[Funland] Tham khảo ý kiến về phân chia tài sản trong di chúc

Trạng thái
Thớt đang đóng

Hự.

Xe điện
Biển số
OF-426937
Ngày cấp bằng
3/6/16
Số km
2,687
Động cơ
281,792 Mã lực
Chuyện thật em biết. Hai cụ cứ lăn tăn đau đầu việc chia ts. Cứ ướm ướm xem ý tứ từng đứa. Với bố mẹ thì đều bảo bố mẹ chia thế nào cũng được, con ko có ý kiến ạ, còn ngồi cùng nhau thì vui vẻ bảo nhau là các cụ chia thế nào tuỳ các cụ, mình sau làm thế nào là do mình. Hai cụ chắc nghĩ nát cả óc, lén lút đi công chứng này nọ. Sau này các cụ mất, các con tự chỉnh lại di chúc, người được nhiều bù tiền cho người được ít, tất cả vui vẻ. Sau này người khá giả hơn vẫn giúp đỡ cho người khó khăn hơn.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,273
Động cơ
286,798 Mã lực
Thế theo cụ trong hoàn cảnh cụ thớt ở đây ông bà đang ở với ai, ông bà gần gũi cụ thớt hay hay với anh cụ thớt, tại sao ông bà ở với cụ thớt nhưng lại cho cụ thớt 1/2 người khác?
Chúng ta đang bàn câu chuyện cụ thớt hỏi nên đừng đưa câu chuyện cá nhân của gia đình khác vào. Còn thực tế thì rất nhiều thành phần nói một đằng nhưng lại làm một nẻo...
Các cụ nhà chủ thớt ko có nghĩa vụ phải công bằng cụ ạ. Mà các cụ làm là hợp lý và gọn ghẽ nhất, ko phải bán gì.

Đất Tố Hữu ko nói đâu xa, 3 năm trước giá ở Geleximco còn có 30-35M/m2, thì lúc đó đất của anh trai (nếu cho cách đây 10 năm chỉ bằng 1 góc căn nhà trên phố - nhà trên phố dù là tập thể chưa bao h rẻ cụ ạ. 23 Bà triệu, căn hộ 20m2 tầng 5 từ năm 2007 đã có giá 800-900M rồi).

Chưa kể nhà xây trên đất đó là tiền ai, ai xây, anh cả về đó ở từ khi nào? Có phải lúc lập gia đình thì bố mẹ bảo ở đây chật, thôi con về đó cất nhà ở không, nếu vậy giá trị mảnh đất tại thời điểm đó là bn tiền, cùng thời điểm khi ông Bính Thân kia ở với bố mẹ, thì giá trị căn hộ là bnt tiền? Nếu thời điểm đó, đất ở Tố Hữu (2010, cả căn đất có nhà 4 tầng vừa xây 45m2 cách 1 nhà ra mặt đường Trung Văn giá chỉ có 2 tỉ thôi ạ). Thì thời điểm bố mẹ chuyển quyền sử dụng cho 2 đứa con 2 bds đó, chênh lệch tiền vậy cụ chủ đã đưa lại cho anh chưa?

Ông bà ở với cụ chủ có giúp gì ko, có phụ tiền chợ, trông con cho ko, có hỗ trợ kinh tế ko, ông anh cả thì sao? Chứ ví dụ ông bà lại chăm thêm 2 đứa ở nhà cụ chủ, thì phải cộng thêm tiền vào :D

Mọi thứ thay đổi nhanh lắm cụ ạ, ko đủ thông tin ko nói gì được đâu. Và sau hết thì cái tình còn ở lại.
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,698
Động cơ
5,180,166 Mã lực
Không phải lý thuyết mà thực tế là thế cụ ạ, tất cả do người nhận suy nghĩ hết mà ra thôi, em đoán cái nhà gốc ban đầu là tập thể trên phố cổ kia, ông bà ở có 2 con, cậu cả lớn lên lập gia đình bố mẹ cho miếng đất (hoặc mua đất xây cho cái nhà tít dưới Tố Hữu) để ra riêng, cậu út còn trẻ ở lại với các cụ, giờ cậu cũng lập gia đình và vẫn ở nhà cũ trên phố.
Ngày xưa cái nhà dưới Tố Hữu chắc chỉ được phân nửa nhà trên phố thôi
Em dân BĐS nên đánh giá tư duy cụ cụ là sát với thực tiễn, đúng bản chất sự việc :))
 

