[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

unifo · Hôm qua, 17:16

Đèn LED Nhất Nam nói:
các cụ bảo nhất Thổ, nhì Kim, đúng thật, vàng tăng nên đất nó tăng theo

Thổ Kim là tương sinh cụ nhỉ, Thổ sinh Kim mà! ;))

Đất và Vàng luôn dắt tay nhau đi cùng, cc xưa nói cấm có sai, Tấc đất luôn đi với Tấc vàng! ;))

Covid2021 nói:
tiền sẽ còn mất giá chán, các cụ cầm tiền chắc chắn là đi viện trước đội cầm tài sản. Sau đó mới đến đội ôm hàng khi lạm phát đã quá phi mã. Phần lớn các cụ cầm tiền sẽ chẳng còn tiền mà mua tài sản giá tốt khi nó giảm vì đã bốc hơi hết trong cơn lạm phát phi mã trước đó.

Có hai thứ sẽ mãi có giá trị sử dụng theo thời gian và trong mọi hoàn cảnh từ thời phong kiến đến giờ, một là Đất(Thổ để ở, để sxkd), hai là Vàng(Kim để trao đổi, để tích luỹ, xa xỉ…), cc thử kiểm nghiệm trong vài thập kỷ, vài thế kỷ gần đây xem đúng không ợ! ;))

anphudong · 17:15 05/03/2025

unifo nói:
Thổ Kim là tương sinh cụ nhỉ, Thổ sinh Kim mà! Đất và Vàng luôn dắt tay nhau đi cùng, cc xưa nói cấm có sai, Tấc đất luôn đi với Tấc vàng!

Có hai thứ sẽ mãi có giá trị sử dụng theo thời gian và trong mọi hoàn cảnh từ thời phong kiến đến giờ, một là Đất(Thổ), hai là Vàng(Kim), cc thử kiểm nghiệm trong vài thập kỷ, vài thế kỷ gần đây xem đúng không ợ!

Nhưng nghĩ lại vụ CCRĐ em thấy cũng rùng mình phết đấy cụ à!

unifo · 17:24 05/03/2025

anphudong nói:
Nhưng nghĩ lại vụ CCRĐ em thấy cũng rùng mình phết đấy cụ à!

Giá trị sử dụng, là dùng đc ấy cụ! Cụ nhiều thì còn “cho” đc, trên răng dưới ấy chả có j lấy j mà cho ;))

. Theo thời gian, lịch sử hàng ngàn năm qua của con người trên thế giới, hai thứ mãi không giảm giá trị sử dụng theo tgian mà còn tăng cả giá trị và giá trị sử dụng, đó là Thổ và Kim, chỉ hai thứ này là nguồn gốc tạo nên cái cta gọi là tài sản cụ ợ! ;))

unloved14 · 18:23 05/03/2025

Covid2021 nói:
tiền sẽ còn mất giá chán, các cụ cầm tiền chắc chắn là đi viện trước đội cầm tài sản. Sau đó mới đến đội ôm hàng khi lạm phát đã quá phi mã. Phần lớn các cụ cầm tiền sẽ chẳng còn tiền mà mua tài sản giá tốt khi nó giảm vì đã bốc hơi hết trong cơn lạm phát phi mã trước đó.

Khiếp, cụ chém khiếp thế, bên bank không thiếu người gửi tiền chục tỷ, trăm tỷ đâu… Cụ ngồi đấy mà lo hộ người giàu.

Tiêu kiêu · 18:28 05/03/2025

unloved14 nói:
Khiếp, cụ chém khiếp thế, bên bank không thiếu người gửi tiền chục tỷ, trăm tỷ đâu… Cụ ngồi đấy mà lo hộ người giàu.

Gửi chục tỷ, trăm tỷ thì bác cứ xác định tiền đất biệt thự hay nhà phố của họ có gấp mấy lần chỗ đó rồi chứ ko phải người ta có bao nhiêu ném hết vào gửi tiết kiệm đâu. Ở cái tầm gửi được trăm tỷ thì họ thừa đủ khôn để đa dạng hoá tài sản mỗi thứ một tí chứ không có chuyện chỉ cầm mỗi đất hay cầm mỗi tiền đâu.

unifo · 18:28 05/03/2025

unloved14 nói:
Khiếp, cụ chém khiếp thế, bên bank không thiếu người gửi tiền chục tỷ, trăm tỷ đâu… Cụ ngồi đấy mà lo hộ người giàu.

