- Biển số
- OF-820438
- Ngày cấp bằng
- 8/10/22
- Số km
- 463
- Động cơ
- 2,135 Mã lực
- Tuổi
- 42
Mua là được thôi. Mỗi tội đủ tiền mua không thôi.
Chỉnh sửa cuối:
Tháng 8 năm 2022 em ký HĐ mua 2 căn P1. Lúc đó được chọn tầng, chọn căn, tặng voucher vinfast. Trong 1 năm sau đó giá giảm, nhiều bác cắt lỗ. Em mới vào 20% tầm 1 tỏi, vay NH 80% hỗ trợ ls 2 năm không áp lực gì nên mặc kệ. Bây giờ 2 căn của em lãi gần 2 tỏi trên số vốn bỏ ra 1 tỏi.Bạn e mua căn stu to nhất 33 hay 35m mà bán 1690 thu về tháng 6, hướng và tầng cực xấu rồi bác. P3. Giờ thấy căn như vậy cũng toàn 1750 1780 rồi.
E thấy cũng ko phải ngồi không đâu. Thời điểm ký hđ cách đây tầm 2 năm rưỡi, nếu là bác thì bác liệu có mua ko. Lúc đó e cũng dám mua bác ạ giờ tiếc.
Htls thì vẫn phải đóng lãi hàng tháng chứ cụ nhỉTháng 8 năm 2022 em ký HĐ mua 2 căn P1. Lúc đó được chọn tầng, chọn căn, tặng voucher vinfast. Trong 1 năm sau đó giá giảm, nhiều bác cắt lỗ. Em mới vào 20% tầm 1 tỏi, vay NH 80% hỗ trợ ls 2 năm không áp lực gì nên mặc kệ. Bây giờ 2 căn của em lãi gần 2 tỏi trên số vốn bỏ ra 1 tỏi.
CĐT thay mình nộp lãi cho NH, thế mới gọi là hỗ trợ ls. Nó tính vào giá bán cả rồi.Htls thì vẫn phải đóng lãi hàng tháng chứ cụ nhỉ
Cái này nó là bt mà cụCó vẻ thuyết âm mưu “lái xong việc phía tây rồi và đang tạo sóng phía đông” là có cơ sở.
Bản thân tôi không thích điều này.
Ocp 2,3 của cụ tăng bn, trong nội đô lại tăng bấy nhiêuCó rất nhiều người không chấp nhận được sự thật là giá bđs sẽ còn tăng nữa vì cho rằng nền giá hiện nay đã quá là phi mã rồi
Không sao cả. Bạn không phải người đầu tiên và cũng không phải người cuối cùng không chấp nhận, bất mãn nó. 10 năm trước cũng đã có rất nhiều người như vậy. 10 năm sau cũng sẽ vẫn có rất nhiều người như thế. Có khi còn nhiều hơn.
Thế nhưng, BĐS, nó tăng thì nó cứ tăng vậy đó. Không phụ thuộc vào việc bạn có chấp nhận hay bất mãn hay không. Chỉ những người thực sự cầm tiền, cầm đất trong tay thì họ mới đúng là "Cung - Cầu" và tác động vào giá BĐS. Chứ không phải những người "tôi cho rằng, tôi nói rằng,.." sẽ là Cung - Cầu.
Và tiếc là những người cầm tiền ấy, cầm đất ấy họ lại không than vãn và bất mãn mà họ chấp nhận cuộc chơi. Cuộc chơi thế nào thì họ theo thế đấy. Tăng thì lời, giảm thì lỗ
Chúc cho mọi người có những quyết định đúng đắn trong chu kỳ mới này. Chúc sự chiến thắng
Nguồn copy
=======
Mình cũng có chút kinh nghiệm về BDS, theo mình ở HN đang là thị trường giá lên, dù bạn có thích hay không thích. Cách khôn ngoan là bạn đi theo nó thay vì bảo giá đấy có cờ hó nó mua . OCP 1, liền kề bên OCP 2, 3 là một trong những nơi vùng trũng giá trong một thị trường như thế này
Bên P cũng ổn áp cụ ạ. Em còn tiền là cũng quất 1 căn. Bên đó layout tốt hơn bên R, lại còn dùng chung cả nhà nổi để xe thoải mái hay vứt ra lề đường Lý Thánh Tông miễn phíTháng 8 năm 2022 em ký HĐ mua 2 căn P1. Lúc đó được chọn tầng, chọn căn, tặng voucher vinfast. Trong 1 năm sau đó giá giảm, nhiều bác cắt lỗ. Em mới vào 20% tầm 1 tỏi, vay NH 80% hỗ trợ ls 2 năm không áp lực gì nên mặc kệ. Bây giờ 2 căn của em lãi gần 2 tỏi trên số vốn bỏ ra 1 tỏi.
