[Funland] Sốt đất và chuyện xây nhà, mua xe của bà con ngoại ô

[bmwchandat]

Mứt, 2010 bạn em chơi bóng đợt world cup mất nhà. Nó bán trả nợ rồi dắt mẹ vào Lương Sơn Hoà Bình ở. Cách đây mấy năm nó về quê mua lại với giá 1/3!
Năm nay đất đang ở đỉnh y như 2010, cả XH đi đâu cũng đất với đai. Bán tầm này thì độ 5 năm nữa quay lại mua với giá 1/2.

e nghĩ khó

 

[3d4s]

Cụ so với thế giới thì phải so cùng thu nhập chứ! So với mấy nc Asean ngang ngang thu nhập bình quân thì giá cao đấy, ko rẻ đâu!

Ý của em khác một chút. Giá đất ở VN đang chênh quá mức giữa đô thị & nông thôn. Và lgs do chính là hạ tầng, kết nối khó khăn với các vùng nông thôn.

Như HN trung bình mấy quận cứ cho 150 triệu/m2 đi. Còn nông thôn vẫn đang chỉ là 10 triệu/m2.

Cái sự chênh này thường ko nhiều như vậy. Cho nên cứ bán trong phố ra xa mua là hợp lý. Khi hạ tầng tốt lên, mức sống cao lên, dân nhiều tiền lên... thì mức giá giữa các vùng sẽ chênh ít đi. Các vùng xung quanh sẽ tăng theo lần, đô thị sẽ đi ngang hoặc tăng rất ít.

 

[dheIa]

"Không ai bị bỏ lại phía sau" là có thật.

Tuy nhiên bà con miền ngược được hưởng lợi ở đây là được hưởng thành quả của sự phát triển kinh tế của đất nước mấy chục năm qua, tính từ thời điểm bắt đầu đổi mới. Quy cho những bà con ý là khôn hơn bà con miền xuôi, e rằng quá sai.

hihi.. Ko phải là bà con miền ngược khôn hơn mà là bà con dưới xuôi khôn quá ^^
Em cũng nói ngay từ đầu vụ rằng đây là cơ hội hiếm hoi mà Ảng và NN tạo ra để bà con miền ngược đổi đời. Đã bao giờ đất quê ngang đất phố như bây giờ chưa? Chưa bao giờ. Cho đến hôm nay.
Nhưng ngày mai thế nào thì chưa biết
Nên là bà con miền ngược tranh thủ mà đổi đi! về xuôi mà sống! Nhường nương chè đồi cọ đàn bò.. cho bà con dưới xuôi lên ngược đê ^^

 

[thamvuky]

quả bóng càng to đứng ngắm càng đẹp, ai cầm cuối thì nó nổ vỡ mồm

vỡ mồm mấy oogn gom buôn , vay lãi ngân hàng . CHứ giờ có tý tiền , làm mảnh đất .....cũng được

 

[sherlock cốc]

Rồi sau con cái bà con miền ngược lấy tiền đâu mà mua đất xây nhà để lập gia đình.

 

[hakubyo]

Sốt đất cũng có điểm hay là bà con nơi sốt đc lợi. Còn nhà đầu tư nghe cò vạc thổi giá về mua thì lại khác. Em biết nhiều nhà khu này cả đời chả có gì trong tay, năm ngoái đùng 1 phát bán nửa quả đồi hoang đc 3 tỷ. Đổi đời luôn.

 

[rongauto]

Vào thời điểm năm 2015 cụ có thể mua được mảnh đất, căn nhà với giá bằng 1/2 đỉnh năm 2010. Trong khi tiền gửi tiết kiệm 5 năm này lãi suất toàn trên 10%.
Giờ cũng vào đỉnh mới và ảo vãi rồi, đa số vào đất tầm này là mệt.

Như khu e giá 2010 hơn 2015 khoảng 40%, là giao dịch thực đấy. Giờ nhiều vùng quê giá ảo kinh. Có nhưng nơi xa tít, chẳng có dự án gì cũng tăng 5-6 lần.

 

[nowhereland]

Như khu e giá 2010 hơn 2015 khoảng 40%, là giao dịch thực đấy. Giờ nhiều vùng quê giá ảo kinh. Có nhưng nơi xa tít, chẳng có dự án gì cũng tăng 5-6 lần.

Bà cô em đi tìm nhà từ 2010, đang tìm thì nó sốt coi như hết cơ hội. Cuối 2011 lại đi tìm có căn báo giá 2 tỷ mà hai mẹ con tưởng nhầm, trả tỷ 8 ai ngờ đồng ý bán luôn, cụ sợ hớ lại bảo về xoay tiền rồi nhờ ông con rể khác đến hỏi mua, cuối cùng chốt tỷ 6. Mà cái nhà này sau hàng xóm quanh đấy bảo đợt sốt 2010 có người trả 2 tỷ 8 rồi không bán, có 1 năm sau thôi đấy, hic.

