[Funland] Sốt đất và chuyện xây nhà, mua xe của bà con ngoại ô

[Bống đáng yêu]

muốn ảo hay vi diệu đâu khó hả bác.. dễ mà .. em thuê 1 đám tắc xi bỏ mào. thuê 1 đám cave gái gọi .. thêm vài bố xe ôm ăn mặc chỉnh tề . nói năng nhẹ nhàng. kg được hút thuốc là khi hành sự.. tất cả đều đi o tô hết cấm đi xe máy , rồi phát cho bọn nó 1 mớ bản đồ quy hoạch có đóng dấu củ khoai lang đỏ choét vô đó .. rồi đưa cả bọn đến 1 khu đất làng quê nào đó chỉ chỏ thì thào như buôn bạc giả.. hôm sau cho vài thằng ất ơ đi đến tìm mua đất chỗ này giá cao và nói là khu này sắp quy hoạch làm trung tâm hành chính của ABC... dân nhao vào .. thế thôi .. tạo sóng là 1 thủ đoạn kiểu vậy và em cho quân vào lướt sóng thật nhanh..

Làm đi bác, hốt bạc dễ thế mà.

 

[nowhereland]

cũng tùy thôi bác. nếu năm trước xuống tay thì năm nay ăn đủ bác à . ( tất nhiên phải tính toán và có sự hiểu biết nữa) kể cả năm nay nếu biết cách thì vẫn làm tốt. nhưng phải đi theo 1 hướng riêng chứ nhao theo vào lũ sale BĐS thì tèo là cái chắc.

Biết đã giàu và đời không như là mơ. Nhưng có cái biết chắc chắn đất cát tầm này đang ở đỉnh rồi.

 

[bmwchandat]

sau này bà con muốn mua lại cũng chả còn cơ hội e thật

 

[haivina]

Hôm nay cháu vừa theo anh bạn làm 1 vòng Ba Vì để xem đất. Thấy khu đấy nhiều nhà đẹp ra phết.
Lúc vào một chỗ văn phòng môi giới bất động sản, chú em môi giới là người địa phương bảo rằng “Nhờ giá đất tăng mà bà con trên này mới có tiền xây nhà, mua xe”.
Ngẫm lại cũng thấy thú vị. Bà con ở HN cắm mặt đi làm rồi gom tiền đưa cho đồng bào vùng ven xây nhà mua xe là có thật. Trước giờ cháu tưởng người miền xuôi lúc nào cũng khôn hơn người miền ngược chứ? Té ra chưa chắc đã phải như vậy

Bác lấy ảnh trên báo mạng thì cũng nên ghi rõ nguồn: Ăn cáp vào chứ. kkk

 

[quy la tien]

muốn ảo hay vi diệu đâu khó hả bác.. dễ mà .. em thuê 1 đám tắc xi bỏ mào. thuê 1 đám cave gái gọi .. thêm vài bố xe ôm ăn mặc chỉnh tề . nói năng nhẹ nhàng. kg được hút thuốc là khi hành sự.. tất cả đều đi o tô hết cấm đi xe máy , rồi phát cho bọn nó 1 mớ bản đồ quy hoạch có đóng dấu củ khoai lang đỏ choét vô đó .. rồi đưa cả bọn đến 1 khu đất làng quê nào đó chỉ chỏ thì thào như buôn bạc giả.. hôm sau cho vài thằng ất ơ đi đến tìm mua đất chỗ này giá cao và nói là khu này sắp quy hoạch làm trung tâm hành chính của ABC... dân nhao vào .. thế thôi .. tạo sóng là 1 thủ đoạn kiểu vậy và em cho quân vào lướt sóng thật nhanh..

Đây đích thị nà chưởng thôn, không cần nick để giới thiệu nữa!

 

[ngominh]

Phân phối tài sản. Lấy ngưòi giàu chia cho ngưòi chưa giàu. Giảm áp lực cho xã hội )

 

[Niemvuinho]

quả bóng càng to đứng ngắm càng đẹp, ai cầm cuối thì nó nổ vỡ mồm

Câu thần chú này cũng an ủi đc khối ng nghèo

 

[pisces_hn]

Lúc mua nhanh lắm, lúc bán mới biết mảnh nào giá thật hay giá ảo.

