[Funland] Sốt đất và chuyện xây nhà, mua xe của bà con ngoại ô

[Đào Tử Thi]

nhìn đám ngó nghiêng xem đất này em dự luôn là 100 % đám cò đanh tạo sóng thôi.. bố nào ngu ngơ ăn quả chuyền cuối là tèo

Em không có duyên đất cát rờ rẫm vào đây chắc chắn làm thủ môn luôn.

 

[boy_spott]

Em có mảnh ở quê, gần trường gần chợ, hóng mấy năm nay chả thấy nó x2,x3 như các cụ bảo để đẩy đi lấy tiền dưỡng già, toàn thấy mấy chỗ khi ho cò gáy bán chả ma nào mua sốt ầm ầm

Lô của cụ đất đã ổn định, không còn cơ hội phân lô bán nền nữa thì đội làm sóng sẽ không về

 

[Jochi Daigaku]

Em không có duyên đất cát rờ rẫm vào đây chắc chắn làm thủ môn luôn.

Căn nhà Gamuda của bác x2 rồi, thủ môn như bác là ở tầm cỡ tuyển quốc gia rồi.

 

[New Audi R8]

Rồi sau con cái bà con miền ngược lấy tiền đâu mà mua đất xây nhà để lập gia đình.

Đời ai ng ấy lo. Con cái mà cứ trông vào của cải bố mẹ để lại thì vứt. E bảo ông bà ở quê, đất thừa ai mua cứ bán hết tiêu xài, không phải để lại gì cho con cái cả.

 

[danleduc]

Nói chung chuyện đầu tư ( đầu cơ) BĐS ( chủ yếu là đất ) thì muôn đời nay vẫn thế.
Nếu có tiền mặt nhàn rỗi, đầu tư vào BĐS với chiến lược trung và dài hạn thì luôn là kênh đầu tư rất an toàn và có lợi nhuận tốt.
Nhưng điều đáng nói ở đây là 1 số người vay tiền NH để đi đầu cơ BĐS, cũng có số ít lướt sóng thành công và có lợi nhuận khi BĐS đang giai đoạn bong bóng phình to ( may là chính)....nhưng sẽ rất rất nhiều người chạy theo trào lưu, với tư tưởng "lướt sóng", vay Ngân Hàng để đầu cơ BĐS sẽ thua thảm hại...Thậm chí cả những người đã lướt thành công, nay tham lam muốn "lướt con sóng cao hơn", cũng thua thảm...Điều này lịch sử và thực tiễn đã nhiều lần chứng minh.

 

[danleduc]

Đó là chưa kể vô số các Nhà đầu tư lướt sóng tham lam bị dính bẫy lừa của Cò đểu như này:

Thủ đoạn đưa hơn 4.300 người "sập bẫy" Công ty Alibaba

(Dân trí) - Theo cáo trạng truy tố bị can, với thủ đoạn bán các dự án "ma", Nguyễn Thái Luyện cùng đồng phạm đã khiến 4.361 người "sập bẫy", chiếm đoạt là 2.264 tỷ đồng.

dantri.com.vn

 

[A.B.C.D]

Em kể chuyện của em

Là em tính mấy năm nữa em nghỉ hưu sớm, gom góp lại có ít tiền mới nghĩ hay là đầu tư 1 tài sản nào đó để có thu nhập thụ động, chờ đủ tuổi bảo hiểm thì lấy lương hưu.

Em mới thỏ thẻ đâu đó , mà có cả 1 đội quân sales bất động sản gọi cháy máy em chào mời. Em tiếp cận 3 em sales ở 3 kiểu bđs khác nhau (thổ cư, dự án, bds nghỉ dưỡng ) , còn lại toàn phải block cuộc gọi. Nhưng sau khi nói chuyện , làm việc ... khoảng tầm nửa tháng với mỗi loại hình khác nhau, đều rất chuyên nghiệp, ngọt ngào ..em đi đến 1 kết luận là nếu mua, em sẽ ra nhập tiếp mảng công nghiệp lùa gà này . Cả bộ máy kinh doanh bds chạy công suất tối đa để đi tìm những con gà mới, hy vọng lãi lướt sóng còn bds có sinh lời hay không, chủ đầu tư đưa ra sản phẩm cùng các sàn môi giới và sales vẽ rồng vẽ phượng , thực chất bđs không thể có lãi như hứa hẹn khi đi vào hoạt động như thế . Sales cung cấp thông tin mà nhiều khi các em ấy cũng chả hiểu hết . Nhà đầu tư nào mà không lướt /bán lại được trước khi hết thời gian ân hạn của ngân hàng thì coi như thua. Vì thế, sau khi mua phải tìm mọi cách lùa được con gà mới.

