[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

[CuongNguyenPhuc71]

Có phải địa phương nào cũng có quỹ đất , quỹ nhà để đổi đâu kụ

Vậy cho em ra quận ngoại thành đi

 

[Bopbi_hsgs]

Họ thừa sức tạo ra minh bạch và thịnh vượng chung cho người nông dân, nhưng như vậy không ai cầu cạnh biếu xén sã
Xử lí vấn đề thu hồi đất nông nghiệp quá đơn giản : trả 10% đất nông nghiệp bị thu hồi ấy là thổ cư. Ví dụ thu hồi 3600m2 đất nông nghiệp thì đền dân 360m2 đất ở
Nhưng bố mày muốn ăn tất cơ

Đất NN có hơn 1tr/m2, đất ở trong dự án 100tr/m2, ng dân mà đc 10% đất ở thì ngon quá. Các dự án thì nhà nước thu đc nhiều nhất, cđt ngoài tiền đền bù đất cho ng dân còn phải nộp tiền sử dụng đất nữa, nhà nước mà tính giá đất cao lên thì cđt cũng vỡ mẹt

 

[jodec]

Đất NN có hơn 1tr/m2, đất ở trong dự án 100tr/m2, ng dân mà đc 10% đất ở thì ngon quá. Các dự án thì nhà nước thu đc nhiều nhất, cđt ngoài tiền đền bù đất cho ng dân còn phải nộp tiền sử dụng đất nữa, nhà nước mà tính giá đất cao lên thì cđt cũng vỡ mẹt

Đấy là lợi ích hài hòa cho tẤt cả các bên

 

[Đông86]

Họ thừa sức tạo ra minh bạch và thịnh vượng chung cho người nông dân, nhưng như vậy không ai cầu cạnh biếu xén sã
Xử lí vấn đề thu hồi đất nông nghiệp quá đơn giản : trả 10% đất nông nghiệp bị thu hồi ấy là thổ cư. Ví dụ thu hồi 3600m2 đất nông nghiệp thì đền dân 360m2 đất ở
Nhưng bố mày muốn ăn tất cơ

10% đó thực chất là đất ruộng ở gần đó, được phong thành thổ cư bởi 1 tờ giấy A4. Lấy mỡ nó rán nó thui.

 

[BloodOwl87]

Bẩm các cụ, mong các cụ chỉ bảo, em nghe các cụ nói đến thuế đất hàng năm. Em ở quê, nhà đứng tên sổ đỏ, chưa thấy đóng thế đất hàng năm, hay thu như nào mà em không biết. mong các chỉ chỉ rõ hơn cho em với.

Ra phường nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nhé cụ.

 

[jodec]

10% đó thực chất là đất ruộng ở gần đó, được phong thành thổ cư bởi 1 tờ giấy A4. Lấy mỡ nó rán nó thui.

Chính xác ạ
Chia sẻ lợi ích hài hòa

 

[AXEGA]

Em thấy trên trang web của Bộ tài nguyên môi trường đang công bố dự thảo Luật đất đai mới. Thời gian để góp ý không nhiều. Những lần trước em cũng góp ý mà hình như chẳng có ai quan tâm, sau đó thì các vấn đề nảy sinh đều giống như em đã dự đoán và lại có nhu cầu sửa luật.
Lần này hy vọng trên cao đã có quyết tâm lành mạnh, các cụ mợ có thể thoải mái góp ý, vì kiểu gì rồi mọi người ai cũng dính líu đến đất đai ạ.

Mình cũng đang đợi luật sửa đổi mới. Mấy Anh em chung nhau gần 100ha đang triển khai mấy dự án nông nghiệp ko biết có ảnh hưởng gì ko.

 

[Hoa_Pham_1989]

10% đó thực chất là đất ruộng ở gần đó, được phong thành thổ cư bởi 1 tờ giấy A4. Lấy mỡ nó rán nó thui.

Còn Tiền cdt bỏ ra xây đường xá, điện nước, san lấp nền nữa cụ.