 

[phihanhgia]

Mừng cho bà con thoát nghèo. Những người mất tiền coi như đóng học phí để biết thị trường mờ ảo không giống như trong sách.

 

[cán bộ trưởng thôn]

Làm đi bác, hốt bạc dễ thế mà.

Gớm. .. Muốn làm ghề gì cũng phải được cô thương . chứ kg nghiệp quật vài cú là tèo. Cũng dễ và cũng khó đấy bác

 

[tranduyhungqwe]

Sốt mà có giao dịch thật không mới quan trọng. Nhà hàng xóm em năm ngoái định bán 6 tỷ sau thấy đất khắp nơi tăng quá quyết 7 tỷ, rồi lại 7 rưỡi, rồi chốt rao 8 tỷ. Kết quả sau gần 1 năm chẳng có ma nào nó mua trừ 1 thằng trả 7 tỷ rồi mất hút. Giờ bảo giảm để bán thì lại khó mà thống nhất, trong khi giảm còn chưa chắc đã bán được.

Em đông ý với cụ, cò cứ bảo sốt lắm mà đến thấy vắng tanh, hỏi dân thì bảo chẳng có ai

 

[tranduyhungqwe]

Đất quê giờ giá tăng chóng mặt. Cụ quá chân sang khu Thanh Thuỷ, Phú Thọ quê e thì thấy nó còn ảo nữa

Đợt năm ngoái chỗ đó cứ rầm rrooj cái khoáng nóng, chắc đất phi mã cụ nhỉ

 

[3d4s]

Mình thì nghĩ đất cát VN thì có cao so với thu nhập của số đông, nhưng so với TG vẫn là rẻ. Chỉ là quy hoạch & việc quản lý đang bát nháo, lộn xộn thôi. Và rất cục bộ (kiểu địa phương, mạnh ai nấy làm, chia 5 xẻ 7, cắt xén vô tư... và cấp phường/xã, hoặc cao hơn là huyện quyết hết).

Khi hạ tầng tốt lên, đi lại thuận tiện, có mảnh đất lớn, xây cái nhà to, làm cái vườn đẹp... là nhu cầu của rất nhiều người. Và nhiều người có điều kiện họ vẫn tìm mua thật. Mua rồi để hoang đó cũng ok, tiền họ chuyển cho bà con mua xe, làm nhà... làm đẹp những vùng nông thôn là quá tốt. Tiền đó cũng là lưu thông hiệu quả.

Đất nước đang phát triển, GDP đang 3000$. Khi nào lên $5000 nó khác, rồi lên 10,000$, mặt bằng đất cát nó sẽ khác.

 

[ngocanh_811]

em mừng vì đất ở quê tăng, nhiều ô bà già làm cả đời ko có tiền tỷ, bán vài trăm mét đất có tiền tỷ gửi ngân hàng dưỡng già, còn phải cảm ơn cò bơm thổi ấy, nếu ko thì làm nông cả đời cũng ko có tiền tỷ

 

[lodudu]

Mua khó, bán cũng khó các cụ nhỉ

 

[huyhung123]

sau này bà con muốn mua lại cũng chả còn cơ hội e thật

Mứt, 2010 bạn em chơi bóng đợt world cup mất nhà. Nó bán trả nợ rồi dắt mẹ vào Lương Sơn Hoà Bình ở. Cách đây mấy năm nó về quê mua lại với giá 1/3!
Năm nay đất đang ở đỉnh y như 2010, cả XH đi đâu cũng đất với đai. Bán tầm này thì độ 5 năm nữa quay lại mua với giá 1/2.

 

[huyhung123]

Mình thì nghĩ đất cát VN thì có cao so với thu nhập của số đông, nhưng so với TG vẫn là rẻ. Chỉ là quy hoạch & việc quản lý đang bát nháo, lộn xộn thôi. Và rất cục bộ (kiểu địa phương, mạnh ai nấy làm, chia 5 xẻ 7, cắt xén vô tư... và cấp phường/xã, hoặc cao hơn là huyện quyết hết).

