)
à vâng thế e xin lỗi mấy cụ nhiều bđs đang lo nghĩ cho thị trường bds nước nhà vs người chưa có bds ạ
www.facebook.com
Ồ, em vẫn đang kẹp đây, có những bds mua để bán, có những cái chỉ mong muốn kẹp thêm, bán cái khác cũng chỉ để quay lại để kẹp. Vì bán đi thì đơn giản là ko mua lại đc. Loại hàng cụ bảo nhiều thì ra ven, còn nội đô để tích luỹ đủ kẹp đc một cái với e ko đơn giản với nhiều người thì đơn giản và họ nắm giữ nên mới hiếm. Em đang nói BT, LK các khu ĐT quy hoạch đẹp trong VĐ3 đó.
Kẹp mà lãi lớn là đc rồi cụ! Khi cần cụ cắt lãi bớt đi là xong. Chứ ôm tiền gtk thì lấy đâu lãi mà cắt
Chiên gia cứ hô húc múc xúc cật lực thế mà giá đấu Tiền Yên 3 lần giảm dần đều mỗi lần 7-10% chả nói câu nào nhỉ?Trên media nhan nhản thông tin hàng ngày mà nhiều bố cứ cãi kiểu cố đấm ăn xôi. Cầm tiền nóng quá suốt ngày đi ném đá có xuống đc đâu.
Trên cõi OF chỉ có vài chục ông hay đọc thớt bđs. Trên fb hội nhóm hàng trăm nghìn, hàng triệu người bơm thổi ném đá còn chẳng khiến tt bđs tăng hay giảm đc nữa là vài ông.
Khi nào trên media chiên da nó nhan nhản nói rằng tr bđs lên đỉnh hay đóng băng thì hãy…xem xét thật giả.
Tư duy nhìn nhận kinh tế quan trọng lắm,trong nhận định của tôi cũng như không ít ông đc coi là chiên da bđs hay lên media, thị trường bđs 2025-2026 KHÔNG CÓ CƠ HỘI GIẢM, 4 lý do là gì tôi đã trình bày rõ ràng bên trên
Kẹp mà lãi lớn là đc rồi cụ! Khi cần cụ cắt lãi bớt đi là xong. Chứ ôm tiền gtk thì lấy đâu lãi mà cắt
Thì vì có ai bán đâu , ( bán đi ở đâu, mua đc gì nên rất cao tao mới bán) , và vì có ai mua, mua nổi đâu nên " giá thì cứ thế". Mấu chốt vấn đề là ở đó, trách ở chỗ nhẽ ra người có quyền hạn, chức năng,nhiệm vụ phải làm: tạo ra chỗ ở mới theo sự tăng trưởng dân số, di cư, Đồng thời xiết chặt tình trạng bỏ hoang hóa đất đai, khu đô thị ma vv . Nhưng họ không làm, vì lẽ : éo cần làm thì vẫn nguyên chức,thăng chức. A e thì tha hồ hốt bạc bđs, thế thì sao phải làm.
Mấy chỗ dự án mới của vin thì có mà đầy hàng cụ bảo ko ai bán. Nên nhớ số người ở thực ở đó rất ít.
Tôi trả lời thêm lần này thôi nhé!
Giá này mà giờ bảo rời đô thì ai chịu
Bài này em vừa đọc, thông tin từ chủ vp công chứng có lẽ sẽ có độ tín nhất định. Thị trường nóng hay nguội phải xem bên công chứng bận hay rảnh. Em thấy cụ ấy cũng có suy nghĩ giống em, phân khúc cao cấp giờ khó rồi.dongnd3 Em gửi cụ link bài viết của 1 chủ văn phòng công chứng nổi tiếng đông khách ở Hà Đông. Tiền nhiều ko phải bàn. Cụ đọc để nắm thêm thị trường giờ chìm ra sao.
Hương Xuân Lê
Giao dịch mua bán bất động sản chìm nghỉm mấy tháng gần đây. Giá thì cao vọt tăng 40-150% so với cách đây hơn 1 năm. Vậy mà đọc trên thông tin đại chúng các chuyên gia vẫn khẳng định BĐS sẽ hồi phục...
Vâng đúng là họ có thể cho vay 70% thậm chí 1 số bank, 1 số hồ sơ họ dám cho vay nhà dự án 80% ạ. Nhưng vẫn phải nói lại, hồ sơ ra sao. Vay khoản lớn quá mà không chứng minh thu nhập có thể trả góp được hàng tháng hoặc không có tài sản đảm bảo kha khá hoặc cả 2 yếu tố trên, thì không vay được. BDS dự án 6 tỷ vay 4 tỷ rất dễ, hồ sơ oằn oại một hồi là kiểu gì cũng làm được kể cả không có tài sản đảm bảo. Nhưng đến tầm vay trăm tỷ câu chuyện rất khác. Nếu đi đến bước thành nợ xấu, phải thanh lý thì 1 món trăm tỷ cũng khó gặp khách mua cao lắm, không dễ như hàng vài tỷ. Em thấy vay lớn quá thường phải thế chấp thêm tài sản mới được và chi nhánh nhỏ không quyết được đâu. Như VCB em nhớ trên 35 tỷ đã phải lên cấp cao hơn rồi.
Vâng tầm cụ ở trên mồm cụ thôi ợ. Cái mồm cụ có dám nhận thất bại chưa mà kêu “tầm”? Quên à.
Có văn phòng công chứng cả ngày chẳng có khách, có văn phòng thì đông cứng chen nhau. Ngoài ra, thông tin giờ nhiều lắm cụ, mỗi cái bà có một cái văn phòng viết quan điểm cá nhân lên thì…chưa đi ngc lại được thông tin media đâu cụ.
Thanh Oai, Quốc Oai sẽ hừng hực chào đón cccm(không có tôi).
Hi hi, cụ ấy bận bán mảnh ở Chương Mỹ nên nhiều việc, nhớ nhớ quên quên tí thôi ý mà!
Với ông tôi cũng chỉ trả lời nốt lần này thôi nhé!
Ông unifo đúng là người ngoài hành tinh, lươn lẹo lắt léo cái lưỡi ko xương lắm. Ko phải cò thì quá phí, nghề chọn người mà.