Công nhận cụ! Có người gửi cả trăm tỷ, và thg họ đã có hàng trăm mảnh đất rồi ấy cụ nhỉ, thậm chí ở Bển họ đã mua hết rồi, nhu cầu mua thêm họ không còn! Cuộc sống họ chỉ còn hưởng thụ mà thôi…
(Hình như hôm rồi có cụ chụp “trộm” đc một cụ đem xấp sổ đỏ 50-100 cái đi phỏng vấn visa hay j đó, trong thớt này thì phải)

10.7.24 · 10.7.24

Na2021 nói:
Dạ chưa ạ! Em chưa mua! Em đang định mua thôi ak! Vì em gửi tiết kiệm 1 năm nay thì thấy mất giá quá!
Em mới có 2c CC, chưa có mảnh đất nào! Tiền thịt có tầm 7 đồng. Em định lấy 1 căn LK bên OCP3 - mà ko biết có bị coi là úp bô ko?

Mà ko mua thì sợ tiền càng ngày càng mất giá!

lại văn của "môi giưới" rồi :))

mất giá so với cái gì? gạo, phở, hay rau? so với những mặt hàng cơ bản, hay so với USD?
văn vở "tiền mất giá" ; "giữ tiền" hoặc "hấp thụ lạm phát" toàn từ các lò BĐS mà ra
nhìn bđs thổi giá rồi bảo tiền mất giá thì đúng là văn của dân "môi giưới" rồi :))

việc cụ mua hay chưa là việc của cụ, túi tiền là của cụ

nhưng giọng của cụ e biết chắc là k phải, giọng này thì 99% mua rồi, đang đu đọt và Cameroon :))

unifo · 19:43 05/03/2025

10.7.24 nói:
lại văn của "môi giưới" rồi
mất giá so với cái gì? gạo, phở, hay rau? so với những mặt hàng cơ bản, hay so với USD?
văn vở "tiền mất giá" ; "giữ tiền" hoặc "hấp thụ lạm phát" toàn từ các lò BĐS mà ra
nhìn bđs thổi giá rồi bảo tiền mất giá thì đúng là văn của dân "môi giưới" rồi

việc cụ mua hay chưa là việc của cụ, túi tiền là của cụ

nhưng giọng của cụ e biết chắc là k phải, giọng này thì 99% mua rồi, đang đu đọt và Cameroon

Công nhận cụ trên thớt ảo này có hai nhóm:
(1) nhóm đang ôm đất và
2) nhóm đang ôm tiền;
=> thực tế ngoài đời hiện nay có vẻ lợi thế đang nghiêng về nhóm ôm đất (1) với sự tự tin(khác hẳn 2022-2023) và bất lợi đang thuộc về nhóm ôm tiền(2) với sự…nóng mít, ngoài ra, nhìn nick cụ mới và nội dung còm đoán cụ thuộc nhóm (2) là chắc chắn rồi ;))

10.7.24 · 10.7.24

unifo nói:
Công nhận cụ trên thớt ảo này có hai nhóm:
(1) nhóm đang ôm đất và
2) nhóm đang ôm tiền;
=> thực tế ngoài đời hiện nay có vẻ lợi thế đang nghiêng về nhóm ôm đất (1) với sự tự tin(khác hẳn 2022-2023) và bất lợi đang thuộc về nhóm ôm tiền(2) với sự…nóng mít, ngoài ra, nhìn nick cụ mới và nội dung còm đoán cụ thuộc nhóm (2) là chắc chắn rồi

chưa biết ai mới là người "nóng đít" và cũng chưa ai bất lợi, khi mà lượng hàng tồn kho nhiều kỷ lục, đứng đầu là NVL, đứng thứ 2 là Vinhomes

