[Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

[Tropical Forests]

Theo quy hoạch 2030 thì mở rộng đô thị cả về phía Hoàng Mai, Hà Đông đó cụ.

Hà Nội sẽ giống thủ đô của đội Nhật Hàn, thủ đô mình sẽ phát triển mạnh mẽ cụ ạ.

 

[tuan2681]

Em vừa từ trục dọc Eco, Op về. Một dãy xe kéo dài hàng cây số từ chân cầu Vĩnh Tuy bên Long Biên, mà đây là chiều CN chứ không phải tan tầm ngày thường. Cho nên em vẫn cho rằng đầu tư trong nội đô (không ngập, không ô nhiễm, bám vành đai- như cụ trên) là sự lựa chọn lâu dài. Đường sắt cao tốc chắc chắn phải làm nên em thêm resort và biệt thự biển. Để ở thì khác, để ở em vẫn chỉ trọn Tây Hồ + bên trong VĐ1 nếu ở HN còn lại thì em vẫn chọn Nha Trang.

chiều chủ nhật thì cửa ngõ vào thủ đô từ tỉnh vào HN,mới là lưu lượng đông nhất chứ ngày trong tuần thì phải là chiều ngược lại chứ cụ!
cái điều tất nhiên mà sao cụ lại lấy làm lạ thế nhỉ?

 

[Đông86]

à vâng thế e xin lỗi mấy cụ nhiều bđs đang lo nghĩ cho thị trường bds nước nhà vs người chưa có bds ạ

Cụ nói thế làm em buồn quá.
Em thấy giá bđs HN sốt cao đột ngột, vượt tầm thu nhập trung bình thì phát biểu từ góc nhìn của 1 dân thường thôi. Đâu dám sánh là "lo hộ người khác".

 

[Trs2020]

Đất cát năm sau không biết thế nào chứ em thấy vàng, đô, bitcoin cứ thay nhau phi lên mà thấy lãi suất tiền gửi chả tăng mấy sốt ruột phết các cụ

 

[Camontinhyeu]

Theo em thì người thắng lớn nhất là thoát hàng 2022, gửi tiết kiệm ẩn mình chờ thời. Giữa hoặc cuối 2023 múc lại. Vừa đúng 1 năm.

Thì sẽ hiệu quả hơn người ôm đất liên tục ko có động thái gì trong cả thời gian đó. Em tạm tính: lãi suất 1 năm, mua giá rẻ hơn (tùy vị trí mà có giá tốt hơn với % tương ứng) và nhiều lựa chọn hơn 2022. Như vậy đã có 2 lần ăn.

Nhưng mấy ai làm được như vậy tuy nhiên cần hiểu là, nên có hành động này cụ ạ.

Em thoát hàng tháng 4 năm 2022 gửi TK . Ngay cuối năm 2023 - đầu năm 2024 tìm đất mà chưa tìm dc mảnh nào ưng ý nó đã tăng lên 30-40% rồi. Nói thì dễ triển khai tìm dc mảnh ưng ý khó lắm ( tầm 7-8 tỷ . May hơn khôn

 

[đen_đá]

Em vào xem bao giờ BĐS xuống đáy

 

[Khongdanhvong]

Phong thủy, mồ mả, úng ngập

Xem vụ vừa khai quật được mộ tập thể ở Đống Đa rồi nhớ comment của cụ buồn cười quá thể .

 

[unifo]

Đất đai HN sắp nguội lạnh rồi cccm ah!
Giờ sát Hà Nội, Hưng Yên tt bđs đã...lạnh ngắt! Tân Lập, Yên Mỹ, Hưng Yên chỉ có 110tr/m2, chỉ 20 tỷ/lô 178m2!? Rẻ quá rồi cc ơi!!!!

Đấu giá hơn 110 triệu/m2: Đất huyện ở Hưng Yên đắt nhất từ trước đến nay

(VNF) - Huyện Yên Mỹ (Hưng Yên) vừa tổ chức đấu giá 50 lô đất tại xã Tân Lập. Trong đó, lô đất được trả giá cao nhất lên tới hơn 110 triệu đồng/m2.

vietnamfinance.vn

 

[Đông86]

Mới có tín hiệu bđs HN giảm giá nhưng chưa rõ rệt. Cần theo dõi tiếp cc ơi.
Kinh nghiệm- giá xuống thường rất chậm.
Đợt sốt trước 2010 đỉnh, 2011-12 chững, 2013-14 giá mới giảm.

 

[Trs2020]

Mới có tín hiệu bđs HN giảm giá nhưng chưa rõ rệt. Cần theo dõi tiếp cc ơi.
Kinh nghiệm- giá xuống thường rất chậm.
Đợt sốt trước 2010 đỉnh, 2011-12 chững, 2013-14 giá mới giảm.

