[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[Quê bầm]

Nếu ko có ai mua thì đẩy giá lên cao cũng ko gq gì. Vấn đề là làm sao để dân ko đầu cơ nữa.

Mình là nước dân số đông, diện tích đất ở được khá nhỏ đất canh tác ngày càng quý hiếm, kênh đầu tư khác không có nhiều thì ai cũng muốn phòng thủ nắm giữ thật nhiều đất cho tương lai và lo cho con cháu thôi. Thuế má chả có, khá thoải mái mạnh ai nấy mua, truyền thông bị thao túng, cò vạc tung hô, nhà băng thì bơm tiền ào ạt lãi suất thấp tè, tất yếu vào bđs

 

[trungleba]

Nhiều cụ cứ mong thuế nọ thuế kia, xin thưa là tăng thuế thì tầng lớp dân chúng luôn là tầng lớp thiệt hại nặng nhất, và chênh lệch giàu nghèo sẽ lại kéo dãn ra tiếp nhé các cụ. Bọn đại tư bản, elite luôn có hàng trăm cách và công cụ để né thuế mà dân nghèo không biết/ không thể tiếp cận được . Các cụ xem Hàn Quốc nó đánh mạnh thuế thừa kế và thuế BDS vùng lõi Seoul bao nhiêu năm rồi đấy, và giá nhà nó vẫn cứ thế tằng tằng đi lên.

 

[iad_jk209]

Ví dụ của Cụ rất sinh động và thực tế. Hàng xóm em có 3-4 bác như vậy. Hơi khác là lương hưu thấp hơn vì chỉ còn bác gái, lương hưu 5-6tr nhưng nhà ở lại 20 tỷ. Vậy nếu đánh thuế các bác ý ko nộp/ko có tiền nộp thì chắc phải bán nhà à.
Thuế ra phải phù hợp chứ các Cụ cứ nghĩ thích thu tiền là ra luật mới để thu chắc.

đây là ví dụ tiêu biểu cho những bất công đang tồn tại trong xh này, người giàu sở hữu tài sản cả triệu đô chả phải nộp đồng thuế nào, đi ngủ cũng có tiền rơi vào túi. Còn người trẻ, lương cao một tí là vừa phải gánh tiền thuê trọ, vừa phải gánh đủ các loại thuế phí,...

Người giàu bán cái nhà đi thì họ vẫn giàu, vẫn sở hữu cả triệu đô, còn người trẻ không nhà, không có tiền ăn ở thì có người phát cho họ triệu đô à? có nn hỗ trợ họ à? phù hợp ở đâu?

 

[thanphong]

Thấy giải pháp tăng thuế cho việc chuyển nhượng BĐS trong thời gian ngắn (từ 3 - 6 tháng) cũng ổn mà các cụ nhỉ. Dân đầu cơ thì chủ yếu mua đi bán lại nhiều, sổ mới sang tên xong đã giao dịch luôn thì đánh thuế cao chút thì cũng đỡ hơn nhiều chứ.

 

[Quê bầm]

Thấy giải pháp tăng thuế cho việc chuyển nhượng BĐS trong thời gian ngắn (từ 3 - 6 tháng) cũng ổn mà các cụ nhỉ. Dân đầu cơ thì chủ yếu mua đi bán lại nhiều, sổ mới sang tên xong đã giao dịch luôn thì đánh thuế cao chút thì cũng đỡ hơn nhiều chứ.

Chả ai cho làm đâu, ông anh thằng em nó khóc bây giờ

 

[Duong tien sih]

Nhà nước muốn siết lại đơn giản mà các bạn. Nhỏ lẻ sao đẩy giá BDS được, phải tay to vay Bank lượng tiền lớn mới làm dự án, mua buôn, kích giá được. Mà bọn này điểm mặt chỉ tên được. Ngân hàng nó thuộc lòng bọn nào vậy trên 100 tỷ mà.
Khi giá quá cao, gây ảnh hưởng tới:
- SXKD
- An sinh xã hội, nhà nước siết tín dụng là vỡ Alo ngày.

 

[trungleba]

đây là ví dụ tiêu biểu cho những bất công đang tồn tại trong xh, người giàu sở hữu tài sản cả triệu đô chả phải nộp đồng thuế nào, đi ngủ cũng có tiền rơi vào túi. Còn người trẻ, lương cao một tí là vừa phải gánh tiền thuê trọ, vừa phải gánh đủ các loại thuế phí,...

Người giàu bán cái nhà đi thì họ vẫn giàu, vẫn sở hữu cả triệu đô, còn người trẻ không nhà, không có tiền ăn ở thì có người phát cho họ triệu đô à? có nn hỗ trợ họ à? phù hợp ở đâu?

