[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Duchung87]

Căn mt 5m có xẻ em vô thích thật, nhưng sang căn mt 4m là em hết thích cái xẻ này vì giá đắt. ý kiến cá nhân.

diện tích thông thuỷ của xẻ khe cũng bé hơn căn thường. em thấy cửa ngoài bé hơn nhiều - do phải trừa cột

 

[Tuấn 1105]

Các cụ đang ngó nghiêng vin 3 nhanh tay ạ

 

[Fanta20]

Căn mt 5m có xẻ em vô thích thật, nhưng sang căn mt 4m là em hết thích cái xẻ này vì giá đắt. ý kiến cá nhân.

4m mặt tiền chính là nhìn nhà hẹp hơn rồi nên nhìn không được đẹp, kể cả có xẻ khe. Còn mặt tiền chính 5m thì thêm xẻ khe thì với em là ổn và nâng giá trị.

 

[KHÔI MẬP]

Căn mt 5m có xẻ em vô thích thật, nhưng sang căn mt 4m là em hết thích cái xẻ này vì giá đắt. ý kiến cá nhân.

Vẫn là vấn đề Thích & Đắt. Đắt hơn vì nó mang lại giá trị cao hơn đơn giản vậy thôi. Tóm lại mỗi người chọn cho mình 1 sản phẩm mà phù hợp nhất với mình nhất... Cái lại này nó cũng chỉ chiếm tỉ trọng vài phần trăm trong tổng quỹ căn dành cho các đối tượng họ thích, thấy hợp lý... Còn đa phần là vẫn là loại liền kề nhà ống đại trà chỉ có mặt trước và mặt sau mà cụ

 

[BloodOwl87]

Giờ giá ocp1 liền kề bn bao tiền 1m các cụ ơi.

 

[JunevsMon]

hết nạc vạc đến xương . các cụ sâu mới có nhà mẫu xẻ khe nên truyền thông hàng ế này

Đẹp hơn, thoáng hơn thì có nhưng thêm 2,3 tỏi cho cái xẻ khe đó cá nhân e thấy nó ko đáng. Trước e mua shophouse liền kề bên Từ Sơn Vsip căn góc vườn hoa chênh hơn căn thường có 200 củ khoai. Tuy vườn hoa ko thuộc đất của mình nhưng vô cùng thoáng rộng, trồng cây, cải tạo cảnh quan thoải mái.

 

[Sangwoo100]

Mỗi dẫy nhà ống chỉ có 1-2 căn xẻ khe ở đầu cuối mỗi dẫy. Xẻ khe thật ra nó không khác gì căn song lập (3 mặt thoáng, có cả dải thoáng suốt dọc hông nhà) là chỗ cho KTS làm đẹp và giá trị sử dụng mang lại cho người ở tất nhiên giá trị hơn hẳn các căn nhà ống truyền thống. Tỉ trọng các căn xẻ khe chỉ mấy phần trăm so với quỹ nhà liền kề, có lẽ dành cho ai có nhu cầu hưởng thụ hơn 1 tí...

Thực tế là căn xẻ khe là hàng ế nhất và thấy cư dân kêu nhất. Có vẻ số lượng người hưởng thụ không nhiều. Có người mua xẻ khe còn kêu cảm giác bị lừa, chắc mua phải căn xẻ khe mặt tiền nhà có 4m. đang sống rộng quen rồi, mua nhà hơn 70m2 đến có hơn 40m2 xây dựng nên cảm thấy hụt hẫng

 

[Sangwoo100]

Đẹp hơn, thoáng hơn thì có nhưng thêm 2,3 tỏi cho cái xẻ khe đó cá nhân e thấy nó ko đáng. Trước e mua shophouse liền kề bên Từ Sơn Vsip căn góc vườn hoa chênh hơn căn thường có 200 củ khoai. Tuy vườn hoa ko thuộc đất của mình nhưng vô cùng thoáng rộng, trồng cây, cải tạo cảnh quan thoải mái.

