[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[Mơ về nơi xa]

Em ở chung cư 8 năm rồi, đợt trước có đi một vòng qua Ocen park 1,2,3 đễ xem xét xem có cơ hội đầu tư gì không. Ocenpark 1 thì cả biệt thự cả lk và chung cư nên về lâu dài sẽ rất đông, đường sá quá bé so với số lượng căn hộ, sau 5 năm nữa chắc tắc hết đường và để xe ở đâu????. Sang ocenpark 2,3 thì toàn thấy liền kề nhà phố shophouse chứ không phải nhà vườn, không có cái chung cư nào, đường sá bé tí nếu 2 nhà đối diện để 2 cái ô tô thì sẽ không ai đi qua được vì vậy chỉ có phương án cho xe vào nhà như vậy lấy gì ra mặt tiền KD??? 2 khu này lại không thấy chung cư. Nguyên tắc nhà phố muốn sống được thì phải có chung cư nuôi nó. các bác thấy khu A geleximco không có chung cư thì giờ này vẫn để hoang k kinh doanh được, sau khi có chung cư thì nhu cầu tăng mới kd được hay như khu Terra an hưng cũng vậy.

 

[chattiensinh]

Phân khu Pavillion duy nhất có 2 tầng hầm ở ocean park mà có đến 2600 căn hộ, quá khủng khiếp về mật độ căn hộ. Chỗ đỗ xe ô tô chắc được 1/2 số căn hộ. Cụ nào mua thì xác định là sẽ trang nhau chỗ đỗ xe

Khách sang khu OCP1 chơi gửi xe ô tô dưới hầm, 2 tiếng về thanh toán 60k. Chắc sau này méo dám rủ ai đến chơi nữa

 

[elegant]

Ở Mandarin Garden Hoàng Minh Giám diện tích đất cũng tương đương với Pavillion, cũng 2 tầng hầm, nhưng chỉ có 1000 căn hộ, căn nhỏ nhất ở đây là 114m2, các căn lớn toàn duplex số dân đông em đã thấy choáng rồi, Pavillion 2600 căn hộ lại toàn căn bé, sau này các căn 27m2 mà 3-4 người ở nữa thì không biết lượng dân sẽ lớn cỡ nào? có bằng HH của anh Thản không nhỉ?

 

[Đầu đinh 1819]

Cụ là môi giới của giao dịch đó à?

Ko, bạn của vợ em mua.

 

[Mơ về nơi xa]

đợt trước định mua chuyển sang park city để ở nhưng ở đây mỗi căn hộ được miễn phí tùy theo điện tích 1-2 chỗ đỗ xe. em hỏi căn hơn 100 m2 3 phòng ngủ được có 1 chỗ để xe miễn phí còn nữa là phải gửi theo giờ hoặc thuê lại của cư dân không dùng đến. nghe xong chán luôn không muốn ở nữa vì xe nhà 2-3 cái mà cứ như vậy thì toi mặc dù vào đó thấy nhiều chỗ để xe.

 

[Đầu đinh 1819]

Khách sang khu OCP1 chơi gửi xe ô tô dưới hầm, 2 tiếng về thanh toán 60k. Chắc sau này méo dám rủ ai đến chơi nữa

Thế sang Times hay Royal thì ko mất tiền gửi xe à?

 

[elegant]

Ko, bạn của vợ em mua.

Em cũng nghe môi giới đợt 6/2021 nói: anh không mua giá tăng từng ngày mấy cái biệt thự ở Hinode, và ở Dương Nội, đúng là có giao dịch thật nhưng lúc đó em nghĩ cứ đợi xem 1 thời gian nữa xem thế nào, chả nhẽ đất của Việt Nam có mỏ vàng ở dưới, và cuối cùng may em không mua thời điểm đó, bây giờ quay lại vẫn khu đó cả Nam Cường và Hinode giá đã giảm đi 40% nhưng cũng không có giao dịch thật.
Bạn vợ cụ có phải là cá biệt chăng?

 

[Đầu đinh 1819]

Em cũng nghe môi giới đợt 6/2021 nói: anh không mua giá tăng từng ngày mấy cái biệt thự ở Hinode, và ở Dương Nội, đúng là có giao dịch thật nhưng lúc đó em nghĩ cứ đợi xem 1 thời gian nữa xem thế nào, chả nhẽ đất của Việt Nam có mỏ vàng ở dưới, và cuối cùng may em không mua thời điểm đó, bây giờ quay lại vẫn khu đó cả Nam Cường và Hinode giá đã giảm đi 40% nhưng cũng không có giao dịch thật.
Bạn vợ cụ có phải là cá biệt chăng?

Cụ tin hay ko thì tùy cụ, tầm này mua nhà thì cũng ít vay. E ko phải môi giới, lên of chém cho vui, chứ chưa từng mua bán 1 cái gì trên đây cả. Giá song lập NT 150 m thời cao nhất là 33 củ, tháng 3 rơi xuống 22 củ, khi 1 số đội mua đầu cơ ko gồng nổi. Các cụ chẳng qua tâm lý là thấy ghét thì chê. Lúc mở bán 18-19, giá nó tầm 80-90 triệu/1 m, nhà trong ngõ xm 4 quận nội thành lúc ấy tầm 50-60, giá bên Hà Đông 90-100 . Giờ trong ngõ toàn đòi 100-130, Hà Đông các cụ toàn rao 180-200, như vậy thì giá ocp 1 160 -180 cũng là hợp lý. Người chê cứ chê, người mua cứ mua thôi.

