[Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

VuNgoanMuc

Xe điện
Biển số
OF-709574
Ngày cấp bằng
5/12/19
Số km
3,520
Động cơ
232,412 Mã lực
Tuổi
48
Vẫn đang rất nhì nhằng cụ ạ, nhưng sẽ không có chuyện đè dân ra cưỡng chế 30tr 1 sào như ecopark trước đây
Cụ đang nói về đền bù đất ở hay đất nông nghiệp .. Phần bồi thường các kiểu dài quá em chưa đọc xong

Điều 92. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 90 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở nếu người có đất thu hồi có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định sau đây:

a) Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 170 và Điều 171 của Luật này và diện tích đất do được nhận thừa kế;

b) Đối với diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 170 của Luật này thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại;

c) Đối với diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

3. Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 170 của Luật này.

4. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2, khoản 3 Điều này.
 

kyriake

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-822030
Ngày cấp bằng
4/11/22
Số km
338
Động cơ
5,172 Mã lực
Tuổi
27
Cụ đang nói về đền bù đất ở hay đất nông nghiệp .. Phần bồi thường các kiểu dài quá em chưa đọc xong

Điều 92. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 90 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở nếu người có đất thu hồi có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định sau đây:

a) Diện tích đất nông nghiệp được bồi thường bao gồm diện tích trong hạn mức theo quy định tại Điều 170 và Điều 171 của Luật này và diện tích đất do được nhận thừa kế;

b) Đối với diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định tại Điều 170 của Luật này thì không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại;

c) Đối với diện tích đất nông nghiệp do nhận chuyển quyền sử dụng đất vượt hạn mức trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

3. Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 170 của Luật này.

4. Chính phủ quy định chi tiết khoản 2, khoản 3 Điều này.
Em chỉ quan tâm đến bồi thường đất nông nghiệp thôi, đang có 1 héc cụ ạ
 

kyriake

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-822030
Ngày cấp bằng
4/11/22
Số km
338
Động cơ
5,172 Mã lực
Tuổi
27
Nên thu thuế BDS thứ 2, tiếp theo theo kiểu lũy tiến. Đất cho khu công nghiệp thì tiền thuế thấp. Tiền thuế thu được từ bđs thứ 2 để dành cho phúc lợi xã hội.
Tôi đồng ý, dù đang 6 sổ (nhà và xưởng)
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
807
Động cơ
83,162 Mã lực
Các cụ xưa nói
"Trống trời ai đánh thì thùng
Của chung ai khéo vẫy vùng thành riêng"

Nhân góp ý dự thảo Luật đất đai em mời các cụ đọc loạt bài của Tuần Việt Nam để mở mang hiểu biết, sau còn biết đường bảo vệ lợi ích của mình

1673232999428.png


 

gentviet

Xe buýt
Biển số
OF-60836
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
647
Động cơ
447,454 Mã lực
Nơi ở
hà lội
Các cụ xưa nói
"Trống trời ai đánh thì thùng
Của chung ai khéo vẫy vùng thành riêng"

Nhân góp ý dự thảo Luật đất đai em mời các cụ đọc loạt bài của Tuần Việt Nam để mở mang hiểu biết, sau còn biết đường bảo vệ lợi ích của mình

View attachment 7613146

Cụ tác giả 1 trong 2 bài này à? Không rõ tuyến bài này của Vietnamnet định hướn dự luận bỏ khung giá đất hay vẫn phải duy trì khung giá tính đền bù đây???
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
807
Động cơ
83,162 Mã lực
Cụ tác giả 1 trong 2 bài này à? Không rõ tuyến bài này của Vietnamnet định hướn dự luận bỏ khung giá đất hay vẫn phải duy trì khung giá tính đền bù đây???
Em người đọc quan tâm theo dõi thôi
Theo NQ thì bỏ khung giá do CP công bố 5 năm một lần, giữ bảng giá do địa phương công bố hằng năm
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Sau mà định giá thị trg thì lại khóc tiếng mán vì giá nhà cao quá
Cụ nên nhớ nn là sở hữu bds nhiều nhất, k phải vin hay nova đâu, nn mà bán giá cao giờ chỉ có ở noxh thôi
 

