[Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

[dog.fearless]

Đắt cũng phải mua thôi vì " Theo dữ liệu gần đây nhất mà báo cáo của Aspen đưa ra, người sở hữu nhà ở Mỹ có mức tài sản ròng trung vị là 400.000 USD ở thời điểm năm 2022, trong khi tài sản ròng trung vị của người thuê nhà chỉ là 10.400 USD. Điều đó có nghĩa là người sở hữu nhà điển hình có tài sản lớn gần gấp 40 lần người đi thuê nhà điển hình "

https://vneconomy.vn/chenh-lech-giau-ngheo-giua-nguoi-so-huu-nha-va-nguoi-di-thue-nha-o-my.htm

Thuê cho khoẻ cụ ạ, mắc sì sân si với chủ nhà

 

[anphudong]

Thuê cho khoẻ cụ ạ, mắc sì sân si với chủ nhà

Phải quyết tâm phấn đấu mua nhà thì mới có động lực lao động học tập chứ cụ, ai mà đi thuê nhà mãi được.
Mà có tiền thuê nhà là cũng thuộc thành phần có thu nhập rồi, còn hơn bao cảnh vô gia cư sống bên lề đường nữa, ngay cả nước Mỹ giàu có mà cũng gần triệu người sống vất vưởng đó thôi. Những người làm đâu ăn đó, dính vào tứ đổ tường thì có cho ko họ nhà cũng chả giữ được, âu cũng là lẽ công bằng thôi.

 

[mabu44]

Cung ít mà cầu thì nhiều, giá tăng là đương nhiên. 5 năm gần đây lượng nhà CC bán ra ở HN có mấy đâu, sau mấy vụ bắt bớ các tay to BĐS thì rút vào im lặng hết cả. Năm nay NN mới phê duyệt đẩy nhanh các dự án mới, lượng hàng bán ra cũng 3 năm nữa mới tạm ổn đc. Mà 3 năm đó thì người đổ về HN vẫn tăng cao, nhu cầu nhiều thì giá khó giảm lắm. Trừ khi đổi hướng sang các thành phố vệ tinh thì giá nhà HN mới giảm đc. Em thấy giờ đang tập trung phía Hưng Yên nhiều , đất đẹp, quy hoạch tốt, giá hợp lý, thì sẽ có sức hút ngay.

 

[Halinh07]

Cung ít mà cầu thì nhiều, giá tăng là đương nhiên. 5 năm gần đây lượng nhà CC bán ra ở HN có mấy đâu, sau mấy vụ bắt bớ các tay to BĐS thì rút vào im lặng hết cả. Năm nay NN mới phê duyệt đẩy nhanh các dự án mới, lượng hàng bán ra cũng 3 năm nữa mới tạm ổn đc. Mà 3 năm đó thì người đổ về HN vẫn tăng cao, nhu cầu nhiều thì giá khó giảm lắm. Trừ khi đổi hướng sang các thành phố vệ tinh thì giá nhà HN mới giảm đc. Em thấy giờ đang tập trung phía Hưng Yên nhiều , đất đẹp, quy hoạch tốt, giá hợp lý, thì sẽ có sức hút ngay.

Công việc vẫn chủ yếu là ở các quận HK,CG,NTL thì ở bên kia cầu đi lại rất vất vả. Hàng ngày tôi nghe trên VOV giao thông vẫn tắc suốt các cây cầu. Vì vậy nhà cửa bên này sông họ vẫn lựa chọn mua nhiều hơn .

 

[dog.fearless]

Công việc vẫn chủ yếu là ở các quận HK,CG,NTL thì ở bên kia cầu đi lại rất vất vả. Hàng ngày tôi nghe trên VOV giao thông vẫn tắc suốt các cây cầu. Vì vậy nhà cửa bên này sông họ vẫn lựa chọn mua nhiều hơn .

Nghe nói thì thôi cụ ạ

 

[Halinh07]

Nghe nói thì thôi cụ ạ

Tôi đi lại Ecopark - Cầu Giấy suốt từ 2013 -2018 nên biết Cụ nhé. Còn hiện nay chắc là tắc hơn 2018.

 

[Jerrrry]

Công việc vẫn chủ yếu là ở các quận HK,CG,NTL thì ở bên kia cầu đi lại rất vất vả. Hàng ngày tôi nghe trên VOV giao thông vẫn tắc suốt các cây cầu. Vì vậy nhà cửa bên này sông họ vẫn lựa chọn mua nhiều hơn .

Vành đai 3, vành đai 2, cầu chương dương...các cửa ngõ giao thông vào nội đô tắc triền miên mà.

 

[dog.fearless]

Vành đai 3, vành đai 2, cầu chương dương...các cửa ngõ giao thông vào nội đô tắc triền miên mà.

Vâng các cụ phải mua khu khác nhiều nữa thì sẽ hết

 

[iad_jk209]

Phải quyết tâm phấn đấu mua nhà thì mới có động lực lao động học tập chứ cụ, ai mà đi thuê nhà mãi được.

có thật là mua nhà để có động lực lao động không cụ
nếu thật, sau này về già cụ có dám bán nhà ăn tiêu cho con cái có động lực mua nhà mới không cụ

 

[dog.fearless]

Ít ra còn có cái nhà để suy nghĩ ))

 

[anphudong]

có thật là mua nhà để có động lực lao động không cụ
nếu thật, sau này về già cụ có dám bán nhà ăn tiêu cho con cái có động lực mua nhà mới không cụ

À, mình suy từ bản thân ra thì nghĩ vậy thôi. Lúc mới đến thành phố mình cũng đi ở nhà thuê gặp bao cảnh vất vả nên bóp mồm bóp miệng để sớm có ngôi nhà của riêng mình.
Khi trải qua cảnh cơ cực rồi thì mình phải dành tài sản lại cho con để nó ko vất vả như mình trước kia nữa coi như tạo bước khởi đầu thuận lợi cho nó. Còn lại thì vẫn để nó tự giác học hành, lao động nuôi lấy bản thân chứ ko bao cấp, vậy là con cái cũng có động lực làm ăn để vươn lên rồi!