Thế nên xẻ khe là mặt hàng ế nhất mà cụ. Thực tế là như vậy. Nhiều nhà về ở làm xẻ khe cũng đơn giản, láng được cái sân, để được mấy món đồ hoặc cái xe máy, trông cũng luộm thuộm. Phải thiết kế được tiểu cảnh, cây cối um tùm xanh mát thì còn có giá trị.

 

[BloodOwl87]

Quanh quanh mức từ 15 (nói giảm) đến 17 đồng trở lên cụ ạ.

Đơn giá ý cụ, theo m.

 

[BloodOwl87]

Căn xẻ khe 72 m2 thì xây dựng có 38m2 thì thất vọng thật đấy. Nhưng căn xẻ khe 105 m2 thì em thấy đẹp

Xây 38 thì em lói thật nó hơi ...

 

[JunevsMon]

Quan điểm của nước mình là cứ phải tận dụng tối đa hết đất mới tốt.

Nhưng tư duy mở hay với những kts thì những căn xẻ khe dù ko hết đất nhưng lại có không gian hơn, dễ tư duy vào sáng tạo cũng như tạo gu cho người ở tốt hơn cụ nhỉ.

Với em thì em vote loại hình xẻ khe hơn.

Quan trọng là xẻ kiểu gì mới đẹp, chứ kiểu xẻ của Vin thì vô cùng xấu và tận thu. Còn đương nhiên xẻ dù nhỏ đến đâu nó sẽ đẹp hơn thì ko phải bàn nhưng chênh 2,3 tỏi cho cái khe con con đó thì các cđt khác ở Việt Nam thua hết Vin. Còn đại đa số cđt khác cái khe đó sẽ là 1 cái vườn hoa nhỏ có lối đi kết nối giữa cái dãy, các khu và chênh cũng vài trăm thôi ạ. Chứ V quá tham, và tận thu. Cụ nên nhơ thời điểm 2022 cái xẻ đó bằng cả cái căn chung cư. Và khi bàn giao nhà thì những căn xẻ khe đó luôn mất giá nhiều so với các căn cùng dãy và khó bán nhất vì ko mấy khách thẩm được cái xẻ khe đó mà họ bay mất 2, 3 tỏi mà tiền mua chênh cũng hơn luôn căn khác vài trăm.Cụ/Mợ bđs bên Vin thì e nghĩ ko chỉ nêu cái hay, mà những vđ chưa tốt cũng nên chia sẻ mọi người sẽ ủng hộ hơn.

 

[Sangwoo100]

Quan trọng là xẻ kiểu gì mới đẹp, chứ kiểu xẻ của Vin thì vô cùng xấu và tận thu. Còn đương nhiên xẻ dù nhỏ đến đâu nó sẽ đẹp hơn thì ko phải bàn nhưng chênh 2,3 tỏi cho cái khe con con đó thì các cđt khác ở Việt Nam thua hết Vin. Còn đại đa số cđt khác cái khe đó sẽ là 1 cái vườn hoa nhỏ có lối đi kết nối giữa cái dãy, các khu và chênh cũng vài trăm thôi ạ. Chứ V quá tham, và tận thu. Cụ nên nhơ thời điểm 2022 cái xẻ đó bằng cả cái căn chung cư. Và khi bàn giao nhà thì những căn xẻ khe đó luôn mất giá nhiều so với các căn cùng dãy và khó bán nhất. Cụ làm bđs bên Vin thì e nghĩ ko chỉ nêu cái hay, mà những vđ chưa tốt cũng nên chia sẻ mọi người sẽ ủng hộ hơn.

Chuẩn bác ạ. Kỳ vọng của người mua hơn 70m2 và 48m2 khác nhau lắm. Người 48m2 đã ít tiền chỉ mua để ở chứ nhu cầu đẹp chưa bàn đến. Người mua 70m2 họ kỳ vọng đẹp nhưng chắc chắn ko muốn sống ở cái không gian phòng có 40m2. Xẻ khe 5m thiết kế thì còn ổn. Xẻ khe 4m cái gì cũng chưa tới với số tiền bỏ ra nhiều như vậy.

