Chỉ là ở Mỹ nhiều người giỏi quá, chỗ nào kiếm ăn ngon cũng nhiều người giỏi chen chân. Cũng có kiếm cơm mới làm tốt được, thu hút người giỏi phấn đấu chứ hô hào nhịn đói đạo đức suông thì ...
Em thấy điều này hay đó, giờ cứ phù hợp quy hoạch là chuyển đổi thôi chứ ko cần có kế hoạch SDĐ hàng năm cấp huyện nữa bởi cái kế hoạch này nhiều nơi gần cuối năm nó mới thông qua, mình muốn chuyển mục đích phải đăng ký trước rồi chờ rất nhiêu khê. Nay đất vườn ao trong cùng thửa đất có nhà ở trong khu dân cư sẽ chuyển mục đích dễ dàng hơn nhiều theo luật mới, có điều bảng giá đất sát thị trường thì nghĩa vụ tài chính chắc cũng tăng đáng kể!
Quan trọng là chuyển đổi được cụ ei
Chuyển mục đích SDĐ từ đất NN sang đất ở thì đóng 50-100% tiền sử dụng đất. Coi như mình mua lại mảnh đất đấy giá bằng 50-100% giá đất ở ah
Đúng rồi, chuyển được là mừng các cụ à, nhiều nơi ngân sách thiếu hụt họ còn đi vận động chuyển mục đích ấy.
Đất NN ko thu tiền SDĐ nên khi chuyển mục đích SDĐ ng dân ko đc khấu trừ tiền SDĐ cụ ah
Theo Luật cũ là được đó cụ, ko có quy định nào như vậy đâu, cụ tìm hiểu lại xem sao?
Nó còn phụ thuộc vào nguồn gốc đất nữa, đất NN đc giao ko thu tiền SDĐ thì ko đc khấu trừ, đất NN của ông cha để lại thì đc khấu trừ
Được khấu trừ đất nông nghiệp ( đất trồng cây lâu năm ) nhưng đơn giá thấp 45 k/ m2.
Là các quan, người có quyền quyết tự lấy đá ghè vào chân mình để lành mạnh thị trường, tiến tới người nghèo, người yếu thế, bị bỏ lại phía sau trong xã hội ai cũng có nhà đó cụ.
Có lẽ cụ nhầm giữa đất giao cho tổ chức với đất giao cho hộ gia đình cá nhân. Nếu ko khấu trừ thì đất người ta đang sử dụng ko có giá trị gì ah cụ? Ngay như nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà người dân đang thuê nếu bị thu hồi còn được tính bằng 60% nhà ở thuộc sở hữu tư nhân nữa là!
Đất vườn ao liền nhà ở ko phải là đất NN đc giao ko thu tiền SDĐ thì khi chuyển đổi mục đích SDĐ sẽ đc khấu trừ giá trị đất NN.Được khấu trừ đất nông nghiệp ( đất trồng cây lâu năm ) nhưng đơn giá thấp 45 k/ m2.
Cụ đưa văn bản lên để khỏi tranh luận nữa.
Việc xác định người đứng tên nhiều sổ đỏ, tức nhiều đất hiện nay cũng rất khó khăn, như lời CTQH nói trong các kỳ họp có nội dung đất đai.
Nó vướng mắc ở cái gì nhỉ. Chắc xưa cmnd cccd loạn xạ, giờ định danh cccd rồi gắn cái đó vào sổ đỏ là được thôi khó gì đâu.
Cái này muốn nói đến đất ở và đất nông nghiệp. Luật ghi rõ giao đất NN thì ko thu tiền SDĐ chứ có điều nào nói khi chuyển đất NN lên thổ cư thì ko được khấu trừ đâu.Cụ nói đúng .
Ko có đất NN nào mà nhà nước giao đất mà thu tiền cả, cụ tìm hiểu kỹ đi, sổ của cụ là 75m2 đất ở, còn lại là mấy trăm m2 đất NN nên họ ghi vậy đó.
Vưng, đối vs hộ gđ, cá nhân thì đều đc khấu trừ đất NN khi chuyển mục đích SDĐ sang đất ở. Nhưng đất vườn ao trong cùng 1 thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư thì nộp chênh lệch so vs 50% giá đất ở, còn đất do nhà nước giao ko thu tiền SDĐ thì nộp chênh lệch so vs 100% giá đất ở
Em thấy họp QH thì CT nêu vấn đề như vậy. Qua còm của cụ thì chắc là xác định người có nhiều sổ đỏ không khó khăn gì rồi. Vậy là tốt cho truy thu thuế, phí vào NSNN thôi.
Ví dụ như nhà em ở quê đang có 2 sổ đỏ.
