[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[tuan2681]

Các cụ cho em nhận định cc của Masterise bên ocp2 từ 70tr 1m. Em xem vị trí view thì đẹp nhưng mà giá thì cao quá. Vấn đề khác nữa là em k hiểu đến bao giờ mới lấp đầy đc cư dân. Mua về sống 1 mình sợ buồn các cụ à

cụ lo xa thế, nó còn chưa mở bán chính thức, nhanh cũng 2 năm rưỡi nữa mới xong
mà e nói thật , ở chung cư thì thiếu gì lựa chọn trong phố gần hơn với cái giá 70, mà cụ phải ra tít ocp2
ocp1 ở luôn xin sò phân khúc ruby cũng chỉ 60tr

 

[Tocchien]

cụ lo xa thế, nó còn chưa mở bán chính thức, nhanh cũng 2 năm rưỡi nữa mới xong
mà e nói thật , ở chung cư thì thiếu gì lựa chọn trong phố gần hơn với cái giá 70, mà cụ phải ra tít ocp2
ocp1 ở luôn xin sò phân khúc ruby cũng chỉ 60tr

Căn cc của em bên Eco trả 72 em còn chưa bán đây này

 

[TinEsc]

cụ lo xa thế, nó còn chưa mở bán chính thức, nhanh cũng 2 năm rưỡi nữa mới xong
mà e nói thật , ở chung cư thì thiếu gì lựa chọn trong phố gần hơn với cái giá 70, mà cụ phải ra tít ocp2
ocp1 ở luôn xin sò phân khúc ruby cũng chỉ 60tr

Vâng cụ, em thích hạ tầng bên đoa và view đẹp. Nhưng em lo còn lâu lắm mới lấp đầy đc. Có lẽ em phải tính chuyển hướng khác vậy

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Ocp3 đúng là đầu tư cho tương lai ghô

em là người cực ghét V, nhưng em nói thật như này: tầm này chỗ nào chẳng cực ngáo. Hoặc không xuống tiền, còn đã quyết xuống thì V3 là lựa chọn không tồi.

p/s: cái cc xây 15-20 năm còn đẩy lên 60-70, miếng đất sát vd4 dân còn thảm hơn cả Văn Giang em mua 16 giờ gần 50, thì v3 lại đang rẻ quá

Em làm ở đây thì đánh giá Vins HY vẫn tiềm năng bởi hạ tầng, giao thông và quy hoạch phát triển, vị trí kết nối cũng tốt cũng như tiềm năng lớn thu hút lượng dân cư về trong tương lai

 

[tuan2681]

Em làm ở đây thì đánh giá Vins HY vẫn tiềm năng bởi hạ tầng, giao thông và quy hoạch phát triển, vị trí kết nối cũng tốt cũng như tiềm năng lớn thu hút lượng dân cư về trong tương lai

ocp2,3 chỉ chờ vd3,5 thôi chứ vd4 thì kết nối được đâu mợ nhỉ

 

[Tocchien]

Em làm ở đây thì đánh giá Vins HY vẫn tiềm năng bởi hạ tầng, giao thông và quy hoạch phát triển, vị trí kết nối cũng tốt cũng như tiềm năng lớn thu hút lượng dân cư về trong tương lai

vâng, em cũng đánh giá là 5-10 năm mà, đang gạ bạn mua về cho đông vui

 

[tuan2681]

Vâng cụ, em thích hạ tầng bên đoa và view đẹp. Nhưng em lo còn lâu lắm mới lấp đầy đc. Có lẽ em phải tính chuyển hướng khác vậy

hạ tầng đẹp nhưng có phù hợp csong k nữa cụ ạ.
ví dụ như các cụ ở đây bảo LK giá hợp lý thì đúng, chứ chung cư giá nthe em nghĩ khó coi là hợp lý,

Căn cc của em bên Eco trả 72 em còn chưa bán đây này

căn nào tòa nào mà cao vạy cụ? onsen ạ

 

[TinEsc]

hạ tầng đẹp nhưng có phù hợp csong k nữa cụ ạ.
ví dụ như các cụ ở đây bảo LK giá hợp lý thì đúng, chứ chung cư giá nthe em nghĩ khó coi là hợp lý,

căn nào tòa nào mà cao vạy cụ? onsen ạ

Em cảm ơn cụ. Nhưng nhiều khi cũng sợ để vài năm nữa lại k mua nổi. Em thấy bải cccc bên VCL tầm 160tr 1m cụ à. Ngất mất