Mekong ASEAN - Toàn cảnh kinh tế Việt Nam và Khu vực

Tạp chí điện tử MEKONG - ASEAN

mekongasean.vn

https://laodong.vn/bat-dong-san/ton-kho-bat-dong-san-cao-ky-luc-1471578.ldo

kết luận: giá tăng nhưng vẫn không bán được hàng, thì chỉ là thổi giá lên để rút tiền từ ngân hàng tiếp để đảo nợ, tình trạng cực kỳ nguy hiểm

còn với em đã có 1 giai đoạn em cầm tiền suốt 7 năm, hồi 2011 em cũng đi mua đất, nhưng hồi ấy cũng ảo tung chảo, em thấy ngán ngẩm quá và thôi "Mackeno", kệ cm nó, và sau 7 năm lúc ấy 2018 một chủ bán đất chỉ có thiếu nước quỳ xuống chân em xin em mua, gần như là vậy, năn nỉ như phát quỳ xin mình vậy, sau 4 năm em sút lô đất đó lãi 5 lần, x5 lần.
chắc trên này không cụ nào cầm tiền lỳ như em và hái quả "ngọt" hơn em ;))

, nên dăm ba câu khích tướng chắc em chỉ cười nhẹ :))

Gà con tập đầu tư · 20:32 05/03/2025

Nóng: Ngân hàng Nhà nước dừng phát hành tín phiếu, cung ứng thanh khoản OMO lên tới 91 ngày

Như vậy, sau một thời gian dài phát hành tín phiếu, NHNN đã chính thức dừng kênh hút tiền này. Đồng thời, NHNN cũng triển khai thêm các hợp đồng cho vay OMO lên đến 91 ngày để hỗ trợ thanh khoản dài hạn hơn cho hệ thống ngân hàng.

m.cafef.vn

Nóng
nóng
Tiếp tục thúc đẩy vốn rẻ

unifo · 20:58 05/03/2025

10.7.24 nói:
chưa biết ai mới là người "nóng đít" và cũng chưa ai bất lợi, khi mà lượng hàng tồn kho nhiều kỷ lục, đứng đầu là NVL, đứng thứ 2 là Vinhomes

Mekong ASEAN - Toàn cảnh kinh tế Việt Nam và Khu vực

Tạp chí điện tử MEKONG - ASEAN

mekongasean.vn

https://laodong.vn/bat-dong-san/ton-kho-bat-dong-san-cao-ky-luc-1471578.ldo
kết luận: giá tăng nhưng vẫn không bán được hàng, thì chỉ là thổi giá lên để rút tiền từ ngân hàng tiếp để đảo nợ, tình trạng cực kỳ nguy hiểm

còn với em đã có 1 giai đoạn em cầm tiền suốt 7 năm, hồi 2011 em cũng đi mua đất, nhưng hồi ấy cũng ảo tung chảo, em thấy ngán ngẩm quá và thôi "Mackeno", kệ cm nó, và sau 7 năm lúc ấy 2018 một chủ bán đất chỉ có thiếu nước quỳ xuống chân em xin em mua, gần như là vậy, năn nỉ như phát quỳ xin mình vậy, sau 4 năm em sút lô đất đó lãi 5 lần, x5 lần.
chắc trên này không cụ nào cầm tiền lỳ như em và hái quả "ngọt" hơn em , nên dăm ba câu khích tướng chắc em chỉ cười nhẹ

Tôi cũng chỉ cười nhẹ. Nhìn còm cụ tôi cười nhẹ ;))

Lưu ý cc, tiền cọc hnay 400-600-700-800-1000tr/lô, giá khởi điểm 25-48tr/m2, giá trúng thấp nhất 66tr, cao nhất 158tr/m2 hay 16 tỷ/lô.
Bỏ cọc thì quá phí phải không cc!? ;))

Cùng chờ đợi phê nào sẽ chiến thắng cụ nhé! ;))

Tiền gtk còn nhiều ợ ;))

Đất trúng đấu giá Hưng Yên vượt 158 triệu đồng một m2

Mức trúng cao nhất cho thửa đất tại thôn Dân Tiến, huyện Khoái Châu đạt hơn 158 triệu đồng một m2, gấp hơn ba lần giá khởi điểm.