Em nghĩ tầm 2 -3 năm nữa , khi hết thời hạn ân hạn cho vay của ngân hàng thì các ngân hàng bắt đầu có nợ xấu khổng lồ từ các dự án kiểu như vậy.

Vì mục đích của em không phải là đầu tư lướt sóng, nên thôi đành số không thể an nhàn sớm . Em lại cặm cụi cày tiếp vậy . Hiu hiu

 

[cán bộ trưởng thôn]

Cò tạo sóng mà không có người bỏ tiền ra thì sao cí sóng ??

Bác an tâm.. Đã tạo sóng thì sẽ có người đánh sóng và lướt sóng .. Cò sẽ dẫn 1 mớ khứa đến mua đất và dụ khị họ xuống tay.. Nhiều chiêu hay lắm đến bác mà lạc mê hồn trận cũng có khi xuống tay cũng lên ý chứ.. Đến khi tỉnh ngộ ra thì cò bay sach

 

[danleduc]

Nói chung đầu tư BĐS là tốt. Ở khắp nơi trên TG này đâu mà chả có thị trường BĐS, từ Châu Âu tới Nhật, Mỹ...
Vài lời khuyên cho các bác có chút tiền nhàn rỗi đang nhăm nhe đầu tư BĐS:
1. Hãy luôn tư duy đầu tư BĐS là đầu tư lâu dài và bằng tiền nhàn rỗi, chớ vay NH lướt sóng.
2. Hãy tránh xa các khu vực đang có bóng bóng BĐS. ( những khu vực mà Cò luôn đẩy giá lên hàng ngày).
3. Chớ nghe các câu chuyện đồn thổi , kiểu như " bạn tôi, ông chú tôi, bà cô tôi vừa mua mảnh 2 tỷ....mấy tháng đã bán được 6 tỷ"...nó không có thật đâu.

 

[0962226789]

Bác an tâm.. Đã tạo sóng thì sẽ có người đánh sóng và lướt sóng .. Cò sẽ dẫn 1 mớ khứa đến mua đất và dụ khị họ xuống tay.. Nhiều chiêu hay lắm đến bác mà lạc mê hồn trận cũng có khi xuống tay cũng lên ý chứ.. Đến khi tỉnh ngộ ra thì cò bay sach

Sao người ta ngu thé , dễ bị lừa thế lại lắm tiền vậy ? Họ bị lừa mãi mà không hết tiền sao ?

 

[nowhereland]

Đời ai ng ấy lo. Con cái mà cứ trông vào của cải bố mẹ để lại thì vứt. E bảo ông bà ở quê, đất thừa ai mua cứ bán hết tiêu xài, không phải để lại gì cho con cái cả.

Đâu cần đi xa, cách đây vài chục năm mạn Mỹ Đình, Trần Duy Hưng bán hết rồi đấy, ôm mớ tiền con cái cũng có mở mặt được gì đâu.

 

[Minhnd]

Rồi sau con cái bà con miền ngược lấy tiền đâu mà mua đất xây nhà để lập gia đình.

Bà con khôn lắm cụ ơi. Đất rộng chỉ bán một góc mà thôi. Để dành cho con bán sau còn xây biệt thự nữa

 

[New Audi R8]

Đâu cần đi xa, cách đây vài chục năm mạn Mỹ Đình, Trần Duy Hưng bán hết rồi đấy, ôm mớ tiền con cái cũng có mở mặt được gì đâu.

Thì e bảo các cụ lo đời các cụ thôi. Con cái k mở mày dc là do năng lực chúng nó chứ

 

[BìnhMinh89]

Câu chuyện này chắc cách đấy 2, 3 năm thôi. Giờ đất Ba Vi như Vân Hòa,Yên Bài.... giá cao ngất rồi. Đội bạn em nó mua đến tận Khu K9 , Đá Trông sát bờ Sông Đà rồi.