 

[tuan2681]

Em cảm ơn cụ. Nhưng nhiều khi cũng sợ để vài năm nữa lại k mua nổi. Em thấy bải cccc bên VCL tầm 160tr 1m cụ à. Ngất mất

haha, ngay cả với giá 70 cụ vẫn còn lựa chọn rẻ hơn bên ocp1 mà, nhà đang xây cũng có, nhà có sẵn cùng nhiều cụ ạ.
Mas bên ocp1 cũng ổn, view hồ, đông vui, giá e thấy tầm 7x

 

[TinEsc]

haha, ngay cả với giá 70 cụ vẫn còn lựa chọn rẻ hơn bên ocp1 mà, nhà đang xây cũng có, nhà có sẵn cùng nhiều cụ ạ.
Mas bên ocp1 cũng ổn, view hồ, đông vui, giá e thấy tầm 7x

Em cũng đang ngắm mấy toà BE, nhưng k có hàng. Giá loanh quanh 60tr, tất nhiên view k thể bằng ocp2 của Masterise đc cụ à. Dù sao cũng cảm ơn cụ, em lại tìm ocp1 hoachw chỗ khác cho thuận tiện hơn vậy

 

[Amigo]

haha, ngay cả với giá 70 cụ vẫn còn lựa chọn rẻ hơn bên ocp1 mà, nhà đang xây cũng có, nhà có sẵn cùng nhiều cụ ạ.
Mas bên ocp1 cũng ổn, view hồ, đông vui, giá e thấy tầm 7x

Hàng Mas bên VOP1 sắp đóng bảng hàng rồi cụ, hàng còn mấy đâu

 

[Goya]

Không nên. Còn ngày mưa gió, còn học thêm thầy cô, còn giao lưu bạn bè. Không thể bắt bọn nhỏ ngày mấy tiếng trên xe chịu cảnh tắc đường được. Bạn mình nhà ở An Khánh, con học bên Vin1 mà phải chấp nhận nội trú đấy.
P/S: nó dân Tây học nên quen việc tách con sớm, mình thì chịu

Vin1 là Vin Harmony à cụ? Nội trú là sao em chưa hiểu, Vin làm gì có nội trú nhỉ

 

[Tocchien]

Vin1 là Vin Harmony à cụ? Nội trú là sao em chưa hiểu, Vin làm gì có nội trú nhỉ

Bên Ocp1 ạ, hình như trường Dewey hay gì đó.
Em vừa hỏi lại nó, Brighton ạ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

ocp2,3 chỉ chờ vd3,5 thôi chứ vd4 thì kết nối được đâu mợ nhỉ

OCP 2&3 thì trục chính chia 2 phân khu là đường VĐ 3,5. Đây là đoạn kết nối loạt tuyến khu đô thị lớn giải toả bài toán đi lại. Về giao thông thì từ Vins 2,3 sẽ đi qua cầu Ngọc hồi kết nối trực tiếp với Thanh Trì và Hà Đông đi qua nút giao Thanh Hà Cienco rẽ nhánh chính đi lên là đường Lê Trọng Tấn qua khu đô thị Nam Cường thông thẳng trục Lê Trọng Tấn kết nối với khu Nam An Khánh, là điểm đấu nối của loạt các khu đô thị như Vinsmart, Splendora, An lạc Symphony, Vườn Cam và nằm trên trục Galemximco rồi tiến thẳng Hinode Royal Park... rồi đi qua kết nối Đông Anh thông qua cầu Thượng Cát. Đây cũng là tuyến quan trọng trong giao thông kết nối vùng thủ đô phục vụ giao thông cá nhân là chủ yếu. Giảm tải cho tuyến vành đai 3

Vành đai 4 là đoạn kết nối tạm gọi là (biên giới) bao quanh Hà Nội. Tuyến này chủ yếu đi qua Thường Tín thông qua cầu Mễ Sở, rồi kết nối tuyến biên ở Hà Đông qua Yên Nghĩa, Hoài Đức ... qua cầu Hồng Hà để kết nối vùng Mê Linh. Vành đai 3 và 4 theo quan điểm là hỗ trợ phát triển kinh tế khi kết nối các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên ... ở tuyến vđ 3 và hỗ trợ các tuyến Hải Dương - Hải Phòng .... kết nối các khu vực phía Tây - Tây Bắc Hà Nội như Mê Linh, Vĩnh Phúc, ... Tạo hành lang hỗ trợ phát triển kinh tế phía Tây.