QMintech

Xe tăng
Biển số
OF-515466
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
1,826
Động cơ
203,506 Mã lực
Tuổi
25
Nơi ở
Cầu Giấy
Đất cát đúng là nhạy cảm, họ hàng nhà em mấy nhà anh em ruột ko thèm nhìn nhau rồi. Nhà cụ chủ Bố mẹ cho thế nào nên nhận vậy thôi
 

fanmu12345

Xe điện
Biển số
OF-720565
Ngày cấp bằng
17/3/20
Số km
2,324
Động cơ
96,579 Mã lực
Tuổi
50
Con dâu thì chia của nhà mẹ đẻ kìa, dòm ngó gì lắm. Con rể lại tham gia chia của cũng ko hay, người đàng hoàng ai lại thế.
Tất nhiên khôn khéo thì dâu rể không nên tham gia, dù có được mời.

Nhưng bố mẹ không triệu tập dâu rể khi chia của, tức là bố mẹ không xem họ là con. Vậy cũng đừng trách dâu rể không có hiếu nhé sau này nhé. Của cho không bằng cách cho.

Người thật việc thật em biết đây.

Ông bố bán đất được 4 tỷ, thông báo luôn với ông con rể rằng cho chung 2 VC con gái lớn 2 tỷ, cho em gái 2 tỷ.

Đến lúc ông bố vợ làm ăn thất bại, con gái lớn bị bắt ở tù, ông rể bán đất riêng của hắn lấy 5 tỷ trả cho bố vợ. Nếu ngày chia của, ông bố vợ bảo chia riêng cho con gái lớn 2 tỳ, rể không liên quan,

Có khi bây giờ nó bỏ vợ và mặc xác bố vợ rồi.
 

VCHDHN

Xe container
Biển số
OF-146690
Ngày cấp bằng
22/6/12
Số km
9,401
Động cơ
467,978 Mã lực
Nhà cụ thớt chắc có gì đặc biệt đây. Ông bà chọn ở nhà tập thể với thớt mà k chọn ở với con cả nhà 6 tầng riêng biệt. Việc này rơi vào ai, nhà nào cứ giải quyết theo ý chí của mình thôi. Ng ngoài, miệng thiên hạ nói suông thì hay lắm khi bản thân chưa ở hoàn cảnh cụ thể.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,273
Động cơ
286,798 Mã lực
thực ra thì chỉ 1 hoàn cảnh mà bảo ng khác đạo đức giả thì còn phải lớn nữa. Tầm mà chia tài sản ý, thì nếu người còn thiếu thốn, thì lồng lộn lên như cụ...nói cũng là bình thường, vì vốn chỉ con người. Nhưng những người đã làm đc tài sản cho riêng mình thì ng ta sẽ ko cần và vì thế ng ta mới khuyên là thoáng đi. Thế nên chỉ cần đó dữ liệu là cũng đủ để biết thớt cũng chưa tự làm đc gì cho mình, nên mới căn cơ với tài sản của bố mẹ thế!!!!
Và ông anh khả năng cũng thế, chứ nếu ông anh có tiền thì biết sẽ chia lại cho e thôi.
h mới là dự kiến, chưa chuyển tên, chưa có di chúc, chưa có thông báo 2 con, thì ông anh lấy cơ sở gì để chia lại cho em.

Còn các cụ ở với chủ top cũng có thể là các cụở phố cổ quen rồi, thân thuộc rồi,ở tập thể vì có nhiều bạn, đồng nghiệp, có nhiều người quen, hàng xóm, h tự dưng bỏ phố cổ về cuối đường Tố Hữu (thời điểm xxx năm về trước) thì khác gì bắt các cụ đi đày.
 

Mzc

Xe điện
Biển số
OF-727317
Ngày cấp bằng
28/4/20
Số km
2,794
Động cơ
144,269 Mã lực
Cháu phúc đáp ý của cụ:
1. Ổng trưởng ở riêng và việc thờ cúng hiện tại ông, bà cháu đang làm. Ông ấy không phải làm gì.
2. Ông bà đang ở với cháu
3. Việc tái định cư là chuyện tương lai không ai tính được, hiện tại cháu đang ở nhà tập thể xuống cấp. Giá hiện tại là bán lấy suất sau này tái định cư chứ thực tế thì không được như vậy. Nó chỉ có giá khi là căn hộ mới
4. Hoàn cảnh gia đình như nhau.
Bố mẹ cụ chia hơi hài nhỉ. Ở với cụ thì nên cho cụ hơn chứ nhỉ. Hay là trong quá trình sinh sống có vấn đề gì?
Nhưng dù sao thì đó là tiền của bố mẹ, họ k cho cụ xu nào cũng phải chấp nhận thôi.
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,334
Động cơ
351,375 Mã lực
Bố mẹ cụ chia hơi hài nhỉ. Ở với cụ thì nên cho cụ hơn chứ nhỉ. Hay là trong quá trình sinh sống có vấn đề gì?
Nhưng dù sao thì đó là tiền của bố mẹ, họ k cho cụ xu nào cũng phải chấp nhận thôi.
Không hẳn là ở với cụ thớt mà cụ thớt ở với bố mẹ :D Đấy khả năng là nhà ông bà ở từ xưa nay rồi, anh cả lập gia đình dọn ra mảnh đất dưới Tố Hữu còn cụ thớt ở với ông bà.
 