Cukhoai9

Xe buýt
Biển số
OF-724445
Ngày cấp bằng
8/4/20
Số km
807
Động cơ
83,162 Mã lực
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nếu bị "treo" cũng làm thời gian và các cơ hội của tất cả trôi theo. Ai cũng thấy trong và ngoài đô thị ruộng đất bỏ hoang quá nhiều
 

fundraiser

Xe container
Biển số
OF-422736
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
6,842
Động cơ
339,671 Mã lực
Tuổi
44
Cái mục thuế này mới là điểm các cụ phải nhìn nè. Thuế nhìn chung sẽ tăng.
 

bjboyn00b

Xe điện
Biển số
OF-23594
Ngày cấp bằng
6/11/08
Số km
2,202
Động cơ
520,133 Mã lực
Em cứ hóng để đóng góp ý kiến mà ko rõ cái link đấy ở đâu
Hôm nay 4/2, tròn 1 tháng thực hiện việc lấy ý kiến người dân về Luật Đất đai sửa đổi, tuy nhiên, số lượng ý kiến đóng góp còn rất khiêm tốn, chỉ có 163 lượt ý kiến của các tổ chức, cá nhân tính đến ngày 1 tháng 2 vừa qua.
Cụ nào biết hướng dẫn cho em với nhé.
 

bjboyn00b

Xe điện
Biển số
OF-23594
Ngày cấp bằng
6/11/08
Số km
2,202
Động cơ
520,133 Mã lực
Em vừa đọc chả biết có gì thay đổi nhỉ.
 

bimbim71

Xe điện
Biển số
OF-298980
Ngày cấp bằng
18/11/13
Số km
3,867
Động cơ
335,719 Mã lực
Bao giờ mà bỏ được cụm từ mơ hồ : sở hữu toàn dân...nhưng lại do:nhà nác thống nhất quản lý...thì mới thay đổi căn cơ.
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,367
Động cơ
188,346 Mã lực
Có nội dung gì chú ý k các cụ?
 

Dtht.laixe

Tháo bánh
Biển số
OF-707858
Ngày cấp bằng
17/11/19
Số km
915
Động cơ
96,996 Mã lực
Tuổi
53
Em đề nghỉ bổ sung quy định sở hữu đất đai các hành tinh khác nứa. Hết ạ.
 

emperortan

Xe hơi
Biển số
OF-525010
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
143
Động cơ
175,366 Mã lực
Nơi ở
Vô định

bjboyn00b

Xe điện
Biển số
OF-23594
Ngày cấp bằng
6/11/08
Số km
2,202
Động cơ
520,133 Mã lực
Em đọc thì chả thấy thay đổi gì các cụ ạ, hoặc do em chỉ đọc mấy cái em quan tâm nhất về thuế chuyển nhượng và khung giá đất , hay chuyển mục đich sử dụng thì ko thay đổi
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,310
Động cơ
102,439 Mã lực
Em cũng chờ xem khi được thông qua có thay đổi gì đáng kể không
 

vietbamboo

Xe điện
Biển số
OF-146178
Ngày cấp bằng
18/6/12
Số km
2,889
Động cơ
390,000 Mã lực
Nơi ở
Tây hồ Hà Nội
Cách làm luật của nước ta và mục đích xây dựng luật.... không vì nhân dân, nên ý kiến của chúng ta có được xem xét không?
 

emperortan

Xe hơi
Biển số
OF-525010
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
143
Động cơ
175,366 Mã lực
Nơi ở
Vô định
Cách làm luật của nước ta và mục đích xây dựng luật.... không vì nhân dân, nên ý kiến của chúng ta có được xem xét không?
ít ra cứ có ý kiến đã cụ, để bản thân khỏi nuối tiếc sao mình ko ý kiến thôi. Còn sau đấy không phải việc của mình nữa.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top