi và thống nhất với nhau là thằng nào nộp nhưng đến khi vào hợp đồng thì không xem kỹ thôi .

 

[chachipheo]

Tưởng thế lào, kaka

Chuyện nào ra chuyện đó đi cụ ...em đang nghe ngóng tình hình để có thêm kinh nghiệm khi bán nhà thì cụ phá đám, mất cả hứng.

 

[barcamylove]

Mua xong mà ko có đủ giấy tờ chứng minh đã trả đủ tiền thì cũng chưa thể kết thúc được cụ nhỉ.

Đã sang tên người bán là coi như bán xong cụ nhé, bây giờ là vấn đề đòi tiền từ ngân hàng thôi, do đó, cụ xem kĩ hợp đồng 3 bên xem điều kiện để ngân hàng giải ngân là gì? làm hoàn thiện toàn bộ các điều kiện và yêu cầu ngân hàng giải ngân. Thiếu điều kiện nào thì đi giải quyết điều kiện đó, xong rồi mà k giải ngân thì đố ngân hàng dám. Em e trong trường hợp này cụ chủ chưa thỏa thuận kĩ với người mua về bên chịu thuế phí nên chưa sang tên xong dẫn tới ngân hàng chưa giải ngân được.

 

[Cháu tập lái ver2]

hôm qua chú bảo chú trả nhà thế chú có trả ko? trả lời ngắn gọn trả hay ko thôi.

Éo trả đấy làm gì nhau

 

[xe rùa 2012]

A đọc mà a ko hiểu tin nhắn ah, a bán nhà cho người ta, tiền ngu ta trả rồi thì a phải hẹn chính xác cho người ta ngày giao nhà chứ.

đây là tn hôm em mới đăt 285tr thôi nhe. anh ko muốn giao nhà vì còn thiếu 450tr a cũng lo bị lừa lần lữa ko giao nhà nên em đã nt như thế. em quên nhanh vậy?

Tự giải quyết, cần thiết thì báo Công an vào cuộc, báo cáo CC làm cái éo gì? Việc của mình thì mình phải chủ động đi Cụ nhé!

vâng, em phải đi 1 phen thôi.

Thôi e đi làm đây, tối chất tiếp, NC với người giả ngây giả ngô như a thú vị phết: vừa bực vừa buồn cười.

Có cụ nào tổng hợp được nội dung cho các cụ vào sau đọc dễ hiểu không, nhiều cụ cứ nghe 1 chiều đã bem rồi.

ai giả ngây? thuế phí a ghi trên biên nhận tiền của chú đấy? chu úp lên cho mọi người xem đi

Em chẳng muốn nói gì nữa, chỉ động viên chủ thớt vững tâm và cố gắng.

vâng cảm ơn bác.

giờ nó chửi em xong nó hẹn ra tòa ạ. khốn nạn đến thế là cùng

 

[vhdangiop]

Vụ này lắt léo phết, cụ nào thông thái cho em hỏi:

1. Không có ủy quyền đóng thuế TNCN thì bên Mua có tự đóng dc ko?

2. Chưa đóng thuế TNCN theo em dc biết sẽ chưa ra sổ dc, mà bên Bán sẽ bị phạt nộp chậm dựa trên ngày kí HDMB (từ sau 10 ngày thì phải), trong khi cụ Bán báo đã ra sổ Đỏ rồi thì ai là người nộp TNCN ạ, hay ko cần nộp vẫn ra Sổ tên bên Mua được?

3. TH này là bên Mua làm việc với TPB để vay thế chấp, sao ông TPB lại giục trực tiếp bên Bán lấy sổ về để giải ngân, lại còn sms giục bàn giao nhà cho bên Mua (trong khi chưa thanh toán hết) và sẽ giải ngân ngay trong khi chưa có Sổ cắm vào thế chấp?

Theo em để có căn cứ bên Bán cứ phi cho em 01 cái đơn lên phòng TNMT để có câu trả lời 1+2, và 01 cái đơn đến Giám đốc TPB hỏi quy trình thực hiện của Nhân viên ở câu 3 + sms giao dịch..sau khi có trả lời chính thức rồi sau đó ra tòa như mong muốn của bên Mua cũng chưa muộn

 

[xe rùa 2012]

Không phải cụ ạ, thuế phí liên quan đến e thì e đã đóng rồi, cả tiền công chứng và các loại phí ko tên khác.

Còn bây giờ thì e chẳng có đàm phán gì hết, ra toà.

chú đừng thấy lừa đc cái sổ đỏ với chui vầo nhà a thì ngồi đó nói ra Tòa nhé

chú xin anh vào ở vì bị đuổi đây:

Éo trả đấy làm gì nhau

vâng. em nó hôm qua kêu em lừa nó. nó là bị hại. nó đồng ý trả nhà. hôm nay nuốt lời kêu đ.éo chả nữa ạ

 

[cdcn]

Bên Mua đã vào đối chất và khẳng định 450tr đã được NH chuyển cho bên Bán. Theo em chi tiết này rất quan trọng, nếu bên NH chưa cầm được sổ đỏ thế chấp thì sao họ giải ngân 450tr được? Mà trong trường hợp NH cầm được sổ đỏ sang tên bên Mua rồi thì có nghĩa là đã phải hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế TNCN rồi. Vậy bên Bán xác nhận xem đã nhận được 450tr chưa?

 

[lttvtvn]

Cụ thật thông thái ạ

Ah, cụ là người mua nhà của cụ kia và em cũng không cần biết chi tiết cuộc mua bán này vì phân tích mô tả cũng đến thế thôi, ông nào chả đúng. Có điều mua bán nhà qua ngân hàng mà lằng nhằng đến mức này thì bên bán dốt quá.