Giá gốc OCP3 còn rẻ hơn giá gốc OCP2 ấy cụ. Ví dụ căn phổ thông bên SH SB em thấy đâu tận 145-150 chưa kể chênh 1-2 tỷ nữa. Bên PB TĐ căn phổ thông tương tự giá 125. Em tính trừ hết chiết khấu khuyến mại đó. Mấy căn vị trí rìa đô thị như TĐ18 hay VT2 còn rẻ hơn

À bên Thời đại mợ nghía thời đại 11 nhé, dù mt 4m nhưng sẽ lợi hơn TĐ 16 mợ ạ.

Em cũng đang ngắm mấy toà BE, nhưng k có hàng. Giá loanh quanh 60tr, tất nhiên view k thể bằng ocp2 của Masterise đc cụ à. Dù sao cũng cảm ơn cụ, em lại tìm ocp1 hoachw chỗ khác cho thuận tiện hơn vậy

Sao cụ không tìm chuyển nhượng ấy.

 

[Duchung87]

OCP 2&3 thì trục chính chia 2 phân khu là đường VĐ 3,5. Đây là đoạn kết nối loạt tuyến khu đô thị lớn giải toả bài toán đi lại. Về giao thông thì từ Vins 2,3 sẽ đi qua cầu Ngọc hồi kết nối trực tiếp với Thanh Trì và Hà Đông đi qua nút giao Thanh Hà Cienco rẽ nhánh chính đi lên là đường Lê Trọng Tấn qua khu đô thị Nam Cường thông thẳng trục Lê Trọng Tấn kết nối với khu Nam An Khánh, là điểm đấu nối của loạt các khu đô thị như Vinsmart, Splendora, An lạc Symphony, Vườn Cam và nằm trên trục Galemximco rồi tiến thẳng Hinode Royal Park... rồi đi qua kết nối Đông Anh thông qua cầu Thượng Cát. Đây cũng là tuyến quan trọng trong giao thông kết nối vùng thủ đô phục vụ giao thông cá nhân là chủ yếu. Giảm tải cho tuyến vành đai 3

Vành đai 4 là đoạn kết nối tạm gọi là (biên giới) bao quanh Hà Nội. Tuyến này chủ yếu đi qua Thường Tín thông qua cầu Mễ Sở, rồi kết nối tuyến biên ở Hà Đông qua Yên Nghĩa, Hoài Đức ... qua cầu Hồng Hà để kết nối vùng Mê Linh. Vành đai 3 và 4 theo quan điểm là hỗ trợ phát triển kinh tế khi kết nối các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên ... ở tuyến vđ 3 và hỗ trợ các tuyến Hải Dương - Hải Phòng .... kết nối các khu vực phía Tây - Tây Bắc Hà Nội như Mê Linh, Vĩnh Phúc, ... Tạo hành lang hỗ trợ phát triển kinh tế phía Tây.


À bên Thời đại mợ nghía thời đại 11 nhé, dù mt 4m nhưng sẽ lợi hơn TĐ 16 mợ ạ.

View attachment 8705667





Sao cụ không tìm chuyển nhượng ấy.

sao TD 11 hơn 16 cụ nhỉ . bên kia mặt tiền 5m , đối diện nhiều toà hơn và đc thiết kế lòng đường rộng hơn ( mặc dù cùng đường 13 m) mà nhỉ

 

[TinEsc]

OCP 2&3 thì trục chính chia 2 phân khu là đường VĐ 3,5. Đây là đoạn kết nối loạt tuyến khu đô thị lớn giải toả bài toán đi lại. Về giao thông thì từ Vins 2,3 sẽ đi qua cầu Ngọc hồi kết nối trực tiếp với Thanh Trì và Hà Đông đi qua nút giao Thanh Hà Cienco rẽ nhánh chính đi lên là đường Lê Trọng Tấn qua khu đô thị Nam Cường thông thẳng trục Lê Trọng Tấn kết nối với khu Nam An Khánh, là điểm đấu nối của loạt các khu đô thị như Vinsmart, Splendora, An lạc Symphony, Vườn Cam và nằm trên trục Galemximco rồi tiến thẳng Hinode Royal Park... rồi đi qua kết nối Đông Anh thông qua cầu Thượng Cát. Đây cũng là tuyến quan trọng trong giao thông kết nối vùng thủ đô phục vụ giao thông cá nhân là chủ yếu. Giảm tải cho tuyến vành đai 3