Cách đây cũng lâu rồi đấy cụ ah chứ không phải là 2,3 năm đâu, chứ đất yên bài vân hòa nhà dân vẫn còn nhiều lắm chỉ sợ các cụ ở thổ đu không đủ lực mà ôm hết thôi cụ ah

 

[Cucumin]

Sao người ta ngu thé , dễ bị lừa thế lại lắm tiền vậy ? Họ bị lừa mãi mà không hết tiền sao ?

Dân Ngu nhiều lắm,nhất là đội Hà Nội và Sài Gòn , đi đâu cũng thấy đội này mua phá làng phá xóm , dọc khắp biển Miền Trung, đất trồng thanh long, nuôi bò cũng bị mua hết, mua lên tận các tỉnh cao nguyên. ....Ngoài bắc thì cứ view sông , view hồ view núi thì cách Hà Nội 100km cũng bị mua sạch.Toàn bị cò lừa mà chục năm rồi vẫn thấy bọn Ngu nó mua càng ngày càng nhiều.

 

[cán bộ trưởng thôn]

Sao người ta ngu thé , dễ bị lừa thế lại lắm tiền vậy ? Họ bị lừa mãi mà không hết tiền sao ?

Lừa gì cơ. Đất hợp pháp cơ mà . có sổ hồng và kg nằm.trong diện quy hoạch cơ mà.. Sao lại nói là ngu nhỉ

 

[biển xanh06]

Những người dính chấu năm 2010 hầu hết đều sợ và cẩn trọng, đâm ra nhỡ đợt sóng này, và tương tự những ng đu đỉnh đợt sóng này cũng thế.

E dính 2011 giờ 2022 chưa về bờ vì đất vườn thổ cư. Nên sốt 2020-2021 này e ko sớ rớ

 

[Cucumin]

Cách đây cũng lâu rồi đấy cụ ah chứ không phải là 2,3 năm đâu, chứ đất yên bài vân hòa nhà dân vẫn còn nhiều lắm chỉ sợ các cụ ở thổ đu không đủ lực mà ôm hết thôi cụ ah

Đất còn nhiều nhưng có phải là đất đầu tư không mới là vấn đề, ngưòi ta mua xác định để làm vườn, xây nhà để chơi, hay đầu tư thì yêu cầu số một là phải đường xá giao thông thuận lợi, oto vào đất thoải mái, thứ nữa là đất có view đẹp kiểu nằm thoai thoải triền dốc, tầm nhìn không bị cái gì chắn, ưu tiên là view hồ, view suối, không thì view đồng.......tiếp là phải nằm rìa làng, khu nào càng lắm đất đội thổ đụ mua càng tốt, chứ mua ở giữa làng hay cạnh cái chuồng bò thì quá tội. Nên nói chung giờ đám nào ngon thì cũng bị đội cò và Dân Hà Nội mua đi bán lại vài lần rồi, chả có đâu mà nhiều.

 

[0962226789]

Dân Ngu nhiều lắm,nhất là đội Hà Nội và Sài Gòn , đi đâu cũng thấy đội này mua phá làng phá xóm , dọc khắp biển Miền Trung, đất trồng thanh long, nuôi bò cũng bị mua hết, mua lên tận các tỉnh cao nguyên. ....Ngoài bắc thì cứ view sông , view hồ view núi thì cách Hà Nội 100km cũng bị mua sạch.Toàn bị cò lừa mà chục năm rồi vẫn thấy bọn Ngu nó mua càng ngày càng nhiều.

Chứng tỏ ngày càng ngu vì càng thấy giàu lên trông thấy ạ. E biết 1 bạn nhẹ nhàng mua gần 300 củ to cọc hơn 5 chục cái biệt thự biển tại Hạ Long. Có tháng làm 30 củ. Em bảo mình làm 10 đời không có .

Lừa gì cơ. Đất hợp pháp cơ mà . có sổ hồng và kg nằm.trong diện quy hoạch cơ mà.. Sao lại nói là ngu nhỉ

Cò lừa cho mua
Mua xong cò bay sạch còn gì

 

[tunglam28062009]

E dính 2011 giờ 2022 chưa về bờ vì đất vườn thổ cư. Nên sốt 2020-2021 này e ko sớ rớ

Cụ mua chỗ nào mà tận bh chưa về bờ đc? Đừng nói usilk nhé