 

[iad_jk209]

À, mình suy từ bản thân ra thì nghĩ vậy thôi. Lúc mới đến thành phố mình cũng đi ở nhà thuê gặp bao cảnh vất vả nên bóp mồm bóp miệng để sớm có ngôi nhà của riêng mình.
Khi trải qua cảnh cơ cực rồi thì mình phải dành tài sản lại cho con để nó ko vất vả như mình trước kia nữa coi như tạo bước khởi đầu thuận lợi cho nó. Còn lại thì vẫn để nó tự giác học hành, lao động nuôi lấy bản thân chứ ko bao cấp, vậy là con cái cũng có động lực làm ăn để vươn lên rồi!

đó, cụ thấy chưa. Mua nhà để có động lực chỉ là cái cớ lừa mình dối người, chứ thực ra là khổ như xxx, ai trải qua rồi đều không muốn con cái phải lặp lại

 

[anphudong]

đó, cụ thấy chưa. Mua nhà để có động lực chỉ là cái cớ lừa mình dối người, chứ thực ra là khổ như xxx, ai trải qua rồi đều không muốn con cái phải lặp lại

Vậy mới phải phấn đấu vượt qua chứ chờ sung rụng thì biết đến bh..........

 

[iad_jk209]

Vậy mới phải phấn đấu vượt qua chứ chờ sung rụng thì biết đến bh..........

giá nhà quá cao, cao 1 cách vô lý thì 1 bộ phận ko muốn phấn đấu nữa thôi cụ. Bắt vk con nhịn ăn nhịn mặc để mua 1 tờ giấy thì họ thà dành tiền đó đầu tư cho bản thân, cho vk con còn hơn là cho con người khác.

 

[Khongdanhvong]

Vành đai 3, vành đai 2, cầu chương dương...các cửa ngõ giao thông vào nội đô tắc triền miên mà.

Cầu chương dương ngoài tắc còn nguy cơ ... cầu PC nữa

 

[anphudong]

giá nhà quá cao, cao 1 cách vô lý thì 1 bộ phận ko muốn phấn đấu nữa thôi cụ. Bắt vk con nhịn ăn nhịn mặc để mua 1 tờ giấy thì họ thà dành tiền đó đầu tư cho bản thân, cho vk con còn hơn là cho con người khác.

Liệu cơm gắp mắm thì cũng ko khó lắm đâu cụ, giá nó chỉ cao ở nội đô các thành phố lớn, những dự án hoặc nơi đắc địa ở các tỉnh thành do chủ đầu tư, cò vạc thổi giá quá cỡ thôi. Nếu mình hạ thấp tiêu chuẩn mà đi xa chút - Cách Hồ Gươm 15 km thì đất trong làng xóm loanh quanh hơn 20tr/m2 đất vẫn có nhiều mà cụ.
Mà mình ở VN là nơi người dân có tỷ lệ sở hữu nhà đất thuộc diện cao nhất thế giới đó, số người vô gia cư rất ít vì ko có nhà ở thành phố thì đã có nhà ở quê rồi nên cũng nhiều đường lựa chọn như về quê, ra vùng ven hay đến các tỉnh thành...Cứ ở đâu hợp với mình là đến thôi.

 

[iad_jk209]

Liệu cơm gắp mắm thì cũng ko khó lắm đâu cụ, giá nó chỉ cao ở nội đô các thành phố lớn, những dự án hoặc nơi đắc địa ở các tỉnh thành do chủ đầu tư, cò vạc thổi giá quá cỡ thôi. Nếu mình hạ thấp tiêu chuẩn mà đi xa chút - Cách Hồ Gươm 15 km thì đất trong làng xóm loanh quanh hơn 20tr/m2 đất vẫn có nhiều mà cụ.

15km mà 20tr/m2 ở đâu vậy cụ? mà đó mới chỉ là đất thôi ấy, còn xa mục tiêu an cư lắm

Mà mình ở VN là nơi người dân có tỷ lệ sở hữu nhà đất thuộc diện cao nhất thế giới đó, số người vô gia cư rất ít vì ko có nhà ở thành phố thì đã có nhà ở quê rồi nên cũng nhiều đường lựa chọn như về quê, ra vùng ven hay đến các tỉnh thành...Cứ ở đâu hợp với mình là đến thôi.

tỉ lệ sở hữu cao cũng có 1 cái dở là đất dễ bị thao túng hơn. Chỉ cần thổi 1 vài căn là cả vùng thiết lập mặt bằng giá mới. Những người có nhà rồi đâu có dễ bán nhà của họ để "bình ổn thị trường". Người mua sau lãnh đủ rủi ro.

 

[dog.fearless]

Vậy mới phải phấn đấu vượt qua chứ chờ sung rụng thì biết đến bh..........

Họ cần cái cớ để nằm thẳng thoải mái mà cụ