Tư duy của cụ em thấy không hợp lý cụ ạ. Những người già kia họ lao động cả đời, có nhõn cái nhà họ mua từ xưa để ở, chả mài ra ăn được vì họ không muốn bán, nên giá nó lên thì thu nhập của họ cũng chả lên được do hết tuổi rồi. Còn những người trẻ họ có tài sản là thời gian, còn trẻ còn lao động làm ra tiền.
Ko có người giàu nào mà phải bán nhà đi để ăn dần đâu cụ ạ. Hằn học với xã hội thì cũng đừng vơ hết những người có nhà vào mà ghét một cách phiến diện như thế

 

[thanphong]

Chả ai cho làm đâu, ông anh thằng em nó khóc bây giờ

haha em thấy giờ đang hoàn thiện hệ thống thông tin quản lý cư dân thì sắp tới từng bước sẽ có công cụ quản lý điều tiết thôi. Chứ đánh thuế giao dịch đầu cơ ngắn hạn với đánh thuế BĐS bỏ hoang đề xuất từ lâu rồi. Chẳng qua hệ thống quản lý cư dân yếu quá ko kiểm soát nổi.

 

[Quê bầm]

haha em thấy giờ đang hoàn thiện hệ thống thông tin quản lý cư dân thì sắp tới từng bước sẽ có công cụ quản lý điều tiết thôi. Chứ đánh thuế giao dịch đầu cơ ngắn hạn với đánh thuế BĐS bỏ hoang đề xuất từ lâu rồi. Chẳng qua hệ thống quản lý cư dân yếu quá ko kiểm soát nổi.

Nếu muốn thì làm đc hết có điều ở ta cái gì cũng phải mềm mại dĩ hòa vi quý, cái gì mới thì cứ kêu phát đã, khó lắm, vướng lắm, động chạm lắm, vớ vẩn lại bay màu nên thôi chả ia quyết làm đâu

 

[iad_jk209]

Tư duy của cụ em thấy không hợp lý cụ ạ. Những người già kia họ lao động cả đời, có nhõn cái nhà họ mua từ xưa để ở, chả mài ra ăn được vì họ không muốn bán, nên giá nó lên thì thu nhập của họ cũng chả lên được do hết tuổi rồi. Còn những người trẻ họ có tài sản là thời gian, còn trẻ còn lao động làm ra tiền.
Ko có người giàu nào mà phải bán nhà đi để ăn dần đâu cụ ạ. Hằn học với xã hội thì cũng đừng vơ hết những người có nhà vào mà ghét một cách phiến diện như thế

xã hội này nó vậy đó cụ, thằng giàu phải nộp thuế nhiều hơn, đóng góp nhiều hơn thì xh mới phát triển bền vững được.
Ai giàu bắt họ phải nộp thuế nhiều hơn họ đều sẽ thấy không công bằng, nhưng với đa số người dân trong xã hội thì điều đó lại rất công bằng.

 

[trungleba]

xã hội này nó vậy đó cụ, thằng giàu phải nộp thuế nhiều hơn, đóng góp nhiều hơn thì xh mới phát triển bền vững được.
Ai giàu bắt họ phải nộp thuế nhiều hơn họ đều sẽ thấy không công bằng, nhưng với đa số người dân trong xã hội thì điều đó lại rất công bằng.

Thì thế mới nói cái định nghĩa "giàu" của cụ nó phiến diện và thiển cận . Chẳng có cái "công bằng" nào mà bắt ép người già phải bán nhà đi để ăn và nộp thuế cả. Còn cái kiểu đuổi người ta ra khỏi nhà, ép bán nhà cho nhà nước thì đã từng làm rồi đấy, và nó có bền vững không thì cụ tự hiểu

 

[Minh Nguyen 999]

xã hội này nó vậy đó cụ, thằng giàu phải nộp thuế nhiều hơn, đóng góp nhiều hơn thì xh mới phát triển bền vững được.
Ai giàu bắt họ phải nộp thuế nhiều hơn họ đều sẽ thấy không công bằng, nhưng với đa số người dân trong xã hội thì điều đó lại rất công bằng.

Cùng 1 độ tuổi, thì người giàu nào chả nộp thuế nhiều hơn nhỉ, thu nhập cao hơn thì thuế hơn. Tiền nhiều nên chi tiêu khoẻ hơn => thuế nhà nước thu được cũng nhiều hơn. Còn cụ ở đây so sánh người trẻ đang lao động với người giàu về hưu, người ta hồi trẻ cũng lao động, đóng thuế rồi dần mua được nhà, về hưu thì hưởng hưu trí an sinh xã hội. Người trẻ mới lao động lại đòi hưởng ngang người cày cả đời thì là phù hợp ạ?