Vành đai 4 là đoạn kết nối tạm gọi là (biên giới) bao quanh Hà Nội. Tuyến này chủ yếu đi qua Thường Tín thông qua cầu Mễ Sở, rồi kết nối tuyến biên ở Hà Đông qua Yên Nghĩa, Hoài Đức ... qua cầu Hồng Hà để kết nối vùng Mê Linh. Vành đai 3 và 4 theo quan điểm là hỗ trợ phát triển kinh tế khi kết nối các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên ... ở tuyến vđ 3 và hỗ trợ các tuyến Hải Dương - Hải Phòng .... kết nối các khu vực phía Tây - Tây Bắc Hà Nội như Mê Linh, Vĩnh Phúc, ... Tạo hành lang hỗ trợ phát triển kinh tế phía Tây.


À bên Thời đại mợ nghía thời đại 11 nhé, dù mt 4m nhưng sẽ lợi hơn TĐ 16 mợ ạ.

View attachment 8705667





Sao cụ không tìm chuyển nhượng ấy.

Vì em ít tiền nên muốn vay cụ à

 

[thảo nguyễn vinhomes]

sao TD 11 hơn 16 cụ nhỉ . bên kia mặt tiền 5m , đối diện nhiều toà hơn và đc thiết kế lòng đường rộng hơn ( mặc dù cùng đường 13 m) mà nhỉ

TĐ 16 cụ sẽ được yếu tố mặt tiền là hưởng tiện ích của khuôn viên 3 tòa chung cư và có khoảng không không bị chắn. Tuy nhiên đây gần như là khu cuối đường.

Còn TĐ 11 thì gần đường lớn và khu công viên hơn thuận tiện gửi xe. Một điều nữa là đối diện mặt sảnh ở 1 tòa, sẽ dễ khai thác thương mại ngành nghề "quán nước" sau này. Làm tăng giá trị hơn . Và nữa phía sau lại có vườn.

! Lưu ý là chỉ lụm 2 dãy bên trên.

Vì em ít tiền nên muốn vay cụ à

À ra thế. Thế cụ đừng dùng đòn bẩy cao quá nhé. Nguy hiểm. Hoặc chờ noxh

 

[TinEsc]

À ra thế. Thế cụ đừng dùng đòn bẩy cao quá nhé. Nguy hiểm.

Vâng cảm ơn cụ nhiều. Thấy cụ làm cả Ecopark ở chữ ký nên cụ cho hỏi tiềm năng bên bt đảo Ecopark sắp tới thế nào ạ. Em có anh bạn có nhà bên đó muốn hỏi tham khảo

 

[Duchung87]

View attachment 8705691

TĐ 16 cụ sẽ được yếu tố mặt tiền là hưởng tiện ích của khuôn viên 3 tòa chung cư và có khoảng không không bị chắn. Tuy nhiên đây gần như là khu cuối đường.

Còn TĐ 11 thì gần đường lớn và khu công viên hơn thuận tiện gửi xe. Một điều nữa là đối diện mặt sảnh ở 1 tòa, sẽ dễ khai thác thương mại ngành nghề "quán nước" sau này. Làm tăng giá trị hơn . Và nữa phía sau lại có vườn.

! Lưu ý là chỉ lụm 2 dãy bên trên.

nhưng TD11 chỉ ăn thua vs 1 toà chung cư thôi.
ngoài ra mặt tiền 4 m mà lại dài thì hâu như bắt buộc phải xây thang máy giữa. m tiền 4 m mà thang máy giữa thì mất khá giá trị để cho thuê.
còn cả 2 khu thì chắc khách đi bộ , phục vụ cư dân nội khu nhiều hơn là khách nhu cầu xe

 

[chanthat123]

Ae ở OCP có vẻ chấp nhận những điểm hạn chế ở đây hơn anh em ở Ecopark. A em mạn Eco kiểu ngáo yêu thiên nhiên với môi trường nhưng thi thoảng anh em thấy hàng xóm phản ánh bụi mịn, khói ô nhiễm anh em lờ tịt đi. Nhìn cảnh ae ở Eco mỗi chiều vật vờ đứng đường chờ xe bus đến đón mình thấy anh em giỏi chịu đựng thật