[Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

[Minhnd]

Toà nhà em có căn 135m, 4 tháng chưa bán được. Nhưng cứ mỗi tháng chủ lại +500tr, từ 7.5 tỉ giờ cháu nó đã lên 9.7 tỉ

Khu nhà cháu có căn lúc trước rao 6 tỷ bán còn khó. Cuối năm ngoái có nhà rao 10 tỷ ai cũng buồn cười. Giờ thì toàn 10-11 tỷ

 

[thanh.long]

Nhiều người cứ chửi anh Thản làm nhà lởm quá nhưng em thấy anh ấy cực có công trong việc tạo ra nguồn cung nhà rẻ cho nhiều người tiếp cận được và phần nào đó góp công khiến giá chung cư nói chung bớt ngáo.

Giá nhà cao quá nên Hàn Quốc có một thế hệ trẻ chán nản không muốn tích luỹ mua nhà nữa vì cố cũng không có cửa. Chúng nó đem tiền ra mua hàng hiệu xe sang để có cảm giác mình ko nghèo quá và mình vẫn được hưởng thụ cái gì đó. Cứ đà tăng giá này thì VN cũng sẽ có một thế hệ như vậy thôi.

Giờ này hiện nay chung cư giá rẻ chưa có sổ của ông Thản tại Hà Nội lại đắt như tôm tươi vì với tầm tiền 2-3 tỷ nó lại phù hợp với đa số người mua để ổn định chỗ ở hay người đi thuê căn hộ 2 phòng ngủ chỉ bỏ ra 5-6 triệu/tháng chấp nhận đi xa chút, mặc dù giá phân khúc giá rẻ này của ông Thản cũng tăng lên 50% do hiệu ứng té nước theo mưa

 

[eterniti]

Nhiều người cứ chửi anh Thản làm nhà lởm quá nhưng em thấy anh ấy cực có công trong việc tạo ra nguồn cung nhà rẻ cho nhiều người tiếp cận được và phần nào đó góp công khiến giá chung cư nói chung bớt ngáo.

Giá nhà cao quá nên Hàn Quốc có một thế hệ trẻ chán nản không muốn tích luỹ mua nhà nữa vì cố cũng không có cửa. Chúng nó đem tiền ra mua hàng hiệu xe sang để có cảm giác mình ko nghèo quá và mình vẫn được hưởng thụ cái gì đó. Cứ đà tăng giá này thì VN cũng sẽ có một thế hệ như vậy thôi.

Khỏi lo cho nhà giàu đi cụ, cứ được như nó đi rồi thế hệ trẻ nằm kiểu gì cũng được

 

[cadan]

Nhiều người cứ chửi anh Thản làm nhà lởm quá nhưng em thấy anh ấy cực có công trong việc tạo ra nguồn cung nhà rẻ cho nhiều người tiếp cận được và phần nào đó góp công khiến giá chung cư nói chung bớt ngáo.

Giá nhà cao quá nên Hàn Quốc có một thế hệ trẻ chán nản không muốn tích luỹ mua nhà nữa vì cố cũng không có cửa. Chúng nó đem tiền ra mua hàng hiệu xe sang để có cảm giác mình ko nghèo quá và mình vẫn được hưởng thụ cái gì đó. Cứ đà tăng giá này thì VN cũng sẽ có một thế hệ như vậy thôi.

thế hệ tiếp sau là thế hệ gánh chịu

thế hệ đi trước có vô can? Dù ai có nhà cũng tưởng mình giàu lên

 

[Gà lắm cơ]

Giờ này hiện nay chung cư giá rẻ chưa có sổ của ông Thản tại Hà Nội lại đắt như tôm tươi vì với tầm tiền 2-3 tỷ nó lại phù hợp với đa số người mua để ổn định chỗ ở hay người đi thuê căn hộ 2 phòng ngủ chỉ bỏ ra 5-6 triệu/tháng chấp nhận đi xa chút, mặc dù giá phân khúc giá rẻ này của ông Thản cũng tăng lên 50% do hiệu ứng té nước theo mưa

Nhân viên của em có đứa ở HH Linh Đàm. Giá 2 ngủ giờ quanh 2 tỷ6 ++ tuỳ căn rồi. Thang máy cực hay có sự cố, chỗ đổ rác bẩn thối khủng khiếp và ở tầng cao đi xuống còn đỡ, ở tầng trung thì giờ cao điểm không chen nổi vào thang là thường. Sổ thì tất nhiên không có rồi vì xây vượt mười mấy tầng mà.