vnexpress.net

10.7.24 · 10.7.24

unifo nói:
Tôi cũng chỉ cười nhẹ. Nhìn còm cụ tôi cười nhẹ
Lưu ý cc, tiền cọc hnay 400-600-700-800-1000tr/lô, giá khởi điểm 25-48tr/m2, giá trúng thấp nhất 66tr, cao nhất 158tr/m2 hay 16 tỷ/lô.
Bỏ cọc thì quá phí phải không cc!?
Cùng chờ đợi phê nào sẽ chiến thắng cụ nhé!
Tiền gtk còn nhiều ợ

Đất trúng đấu giá Hưng Yên vượt 158 triệu đồng một m2

Mức trúng cao nhất cho thửa đất tại thôn Dân Tiến, huyện Khoái Châu đạt hơn 158 triệu đồng một m2, gấp hơn ba lần giá khởi điểm.

vnexpress.net

thì đúng bài rồi còn gì, em cũng nói ở comment trước rồi còn gì, mục tiêu không phải là lô đất Khoái Châu , Hưng Yên này mà mục tiêu là ở....Văn Giang :))

Mà Văn Giang thì cụ biết rồi đấy, ngay dưới bài viết có 1 comment tàu nhanh đậm chất thế này

Nói chung ai mót, ai nóng đít, chắc ko cần phải nói ra đúng ko cụ :))

unifo · Hôm qua, 21:16

10.7.24 nói:
thì đúng bài rồi còn gì, em cũng nói ở comment trước rồi còn gì, mục tiêu không phải là lô đất Khoái Châu , Hưng Yên này mà mục tiêu là ở....Văn Giang
Mà Văn Giang thì cụ biết rồi đấy, ngay dưới bài viết có 1 comment tàu nhanh đậm chất thế này
View attachment 9007938

Nói chung ai mót, ai nóng đít, chắc ko cần phải nói ra đúng ko cụ

Vâng cụ! Giá đất cứ tăng vù ấy cụ nhỉ!? Sợ quá! Cầm tiền giờ này chịu sao nổi phải không cụ!? ;))

Chúc mừng cc khoái châu lập kỷ lục mới. Nhưng Thanh Oai chưa là j cc nhỉ, tiền cọc Thanh Oai/Hoài Đức là… muỗi! ;))

Cọc Hưng Yên loanh qanh 500tr -600-800- 1 tỏi/lô mà giá khiếp thật… ;))

chứng tỏ cầu cao quá phải ko cc!? ;))

10.7.24 · 10.7.24

unifo nói:
Vâng cụ! Giá đất cứ tăng vù ấy cụ nhỉ!? Sợ quá! Cầm tiền giờ này chịu sao nổi phải không cụ!?

Chúc mừng cc khoái châu lập kỷ lục mới. Nhưng Thanh Oai chưa là j cc nhỉ, tiền cọc Thanh Oai/Hoài Đức là… muỗi! Cọc Hưng Yên loanh qanh 500tr -600-800- 1 tỏi/lô mà giá khiếp thật… chứng tỏ cầu cao quá phải ko cc!?

cọc 500 củ, khoảng chục lô chỉ khoảng 5 tỏi, quá muỗi, rồi đẩy mặt bằng giá lên, rồi dùng truyền thông loan tin rằng chỗ kia cao, còn chỗ tao thì đang rẻ lắm...mục đích là để bán ở chỗ nào đấy
bỏ con săn sắt bắt con cá rô, nếu là em thì em cũng sẽ làm vậy

unifo · Hôm qua, 22:16

10.7.24 nói:
cọc 500 củ, khoảng chục lô chỉ khoảng 5 tỏi, quá muỗi, rồi đẩy mặt bằng giá lên, rồi dùng truyền thông loan tin rằng chỗ kia cao, còn chỗ tao thì đang rẻ lắm...mục đích là để bán ở chỗ nào đấy
bỏ con săn sắt bắt con cá rô, nếu là em thì em cũng sẽ làm vậy

