Người ta mua nhà ng ta tính chán rồi cụ. Mấy cái biển hồ này kia chỉ để trang trí chứ làm gì có thời gian mà tận hưởng.
Đông ở mồm cò thôi cụ ạ. Khu quy hoạch là phòng trọ, nhà ở xã hội rơi vào tay vin nó cải tạo thành cccc nên không lùa gà thì bán cho ma.
các cụ thấy bé nhưng với nhiều người có được 1 căn nhà như vậy là mơ ước đấy.Đông ở mồm cò thôi cụ ạ. Khu quy hoạch là phòng trọ, nhà ở xã hội rơi vào tay vin nó cải tạo thành cccc nên không lùa gà thì bán cho ma.
Em sang nhìn cái căn chưa được 30m2, nấu nướng, ăn ngủ ị xịt tại chỗ chỉ phù hợp cuối tuần xách hàng sang giải trí
công nhận diện tích thế thì khác gì khu trọ.Đông ở mồm cò thôi cụ ạ. Khu quy hoạch là phòng trọ, nhà ở xã hội rơi vào tay vin nó cải tạo thành cccc nên không lùa gà thì bán cho ma.
Em sang nhìn cái căn chưa được 30m2, nấu nướng, ăn ngủ ị xịt tại chỗ chỉ phù hợp cuối tuần xách hàng sang giải trí
E mua 3 tỷ 30m2 cho thuê 9 củ/ tháng thế cũng đc cụ nhỉ
Cụ cho xin it nhận định về biệt thự, liền kề Vin OP?
Cc ông phải so với cc. Đằng này lấy cc so với nhà đất thì cũng thua. Tỷ suất sinh lời cho thuê của cc ocp so với cc khác trong nội thành hn không cao hơn đến 1%. Trong khi tỷ lệ tăng giá thì kém đến hơn 10%. Dựa trên mọi dữ liệu lịch sử trong 3 năm qua . Vậy là đầu tư kém hiệu quả.
Mỗi người 1 quan điểm cụ, có lẽ OCP so với OCP mới chuẩn
. Tuy nhiên, em nghiệm 1 cái là trong phố chẳng có cái nhà nào 1 tỷ cả.
Nhà vuông thiết kế lại ko đẹp, chuẩn nhà toơnhouse Tây nó làm cũng ko làm vuông như bánh chưng thế. Các bác thích thì mua diện tích to hẳn chứ 64m à 8*8 thì phục vụ thiểu số chứ ko phục vụ số đông được.
căn em mua chủ cũ họ vào giá 1550 năm 2019, hầu như chưa ở hay cho thuê , nhà còn mới (họ bàn giao toàn bộ giấy tờ giao dịch từ lúc hdmb ,vay bank , biên bản bàn giao, và sổ đỏ cho em xem) thêm nội thất nữa tầm 50-70tr -> tổng 1600-1620trDữ liệu bác gửi trong 3 năm quá là hợp lý nhé.
Cầu Giấy giá đã cao sẵn rồi, nên mức độ tăng sẽ chậm lại.
Chung cư nội đô loại tốt tăng khoảng 6.5% năm.
Thực tế giờ giá chung cư Saphire tôi đang mua là 33-35 triệu/m2.
3 năm trước mua từ chủ đầu từ là 29-30 triệu/m2 vậy tăng 4.5% năm. Tỷ lệ pha loãng của chung cư Ocean Park, EcoPark là cao do đó giá tăng chậm.
Nhưng tại thời điểm này, chỉ có 1.6 tỷ thì bác không thể mua được căn chung cư nội đô tốt nào cả, mà nhà đất thì càng không. Xác định là phải có từ 4,2 tỷ trở lên.
căn em mua là 1+1 bên S01 đó cụ, xem ưng là chốt cọc luôn thôi nên em cũng k tìm thêm nữa.
Đầy người cắt lỗ như này bác. Cụ thể bạn em mua từ cđt 1.720 55m2 không nội thất s2.16 tầng 2x view sông hồng bán 1.6 tỷ sau 2 năm
Nếu có oto thì tại saphire chờ slot oto đang ở stt 2xx. Nếu chờ và không nhu cầu gửi xe thì cụm S2.01-S2.05 mật độ thấp nhất gần và cũng gần nhà để xe. Nhược điểm view không bằng view đông Nam hướng khu hồ NT cụm s2.12 đến s2.16. Nếu trong đó s2.15 là hợp lý nhất.
Giá loanh quanh bao đồng Cụ nhỉ? Căn 2 ngủ
Cám ơn cụ.
Cụ giải thích thêm cho em về mật độ thấp nhất tại cụm S2.01 - S2.05 được không ạ ?