 

[quynhngoc88]

E có nhỉnh 2 tỷ muốn đầu tư cho thuê cc ở đây. Đang lăn tăn k biết mua đc 2 căn 1 ngủ k hay mua 1 căn 2 ngủ dễ cho thuê hơn ạ?

 

[Bibep]

Em cũng nghe môi giới đợt 6/2021 nói: anh không mua giá tăng từng ngày mấy cái biệt thự ở Hinode, và ở Dương Nội, đúng là có giao dịch thật nhưng lúc đó em nghĩ cứ đợi xem 1 thời gian nữa xem thế nào, chả nhẽ đất của Việt Nam có mỏ vàng ở dưới, và cuối cùng may em không mua thời điểm đó, bây giờ quay lại vẫn khu đó cả Nam Cường và Hinode giá đã giảm đi 40% nhưng cũng không có giao dịch thật.
Bạn vợ cụ có phải là cá biệt chăng?

Ko phải cụ ạ, bạn vợ cụ ấy là môi giới

 

[TGB.Magic]

Khách sang khu OCP1 chơi gửi xe ô tô dưới hầm, 2 tiếng về thanh toán 60k. Chắc sau này méo dám rủ ai đến chơi nữa

Đâu có vậy, chỉ 10k 1 giờ thôi

 

[mr_fox]

E có nhỉnh 2 tỷ muốn đầu tư cho thuê cc ở đây. Đang lăn tăn k biết mua đc 2 căn 1 ngủ k hay mua 1 căn 2 ngủ dễ cho thuê hơn ạ?

e mua căn góc 2 ngủ tầng cao gốc 2,4 tỷ chửa ở ngày nào,bán 2,3ty bac ib em,o vin ocp

 

[taiadau]

Thế sang Times hay Royal thì ko mất tiền gửi xe à?

10k/h ở Royal, đây là khu thu tiền gửi xe ban ngày thuộc dạng hợp lý nhất HN mất

 

[Tào Tháo Đuổi]

E mua căn cc đầu tu đầu tiên là ở ocp1 và nhà ngay ở ngã tư trần khát chân lò đúc!theo e làm admin nhóm cư dân bên đó có ít chia sẻ với các cụ,thứ 1 trường học công xung quanh khu vực trâu quỳ,đa tôn hiện tại đủ cho cư dân ạ,còn về đi lại e đi thường đi cả xe bus lẫn xe máy!xe bus thường từ trần khát chân sang giờ cao điểm đi khoảng 20phut vì cầu vt2 thông rồi đi lại dễ dàng,còn xe máy e đóng 15p cả 2 chiều cả đi lẫn về!còn về cho thuê thì hơi khó chịu vì rẻ với khách hơi lôm côm! Cũng đg mong chờ khởi sắc như bác trịnh minh cường phân tích ạ

 

[chelsea82]

Song lập NT thô, 26 củ, 150 m, mới giao dịch xong.

đấy là Ngọc trai nhỏ hay Ngọc trai lớn vậy cụ và hướng nữa, hướng ĐN với TB chênh nhau cũng nhiều

 

[Đầu đinh 1819]

đấy là Ngọc trai nhỏ hay Ngọc trai lớn vậy cụ và hướng nữa, hướng ĐN với TB chênh nhau cũng nhiều

Ngọc trai lớn cụ ơi, gần như tất cả song lập 150 m NT lớn đều hướng Tây Bắc hết. NT nhỏ giá còn cao hơn.

 

[Đầu đinh 1819]

10k/h ở Royal, đây là khu thu tiền gửi xe ban ngày thuộc dạng hợp lý nhất HN mất

Ở ocp1 cũng thế thôi, ô kia tung tin nhảm đấy cụ

 

[quynhngoc88]

e mua căn góc 2 ngủ tầng cao gốc 2,4 tỷ chửa ở ngày nào,bán 2,3ty bac ib em,o vin ocp

Bác ib em xin thông tin ạ

 

[elegant]

Song lập NT thô, 26 củ, 150 m, mới giao dịch xong.

Em thấy căn này giá có 18 tỷ mà không biết có bán được không này, không biết có chính xác không hay tin phếch nhỉ

 

[Đầu đinh 1819]

Em thấy căn này giá có 18 tỷ mà không biết có bán được không này, không biết có chính xác không hay tin phếch nhỉ

Cụ có thấy song lập thương mại ko? Cụ có biết đấy là đâu ko? E đang nói là biệt thự song lập Ngọc Trai, cái cụ đưa là khu shophouse Hải Âu . Cụ ko tin gọi môi giới, xem nó dẫn cụ đi đâu, có căn song lập Ngọc Trai 150 m nào 21 tỷ tầm này, cụ mg cho em, e tặng cụ 1 tỷ mg luôn .