Lên thì rất nhanh vì tâm lý fomo

 

[unifo]

Mới có tín hiệu bđs HN giảm giá nhưng chưa rõ rệt. Cần theo dõi tiếp cc ơi.
Kinh nghiệm- giá xuống thường rất chậm.
Đợt sốt trước 2010 đỉnh, 2011-12 chững, 2013-14 giá mới giảm.

Cùng ý cụ! Tín hiệu bđs giảm giá nhưng…chưa biết lấy tín hiệu ấy… từ đâu mà thôi! Chẳng lẽ dân đổ xô sang Hưng Yên vì HN hết đất rẻ!??? HN đã quá đắt!
Yên Mỹ Hưng Yên mà phải tranh mua 20 tỷ/lô 178m2, tôi cho rằng, tiền đó về HN mua đc 4 lô 180m2 đường rộng 20m, phía Nam và còn thuận tiện hơn Yên Mỹ!!!
Thấy một số cụ hô bđs Hà Nội giảm giá, ngáo giá, đóng băng, cắm mỏ, quá đỉnh…hơn nửa năm trc, giờ gần hết năm rồi chắc cũng sắp đến thời điểm…

 

[chai ko]

Yên Mỹ (Hưng Yên) tình trạng giống hệt phiên 1 Tiền Yên, (Hoài Đức), Đỗ Động (Thanh Oai). 1 tuần nữa đấu tiếp hơn 50 lô khu đấy. Cọc thấp có 80- 90 triệu y hệt mấy phiên sịt bên Hà Nội. Nên các thánh thi nhau thổi. Đợi 1 tuần nữa xem giá trúng phiên 2 bên HƯNG YÊN là biết sịt hay nổ.

CHIÊN DA lại nấu tiếp món DA GÀ rang muối nữa à ?

 

[unifo]

Chỗ Tân Lập Yên Mỹ Hưng Yên có cái mỏ vàng gì trong lòng đất mà giá khét lẹt! Thà lui về làm mấy căn sốp-hao OCP còn hơn ném 20 tỷ vào mảnh 178m2 trong khi…chưa thấy vàng đâu!?

Nhìn thị trường bđs vùng ven HN còn kinh hoàng như thế này thì tôi “thật không thể tin nổi” việc hô hào “bđs giảm giá, đóng băng, quá đỉnh, cắm mỏ, ngáo, kêu gọi dừng mua”…cccm ợ!
=> Lần nữa khẳng định, các cuộc đấu giá bđs là Hàn thử biểu quan trọng nhất của tt bđs để cccm cá nhân tham khảo chứ không phải những tin tức chém gió, media lá cải bơm thổi hay dìm đạp!

Khi cccm thấy không còn nđt tham gia, đất đấu giá ế chỏng chơ như giai đoạn 2022-2023 chính là lúc các đội hô hào “bđs giảm giá, đóng băng, quá đỉnh, cắm mỏ, ngáo, kêu gọi dừng mua” đã đúng!

 

[BloodOwl87]

Chỗ Tân Lập Yên Mỹ Hưng Yên có cái mỏ vàng gì trong lòng đất mà giá khét lẹt! Thà lui về làm mấy căn sốp-hao OCP còn hơn ném 20 tỷ vào mảnh 178m2 trong khi…chưa thấy vàng đâu!?

Nhìn thị trường bđs vùng ven HN còn kinh hoàng như thế này thì tôi “thật không thể tin nổi” việc hô hào “bđs giảm giá, đóng băng, quá đỉnh, cắm mỏ, ngáo, kêu gọi dừng mua”…cccm ợ!
=> Lần nữa khẳng định, các cuộc đấu giá bđs là Hàn thử biểu quan trọng nhất của tt bđs để cccm cá nhân tham khảo chứ không phải những tin tức chém gió, media lá cải bơm thổi hay dìm đạp!

Khi cccm thấy không còn nđt tham gia, đất đấu giá ế chỏng chơ như giai đoạn 2022-2023 chính là lúc các đội hô hào “bđs giảm giá, đóng băng, quá đỉnh, cắm mỏ, ngáo, kêu gọi dừng mua” đã đúng!

Hót hay hơn cả cò.
Thế mà lúc bỏ cọc thì lại lặn mất hút, hoá lươn.
Ahihi đa nhân cách.

 

[Quê bầm]

Chỗ Tân Lập Yên Mỹ Hưng Yên có cái mỏ vàng gì trong lòng đất mà giá khét lẹt! Thà lui về làm mấy căn sốp-hao OCP còn hơn ném 20 tỷ vào mảnh 178m2 trong khi…chưa thấy vàng đâu!?

