[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Fanta20]

Tầm 100 triệu/ m2 cụ ạ. Sale cũng giới thiệu cho em căn xẻ khe chỗ TĐ18 có vườn hoa sau nhà hàng chuyển nhượng 102 m2 giá hơn 10 tỷ.

hình như dãy này mặt tiền 4m thì phải cụ ạ. Nhưng giá này hợp lý phết.

 

[BảoVân 13]

Giá thành thuê nhà cao, đồ ăn vừa đắt lại ko ngon , giờ thấy khách có nhu cầu nên mới điên cuồng thế cụ ah

 

[Kim Giang]

hình như dãy này mặt tiền 4m thì phải cụ ạ. Nhưng giá này hợp lý phết.

Nếu chỉ để ở em thấy hợp lý mà, lại còn có công viên sát sau nhà nữa. Em kết cái dãy TĐ11 cũng bởi có công viên sau nhà, rất sạch sẽ thoáng và hướng sau nhà là đông nam mát nữa

 

[2R+]

theo như cụ thì đổ tuổi dưới bao nhiêu là trẻ vậy chứ em năm nay 44 rồi mà phải tận 3 năm nữa con mới vào lớp 1

 

[nhatscn]

theo như cụ thì đổ tuổi dưới bao nhiêu là trẻ vậy chứ em năm nay 44 rồi mà phải tận 3 năm nữa con mới vào lớp 1

Nhà có trẻ con là mình còn trẻ bác ạ. hihi

Nếu chỉ để ở em thấy hợp lý mà, lại còn có công viên sát sau nhà nữa. Em kết cái dãy TĐ11 cũng bởi có công viên sau nhà, rất sạch sẽ thoáng và hướng sau nhà là đông nam mát nữa

Vị trí này thì đẹp quá còn gì, chênh 2-3 tỷ với căn từ TĐ 11 (>=50)

 

[Huy197]

Kính các cụ,
Có cụ nào sống ở Ocean park chưa ạ. Cho em xin ít rì viu. Hôm rồi xuống đây xem nhà thấy thoáng mát trong lành quá đâm ra lại đang thích thích. Em định thuê ở 1 vài tháng để cảm nhận mà chủ nhà cho thuê có vẻ nóng ruột quá, ngày nào cũng gọi cháy máy, nhắn tin zalo bất kể ngày và đêm cho em, lắm hôm thấy 1h đêm vẫn nhắn, 5h sáng nhắn, 6h sáng gọi. Năn nỉ thuê, rồi thì mỗi ngày lại giảm tiền đi một chút. Tự dưng em lại thấy nghi ngại .
Các cụ có trải nghiệm thì share cho em với nhé.
Em volka đủ, em hứa

em thì mới vào khu biệt thự, 10 nhà thì có 2 3 nhà có người ở, khá là đìu hiu được cái an ninh tốt, ra vào phải gọi điện cho chủ nhà

 

[nhatscn]

em thì mới vào khu biệt thự, 10 nhà thì có 2 3 nhà có người ở, khá là đìu hiu được cái an ninh tốt, ra vào phải gọi điện cho chủ nhà

khu này mới bán nên đc như vậy em nghĩ khá ổn. chứ mấy chục ngàn căn mà bán phát dân về ở hết thì bất ổn. Thực tế là khu đô thị nào cũng vậy, em thấy V tỷ lệ lấp đầy khá nhanh.

 

[Amigo]

khu này mới bán nên đc như vậy em nghĩ khá ổn. chứ mấy chục ngàn căn mà bán phát dân về ở hết thì bất ổn. Thực tế là khu đô thị nào cũng vậy, em thấy V tỷ lệ lấp đầy khá nhanh.

Về khoản kéo được cư dân về ở sớm thì Vin làm tốt nhất trong các cđt em từng bán.

 

[nhatscn]

Về khoản kéo được cư dân về ở sớm thì Vin làm tốt nhất trong các cđt em từng bán.

Vâng bác, em cũng thấy thế. Khu ĐT V thường lớn. Họ rất tích cực trong việc kéo dân về, nhìn cách họ đầu tư làm chương trình là biết. Mình NĐT nhìn cũng thích, nhìu CĐT bán xong kệ.

 

[JunevsMon]

P mà

 

[Mầu Diệu Thảo]

Em hỏi ngu phát, sao lại có cái thiết kế xẻ khe đó ạ?

 

[nhatscn]

Em hỏi ngu phát, sao lại có cái thiết kế xẻ khe đó ạ?

