[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Huyvudinh0206]

Các cụ bàn về sân chơi, hồ nước, cây cối, cảnh vật, trường học, các tiện ích thể thao, kinh doanh, nhà hàng, cuộc sống ở Ocean Park đi.

Tôi nghĩ sẽ vui hơn là cứ tranh luận biệt đơn lập, song lập, shop house. Nơi nào có nhiều cư dân về ở, nơi đó có sức sống.

Tôi xem group các cụ sống ở Ecopark khá vui vẻ, tích cực mặc dù cũng có nhiều vụ tranh cãi với ban quản lý. Thực ra bên Eco là họ dân chủ. Chứ với Ocean ban quản lý là VinGroup thì cũng khó tranh luận đấy.

Em tìm mua để ở nhưng bất cập nhất là cái chỗ đỗ xe. Mặc dù em thấy tầm 8h tối vẫn còn lot đỗ xe trong hầm? Nhưng em hỏi thì đky với Bql thì danh sách chờ dài lắm.
Không biết cụ chủ thớt nghĩ sao về vấn đề này?
Em cám ơn

 

[huyphan91]

Em tìm mua để ở nhưng bất cập nhất là cái chỗ đỗ xe. Mặc dù em thấy tầm 8h tối vẫn còn lot đỗ xe trong hầm? Nhưng em hỏi thì đky với Bql thì danh sách chờ dài lắm.
Không biết cụ chủ thớt nghĩ sao về vấn đề này?
Em cám ơn

bạn em ở bên đó thấy vứt dưới đường cả năm nay rồi

 

[Huyvudinh0206]

bạn em ở bên đó thấy vứt dưới đường cả năm nay rồi

Vâng nhưng để đó thấy lúc lấy xe vất vả quá

 

[tuan2681]

Hôm qua, em dẫn cả đại gia đình qua xem. Thú thực là em xem xong thấy cảm giác bình thường ạ. Chưa có điểm nhấn để thuyết phục xuống tiền. Căn 3 ngủ diện tích bé, thiết kế đủ ở nên ko có cảm giác ở sướng. Mua căn 1+1 như Cụ chính lại hay.

1+1 đó nhỏ xinh, phù hơp gia đình vợ chồng son hoặc con nhỏ tầm 5-6 tuổi đổ xuống mà cụ,
ông bạn em cũng vừa chốt 1 căn 1+1 view thoáng.

 

[huyphan91]

Vâng nhưng để đó thấy lúc lấy xe vất vả quá

bạn em đi lại hàng ngày ko thấy kêu ca j bác ạ, bất tiện cái là nếu về muộn thì tìm chỗ đỗ hơi xa thôi, làm loanh quanh đó mà về sớm thì ok, được cái ko mất đồng nào :v

 

[hieuvodanh]

Đợt vừa rồi em có mua chuyển nhượng lại 1 căn bên Zenpark thì sổ của căn đấy là do sở tài nguyên môi trường cấp, em vừa lấy sổ thì là do văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cấp có vấn đề gì ko các bác nhỉ.

 

[khanhhuy.hn]

Biệt thự cho xe vào sân vất vả lắm cụ ạ, còn ko cho làm garage che chắn gì cả. Nhìn lởm vãi

Sau này mấy căn gần nhà để xe mới ăn tiền cụ ạ , dân mà về ở full 1 cái là ô tô la liệt , nhà nào cũng để xe trước cửa thì chật cứng lại mất thẩm mĩ.

 

[hieuvodanh]

Hình như cấp lần đầu là Sở ký, còn chuyển nhượng là văn phòng ký (sẽ nhanh hơn Sở)

Thế hả bác, tks bác nhé

 

[tuan2681]

Đợt vừa rồi em có mua chuyển nhượng lại 1 căn bên Zenpark thì sổ của căn đấy là do sở tài nguyên môi trường cấp, em vừa lấy sổ thì là do văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cấp có vấn đề gì ko các bác nhỉ.

cụ mua bên Zen giá bnh 1m2 thế ạ? căn bnh m2 cụ?

 

[anhcon]

Mặt tiền bé kiểu gì cũng thiếu chỗ đỗ xe. Các căn liền kề đều chung móng, sàn, dầm,... nên việc cải tạo để lắp thang máy sẽ ảnh hưởng nhiều đến các căn bên cạnh. Khg hiểu Chủ ĐT có cho phép cải tạo khg?