Nhìn thị trường bđs vùng ven HN còn kinh hoàng như thế này thì tôi “thật không thể tin nổi” việc hô hào “bđs giảm giá, đóng băng, quá đỉnh, cắm mỏ, ngáo, kêu gọi dừng mua”…cccm ợ!
=> Lần nữa khẳng định, các cuộc đấu giá bđs là Hàn thử biểu quan trọng nhất của tt bđs để cccm cá nhân tham khảo chứ không phải những tin tức chém gió, media lá cải bơm thổi hay dìm đạp!

Khi cccm thấy không còn nđt tham gia, đất đấu giá ế chỏng chơ như giai đoạn 2022-2023 chính là lúc các đội hô hào “bđs giảm giá, đóng băng, quá đỉnh, cắm mỏ, ngáo, kêu gọi dừng mua” đã đúng!

Ông anh em lúc đất Khoái Châu mặt đường liên xã năm ngoái năm kia nó cỡ 12-15tr/m2 bảo cao ko mua, nửa năm trước nó lên 20 em bẩu vẫn mua được may cont kịp quất, giờ nó lên 3x sau nửa năm, hãi hãi là

 

[GàĐiBộ]

Mới có tín hiệu bđs HN giảm giá nhưng chưa rõ rệt. Cần theo dõi tiếp cc ơi.
Kinh nghiệm- giá xuống thường rất chậm.
Đợt sốt trước 2010 đỉnh, 2011-12 chững, 2013-14 giá mới giảm.

2011 là đóng băng luôn rồi bác, 2013-2014 thì bắt đầu có giao dịch lại rồi

 

[unifo]

Ông anh em lúc đất Khoái Châu mặt đường liên xã năm ngoái năm kia nó cỡ 12-15tr/m2 bảo cao ko mua, nửa năm trước nó lên 20 em bẩu vẫn mua được may cont kịp quất, giờ nó lên 3x sau nửa năm, hãi hãi là

Đất đai là hữu hạn cụ. Không giống như chứng cháo thành giấy trùi, đất đai chưa có ai thấy bại nếu đầu tư tiền thịt trong trung và dài hạn!
Tôi cho rằng sang 2025, khu vực đó khéo lại 4x, cụ đc ông ấy… tặng cái xe bốn bánh mới

Nghe nói hôm nay đấu giá Đỗ Động Thanh Oai, giá trúng một số lô đã rẻ đi rất nhiều!!! Bảo sao dân chạy hết sang Hưng Yên khiến giá lên 110tr/m2, kinh khủng hơn Hoài Đức!?
Chả biết đúng không…

 

[Trs2020]

Đất đai là hữu hạn cụ. Không giống như chứng cháo thành giấy trùi, đất đai chưa có ai thấy bại nếu đầu tư tiền thịt trong trung và dài hạn!
Tôi cho rằng sang 2025, khu vực đó khéo lại 4x, cụ đc ông ấy… tặng cái xe bốn bánh mới

Năm nay ck gãy đau thực sự

 

[Quê bầm]

Đất đai là hữu hạn cụ. Không giống như chứng cháo thành giấy trùi, đất đai chưa có ai thấy bại nếu đầu tư tiền thịt trong trung và dài hạn!
Tôi cho rằng sang 2025, khu vực đó khéo lại 4x, cụ đc ông ấy… tặng cái xe bốn bánh mới

Lúc ấy thiếu hơn nửa em bẩu vay bank quất ngay vì là đất kinh doanh luôn được nó ko thể giảm, vay MB lúc ấy 9,5% cũng nghiến răng vay quất luôn, em nghĩ đà này 4x ko còn xa nữa, vợ mở cửa hàng bán thuốc tây tại nhà luôn cụ ạ

 

[unifo]

Năm nay ck gãy đau thực sự

Vâng cụ! Chứng cháo gì giờ này nữa cụ nhỉ!?
Đón sóng bđs các luật mới về nhà ở và đất đai, ae sang tt bđs hết rồi sao ấy cụ!?

SGI Capital: Tiền rút khỏi chứng khoán chuyển qua bất động sản

Theo chuyên gia SGI Capital, sau nhiều tháng không có lãi từ thị trường chứng khoán, dòng tiền nhà đầu tư nội đang tiếp tục xu hướng rút ra để chuyển qua kênh bất động sản (BĐS).

thitruongtaichinhtiente.vn

Lúc ấy thiếu hơn nửa em bẩu vay bank quất ngay vì là đất kinh doanh luôn được nó ko thể giảm, vay MB lúc ấy 9,5% cũng nghiến răng vay quất luôn, em nghĩ đà này 4x ko còn xa nữa, vợ mở cửa hàng bán thuốc tây tại nhà luôn cụ ạ

Đất kinh doanh có dòng tiền thì nói làm gì cụ! Chẳng lên thì thôi chứ xuống gì nổi. Nào lên 4x, cụ nhớ bảo ông ấy phụ tiền đổi xe cho sớm!