[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[ncs]

Theo quy định của luật xây dựng nhà liền kề, một dãy không được xây dựng quá 60m và giữa mỗi dãy phải có đường giao thông 4m để phục vụ công tác PCCC. Nhưng ở đây thì Vin họ xây luôn thành các căn xẻ khe và tính tiền đất đấy cho những căn xẻ khe đó.

Thế chà lên luật mà vẫn ok nhỉ.

 

[JunevsMon]

Chốt lại thì không nên lấy xẻ khe à

Có tiền cứ cứ lấy thôi cụ.kk, 2 đến 3 tỏi cho cái xẻ khe đó. E nhớ 2023 nhận bài giao nhà dãy SB6 nhà e, bao nhiêu cụ mất ăn, mất ngủ, mặt nhăn mày nhó vì quả xẻ khe đó. Giờ có cụ hàng xóm về ở sang nói chuyện vì cái xẻ khe này mà mất toi gần 3 tỷ, cuối cùng cũng chỉ bắn cái mái kinh dùng để cái xe máy, xe đạp, mấy cái đồ linh tinh. E bảo sao ko làm tiểu cảnh thì bác bảo cái khe nhỏ tẹo mà trồng mấy cây lắt nhắt màu mè được 1 thời gian rồi cũng ớm nắng mà ko phát triển mà toi gần 3 tỏi thì đau. Thôi nhét mấy cái đồ vặt còn có tý tác dụng. Xẻ khe mấy con LK diện tích nhỏ nhìn sót tiền, chứ xẻ khe diện tích lớn, biệt thự thì auto đẹp.KK

 

[Amigo]

Thế chà lên luật mà vẫn ok nhỉ.

Hôm nay em mới biết quy định này.
Thế này thì có vẻ V sai cụ nhỉ, không hiểu pháp lý sau có ảnh hưởng gì không

Nhiều dự án họ làm kiểu này rồi mà, có phải mới đâu cụ. Một phần cũng vì đường ở dự án cũng là đường tối thiểu 13m, xe cứu hoả chạy thoải mái, trụ cấp nước bố trí mọi nơi.

 

[Amigo]

Giờ còn căn 48m 4t8 bên 0cp2 ko cụ

Đề bài của cụ giờ không ai giải nổi luôn. Căn dt nhỏ 56 - 60m2 giờ cũng mấy ai cắt lỗ đâu.

 

[MrChildren]

Nên hay không thì là do nhu cầu và sở thích của mỗi người, nếu thật sự thích cây cối, vườn tược, có thời gian đầu tư vào nó thì xứng đáng bỏ tiền, còn ngược lại chỉ để cho oai, làm sơ sài thì thôi cụ ơi

Căn mình là xẻ khe đây
Vào thấy thích quá thêm cửa sau là công viên nội lhu nên chốt luôn.

 

[anphudong]

Xẻ khe mà giá chênh quá thì mua căn góc cho rồi các cụ ah.

 

[Suri15]

Có tiền thì mua xẻ khe đẹp mà, có điều xẻ khe mặt tiền thực cũng phải 5m trở lên. Chứ mấy cái loại xẻ khe 70m mà mặt tiền có 4m thì thôi

 

[Fanta20]

Một số cụ cứ chê xẻ khe chứ em thấy tứ lập mới là chán chứ. Tứ lập có 2 mặt thoáng trong khi xẻ khe 3 mặt thoáng.

Em cũng không thích tứ lập, về diện tích sử dụng thực tế không hơn nhiều, mà chỉ 2 mặt thoáng. Cái được là mặt tiền 8m và có cổng nhà bề thế.

 

[anphudong]

Em lại thấy căn góc bị vát cạnh bố trí phòng vừa khó vừa ko đẹp,

Cũng tùy dự án ạ, nếu quy hoạch xây dựng sát vỉa hè thì lòng nhà bị vát đúng như vậy. Còn đa số họ bắt xây lùi trước 3m, sau 2m thì nhà vẫn vuông vắn lại có khoảng sân rộng cùng với vỉa hè nữa nên rất thoáng, ô tô đỗ mấy chiếc cạnh nhà vẫn ok mợ à.
Căn góc lúc nào cũng thừa sáng nên ko cần xây giếng trời cũng thêm ít diện tích sử dụng mợ ah!

 

[Duchung87]

LK VCL tầm 350 tr

Trong thớt này mấy chục trang trước em bảo nếu định mua cc đầu tư bên này thì cố thêm chút mua LK bé bên Vin 2, 3. Nhiều cụ nói như kiểu em bị điên

Vừa rồi giao dịch khá sôi động

Sau 01-09-24 lại tăng giá rồi

sao cái 3% cái 5% thế các cụ nhỉ .

