[Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,648
Động cơ
332,258 Mã lực
Vĩnh Hưng khá ngập cụ cân nhắc nhé.
Hôm lũ mưa to nhất sông dâng đỉnh ngoài đê, nhiều nơi phố ngập thì đường VH chỉ ngập 3 đoạn ngắn vẫn đi xe máy vào được, và chỉ vài tiếng rút sạch đấy cụ. Ngõ phía trong còn không ngập luôn.
 
Chỉnh sửa cuối:

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,648
Động cơ
332,258 Mã lực
Phong thủy, mồ mả, úng ngập
Phong thủy nào vậy cụ?
Mồ mả ở đâu không có??? Mấy dự án Vin hay xây sát khu mả đấy. Ngày xưa người chết toàn ở cạnh người sống, sau này di dời khu mả nên bớt thôi, quận nào chả vậy.
Úng ngập là nhiều năm về trước rồi, giờ còn ít ngập hơn Hà Đông, LB 😂
 
Chỉnh sửa cuối:

sweet dream

Xe tải
Biển số
OF-867972
Ngày cấp bằng
15/9/24
Số km
302
Động cơ
4,240 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Paradise
Phong thủy nào vậy cụ?
Mồ mả ở đâu không có??? Mấy dự án Vin hay xây sát khu mả đấy. Ngày xưa người chết toàn ở cạnh người sống, sau này di dời khu mả nên bớt thôi, quận nào chả vậy.
Úng ngập là nhiều năm về trước rồi, giờ còn ít ngập hơn Hà Đông, LB 😂
Thực ra, ở bất kỳ nơi nào các cụ hay cháu đang đứng ở dưới đất đều có người đã khuất hết. Việt Nam trải qua bao năm chiến tranh, bao người hy sinh, nên gần như chỗ nào cũng có người mất. Đó là điều không thể tránh khỏi.
 

sweet dream

Xe tải
Biển số
OF-867972
Ngày cấp bằng
15/9/24
Số km
302
Động cơ
4,240 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Paradise
Cháu em 2k3 học NEU ngành bất động sản, đang đi làm sale cho sàn X đây cụ, chào giá chung cư 150tr/m với những cụm từ "chỉ với 150tr/m, các quý khách hàng đã nhận được...." :)) Lương chúng nó có 6-7tr nhưng mồm miệng dùng từ mạnh lắm :D
Họ nâng giá trị lên thì mới bán được hàng.

Cụ thấy có kiến thức vào nó khác không ạ. Cháu thấy điểm trường này khá cao, tò mò không biết ra xã hội, họ sẽ áp dụng những thứ được học này vào thực tế như thế nào.
 

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
293
Động cơ
3,069 Mã lực
Tuổi
32
Cụ thấy có kiến thức vào nó khác không ạ. Cháu thấy điểm trường này khá cao, tò mò không biết ra xã hội, họ sẽ áp dụng những thứ được học này vào thực tế như thế nào.
Chắc là khác về khoản tư duy phản biện và kiến thức vĩ mô khi phân tích cho khách hàng thôi ạ. Còn để chốt được giao dịch thì vẫn dựa vào kinh nghiệm là chủ yếu. Các bạn này còn trẻ chưa có kinh nghiệm thực chiến, còn thua nhiều với sale tự do ko qua bằng cấp. Dù gì đã làm ngành sale, thì nhà tuyển dụng chỉ quan tâm xem ai bán được nhiều, mấy cái còn lại đâu có quan trọng :D
- Em thấy NEU đào tạo ngành BĐS là dưới góc nhìn biến các em thành lãnh đạo, thành CĐT, thành đại lý lớn. Chứ ko dạy các em cách chốt đơn thành công đâu ạ :)
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
664
Động cơ
172,693 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Các quận thì vị trí xấu nhất lẹt đẹt nhất là Hoàng Mai, các huyện thì vị trí xấu nhất là Chương Mỹ. Đó là nguyên nhân sao 2 vị trí này giá rẻ nhất
Ở góc nhìn khác, vì HM nó xấu, bẩn nên mới còn cơ hội để mua, chỉ cần xong đc Tam Trinh và khởi công Lĩnh Nam + Yên Duyên MK thì cơ hội cũng hẹp đi nhiều roài.
Lãnh đạo Quận mới, TP rót ngân sách nên có vẻ huyết liệc trong việc làm đường, xây trường lắm.
 

Mr Chun

Xe tăng
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
1,990
Động cơ
394,838 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Đất nào thì đất, bán được mới tính
Em đang muốn mua thêm mảnh bên cạnh xây hotel cho bà chị gái ở quê làm đây mà họ k bán
Mới đấu giá 2021 mà giờ đã xây 40% ở rồi cụ
 