Bỏ giá cao vút rồi bỏ cọc là dễ “ăn đòn” cụ biết rồi đấy, phải vào tiền. Tới 500 người đấu lại chỉ bỏ 1 vòng cho hơn 1000 hồ sơ thì không thể suy diễn tiêu cực đc đâu cụ. Theo tôi giá trúng cao, cọc cao thì phải vào tiền lớn, giá trị tổng 41 lô của tất cả các cụ trúng hnay là hàng trăm tỷ không ít đâu…
Nhu cầu cao thì mới có 500ng đấu khoái châu, 2000ng đấu ân thi…, Khoái Châu giá đất khởi điểm cao từ 25-48tr/m2, trong khi Thanh Oai vừa rồi khởi điểm có 12-16tr/m2, khác nhau là phải thôi.
Nhìn cái ảnh này thì cc sẽ hình dung ra vì sao giá khởi điểm khu Dân Tiến Khoái Châu cao, giá trúng phần nào phản ánh cái này đấy cc, đường khủng thế kia, nhiều khi chỉ nghe mỗi chữ Khoái Châu…

10.7.24 · 10.7.24

unifo nói:
Bỏ giá cao vút rồi bỏ cọc là dễ “ăn đòn” cụ biết rồi đấy, phải vào tiền. Tới 500 người đấu lại chỉ bỏ 1 vòng cho hơn 1000 hồ sơ thì không thể suy diễn tiêu cực đc đâu cụ. Theo tôi giá trúng cao, cọc cao thì phải vào tiền lớn, giá trị tổng 41 lô của tất cả các cụ trúng hnay là hàng trăm tỷ không ít đâu…
Nhu cầu cao thì mới có 500ng đấu khoái châu, 2000ng đấu ân thi…, Khoái Châu giá đất khởi điểm cao từ 25-48tr/m2, trong khi Thanh Oai vừa rồi khởi điểm có 12-16tr/m2, khác nhau là phải thôi.
Nhìn cái ảnh này thì cc sẽ hình dung ra vì sao giá khởi điểm khu Dân Tiến Khoái Châu cao, giá trúng phần nào phản ánh cái này đấy cc, đường khủng thế kia, nhiều khi chỉ nghe mỗi chữ Khoái Châu…
View attachment 9008033

cụ cũng cần biết rằng, ở VN, bđs hay chứng khoán cũng chỉ là game
mà trong game thì cụ chơi game cụ biết rồi, sẽ có vô vàn thủ thuật , kỹ xảo để thao túng, nói thì dài dòng và cũng ko tiện nói ở đây
nếu là mặt hàng bình thường, ai đó có tiền thích chơi trội thì cũng được, thích mua 150 triệu cũng được, thậm chí thích 30 tỷ như bên Sóc Sơn cũng được, nhưng đất đai nó không chỉ là tài sản mà còn là tư liệu sản xuất, thổi thế nảy chỉ làm mọi chi phí đầu vào sẽ tăng theo, chi phí tăng, sức cạnh tranh yếu, làn sóng phá sản giải thể sẽ ngày càng nhiều.
em cho rằng VN sẽ phải trả cái giá rất đắt buông lòng quản lý, sức tàn phá sẽ rất khủng khiếp với cả nền kinh tế. Nhật giàu như vậy mất 30 năm mới hoàn hồn, Trung Quốc thì đang sống dở chết dở, còn VN, các cụ cứ chờ đi, mà cũng không cần phải chờ lâu, bây giờ đã thấy kinh tế trì trệ, thu nhập giảm, layoff tăng, sức mua giảm, cầu yếu...

truongvoky1981 · 23:15 05/03/2025

10.7.24 nói:
Cá nhớn đánh hơi thấy 1 cú sập BĐS vĩ đại nên nhất quyết không vào tiền chứng khoán cả hơn nửa năm nay, trong khi Tây thì vùng vẫy, kéo chỉ số, tạo bẫy thanh khoản để vùng vẫy thoát hàng.
chứng khoán luôn đi trước BĐS về độ nhạy, khi nào các cụ thấy các mã VNI 30 (Bank Index) đồng loạt nằm sàn, thì khi ấy sẽ có biến