 

[hieuvodanh]

cụ mua bên Zen giá bnh 1m2 thế ạ? căn bnh m2 cụ?

em mua căn 1n +1 hết 1880 bác ạ

 

[khanhhuy.hn]

Mặt tiền bé kiểu gì cũng thiếu chỗ đỗ xe. Các căn liền kề đều chung móng, sàn, dầm,... nên việc cải tạo để lắp thang máy sẽ ảnh hưởng nhiều đến các căn bên cạnh. Khg hiểu Chủ ĐT có cho phép cải tạo khg?

Vẫn cho phép cải tạo làm thang máy đấy cụ , nhiều nhà về ở cũng làm rồi

 

[NHA-MINH]

Tính tới tính lui. Nói thật mua chung cư Ocean Park giá vẫn hợp lý lại dễ cho thuê. Giờ bỏ 6.5 tỷ mua nhà mặt đất trong ngõ 45m2 cho thuê không được 12-13 triệu/tháng. 5 năm nữa không biết có lên được 7.5 tỷ không???

Thấy đứa e mua 1 căn 1.4 tỷ , giờ cho thuê 4tr. Ocp1. Cũng same như 6 5 tỷ đc 13tr mà cụ. Nhà mà ôtô vào dc thì khả năng tăng giá cao hơn studio ocp1 .

 

[Halinh07]

Thấy đứa e mua 1 căn 1.4 tỷ , giờ cho thuê 4tr. Ocp1. Cũng same như 6 5 tỷ đc 13tr mà cụ. Nhà mà ôtô vào dc thì khả năng tăng giá cao hơn studio ocp1 .

Tôi nghĩ đầu tư 6,5 tỷ mà không cho thuê được trên 15 triệu là chưa tìm hiểu kỹ thị trường cho thuê

 

[nvh_hn]

Tôi nghĩ đầu tư 6,5 tỷ mà không cho thuê được trên 15 triệu là chưa tìm hiểu kỹ thị trường cho thuê

Em đang hiểu chẳng ai nghĩ bỏ từng đấy tiền mua nhà cho thuê ở OCP, chống cháy thôi cụ.

 

[nvh_hn]

Bác đọc không kỹ. Nhà đất nội đô trong ngõ 6.5 tỷ khoảng 50m2 xây 5 tầng cho thuê không nổi 15 triệu. Chứ không phải biệt thự OCP. Hiện rao bán nhiều. Thị trường ứ hàng

Đang nói OCP lại sang món khác à, hay tại em không đọc kỹ

Còn cho thuê nhà nó phải là cho thuê nhà, đơn giản thế thôi à. Cái nhà 6 tỷ chưa chắc đã bằng cái nhà 3 tỷ tương tự nhưng mục đích người ta xây cho thuê. Cái món cho thuê nhà này em không làm nhưng lạ gì, chủ đất cũ bán 1 phần cho em, còn 1 phần người ta xây ở, 1 phần xây cho thuê. Người ta xây cho thuê (từ tài sản tích lũy) kiếm dăm triệu sinh hoạt hàng tháng khác người đầu tư kiếm dăm triệu tháng.

Ngay vừa rồi gấu muốn giữ nhà cho thuê, em quyết (nói cho oai) bán vì nhà xây không phải mục đích cho thuê khó cho thuê (được giá) lắm.

 

[nhatld]

1+1 đó nhỏ xinh, phù hơp gia đình vợ chồng son hoặc con nhỏ tầm 5-6 tuổi đổ xuống mà cụ,
ông bạn em cũng vừa chốt 1 căn 1+1 view thoáng.

Toà nào vậy Cụ.
E đang nghiên cứu khu Zenpark, hoặc Pavilion.

 

[nhatld]

em mua căn 1n +1 hết 1880 bác ạ

Toà nào vậy bác. E đang xem toà R1-01 đang mở bán. Toà này căn 3 ngủ lại ko có view nội khu

 

[hieuvodanh]

Toà nào vậy bác. E đang xem toà R1-01 đang mở bán. Toà này căn 3 ngủ lại ko có view nội khu

Tòa R102 bác ạ

 

[tuan2681]

Toà nào vậy Cụ.
E đang nghiên cứu khu Zenpark, hoặc Pavilion.

Bên S01 cụ ạ

đúng như cụ Cường nói. Quy hoạch OCP đẹp hơn Smart rât nhiều Vị trí k bằng thôi