Thành Thị 1

Xe điện
Biển số
OF-811147
Ngày cấp bằng
19/4/22
Số km
3,026
Động cơ
97,406 Mã lực
Không hẳn là ở với cụ thớt mà cụ thớt ở với bố mẹ :D Đấy khả năng là nhà ông bà ở từ xưa nay rồi, anh cả lập gia đình dọn ra mảnh đất dưới Tố Hữu còn cụ thớt ở với ông bà.
nói nôm na là vẫn ăn bám bố mẹ từ khi ra đời tới h!!!!
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,698
Động cơ
5,180,166 Mã lực
Không hẳn là ở với cụ thớt mà cụ thớt ở với bố mẹ :D Đấy khả năng là nhà ông bà ở từ xưa nay rồi, anh cả lập gia đình dọn ra mảnh đất dưới Tố Hữu còn cụ thớt ở với ông bà.
Ông con cả mà ra ở riêng khu Tố Hữu trước năm 2010 thì còn khóc ròng, ghen tỵ với chú út ấy. Bởi thời điểm đó em nghĩ mảnh đất dưới Tố Hữu giá thấp hơn căn chung cư trên phố kia rất nhiều cụ ah!
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,591
Động cơ
188,190 Mã lực
Tuổi
37
Tất nhiên khôn khéo thì dâu rể không nên tham gia, dù có được mời.

Nhưng bố mẹ không triệu tập dâu rể khi chia của, tức là bố mẹ không xem họ là con. Vậy cũng đừng trách dâu rể không có hiếu nhé sau này nhé. Của cho không bằng cách cho.

Người thật việc thật em biết đây.

Ông bố bán đất được 4 tỷ, thông báo luôn với ông con rể rằng cho chung 2 VC con gái lớn 2 tỷ, cho em gái 2 tỷ.

Đến lúc ông bố vợ làm ăn thất bại, con gái lớn bị bắt ở tù, ông rể bán đất riêng của hắn lấy 5 tỷ trả cho bố vợ. Nếu ngày chia của, ông bố vợ bảo chia riêng cho con gái lớn 2 tỳ, rể không liên quan,

Có khi bây giờ nó bỏ vợ và mặc xác bố vợ rồi.
Gớm em nói xin lỗi 90% mấy bà con dâu bà nào cũng nhăm nhăm dòm ngó tài sản nhà chồng ạ. Ngay từ lúc lấy chồng là mấy bà cũng tính toán đủ rồi, vì đa phần toàn dạng ko đủ khả năng kiếm tiền tự mua được nhà. Chưa kể dâu thì có khả năng nhiều dâu mà cụ, ly dị đầy ra.
Nhà em thì chia của thì ntn: em được chia 2 cái nhà, ông anh trai đc 1 cái nhà to( giá trị nhỉnh hơn 2 cái nhà kia vài tỷ). Và tiền thuê nhà của cái nhà đứng tên em mẹ vẫn cầm và đưa 1 nửa cho gđ anh trai chi tiêu. Mẹ em nói nhà là của bố mẹ và khi em lập gia đình sẽ đưa 1/2 tiền thuê nhà cho. Em ko ý kiến vì quan trọng là em có tiền, đủ khả năng mua vài cái nhà nữa. Chứ nếu là những người vợ con nheo nhóc ít tiền sẽ nhiều khả năng đòi quyền lợi.
Nên chung quy là do mấy người con năng lực kém nên cứ đè ông bà ra mà vặt, chứ người đàng hoàng kiếm được tiền thì như trường hợp chủ thớt là phiên phiến được rồi.
 

