[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Suri15]

đúng lạy cụ. cụ chơi kiểu này e thua. . đi làm hay đi đâu chắc cũng định vị tại mặt đường cao tốc?

Chắc cụ type nhanh quá nên chưa hiểu hết ý em. Cụ đang so sánh vị trí giữa OP1 và OP2, em đi trên cao tốc thì thời gian từ điểm OP2 lên đến điểm OP1 không tới 5p. Đó nó mới là so sánh về vị trí mà em tranh luận với cụ.
Còn cụ tính chi li thời gian đi làm thì cụ nên tính thêm cả việc cụ ở phân khu nào, cụ ở thấp tầng hay cao tầng. Nếu cụ ở OP1 thì thời gian từ lúc cụ ra khỏi cửa nhà cụ đến lúc cụ lên được đến cao tốc cũng chưa chắc đã nhanh hơn mấy ông ở OP2. Vì OP1 mà ở chung cư, chờ thang máy, đi bộ ra bãi xe hoặc may thì có slot dưới hầm) thì cũng mất 10p rồi.
Vấn đề ở đây là OP2 phải rẻ hơn OP1 đáng kể thì mới mong bán nhanh dc, còn các bạn sales còn định vị nó cao hơn cả OP1 thì bán được đúng là tài năng, chúng ta cũng phải khâm phục.

 

[Suri15]

Biết đâu sau này xây các toà văn phòng bên mạn đó thì dân đỡ phải qua cầu để đi làm ạ.

Hy vọng thế ạ. Em nghĩ mấy ông FDI đặc biệt là Hàn sẽ tiên phong

đoạn đó đang được đề xuất xây đường trên cao giống vành đai 2

Em không sure lắm, vì khi xuống đến Cổ Linh nó đã có 1 cái đường trên cao cắt ngang qua (đi Thanh Trì thì phải), nếu làm đường trên cao nữa thì đoạn này cắt nhau kiểu gì nhỉ, hay phải qua đoạn này mới làm nhịp trên cao? Chắc cũng còn lâu. Nhưng nếu không xử lý được đoạn này thì khi mà OP1-2-3 về ở ngày càng đông thì Cổ Linh còn tắc nữa, lại nhục như cầu Vĩnh Tuy ngày xưa thôi.

Nói thật với Cụ nếu không vì công việc thì thì tôi cũng chuyển đổi lâu rồi. Rất có thể là ocean park 1 hoặc có thể 2 - 3.

Đây là tâm lý người mua để ở, không phải kinh doanh hay sale cò gì, phố xá chật hẹp stress lắm rồi...

Hehe, vẫn nên duy trì nội đô chứ cụ, ít nhất là khi còn vướng bận công việc và tình trạng giao thông như hiện tại.

 

[muabenem123]

Chắc cụ type nhanh quá nên chưa hiểu hết ý em. Cụ đang so sánh vị trí giữa OP1 và OP2, em đi trên cao tốc thì thời gian từ điểm OP2 lên đến điểm OP1 không tới 5p. Đó nó mới là so sánh về vị trí mà em tranh luận với cụ.
Còn cụ tính chi li thời gian đi làm thì cụ nên tính thêm cả việc cụ ở phân khu nào, cụ ở thấp tầng hay cao tầng. Nếu cụ ở OP1 thì thời gian từ lúc cụ ra khỏi cửa nhà cụ đến lúc cụ lên được đến cao tốc cũng chưa chắc đã nhanh hơn mấy ông ở OP2. Vì OP1 mà ở chung cư, chờ thang máy, đi bộ ra bãi xe hoặc may thì có slot dưới hầm) thì cũng mất 10p rồi.
Vấn đề ở đây là OP2 phải rẻ hơn OP1 đáng kể thì mới mong bán nhanh dc, còn các bạn sales còn định vị nó cao hơn cả OP1 thì bán được đúng là tài năng, chúng ta cũng phải khâm phục.

Cái 5-10p nghe nó rất chung chung cụ ơi. E nghe nhiều sales nói r. E muốn nói rõ các thứ ra đây cho mọi ng tham khảo thôi. Nhiều cụ bảo OCP23 vào nội thành nhanh hơn hay từ 23 sang 1 mất có 5p. E thì trc h luôn muốn nói những cái cụ thể thực tế nhất. Chứ ko muốn nói như các sales quảng cáo cụ ạ. 5p đến chỗ nọ, 10p đến chỗ kia. Nhưng thực tế nó ko đơn giản vậy.
Vị trí ở đây cụ so tổng thể cả khu hay là j mà 5p sang đến nơi nhỉ?

 

[itworkjp]

Nó không xa, nhưng nếu đi vào cao điểm thì dính nút tắc ở Cổ Linh. Bò được đoạn đó sang đến trung tâm thì mệt đấy ạ. Còn đi vào giờ thường thì hên xui. Em thấy oải nhất là đoạn Cổ Linh ra đến chân cầu Vĩnh Tuy, có hôm mất 30-40p

VINOCP1 thì không phải qua cổ linh hả bác ?