NgocHa2512

Xe máy
Biển số
OF-804186
Ngày cấp bằng
16/2/22
Số km
66
Động cơ
8,105 Mã lực
Tuổi
72
Sao vị trí lại xấu nhất vậy cụ? 😂😂😂😂
Chương mỹ chỉ mà xấu nhất à cụ, xấu đoạn gần sông hay ngập thôi, cụ về thị trấn chúc sơn hay đơn giản là xã trường yên, chương mỹ xem, đẹp và đời sống cao tiện ích có khi hơn khối nơi nội thành cụ ạ
 

unifo

Xe buýt
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
767
Động cơ
178,915 Mã lực
Chương mỹ chỉ mà xấu nhất à cụ, xấu đoạn gần sông hay ngập thôi, cụ về thị trấn chúc sơn hay đơn giản là xã trường yên, chương mỹ xem, đẹp và đời sống cao tiện ích có khi hơn khối nơi nội thành cụ ạ
Đất ở Trường Yên đắt hơn nhiều chỗ trong quận Hà Đông đấy mợ!(vd Biên Giang, đồng mai) Không chỉ đẹp mà đất chỗ đó khét đấy! Trong làng, khu vực gần chợ 1xx/m2, hở ra mất hàng, ngõ xe máy 3x hoặc hơn, nói cccm chưa từng trải qua sẽ không tin đâu!;))
Ngoài ra, dù QL6 xôi đỗ ngổn ngang, nhưng bám trục QL6 không ít chỗ trong huyện Chương Mỹ đã x2 tính từ đâu năm, cccm không làm phía đó sẽ càng không thể biết mà…cứ tưởng là…;))
Tuy nhiên, nhiều chỗ trong Chương Mỹ cũng chẳng tăng là mấy từ đầu năm, kiểu xôi đỗ là vậy
 
Chỉnh sửa cuối:

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,017
Động cơ
313,004 Mã lực
Có 1 đặc điểm cầu vĩnh tuy tắc chiều chủ nhật là do lưu lượng xe đi cao tốc hà nội hải phòng về lúc đó rất nhiều (do về quê, đi du lịch cuối tuần chiều chủ nhật ra), có khi ngày thường h đi làm còn đỡ hơn. Nên 1 tip đi vào chiều CN là các cụ xuống nút rẽ cầu thanh trì vào đg 5 cũ rồi đi cầu bây vào vinhome riverside, rồi về lối cầu nhật tân hoặc chương dương sẽ kh tắc đâu
Đi như thế xa lộ trình ban đầu quá ạ. Các cụ đi lối về cầu Thanh trì nhưng rẽ xuống Long biên và đi lên đê xuân quan rồi rẽ xuống Bát Khối và lại lên cầu Vĩnh Tuy, đi dài hơn 1 tí và tránh được tắc Cổ Linh.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
325
Động cơ
836 Mã lực
Tuổi
26
Có 1 đặc điểm cầu vĩnh tuy tắc chiều chủ nhật là do lưu lượng xe đi cao tốc hà nội hải phòng về lúc đó rất nhiều (do về quê, đi du lịch cuối tuần chiều chủ nhật ra), có khi ngày thường h đi làm còn đỡ hơn. Nên 1 tip đi vào chiều CN là các cụ xuống nút rẽ cầu thanh trì vào đg 5 cũ rồi đi cầu bây vào vinhome riverside, rồi về lối cầu nhật tân hoặc chương dương sẽ kh tắc đâu
Thêm cả là cuối tuần, mn dồn đi Aeon nữa cụ ạ =(( nên đa phần là dính ở Cổ Linh
 
Biển số
OF-761742
Ngày cấp bằng
3/3/21
Số km
128
Động cơ
43,331 Mã lực
Tuổi
38
ở khu Vĩnh Hưng là ở "nhà quê" - còn ăn chơi tiêu tiều lên phố!
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,648
Động cơ
332,258 Mã lực
ở khu Vĩnh Hưng là ở "nhà quê" - còn ăn chơi tiêu tiều lên phố!
Nhưng khu đấy lại không ô nhiễm mấy đâu, em dùng app đo không khí. Nó nhìn hơi quê quê lại không đông ô tô, đi xe đạp khu trong đấy cực thích. Mà nó cách times có 3km, cách LB đúng cây cầu, cách hồ Gươm cũng chỉ 6 km.
Bên này còn nhiều chỗ thoáng, nhà tạm nhiều sau chỉnh trang lại khéo đẹp. Hàng quán dịch vụ cũng nhiều chứ không ít như bên kia cầu đâu.
 
Chỉnh sửa cuối:

Dongngo

Xe hơi
Biển số
OF-813336
Ngày cấp bằng
29/5/22
Số km
174
Động cơ
862 Mã lực
Tuổi
36
Cụ để ý bản đồ quy hoạch các điểm trường. Hòa Lạc, Mê Linh có các điểm hiện hữu, là một trong các lý do đẩy giá BĐS xung quanh. Phía Tây đặc biệt nhiều, với định hướng của nó thì sau này sẽ rất sầm uất, kiểu như Cầu Giấy vậy.
Phong thuỷ đó. Hướng về Ba Vì
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,648
Động cơ
332,258 Mã lực
Cụ để ý bản đồ quy hoạch các điểm trường. Hòa Lạc, Mê Linh có các điểm hiện hữu, là một trong các lý do đẩy giá BĐS xung quanh. Phía Tây đặc biệt nhiều, với định hướng của nó thì sau này sẽ rất sầm uất, kiểu như Cầu Giấy vậy.
Theo quy hoạch 2030 thì mở rộng đô thị cả về phía Hoàng Mai, Hà Đông đó cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top