Khỏi lo cho nhà giàu đi cụ, cứ được như nó đi rồi thế hệ trẻ nằm kiểu gì cũng được

Cụ đọc kỹ xem, em lo cho thế hệ trẻ VN sau này đấy chứ. Và cụ đừng nghĩ nước giàu rồi thì bọn trẻ không sao đâu. Em ở chỗ còn giàu hơn Hàn nhiều và mắt em nhìn thấy giá nhà quá cao khiến đại đa số khổ như thế nào. Thuê nhà càng lúc càng đắt và càng khó. Trung niên cũng cực nhiều người không thể mua nhà, đi thuê đến già. Già rồi phải cầm mấy đồng lương hưu về mấy vùng quê sống chứ muốn bám đô thị lớn với lương hưu là không thể.

VN hiện tại, tỷ lệ sở hữu nhà ở thành phố lớn vẫn rất cao so với bọn tây nên đi thuê nhà chưa khó lắm đâu. Giá nhà tăng mãi giá thuê cũng sẽ tăng đủ nhiều để bào mòn hết tiền tiết kiệm của những người đi thuê và rồi đại đa số họ, không bao giờ mua được nhà nữa.

Khu nhà cháu có căn lúc trước rao 6 tỷ bán còn khó. Cuối năm ngoái có nhà rao 10 tỷ ai cũng buồn cười. Giờ thì toàn 10-11 tỷ

Aqua Yên Phụ mấy tháng trước penhouse toàn quanh 90 tỷ giờ căn nào cũng rao 100 tỷ ++. Mà cái phân khúc ấy nó kén khách kinh khủng còn thế. Tất nhiền là rao thôi, mấy căn xấu mù đòi hơn trăm, em thấy đã khớp được đâu.

 

[QD092000]

Ko sao đâu, chị banh thích điều này.
Chỉ cần có lương là tất có nhà có xe. Lớp trẻ cứ cày thật lực trả nợ nhà xe, đó là động lực phát triển đấy.
Ai ước mơ VN giống tư bản văn minh thì ngày đó đang tới!

 

[eterniti]

Nhân viên của em có đứa ở HH Linh Đàm. Giá 2 ngủ giờ quanh 2 tỷ6 ++ tuỳ căn rồi. Thang máy cực hay có sự cố, chỗ đổ rác bẩn thối khủng khiếp và ở tầng cao đi xuống còn đỡ, ở tầng trung thì giờ cao điểm không chen nổi vào thang là thường. Sổ thì tất nhiên không có rồi vì xây vượt mười mấy tầng mà.

Cụ đọc kỹ xem, em lo cho thế hệ trẻ VN sau này đấy chứ. Và cụ đừng nghĩ nước giàu rồi thì bọn trẻ không sao đâu. Em ở chỗ còn giàu hơn Hàn nhiều và mắt em nhìn thấy giá nhà quá cao khiến đại đa số khổ như thế nào. Thuê nhà càng lúc càng đắt và càng khó. Trung niên cũng cực nhiều người không thể mua nhà, đi thuê đến già. Già rồi phải cầm mấy đồng lương hưu về mấy vùng quê sống chứ muốn bám đô thị lớn với lương hưu là không thể.