 

[tuha_vt2015]

Đoạn chỗ xã Lam Sơn nằm cạnh khu CN Tam Nông và Sân Golf em thấy cũng nhiều người mua

Đoạn sân golf này nhiều ông ôm bom, ai đi đánh golf người ta dùng dịch vụ xung quanh đó mà ở để đón khách

 

[tunglam28062009]

Lãi suất h vẫn gồng tốt. Nên bảo vỡ e nghĩ cũng ko dễ & nhanh như những năm 2010. E thì sau giai đoạn 2010 bh chỉ ngồi xem tát ao thôi. Kệ ai giàu nhanh thì giàu, ai ôm bóng cuối vỡ mồm thì ôm. E dính quả ck & đất 2010 tí đi ăn mày. May gđ 2 bên có lực đỡ còn làm lại dc. Nghĩ lại bh vẫn rùng mình. Dkm đất với cả chứng.

 

[thngaylangthang]

Chết thật, em toàn cắm vào cái lỗ ...

 

[Ducphuc]

Đoạn sân golf này nhiều ông ôm bom, ai đi đánh golf người ta dùng dịch vụ xung quanh đó mà ở để đón khách

Đúng rồi. Xây nhà cho cn và caddy thuê

 

[Kaikom]

Giờ đất đâu cũng thấy sốt gấp đôi gấp 3.
Haiz, bao giờ mới mua được 1 mảnh.
Mà toàn mua được mảnh to lại phân lô ra bán nữa.

 

[Parejo_10]

Thôi để quy luật Bàn tay vô hình do bọn Tây lông nó nghĩ ra áp dụng vào cung cầu thôi. Đất tăng giá cũng là 1 tín hiệu tích cực nhờ đó mà những người dân ngoại thành có cơ hội ở nhà khang trang đàng hoàng….

 

[cadan]

Ý của em khác một chút. Giá đất ở VN đang chênh quá mức giữa đô thị & nông thôn. Và lgs do chính là hạ tầng, kết nối khó khăn với các vùng nông thôn.

Như HN trung bình mấy quận cứ cho 150 triệu/m2 đi. Còn nông thôn vẫn đang chỉ là 10 triệu/m2.

Cái sự chênh này thường ko nhiều như vậy. Cho nên cứ bán trong phố ra xa mua là hợp lý. Khi hạ tầng tốt lên, mức sống cao lên, dân nhiều tiền lên... thì mức giá giữa các vùng sẽ chênh ít đi. Các vùng xung quanh sẽ tăng theo lần, đô thị sẽ đi ngang hoặc tăng rất ít.

tuỳ tiện ích và cơ hội việc làm nữa ạ

như ở New York giá căn hộ tiền triệu đô

trong khi đô thị nhỏ hay vùng nông thôn giá 1/20

 

[tunglam28062009]

E có 2 con bạn. Đàn bà mà tài + tổ nghề buôn đất phù hộ. 2010 nó bảo đất ck sắp vỡ. Bán gần hết chỉ giữ lại 1 ít giành cho con. 2018 nó bảo vào đi, sắp có sóng mới. Y như rằng. Tài thật. H 4x kte hoàn toàn ko cần nghĩ đến nữa.

 

[HI_CLASS]

Nọ e lên một làng ở Bavi, gần khu bãi rac Xuân Sơn, đường vào chật hẹp, xóm ngõ còn um tùm thế mà cũng có mấy miếng cắt lô 60-7m². Thế mà cũng 10tr/m². Khu ngoại thành như Hoài Đức, Đông Anh chia lô nhỏ còn nhìn dx chứ tít Bavi mà xóm nhỏ chia lô thì đúng là cho ma ở.

 

[holland]

E có 2 con bạn. Đàn bà mà tài + tổ nghề buôn đất phù hộ. 2010 nó bảo đất ck sắp vỡ. Bán gần hết chỉ giữ lại 1 ít giành cho con. 2018 nó bảo vào đi, sắp có sóng mới. Y như rằng. Tài thật. H 4x kte hoàn toàn ko cần nghĩ đến nữa.

Giờ bạn ấy nói thế nào cụ? Đỉnh chưa hay vẫn ngon?

 

[dheIa]

Lãi suất h vẫn gồng tốt. Nên bảo vỡ e nghĩ cũng ko dễ & nhanh như những năm 2010. E thì sau giai đoạn 2010 bh chỉ ngồi xem tát ao thôi. Kệ ai giàu nhanh thì giàu, ai ôm bóng cuối vỡ mồm thì ôm. E dính quả ck & đất 2010 tí đi ăn mày. May gđ 2 bên có lực đỡ còn làm lại dc. Nghĩ lại bh vẫn rùng mình. Dkm đất với cả chứng.

Chết cười với cái câu kết của cụ
Bạn em thì gần thế: Dkm nó chứ, đất thiên hạ mua lên ầm ầm, mỗi chỗ mình mua éo thấy lên. Giờ cũng y như cụ, ngồi xem tát ao. Đợi chim cành cong lứa mới

Mua dễ bao nhiêu thì bán khó bấy nhiêu là đặc thù của Đất ^^

 

[binhnq2]

Vào thời điểm năm 2015 cụ có thể mua được mảnh đất, căn nhà với giá bằng 1/2 đỉnh năm 2010. Trong khi tiền gửi tiết kiệm 5 năm này lãi suất toàn trên 10%.
Giờ cũng vào đỉnh mới và ảo vãi rồi, đa số vào đất tầm này là mệt.

khác đó cụ, h lãi suất thấp mà. Khi nào nó tăng lại 8 9% thì đất sẽ chững lại.