 

[Dr Duc]

Các cụ cứ kì vọng vào đánh thuế BDS lũy tiến làm gì. Ý kiến này mới được đưa ra trên báo chí bởi một số chuyên gia như cựu thứ trưởng bộ Tài Nguyên Môi Trường Đặng Hùng Võ, chứ còn chưa được đưa vào nghị trường bàn luận để trở thành luật áp dụng. Một cố gắng sát sườn cách đây vài năm, đã đến mức đưa vào dự thảo luật trình quốc hội phê duyệt, đấy là quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư là 50 năm. Nếu được thông qua, giá chung cư chắc chắn sẽ giảm. Nhưng cuối cùng quốc hội phải dừng thảo luận vấn đề đó.

https://cafebiz.vn/nhieu-nguoi-dang-do-so-tien-lon-de-mua-gom-bat-dong-san-vi-cho-rang-nha-nuoc-sap-danh-thue-gia-dat-se-con-tang-176240917100630857.chn

 

[taixebechandai]

Từ lúc thành lập nhóm giá nhà có giảm chút nào ko cccm

 

[Dr Duc]

Từ lúc thành lập nhóm giá nhà có giảm chút nào ko cccm

Chắc chắn là không giảm. Vì mua hay không mua thì vẫn phải ở. Không mua thì vẫn phải thuê, tức là sẽ phải có người mua để cho thuê.

 

[iad_jk209]

Cùng 1 độ tuổi, thì người giàu nào chả nộp thuế nhiều hơn nhỉ, thu nhập cao hơn thì thuế hơn. Tiền nhiều nên chi tiêu khoẻ hơn => thuế nhà nước thu được cũng nhiều hơn. Còn cụ ở đây so sánh người trẻ đang lao động với người giàu về hưu, người ta hồi trẻ cũng lao động, đóng thuế rồi dần mua được nhà, về hưu thì hưởng hưu trí an sinh xã hội. Người trẻ mới lao động lại đòi hưởng ngang người cày cả đời thì là phù hợp ạ?

cụ ơi, già trẻ đâu liên quan gì ở đây? người già thu nhập cao thì được miễn thuế TNCN à? hay người trẻ sở hữu nhà triệu đô thì phải nộp thuế nhiều hơn người già à?

 

[iad_jk209]

Thì thế mới nói cái định nghĩa "giàu" của cụ nó phiến diện và thiển cận . Chẳng có cái "công bằng" nào mà bắt ép người già phải bán nhà đi để ăn và nộp thuế cả. Còn cái kiểu đuổi người ta ra khỏi nhà, ép bán nhà cho nhà nước thì đã từng làm rồi đấy, và nó có bền vững không thì cụ tự hiểu

định nghĩa thế nào là giàu có đầy trên mạng, các nước phát triển cũng đánh thuế người giàu theo tài sản từ hàng trăm năm trước rồi chứ có phải mới mẻ gì đâu. Bền vững hay không thì cụ cứ nhìn xã hội TQ và các nước đã đánh thuế tài sản là rõ.

 

[linhcanonian]

Từ lúc thành lập nhóm giá nhà có giảm chút nào ko cccm

Giảm thì chưa thấy, nhưng một cơ số người vuột mất cơ hội có nhà.
Từ hồi lập nhóm đó đến giờ giá nó cũng nhấn ga thêm ít nhất 20% rồi.

 

[Dr Duc]

Khi mà mình thu nhập chưa đủ tốt thì việc đầu tiên phải xem lại là trước đây mình đã tập trung học hành chưa? Ngành nghề mình lựa chọn học có đủ tạo ra thu nhập tốt không? Mình đã thật sự có năng lực và cố gắng trong công việc để có thu nhập tốt chưa ? Mình đã có đầu tư để có thêm thu nhập ngoài lương chưa? Bố mẹ mình có cho mình được nhiều tài sản không ? Liệu sau này mình có cho con cái mình được tài sản gì không? Sau cùng mới là nghĩ đến công bằng xã hội bằng cách muốn người giàu hơn mình phải bớt giàu đi để tài sản của họ có thể vào tay mình.

 

[VinDiesel22]

Giảm thì chưa thấy, nhưng một cơ số người vuột mất cơ hội có nhà.
Từ hồi lập nhóm đó đến giờ giá nó cũng nhấn ga thêm ít nhất 20% rồi.

Mua tầm này cũng hơi thốn cụ ạ, mua thì giá mặn quá mà ko mua thì nóng đít. Một số người 2-3 năm trước lưỡng lự không quyết đoán mua, hoặc lắm tiêu chí quá giờ ngồi ôm hận ngàn thu