VN hiện tại, tỷ lệ sở hữu nhà ở thành phố lớn vẫn rất cao so với bọn tây nên đi thuê nhà chưa khó lắm đâu. Giá nhà tăng mãi giá thuê cũng sẽ tăng đủ nhiều để bào mòn hết tiền tiết kiệm của những người đi thuê và rồi đại đa số họ, không bao giờ mua được nhà nữa.


Aqua Yên Phụ mấy tháng trước penhouse toàn quanh 90 tỷ giờ căn nào cũng rao 100 tỷ ++. Mà cái phân khúc ấy nó kén khách kinh khủng còn thế. Tất nhiền là rao thôi, mấy căn xấu mù đòi hơn trăm, em thấy đã khớp được đâu.

Chênh lệch giàu nghèo là châc chắn sẽ xảy ra, càng giàu càng chênh lệch, trẻ nghèo là chuyện rất bth, nên trẻ phải giỏi lên

 

[eterniti]

Khỏi lo cho nhà giàu đi cụ, cứ được như nó đi rồi thế hệ trẻ nằm kiểu gì cũng được

Ae có vẻ ăn hơi nhiều ớt nên con ae cũng hơi khát nước

 

[Mr Chun]

Khu nhà cháu có căn lúc trước rao 6 tỷ bán còn khó. Cuối năm ngoái có nhà rao 10 tỷ ai cũng buồn cười. Giờ thì toàn 10-11 tỷ

Các căn dưới 7 tỉ thanh khoản rất tốt nhưng trên 7 tỉ toàn rao và thự thu dam giá nên vẫn y nguyên

 

[Mr Chun]

cộng sợ hớ nhưng lại càng ko bán được

Em vừa hỏi chơi sale khu nhà em nay lên 10.5 rồi cụ.
Tức là sau bốn tháng lên 3 tỉ

 

[chai ko]

Sale ôm cũng die nhiều. Trước khu smart cũng nhiều sale ti toe ôm. Sau cũng phải cắt lỗ.

 

[truongvoky1981]

Ls mà tăng thì BĐS lại vỡ mồm, tiền lại chạy vào chứng

Ls tăng mà tiền lain vào chứng

 

[Quê bầm]

Nhiều thớt kêu quá mà nhà cái chả thấy hành động gì

 

[Nam Lương]

Chỉ thương các cụ mợ nào chưa mua đc nhà để ở

 

[banmotnucuoi]

Nhiều người cứ chửi anh Thản làm nhà lởm quá nhưng em thấy anh ấy cực có công trong việc tạo ra nguồn cung nhà rẻ cho nhiều người tiếp cận được và phần nào đó góp công khiến giá chung cư nói chung bớt ngáo.

Giá nhà cao quá nên Hàn Quốc có một thế hệ trẻ chán nản không muốn tích luỹ mua nhà nữa vì cố cũng không có cửa. Chúng nó đem tiền ra mua hàng hiệu xe sang để có cảm giác mình ko nghèo quá và mình vẫn được hưởng thụ cái gì đó. Cứ đà tăng giá này thì VN cũng sẽ có một thế hệ như vậy thôi.

Gỡ vướng cho cái Thanh Hà, làm quả cầu vượt viện K thì gần 1000ha đất khu Thanh hà tung ra ngập thị trường, cóc cần lo nhà ở xã hội làm gì cho mệt mỏi. Hoặc làm nốt mười mấy toà dọc đại lộ Chu Văn An + đường tân triều cũng ngập thị trường các căn hộ
À nhưng có một số tài phiệt chả bán được cái bên kia sông, xa hơn, đường tắc hơn

 

[cadan]

Nhân viên của em có đứa ở HH Linh Đàm. Giá 2 ngủ giờ quanh 2 tỷ6 ++ tuỳ căn rồi. Thang máy cực hay có sự cố, chỗ đổ rác bẩn thối khủng khiếp và ở tầng cao đi xuống còn đỡ, ở tầng trung thì giờ cao điểm không chen nổi vào thang là thường. Sổ thì tất nhiên không có rồi vì xây vượt mười mấy tầng mà.