 

[nhatscn]

sao cái 3% cái 5% thế các cụ nhỉ .

chủ đầu tư tăng giá cụ ơi

 

[Amigo]

Đợt này chính sách tốt, KH xem ngày đêm luôn ấy chứ

 

[cauchu]

Đợt này chính sách tốt, KH xem ngày đêm luôn ấy chứ

ocean phải xem vào giữa trưa giữa hè mới thấm

 

[nhatscn]

ocean phải xem vào giữa trưa giữa hè mới thấm

Em đây, đến OCP2 gần 12h, nắng hóa mắt. Lúc đó định về nhưng sau lại chốt đc luôn. Trước em ở dự án từ khi mới hình thành, cây còn đang nhú mầm nên em thấy bình thường. Mấy năm nữa thì khu này đẹp, CĐT trồng cây to mà ko quá sát nhau, sau ko bị um tùm quá.

 

[KHÔI MẬP]

Em đây, đến OCP2 gần 12h, nắng hóa mắt. Lúc đó định về nhưng sau lại chốt đc luôn. Trước em ở dự án từ khi mới hình thành, cây còn đang nhú mầm nên em thấy bình thường. Mấy năm nữa thì khu này đẹp, CĐT trồng cây to mà ko quá sát nhau, sau ko bị um tùm quá.

Nóng lắm cụ ơi. Toàn bê tông với đường nhựa mà lèo tèo vài cái cây. Ở hẳn ra đây rồi cũng chỉ mong cây cối um tùm tí chứ thế này thì ít cây xanh quá thật

 

[nhatscn]

Nóng lắm cụ ơi. Toàn bê tông với đường nhựa mà lèo tèo vài cái cây. Ở hẳn ra đây rồi cũng chỉ mong cây cối um tùm tí chứ thế này thì ít cây xanh quá thật

trước em mua dự án mới toanh xong về ở (cây mới nhú mầm mà ko to như V), xác định 5-7 năm. Giờ cây um tùm rùi cụ, khoản này em lại ko lo tại vô nhà là bật đh rùi. hihi

 

[Suri15]

Nóng lắm cụ ơi. Toàn bê tông với đường nhựa mà lèo tèo vài cái cây. Ở hẳn ra đây rồi cũng chỉ mong cây cối um tùm tí chứ thế này thì ít cây xanh quá thật

Phải 2-3 năm nữa cây nó to và làm xong được cái công viên trung tâm thì sẽ đỡ hơn. Có khu đường Đại Dương không rõ là cây đa hay cây xanh gì mà nó to nhanh khủng khiếp, nhiều nhà giờ đang bị nó che hết cả mặt tiền.

 

[Sangwoo100]

ocean phải xem vào giữa trưa giữa hè mới thấm

Cây bên Vin phát triển cũng nhanh lắm cụ.
Năm ngoái cây mới trồng thì nhìn cũng ít cây nhưng giờ cây phát triển cũng tương đối tốt rồi. Nhiều dãy tán cây đã che kín nhà. Vài năm nữa thì các con đường đều sẽ xanh mát hết.
Gửi cụ một số ảnh khi

cây mới trồng và hiện tại.

 

[BKG]

Cây bên Vin phát triển cũng nhanh lắm cụ.
Năm ngoái cây mới trồng thì nhìn cũng ít cây nhưng giờ cây phát triển cũng tương đối tốt rồi. Nhiều dãy tán cây đã che kín nhà. Vài năm nữa thì các con đường đều sẽ xanh mát hết.
Gửi cụ một số ảnh khi

cây mới trồng và hiện tại.

Cụ tâm huyết thật. Ngày xưa hồi đấu giá đất ở 1 khu đô thị, e cũng suốt ngày tới thăm đất, từ một khu thưa vắng, giờ thì lại sầm uất quá. E cũng lượn xuống Ocp2 để ngắm nhà, tưới cây, nhà e hướng TB nên fai chọn đúng căn có cây bên tay trái để đỡ nóng. Trộm vía cây lớn nhanh. Hôm e tới đúng lúc bên cây xanh đến tỉa tót, xử lý sâu mọt

 

[Payroll]

Cụ tâm huyết thật. Ngày xưa hồi đấu giá đất ở 1 khu đô thị, e cũng suốt ngày tới thăm đất, từ một khu thưa vắng, giờ thì lại sầm uất quá. E cũng lượn xuống Ocp2 để ngắm nhà, tưới cây, nhà e hướng TB nên fai chọn đúng căn có cây bên tay trái để đỡ nóng. Trộm vía cây lớn nhanh. Hôm e tới đúng lúc bên cây xanh đến tỉa tót, xử lý sâu mọt

Cụ chọn từ đầu mà vào căn TB à, hay chọn theo phong thủy