Nhìu nơi có thiết kế đó, nó là nơi lưu thông luồng khí cho dãy phía nhau. ở V lại bán để sử dụng riêng (chắc cho sạch), còn các nơi khác ko bán (nhưng giá các căn xẻ này cũng đắt hơn mấy giá).

 

[Amigo]

Em hỏi ngu phát, sao lại có cái thiết kế xẻ khe đó ạ?

Theo quy định của luật xây dựng nhà liền kề, một dãy không được xây dựng quá 60m và giữa mỗi dãy phải có đường giao thông 4m để phục vụ công tác PCCC. Nhưng ở đây thì Vin họ xây luôn thành các căn xẻ khe và tính tiền đất đấy cho những căn xẻ khe đó.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Theo quy định của luật xây dựng nhà liền kề, một dãy không được xây dựng quá 60m và giữa mỗi dãy phải có đường giao thông 4m để phục vụ công tác PCCC. Nhưng ở đây thì Vin họ xây luôn thành các căn xẻ khe và tính tiền đất đấy cho những căn xẻ khe đó.

Tức là bỏ cái đường 4m đi phải không ạ?

 

[Amigo]

Tức là bỏ cái đường 4m đi phải không ạ?

Vâng, họ bỏ cái đường đấy đi và chia thành không gian riêng cho 2 căn đầu hồi mỗi dãy. Thế nên cư dân mà sử dụng cái khe đó thì cụ làm tiểu cảnh, mái che các thứ thoải mái, chỉ không được xây cơi nới lấn vào không gian đó thôi.

 

[bjboyn00b]

Giá vé công viên vin 2 và 3 cư dân được giảm 50% đến hết năm 2024 nhưng e cũng ko vào. Đi chơi vin 3 thì cảm giác sạch và nhiều thứ để chơi hơn thật. Vin 3 e thấy thiết kế mấy khu phố biển thì hiện đại ok nhưng nếu để ở e vẫn đánh giá Vin 2 ok hơn. Nhiều công viên và tiện ích hơn. Bên vin 3 có mega thì bên vin 2 cũng có 1 phần là k-town, little hong kong và tiện ích e đánh giá là quan trọng nhất dự án là công viên trung tâm 7.5ha thì vin 3 ko có. Trường học Vinschool to nhất, trung tâm Vincom to nhất có cả nhà hát cũng đều nằm bên vin 2. Quảng trường kinh đô, bệnh viện cũng bên vin 2. Bên vin 3 ngoài cái công viên nước và mấy công viên nội khu e chưa thấy có gì khác, có thể sau này họ xây mới biết. Giá thì e thấy đắt hơn vin 2 vì ra sau chứ không phải vì đẹp hơn. 100tr/m2 thì cụ xem có phải căn xẻ khe không, căn thường mà giá 100tr/m2 thì ngang giá đáy nhất của vin 2 năm ngoái e nghĩ rằng ko có ở thời điểm hiện tại.

2 cái VIn ngay cạnh nhau ông Vin tách ra vì các dự án trên 500ha sẽ phải trình lên thủ tưởng chính phủ thôi chứ 2 , 3 gì chả như nhau bác.

 

[tuan2681]

Cái căn xẻ khe hôm trc e xem bên CL , nguyên cái xẻ đó 2 tỏi tiền đất. Nhìn chán thật sự.
k phải ai cũng làm được thành vườn cây hoa đẹp như nhà mẫu đâu.
đi làm mệt phờ rồi thời gian đâu chăm bón cây cối. Phải là ng đam mê lắm mới làm dc
Còn k thì thuê đội trồng và chăm sóc cây chuyên nghiệp thì mới đẹp

 

[Payroll]

Chốt lại thì không nên lấy xẻ khe à

 

[unloved14]

Cái căn xẻ khe hôm trc e xem bên CL , nguyên cái xẻ đó 2 tỏi tiền đất. Nhìn chán thật sự.
k phải ai cũng làm được thành vườn cây hoa đẹp như nhà mẫu đâu.
đi làm mệt phờ rồi thời gian đâu chăm bón cây cối. Phải là ng đam mê lắm mới làm dc
Còn k thì thuê đội trồng và chăm sóc cây chuyên nghiệp thì mới đẹp

em để tiền để hoàn thiện nhà cho đẹp, còn đội có tiền họ lại thích thêm nhiều thứ.

 

[Amigo]

Chốt lại thì không nên lấy xẻ khe à

Nói chính xác thì nếu sở hữu căn xẻ khe thì phải làm cho thật đẹp để dùng cụ ạ chứ chỉ lát gạch, bắn mái kính thì vẫn hơi phí