 

[nhatscn]

Căn xẻ khe 72 m2 thì xây dựng có 38m2 thì thất vọng thật đấy. Nhưng căn xẻ khe 105 m2 thì em thấy đẹp

Mặt tiền 5m lại có khe em thấy đẹp, thích thật luôn. Phòng khách kê đc đồ hoành tráng, phù hợp với tiểu cảnh của xẻ khe

 

[Sangwoo100]

Mặt tiền 5m lại có khe em thấy đẹp, thích thật luôn. Phòng khách kê đc đồ hoành tráng, phù hợp với tiểu cảnh của xẻ khe

5m thì đẹp cụ ạ. E cũng chưa tìm hiểu kỹ ko biết xẻ khe 5m mấy khu rẻ giá giờ bn.

 

[Fanta20]

Tầm 100 triệu/ m2 cụ ạ. Sale cũng giới thiệu cho em căn xẻ khe chỗ TĐ18 có vườn hoa sau nhà hàng chuyển nhượng 102 m2 giá hơn 10 tỷ.

hình như dãy này mặt tiền 4m thì phải cụ ạ. Nhưng giá này hợp lý phết.

 

[BảoVân 13]

Giá thành thuê nhà cao, đồ ăn vừa đắt lại ko ngon , giờ thấy khách có nhu cầu nên mới điên cuồng thế cụ ah

 

[2R+]

theo như cụ thì đổ tuổi dưới bao nhiêu là trẻ vậy chứ em năm nay 44 rồi mà phải tận 3 năm nữa con mới vào lớp 1

 

[nhatscn]

theo như cụ thì đổ tuổi dưới bao nhiêu là trẻ vậy chứ em năm nay 44 rồi mà phải tận 3 năm nữa con mới vào lớp 1

Nhà có trẻ con là mình còn trẻ bác ạ. hihi

Nếu chỉ để ở em thấy hợp lý mà, lại còn có công viên sát sau nhà nữa. Em kết cái dãy TĐ11 cũng bởi có công viên sau nhà, rất sạch sẽ thoáng và hướng sau nhà là đông nam mát nữa

Vị trí này thì đẹp quá còn gì, chênh 2-3 tỷ với căn từ TĐ 11 (>=50)

 

[Huy197]

Kính các cụ,
Có cụ nào sống ở Ocean park chưa ạ. Cho em xin ít rì viu. Hôm rồi xuống đây xem nhà thấy thoáng mát trong lành quá đâm ra lại đang thích thích. Em định thuê ở 1 vài tháng để cảm nhận mà chủ nhà cho thuê có vẻ nóng ruột quá, ngày nào cũng gọi cháy máy, nhắn tin zalo bất kể ngày và đêm cho em, lắm hôm thấy 1h đêm vẫn nhắn, 5h sáng nhắn, 6h sáng gọi. Năn nỉ thuê, rồi thì mỗi ngày lại giảm tiền đi một chút. Tự dưng em lại thấy nghi ngại .
Các cụ có trải nghiệm thì share cho em với nhé.
Em volka đủ, em hứa

em thì mới vào khu biệt thự, 10 nhà thì có 2 3 nhà có người ở, khá là đìu hiu được cái an ninh tốt, ra vào phải gọi điện cho chủ nhà

 

[nhatscn]

em thì mới vào khu biệt thự, 10 nhà thì có 2 3 nhà có người ở, khá là đìu hiu được cái an ninh tốt, ra vào phải gọi điện cho chủ nhà

khu này mới bán nên đc như vậy em nghĩ khá ổn. chứ mấy chục ngàn căn mà bán phát dân về ở hết thì bất ổn. Thực tế là khu đô thị nào cũng vậy, em thấy V tỷ lệ lấp đầy khá nhanh.