Khi hạ tầng tốt lên, đi lại thuận tiện, có mảnh đất lớn, xây cái nhà to, làm cái vườn đẹp... là nhu cầu của rất nhiều người. Và nhiều người có điều kiện họ vẫn tìm mua thật. Mua rồi để hoang đó cũng ok, tiền họ chuyển cho bà con mua xe, làm nhà... làm đẹp những vùng nông thôn là quá tốt. Tiền đó cũng là lưu thông hiệu quả.

Đất nước đang phát triển, GDP đang 3000$. Khi nào lên $5000 nó khác, rồi lên 10,000$, mặt bằng đất cát nó sẽ khác.

Cụ so với thế giới thì phải so cùng thu nhập chứ! So với mấy nc Asean ngang ngang thu nhập bình quân thì giá cao đấy, ko rẻ đâu!

 

[cadan]

Hôm nay cháu vừa theo anh bạn làm 1 vòng Ba Vì để xem đất. Thấy khu đấy nhiều nhà đẹp ra phết.
Lúc vào một chỗ văn phòng môi giới bất động sản, chú em môi giới là người địa phương bảo rằng “Nhờ giá đất tăng mà bà con trên này mới có tiền xây nhà, mua xe”.
Ngẫm lại cũng thấy thú vị. Bà con ở HN cắm mặt đi làm rồi gom tiền đưa cho đồng bào vùng ven xây nhà mua xe là có thật. Trước giờ cháu tưởng người miền xuôi lúc nào cũng khôn hơn người miền ngược chứ? Té ra chưa chắc đã phải như vậy

quả bóng càng to đứng ngắm càng đẹp, ai cầm cuối thì nó nổ vỡ mồm

Lấy miền xuôi nuôi miền ngược là đúng rồi

Đất quê giờ giá tăng chóng mặt. Cụ quá chân sang khu Thanh Thuỷ, Phú Thọ quê e thì thấy nó còn ảo nữa

Sốt mà có giao dịch thật không mới quan trọng. Nhà hàng xóm em năm ngoái định bán 6 tỷ sau thấy đất khắp nơi tăng quá quyết 7 tỷ, rồi lại 7 rưỡi, rồi chốt rao 8 tỷ. Kết quả sau gần 1 năm chẳng có ma nào nó mua trừ 1 thằng trả 7 tỷ rồi mất hút. Giờ bảo giảm để bán thì lại khó mà thống nhất, trong khi giảm còn chưa chắc đã bán được.

"Không ai bị bỏ lại phía sau" là có thật.

Tuy nhiên bà con miền ngược được hưởng lợi ở đây là được hưởng thành quả của sự phát triển kinh tế của đất nước mấy chục năm qua, tính từ thời điểm bắt đầu đổi mới. Quy cho những bà con ý là khôn hơn bà con miền xuôi, e rằng quá sai.

FOMO?
hay một cách điều tiết thu nhập?

nơi những người đuọc coi là thu nhập cao lại vac tài sản tích lũy đuọc đi thả vào một sòng sát phạt lẫn nhau?

 

[Samdoria]

Em vừa bán rẻ căn chung cư đổi sang mảnh đất dịch vụ Hà đông. Lâu dài đất vẫn là nhất, dù có thể giá đã ở đỉnh của chu kỳ.
Mua những mảnh xa thì chuẩn bị tâm lý thành nhà đầu tư dài hạn bất đắc dĩ.

 

[huyhung123]

Em vừa bán rẻ căn chung cư đổi sang mảnh đất dịch vụ Hà đông. Lâu dài đất vẫn là nhất, dù có thể giá đã ở đỉnh của chu kỳ.
Mua những mảnh xa thì chuẩn bị tâm lý thành nhà đầu tư dài hạn bất đắc dĩ.

Chuẩn ạ! Năm 2004 em ngu ngơ đi mua theo đám đông 1 miếng 360m2 ở Phú Cát. Mãi năm ngoái mới thanh lý được, so với vàng thì lỗ nặng luôn, so với gửi bank thì same same!
Hồi 2010 sốt thì dại éo bán, phải đợi đợt sốt 2021 mới đẩy đi được!