Cụ đọc kỹ xem, em lo cho thế hệ trẻ VN sau này đấy chứ. Và cụ đừng nghĩ nước giàu rồi thì bọn trẻ không sao đâu. Em ở chỗ còn giàu hơn Hàn nhiều và mắt em nhìn thấy giá nhà quá cao khiến đại đa số khổ như thế nào. Thuê nhà càng lúc càng đắt và càng khó. Trung niên cũng cực nhiều người không thể mua nhà, đi thuê đến già. Già rồi phải cầm mấy đồng lương hưu về mấy vùng quê sống chứ muốn bám đô thị lớn với lương hưu là không thể.

VN hiện tại, tỷ lệ sở hữu nhà ở thành phố lớn vẫn rất cao so với bọn tây nên đi thuê nhà chưa khó lắm đâu. Giá nhà tăng mãi giá thuê cũng sẽ tăng đủ nhiều để bào mòn hết tiền tiết kiệm của những người đi thuê và rồi đại đa số họ, không bao giờ mua được nhà nữa.


Aqua Yên Phụ mấy tháng trước penhouse toàn quanh 90 tỷ giờ căn nào cũng rao 100 tỷ ++. Mà cái phân khúc ấy nó kén khách kinh khủng còn thế. Tất nhiền là rao thôi, mấy căn xấu mù đòi hơn trăm, em thấy đã khớp được đâu.

Đoạn này cụ giống em, mà đời mấy ai chịu hiểu mình, toàn lấy dạ tiểu nhân đo lòng quân tử (trich câu này, chứ em chả dám nhận em là quân tử)

“lo cho thế hệ trẻ VN sau này đấy chứ. Và cụ đừng nghĩ nước giàu rồi thì bọn trẻ không sao đâu. Em ở chỗ còn giàu hơn Hàn nhiều và mắt em nhìn thấy giá nhà quá cao khiến đại đa số khổ như thế nào. Thuê nhà càng lúc càng đắt và càng khó. Trung niên cũng cực nhiều người không thể mua nhà, đi thuê đến già.“

 

[hocdicu]

chẳng ai có 1 cái nhà mà thấy mừng khi nó tăng vô lý như 1 năm qua
người giàu thì họ chẳng quan tâm, họ cũng chẳng chỉ ai cách làm giàu cả
em vào tháng 6 năm ngoái, dự án mới lúcý 45m/m2 đã thấy cao rồi
thế mà thấy cđt họ cứ tăng giá theo tuần/ tháng,đến tháng 12 nhận nhà là hơn 60m/m2 mà chả có mà mua
ấy thế mà dư dân toàn có những người nhiều tiền nhàn rỗi đã ôm sẵn vài căn để bán dần, người thật việc thật, vì có những chị sửa căn để ở bỏ đồ cđt đi, em lên xin để về sửa nhà em
và còn những người kín tiếng đầu tư chuyên nghiệp, ko chia sẻ trong nhóm cư dân
thực sự người giàu nhiều lắm

 

[porsche gt]

Cá nhân em đoán chung cư, nhà 5 7 tỷ vẫn tăng. BDS to tiền sẽ chậm giao dịch, giá đi ngang và xuống ít

 

[eterniti]

Cá nhân em đoán chung cư, nhà 5 7 tỷ vẫn tăng. BDS to tiền sẽ chậm giao dịch, giá đi ngang và xuống ít

Cụ nhầm càng to mới càng tăng

 

[chai ko]

Em dự đoán 2025 sập nhé các cụ. Tầm này chững cực kỳ. Riêng cập nhật tới hôm nay 3/11/2024, trong tháng 11 Hà Nội có tới 12 phiên đấu. Chưa kể hàng dự án của chủ đầu tư ra. Tiền trong dân ko còn nhiều đâu. Đội đầu cơ phải rao bán hàng cũ để có tiền phi vào hàng mới. Nhưng hàng cũ với giá cao giờ cũng khó bán lắm. Thị trường Hà Nội giờ cực khó nhai.