 

[Suri15]

Cái 5-10p nghe nó rất chung chung cụ ơi. E nghe nhiều sales nói r. E muốn nói rõ các thứ ra đây cho mọi ng tham khảo thôi. Nhiều cụ bảo OCP23 vào nội thành nhanh hơn hay từ 23 sang 1 mất có 5p. E thì trc h luôn muốn nói những cái cụ thể thực tế nhất. Chứ ko muốn nói như các sales quảng cáo cụ ạ. 5p đến chỗ nọ, 10p đến chỗ kia. Nhưng thực tế nó ko đơn giản vậy.
Vị trí ở đây cụ so tổng thể cả khu hay là j mà 5p sang đến nơi nhỉ?

Khoảng cách 2 khu OP1 và OP2 là cách nhau 5p lái xe, ý em là vậy. Vì em hay chạy cao tốc HN- HP nên từ khi em đi qua OP2 đến khi em đi qua OP1 thì chưa đến 5p. Còn đi làm thì cụ ở OP2 hay ở OP1 thì cũng đều phải từ trong nội khu đi ra đến ngoài đường cao tốc.
Để đi đến cùng 1 vị trí (vd chân cầu Vĩnh Tuy, Minh Khai, Hồ Hoàn Kiếm chẳng hạn) thì cùng 1 tình hình giao thông như nhau, cơ bản Vin 2 sẽ mất thêm 5p so với Vin 1. Như thế đúng chưa ạ?
Ai cũng nhìn thấy nó sẽ phát triển, nhưng mất bao nhiêu năm mới là quan trọng. Các bạn sales thì nói nhanh, còn thực tế thì em nghĩ ko dưới 5 năm đâu.

 

[Suri15]

VINOCP1 thì không phải qua cổ linh hả bác ?

Em có nói OP1 hay OP2 đâu ạ. Ý em nói là xác định mua Vin thì sẽ phải chấp nhận cái đoạn Cổ Linh này. OP1 hay OP2 đều vậy. Chứ 16km mà điều kiện lý tưởng thì nó lại khác. Nói chung là xa với người không thích còn gần với người thích

 

[muabenem123]

L

em ở tại ZenPark - VHOP1. Làm việc tại Biển Xanh -01 VHOP2. Mỗi lượt di chuyển chỉ 5p. Ngày nào cũng vậy cả năm nay rồi
- vẽ thì cũng phải thực tế cụ ơi, tại VHOP1 cả mấy chục toà chung cư sát nhau, mật độ đông như thế thì tránh lsao được việc thiếu slot oto, và để rút kinh nghiệm thì quần thể của VHOP2 và 3 đã thiết kế thông minh hơn VHOP1. Vì chung cư ít hơn, mật độ thoáng hơn, nên kiểu gì cũng sẽ đủ slot oto cho cư dân thôi.

E cũng ko hiểu sao nhiều người bảo như cụ. Trong khi e đi các kiểu cũng ko dc 5p. Lấy làm lạ đấy. . Đo tạm từ Zen đến đầu đường Tô Quyền chứ chưa vào hẳn đường Biển Xanh của cụ.

 

[Villianchen5]

Cụ đi

E cũng ko hiểu sao nhiều người bảo như cụ. Trong khi e đi các kiểu cũng ko dc 5p. Lấy làm lạ đấy. . Đo tạm từ Zen đến đầu đường Tô Quyền chứ chưa vào hẳn đường Biển Xanh của cụ.

Cụ lên xe mà phóng cho thực tế, ngồi gõ map làm gì cụ ơi. Em cũng vừa từ Vin 2 chạy về Vin1 ăn trưa đây.

 

[muabenem123]

Cụ đi

Cụ lên xe mà phóng cho thực tế, ngồi gõ map làm gì cụ ơi. Em cũng vừa từ Vin 2 chạy về Vin1 ăn trưa đây.

E phóng r e mới ngạc nhiên nhé. Bá cáo vs cụ là e xuống 3 khu này nhiều. Kể cả từ khu Grand world còn chưa đông khách như gần đây đâu cụ ạ. Cụ nào phóng từ 2 chỗ này vào đây xem có phải e lái lởm ko biết đi ko?
Chưa kể Vin 1 sang 23 nếu đi cao tốc thì sang đường phải qua 1 cái hầm chui nhé.

 

[vhg1281]

Em thấy vin ocp1 và 2 giống nhau ở chỗ cùng phải đi qua cổ linh

 

[caisua]

OCP 2,3 em chưa sang không biết.
Nhưng OCP1 cách hồ con rùa 16km, cá nhân em thấy không phải quá xa.

Giờ ai đo khoảng cách đâu cụ, mọi người tính bằng thời gian giờ thấp điểm và cao điểm lâu rồi

 

[tung1311 .]

