- Biển số
- OF-791534
- Ngày cấp bằng
- 27/9/21
- Số km
- 1,405
- Động cơ
- 59,249 Mã lực
Ví dụ như nhà em ở quê đang có 2 sổ đỏ.Đất vườn ao liền nhà ở ko phải là đất NN đc giao ko thu tiền SDĐ thì khi chuyển đổi mục đích SDĐ sẽ đc khấu trừ giá trị đất NN.
Túm lại, nhà nước thu hết chênh lệch địa tô. Đất NN có nguồn gốc của gđ cụ thì cụ đc khấu trừ giá trị đất NN khi chuyển đổi mục đích SDĐ, còn đất NN đc giao ko thu tiền SDĐ thì cụ ko đc khấu trừ
- Sổ 1: diện tích 2500m2 bao gồm 200m đất thổ cư và 2300m đất trồng cây lâu năm.
- Sổ 2: diện tích 900m2 là đất nuôi trồng thủy sản. Hạn sử dụng là 50 năm, đến 2063 và có thể gia hạn. Nhưng cái ao này nó nằm giữa vườn.
Giả sử quê em nhà nước đang để khủng giá đất như sau:
- Đất thổ cư 5tr/m2
- Đất trồng cây lâu năm 250k/m2
- Đất nuôi trồng thủy sản 200k/m2
Như vậy bây giờ em muốn chuyển đổi cái ao thành đất trồng cây lâu năm thì mất số tiền chênh là 900x(250&200)= 45tr
Em tính vậy đúng không cụ
À khi em làm xong thì có thể gộp 2 sổ thành 1 phải không ạ.