 

[jodec]

Mình cũng đang đợi luật sửa đổi mới. Mấy Anh em chung nhau gần 100ha đang triển khai mấy dự án nông nghiệp ko biết có ảnh hưởng gì ko.

Có thể được thu hồi bất kỳ lúc nào nếu nó "vừa mắt" ai đó. Trăm lý do để thu hồi đất nông nghiệp cụ ạ

 

[jodec]

Còn Tiền cdt bỏ ra xây đường xá, điện nước, san lấp nền nữa cụ.

Sao không cho luôn chủ đất tự triển khai rồi nhà nước thu phí chuyển đổi luôn??? Dân gật ngay

 

[quocanhnguyen201]

Làm dự án KĐT thì CĐT căng đét lãi gấp 2-3 thôi không được gấp 10-20 lần như các cụ nghĩ đâu phải chi nhiều đấy Lãi chỉ cần được gấp 5 thôi thì các CĐT hiện tại đã không chết lâm sàng vì nợ

 

[AXEGA]

Có thể được thu hồi bất kỳ lúc nào nếu nó "vừa mắt" ai đó. Trăm lý do để thu hồi đất nông nghiệp cụ ạ

Cụ nói đúng nhưng cũng tùy nơi và tùy mối quan hệ.

 

[jodec]

Cụ nói đúng nhưng cũng tùy nơi và tùy mối quan hệ.

Dạ, vấn đề là chữ tùy đó cụ

 

[Tiengmuadem]

E xin nêu ý kiến của e là e ko có ý kiến

 

[chuotdong]

Cứ kêu khó chứ em chả thấy gì mà khó.
Cứ qui định rõ, trừ đất nông lâm nghiệp do nhà nước giao thì đất thổ cư nếu thu hồi để kinh doanh thì phải thương lượng với dân theo giá thị trường. Quá rõ ràng và đơn giản.

Ai ban hành giá thị trường , chứ dân thì gian? quan thì tham ?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Ai ban hành giá thị trường , chứ dân thì gian? quan thì tham ?

Thế đất đổi đất như các kụ ta thời xưa cho xong xừ...

 

[provtc]

Ví dụ em có 100m2 mặt phố Hoàng Mai bị lấy dự án thì đền em đất đô thị mới ở Sóc Sơn 800m2 chả hạn. Em đồng ý ngay. Đây đền em theo giá nhà nước hệ số 2.2 là 55củ thiệt bỏ xừ ra

Cụ nghĩ nó đơn giản nhưng khi làm vậy nó phát sinh nhiều thứ lắm
Thứ 1 về diện tích đất ko phải ai cũng đồng ý như thoả thuận mà còn đòi thêm vì con cái đông
Thứ 2 ai cũng chọn hướng chọn địa điểm
Thứ 3 về quỹ đất phát sinh thêm

 

[provtc]

Ai ban hành giá thị trường , chứ dân thì gian? quan thì tham ?

Đi giải phóng mặt bằng phát tiền đền bù thì mới ngẫm câu đó của cụ đúng, mệt mỏi lắm

 

[Timestay]

Cụ nghĩ nó đơn giản nhưng khi làm vậy nó phát sinh nhiều thứ lắm
Thứ 1 về diện tích đất ko phải ai cũng đồng ý như thoả thuận mà còn đòi thêm vì con cái đông
Thứ 2 ai cũng chọn hướng chọn địa điểm
Thứ 3 về quỹ đất phát sinh thêm

Nói qua nói lại đại ý là bố méo đền. Cướp luôn giá rẻ, xây lên bán giá cao. Nôm na là thế chứ có cái cc gì cao siêu.
Ko muốn làm thì thiếu j lý do để thoái thác, lẩn tránh.

 

[BloodOwl87]

Đi giải phóng mặt bằng phát tiền đền bù thì mới ngẫm câu đó của cụ đúng, mệt mỏi lắm

Thật chứ mấy vụ đền bù nhà tập thể cũ xây lại. Mấy ông cứ cơi nới chuồng cọp rồi đòi đền bù theo diện tích cơi nới như đúng rồi thì éo ai chơi