2022 nằm sàn cả làng xong cc lên gấp rưỡi luôn. Ý cụ là vậy à?
Lý thuyết đoán mò thì im im đừng có nói ra. Ko nói thì người ta còn tg là mình ko biết chứ nói ra thì ... haha ko nghi ngờ gì nữa rồi

unifo · 23:38 05/03/2025

10.7.24 nói:
cụ cũng cần biết rằng, ở VN, bđs hay chứng khoán cũng chỉ là game
mà trong game thì cụ chơi game cụ biết rồi, sẽ có vô vàn thủ thuật , kỹ xảo để thao túng, nói thì dài dòng và cũng ko tiện nói ở đây
nếu là mặt hàng bình thường, ai đó có tiền thích chơi trội thì cũng được, thích mua 150 triệu cũng được, thậm chí thích 30 tỷ như bên Sóc Sơn cũng được, nhưng đất đai nó không chỉ là tài sản mà còn là tư liệu sản xuất, thổi thế nảy chỉ làm mọi chi phí đầu vào sẽ tăng theo, chi phí tăng, sức cạnh tranh yếu, làn sóng phá sản giải thể sẽ ngày càng nhiều.
em cho rằng VN sẽ phải trả cái giá rất đắt buông lòng quản lý, sức tàn phá sẽ rất khủng khiếp với cả nền kinh tế. Nhật giàu như vậy mất 30 năm mới hoàn hồn, Trung Quốc thì đang sống dở chết dở, còn VN, các cụ cứ chờ đi, mà cũng không cần phải chờ lâu, bây giờ đã thấy kinh tế trì trệ, thu nhập giảm, layoff tăng, sức mua giảm, cầu yếu...

Nhà nước tính toán quản lý hết rồi cụ, cụ lo xa rồi, kinh nghiệm các nc đều đã trong dự tính.
Đất Hà Nội, ven Hà Noi tăng vừa qua thôi, cụ đi thêm 60km sang Hoà Bình, một tháng lương công nhân mua gần chục m2 đất ở cũng có cụ ợ. Cc cứ đòi ở trung tâm, chen chúc thì quy luật cung cầu thôi, giá tăng là rất bt, lâu dài sẽ phải ra xa…
Cụ nhìn tiêu cực chứ tôi thấy ktxh nc ý đang quá tốt so với nhiều nc khu vực và thế giới, ko có cái cụ “lo xa” giống nc này nc kia đc đâu ợ.
cụ càng còm tôi càng nhận định, cụ…nóng ấy lắm rồi và rõ ràng thuộc nhóm (2) ;))

, cứ có đấu giá đất giờ là cc lại bồn chồn ấy… ;))

Covid2021 · 04:56 06/03/2025

unifo nói:
Nhà nước tính toán quản lý hết rồi cụ, cụ lo xa rồi, kinh nghiệm các nc đều đã trong dự tính.
Đất Hà Nội, ven Hà Noi tăng vừa qua thôi, cụ đi thêm 60km sang Hoà Bình, một tháng lương công nhân mua gần chục m2 đất ở cũng có cụ ợ. Cc cứ đòi ở trung tâm, chen chúc thì quy luật cung cầu thôi, giá tăng là rất bt, lâu dài sẽ phải ra xa…
Cụ nhìn tiêu cực chứ tôi thấy ktxh nc ý đang quá tốt so với nhiều nc khu vực và thế giới, ko có cái cụ “lo xa” giống nc này nc kia đc đâu ợ.
cụ càng còm tôi càng nhận định, cụ…nóng ấy lắm rồi và rõ ràng thuộc nhóm (2), cứ có đấu giá đất giờ là cc lại bồn chồn ấy…

cụ ấy thuộc nhóm dừng mua ngáo giá lỡ sóng chắc rồi cụ tranh luận làm gì, riêng cái kiểu ai ko đúng ý là gán người ta làm cò bds vs đu đỉnh thì đã quá rõ rồi ;))

, họ cực kỳ tiêu cực vì sở thích là tìm những tin tiêu cực để vuốt ve thói tiêu cực của mình. Tin em đi đội này sẽ gục ngã đầu tiên khi cơn lạm phát sắp càn quét đến vì phần lớn toàn bộ ts đều đang ở tiền mặt tầm 10 tỷ đổ xuống. Họ nghĩ là sẽ giữ đc tiền cho đến khi tài sản giảm giá mạnh và cướp được hàng của tay to, quả là ngây thơ :))

[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tải

Xe buýt

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

Xe hơi

Xe buýt

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

Xe hơi

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Thông tin thớt