duongqua

Xe container
Biển số
OF-192732
Ngày cấp bằng
6/5/13
Số km
5,956
Động cơ
536,823 Mã lực
Thông cảm với cụ chủ,nhưng có lẽ mình là con cũng ko nên tính toán quá làm gì ạ. Khi chưa chia, cụ có công việc ổn định không?có nhà cửa chưa?kinh tế ổn định ko ạ?Nếu những điều trên cụ có rồi, thì thôi bố mẹ cụ cho thế nào đó là việc của ông bà, cụ có lời rồi nhưng ông bà vẫn quyết vậy, và anh trai cụ cũng ko ý kiến gì. Thì theo em ko sân si nữa, coi như biết được thái độ, quan điểm của ông bà đối với anh em cụ là như thế nào. Có lẽ ông bà nghĩ sau này ông anh sẽ hương khói thờ phụng ông bà là chính, cỗ bàn tụ tập trong nhà trong họ sẽ là ông anh phụ trách, nên ông bà nghĩ là để tài sản lớn hơn để ông anh cụ sau này lo hết và gánh phần trách nhiệm của anh cả thì sao nhỉ?
Còn quan điểm của em, bố mẹ cho gì e nhận, không cho hay ko công bằng thì e hỏi lại ý kiến nếu ko thay đổi thì chấp nhận thôi chứ cũng chả để trong đầu làm gì, vì tài sản là do mình làm ra, mình tự thân vận động trước chả phụ thuộc ai cả, có được phần của ông bà cho thì tốt, ko có cũng chả sao vì đầy gia đình khác ko có điều kiện thì ông bà cũng làm gì có gì mà cho con cháu đâu.
Nên ngay từ khi bắt đầu ra đời đi làm, e chả bao giờ nghĩ bố mẹ chia lại cho mình thế nào cả, miễn là bố mẹ đừng đem cái tài sản đó cho người ngoài là được, còn lại anh em trong nhà cứ chung sống hòa thuận giúp đỡ nhau, phụng sự ông bà mới là cái quan trọng.
 

The Tank

Xe điện
Biển số
OF-349857
Ngày cấp bằng
8/1/15
Số km
4,279
Động cơ
501,861 Mã lực
Em thấy nhiều cụ mợ chả tư vấn cho chủ thớt như thế nào, chỉ công kích người khác có quan điểm/nhận thức khác mình thôi.

Quay lại vấn đề của cụ thớt, em đọc sơ bộ thì thấy thế này: Ông bà có 2 cậu con trai, có 2 cái nhà. Cái chung cư trên phố ông bà đang ở cùng chú út (chủ thớt) trị giá 4 tỷ, ông con cả đang ở cái nhà khu Tố Hữu trị giá 8 tỷ. Nay ông bà lập di chúc để lại tài sản cho các con, theo phương án:
1/ Theo cách của ông bà:
- Nhà con thứ (chủ thớt) đang ở trị giá 4 tỷ: Cho con thứ
- Nhà con cả đang ở trị giá 8 tỷ: Cho con cả.
2/ Các phương án chia khác nếu gọi là công bằng:
a/ Tất cả con cái (thứ + trưởng) cùng ông bà đi thuê nhà đâu đó rồi bán 2 cái nhà kia đi sau đó chia tiền đều cho các con. Ông bà có thể ở với con út hoặc con trưởng, hoặc mỗi cụ ở với một con cho công bằng hết nghĩa ?
b/ Con trưởng phải bù/giúp đỡ cho con thứ 2 tỷ (nhà con thứ 4 tỷ, nhà bác cả 8 tỷ nên bù 2 tỷ là cân bằng). Hoặc giả ông con trưởng không có tiền thì ông con thứ sang nhà ông con trưởng ở và bù/giúp đỡ cho ông con trưởng 2 tỷ.

===> Em thì nghĩ thuần túy phương án của ông bà chia thế cũng được vì đỡ xáo trộn trong cuộc sống mặc dù xét về giá trị như cụ thớt nói thì con thứ cũng có phần thiệt hơn so với con cả. Điều này có lẽ ông bà cũng biết nhưng có thể muốn các con yên ổn hoặc giá trị chênh lệch chưa đến mức như cụ thớt nói, hoặc giả có nguyên nhân khác mà mình không biết được.