Bên R thì sảnh và hành lang rộng hơn, có nước nóng trung tâm, lễ tân, tổng thể nhìn sang hơn. Bên P thì được 2 hầm, mật độ thang máy tốt hơn, giá mua CĐT cũng mềm hơn. Nói chung cả 2 đều ổn áp cụ ạ.Bên P cũng ổn áp cụ ạ. Em còn tiền là cũng quất 1 căn. Bên đó layout tốt hơn bên R, lại còn dùng chung cả nhà nổi để xe thoải mái hay vứt ra lề đường Lý Thánh Tông miễn phí
có thể như vậy, nhưng mà quan trọng là cái nền giá nội đô cao quá cụ ạ, làm người mua không đủ khả năng chi để mà vào gameOcp 2,3 của cụ tăng bn, trong nội đô lại tăng bấy nhiêu
Góc nhìn của em thì về dài hạn nội đô tăng sẽ không bằng bên bờ Tây hay bờ Đông đâu cụ.Ocp 2,3 của cụ tăng bn, trong nội đô lại tăng bấy nhiêu
Liền kề múc bên OCP 2, 3 ngon hơn mợ ơiLiền kề bên ocean park 1 tháng 8 này giá có đi ngang k các cụ nhỉ. Em lại dồn tiền mua liền kề loại mini thôi vậy. Chung cư ngáo giá quá
OCP 2-3 có điểm yếu chí mạng là dân về ở rất chậm. Mua đầu tư hoàn toàn theo niềm tin: Niềm tin vào tương lai,niềm tin vào CDT.Liền kề múc bên OCP 2, 3 ngon hơn mợ ơi
LK 2-3 mà cụ bảo ngon hơn cũng lạy cụ.Liền kề múc bên OCP 2, 3 ngon hơn mợ ơi
Dân về ở chậm nó mới còn giá đấy cụ ạ. Chủ đầu tư nào cũng có phốt cả, ở VN không có chủ đầu tư hoàn hảo đâu cụ. Còn chủ đầu tư VIN mà cụ nói đầu tư bằng niềm tin thì em cũng cạn lời . Vây để an toàn như cụ chắc chỉ mua đất dân.OCP 2-3 có điểm yếu chí mạng là dân về ở rất chậm. Mua đầu tư hoàn toàn theo niềm tin: Niềm tin vào tương lai,niềm tin vào CDT.
cụ cho cái so sánh ocean 23 với 1 hộ cái.Dân về ở chậm nó mới còn giá đấy cụ ạ. Chủ đầu tư nào cũng có phốt cả, ở VN không có chủ đầu tư hoàn hảo đâu cụ. Còn chủ đầu tư VIN mà cụ nói đầu tư bằng niềm tin thì em cũng cạn lời . Vâyđể an toàn như cụ chắc chỉ mua đất dân.
Thì đã đầu tư cả đất dân, đất nền Hòa Lạc, Hòa Bình, Thanh hóa...trước đây, rồi đi thực địa cùng những nhà đầu tư rất kinh nghiệm đến HCM, Bình Dương, Đồng nai, Vũng tầu, thăm cả mô hình trang trại trăm ha, khách sạn nhà nghỉ trong đó.
Nội đô mấy năm trước thích dòng tiền cũng đi xem hàng chục căn cc mini và có góp vốn đầu tư chung ạ!
Còn trực tiếp giao dịch mua bán cũng đủ cả BT, LK, CC...
Và rút ra kinh nghiệm là nếu mua của CĐT thì VIN vẫn là uy tín top đầu VN!
P/s: Em có biết rất chi tiết mấy vụ lúm xùm của V TMDV 50 năm ở OCP 1 và ngập lụt, thoát nước...và chậm ra sổ bên OCP 2, 3 cụ ạ. Nhưng em vẫn đánh giá nó không phải là bản chất của CĐT!
Còn cụ mua đâu tùy cụ thôi
Vâng ạ, mỗi người một góc nhìn. Cụ xem thêm bài bên trên em post. Em góc nhìn đầu tư là 5 năm trở lên ạ!LK 2-3 mà cụ bảo ngon hơn cũng lạy cụ.