Ocean Park 2/3 sau nó có đường 3.5 xuyên qua mà, em nghĩ giao thông cũng khá thuận. Mác Văn Giang rẻ hơn mác Hà Nội tầm 20% là ổn áp, còn tiện ích khác nhau thì xê dịch đi, gì mà chiến nhau kinh thế.

 

[Suri15]

Cụ đi

Cụ lên xe mà phóng cho thực tế, ngồi gõ map làm gì cụ ơi. Em cũng vừa từ Vin 2 chạy về Vin1 ăn trưa đây.

E phóng r e mới ngạc nhiên nhé. Bá cáo vs cụ là e xuống 3 khu này nhiều. Kể cả từ khu Grand world còn chưa đông khách như gần đây đâu cụ ạ. Cụ nào phóng từ 2 chỗ này vào đây xem có phải e lái lởm ko biết đi ko?
Chưa kể Vin 1 sang 23 nếu đi cao tốc thì sang đường phải qua 1 cái hầm chui nhé.

Em thấy các cụ cứ tranh luận cái vụ 5p làm gì nhỉ.
chứ từ OP2 em cũng chẳng có nhu cầu lên OP1 làm gì mà tính thời gian cả. Cái cần so sánh là từ OP2 và OP1 xuất phát đến cùng là 1 điểm thì mất bao lâu nó mới quan trọng và nó mới là cái mà chúng ta phải đương đầu hàng ngày.
Cùng 1 thời điểm, 2 ông chạy sang Hồ Hoàn Kiếm thì lệch nhau 4p ạ. Thế nên nó không đáng kể, và nếu là đầu tư hoặc để ở thì cứ thằng nào rẻ mà phù hợp với túi tiền thì múc.

Giờ ai đo khoảng cách đâu cụ, mọi người tính bằng thời gian giờ thấp điểm và cao điểm lâu rồi

Cái này chuẩn rồi. Người Bắc mình thì thói quen khi hỏi về khoảng cách thì vẫn tính theo km. Ví dụ khi hỏi từ nhà ông sang đến nhà tôi bao xa, người Bắc sẽ trả lời 10km, người Nam và người nước ngoài thì họ sẽ trả lời là 15p-20p. Khoảng cách bây giờ không phải là quan trọng, mà quan trọng là thời gian. Chúng ta cũng phải thích nghi với xu hướng này thôi. Ở đâu giao thông thuận tiện ắt sẽ đông.

 

[Hanjin2311]

OCP 2,3 em chưa sang không biết.
Nhưng OCP1 cách hồ con rùa 16km, cá nhân em thấy không phải quá xa.

khái niệm giờ là bao lâu chứ bao xa mông lung lắm cụ nhể

 

[mieomeo]

trước có cái cụ huong crv kêu còn lâu mới xây, xây lên bán cho hủi thế mà giờ tag vào cứng họng lặn luôn.haha. mấy ông hà tây toàn gato linh tinh

Chỗ này e tưởng mỗi Lumiere nó độc tôn, hóa ra bao quanh cái công viên nước là mấy cái dự án CC cao tầng nữa, thế thì giá bán mà đắt thì Masterise chỉ có đi lùa người mua .

 

[taiadau]

Em thấy vin ocp1 và 2 giống nhau ở chỗ cùng phải đi qua cổ linh

Về Thanh Xuân Cầu giấy thì ko cần Cổ Linh nhưng còn tắc hơn Cổ Linh

 

[Payroll]

Về Thanh Xuân Cầu giấy thì ko cần Cổ Linh nhưng còn tắc hơn Cổ Linh

Đợi cầu Ngọc Hồi thôi các cụ

 

[taiadau]

Đợi cầu Ngọc Hồi thôi các cụ

Nhưng cụ muabenem123 nói chuẩn ở chỗ Ocean 1 hơn hẳn Ocean 2,3 vì nó ngay sát cạnh TT Gia Lâm, ngay khu sầm uất nhất Gia Lâm và lại thêm 2 quả CV thì 2 khu Trâu Quỳ và Ocean như sap lại làm 1 thể như 1 vùng liền mạch luôn.

 

[muabenem123]

Nhưng cụ muabenem123 nói chuẩn ở chỗ Ocean 1 hơn hẳn Ocean 2,3 vì nó ngay sát cạnh TT Gia Lâm, ngay khu sầm uất nhất Gia Lâm và lại thêm 2 quả CV thì 2 khu Trâu Quỳ và Ocean như sap lại làm 1 thể như 1 vùng liền mạch luôn.

Sau GL lên quận thì OCP1 sát vùng lõi của quận mà cụ. Uỷ ban có, xử lý các thủ tục hành chính, bệnh viện, svd, trường học, trung tâm văn hoá, các sự kiện....nó ngay gần đó. Nó khác biệt thực sự đấy cụ.

 

[theanh_vnpt]

Sao bên này đắt nhỉ ông A vừa mua căn 45m tầng 11 OCP1 giá tận 2 tỷ 045tr