Nếu các cụ thấy chưa ổn thì theo phương án 2a hay 2b hoặc có thêm giải pháp nào để tư vấn cho cụ thớt ạ ?
PA 2c: Ô thứ đc cái nhà tập thể + tầng 6 nhà Tố Hữu! :D
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,334
Động cơ
351,375 Mã lực
Gớm em nói xin lỗi 90% mấy bà con dâu bà nào cũng nhăm nhăm dòm ngó tài sản nhà chồng ạ. Ngay từ lúc lấy chồng là mấy bà cũng tính toán đủ rồi, vì đa phần toàn dạng ko đủ khả năng kiếm tiền tự mua được nhà. Chưa kể dâu thì có khả năng nhiều dâu mà cụ, ly dị đầy ra.
Nhà em thì chia của thì ntn: em được chia 2 cái nhà, ông anh trai đc 1 cái nhà to( giá trị nhỉnh hơn 2 cái nhà kia vài tỷ). Và tiền thuê nhà của cái nhà đứng tên em mẹ vẫn cầm và đưa 1 nửa cho gđ anh trai chi tiêu. Mẹ em nói nhà là của bố mẹ và khi em lập gia đình sẽ đưa 1/2 tiền thuê nhà cho. Em ko ý kiến vì quan trọng là em có tiền, đủ khả năng mua vài cái nhà nữa. Chứ nếu là những người vợ con nheo nhóc ít tiền sẽ nhiều khả năng đòi quyền lợi.
Nên chung quy là do mấy người con năng lực kém nên cứ đè ông bà ra mà vặt, chứ người đàng hoàng kiếm được tiền thì như trường hợp chủ thớt là phiên phiến được rồi.
Nói chung chuẩn mực đạo đức em học ở nhà trường phải là đói cho sạch, rách cho thơm, dù đói nghèo nhưng cũng không đòi hỏi cái không phải của mình, không vì bố mẹ cho ít mà oán hận bố mẹ, anh chị em. Tuy vậy giữ được cái tâm trong sáng như thế thì hiếm lắm trong xã hội trọng vất chất này, nên cứ thực tế như cụ cũng là tốt rồi :D
 

NayruLove

Xe buýt
Biển số
OF-799546
Ngày cấp bằng
7/12/21
Số km
938
Động cơ
-393,455 Mã lực
Nơi ở
Kokiri Forest
e nghe loáng thoáng là luật vẫn bắt phải để thừa kế lại 1 phần cho các con, mà cái này là các cụ luật sư ở OF có đề cập rồi.
Dạ em đọc bài của cụ cũng thử tìm hiểu sơ sơ thì thấy có vẻ một số trường hợp đặc biệt pháp luật cho phép được hưởng di chúc dù trong di chúc không để lại tài sản. Còn trường hợp cứ con cái là pháp luật cho phép hưởng di chúc dù bị người lập di chúc truất quyền hưởng di chúc thì em không tìm thấy và em cũng hơi lạ chẳng nhẽ chế độ chính sách lại cưỡng ép ý nguyện di chúc của cá nhân :-??

thuvienphapluat nói:
Căn cứ Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc như sau:
Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc
1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:
a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.
2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.
- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
http://pbgdpl.camau.gov.vn/ nói:
Người để lại di sản hoàn toàn có quyền chủ động đưa ra những ai có quyền được hưởng di chúc, mỗi người được hưởng bao nhiêu hoặc những ai bị truất quyền hưởng di chúc, dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng, giao nghĩa vụ cho người thừa kế, chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản… mà không bị phụ thuộc vào ý chí của các chủ thể khác.

 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,334
Động cơ
351,375 Mã lực
Vụ này em nghĩ có thể anh cả và bố mẹ cụ cũng nhìn ra có sự chênh lệch nhưng chưa nghĩ ra giải pháp nào. Như em là cụ thớt hay người ngoài đánh giá thì cụ thớt nên vui vẻ chấp nhận và đừng nên mang ý nghĩ khác làm sứt mẻ tình cảm gia đình.

Tuy vậy, nếu em là anh cả hay bố mẹ thì có lẽ cũng nên ba mặt một nhời với cụ thớt để tìm giải pháp hài hòa các bên. Có thể cụ thớt sẽ vẫn bị thiệt chút (theo giá thị trường hiện tại) nhưng ít ra là không phải bố mẹ không công bằng không nghĩ cho cụ mà do hiện trạng lịch sử nó thế. Cuộc sống không bao giờ có công bằng tuyệt đối, và thực tế thì cái căn hộ cụ thớt ở đã từng có giá hơn ông anh rồi, giờ ông anh hơn là do thị trường thôi :D
 
Chỉnh sửa cuối:

MuathuHN252

Xe cút kít
Biển số
OF-821891
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
16,574
Động cơ
329,186 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hoàng Mai, HN
Em đọc qua thì bố mẹ cụ đang ở với anh cả. Mọi chuyện ac lo tất, giỗ chạp... mọi người về đó. Cái nhà là cái nhà chứ có bán đi lấy tiền tiêu đâu. Nên 2 cụ chia thế cũng có phần hợp lý.
Bm ở cùng cụ chủ, và mọi việc cụ chủ lo nhé
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top