[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[muabenem123]

Không liên quan mà cụ viết tắt cái WTF em luận mãi

What the f*ck à cụ?

 

[LoveSSC]

Không liên quan mà cụ viết tắt cái WTF em luận mãi

Waterfront bác ạ

 

[LoveSSC]

Hôm trước sale bảo em quỹ đất xây chung cư bên VCL đã bán 80% cho Mas, bác có biết giá dự kiến tầm bn ko ạ?

Ocean 2 thì cc cũng toàn mas thôi nhé bác.
Cổ Loa cũng thế bác ạ.
Nhưng chung cư ở vcl thì chắc phải 2028 mới bán bác.

 

[Fanta20]

What the f*ck à cụ?

Khộ ghê.

Tránh lạc đề, em thấy mức giá 62tr mà lại trả sớm bên ocp là cao rùi.

 

[LoveSSC]

em ko nhầm, người mua còn cười rất tươi, rất phấn khởi . em rao đúng 2 ngày bay, khách đầu tiên liên hệ mua luôn

E tìm hộ mà có căn áp mái 1600 nên bỏ qua luôn. Còn mấy căn đẹp hơn 1660 cơ.

 

[LoveSSC]

Khộ ghê.

Tránh lạc đề, em thấy mức giá 62tr mà lại trả sớm bên ocp là cao rùi.

Mas bên Smart toàn 75-80 bác ạ . Chưa kể Lumiere cũng chủ Mas mà pk cao hơn giá cao hơn. Stu thì thấy tts 2.4, còn tttđ thì 2,7. Bác sắp ngất chưa

ah nếu bác còn liên lạc bạn đó ib e được ko. E đang tìm hộ ng nhà. Cũng đầu tư như bác.

 

[minhkhang11]

Mas bên Smart toàn 75-80 bác ạ . Chưa kể Lumiere cũng chủ Mas mà pk cao hơn giá cao hơn. Stu thì thấy tts 2.4, còn tttđ thì 2,7. Bác sắp ngất chưa

ah nếu bác còn liên lạc bạn đó ib e được ko. E đang tìm hộ ng nhà. Cũng đầu tư như bác.

Bên Smart vị trí đẹp hơn nhg khu của Vin lấy thì xấu tệ, đường vào thì xấu, qua hầm, qua khu dân ở, qua cầu, e vào thấy khu cứ lôm côm nên ko thik ấy. Giờ đang thấy rao bán khá nhiều, cả dân ở lần đầu tư.

 

[minhkhang11]

Mas bên Smart toàn 75-80 bác ạ . Chưa kể Lumiere cũng chủ Mas mà pk cao hơn giá cao hơn. Stu thì thấy tts 2.4, còn tttđ thì 2,7. Bác sắp ngất chưa

ah nếu bác còn liên lạc bạn đó ib e được ko. E đang tìm hộ ng nhà. Cũng đầu tư như bác.

À e thấy cách ra hàng bên Smart và Ocean cũng khác nhau nha. Bên smart cho giá cao sẵn xong chiet kháu khá nhiều. Còn bên Ocean thì cho giá tháp hơn nhg ck lại it. E thấy so với lúc Mas bên Smart luc ra hàng e hỏi căn 2ng+1 64m là 4.6, bên Ocean căn tương đương la 4.4. Same same thôi bác ạ

 

[LoveSSC]

Bên Smart vị trí đẹp hơn nhg khu của Vin lấy thì xấu tệ, đường vào thì xấu, qua hầm, qua khu dân ở, qua cầu, e vào thấy khu cứ lôm côm nên ko thik ấy. Giờ đang thấy rao bán khá nhiều, cả dân ở lần đầu tư.

Hàng vin thì luôn có ng bán chuyen nhượng nhiều vì số lượng căn cực nhiều bác ạ.
Vị trí tổng thể smart thì đẹp hơn nhiều, nhu cầu ng ở cao hơn nhiều bác ạ. Nên vin xây trước

 

[LoveSSC]

À e thấy cách ra hàng bên Smart và Ocean cũng khác nhau nha. Bên smart cho giá cao sẵn xong chiet kháu khá nhiều. Còn bên Ocean thì cho giá tháp hơn nhg ck lại it. E thấy so với lúc Mas bên Smart luc ra hàng e hỏi căn 2ng+1 64m là 4.6, bên Ocean căn tương đương la 4.4. Same same thôi bác ạ

Qua trong là giá giao dịch thì smart lúc nào cũng hơn bác ạ. Thị trường nó vậy rồi mà. Bác cứ tìm hiểu kỹ sẽ thấy ạ.
Đầu năm đến giờ e cũng nghien cứu 2 khu này nhiều lắm rồi . May e chốt sớm chứ giờ mới chốt thì khó hơn. Tất nhiên đây là nhìn lại chứ lúc chốt mua cũng bạc cả đầu 🥲

 

[minhkhang11]

Hàng vin thì luôn có ng bán chuyen nhượng nhiều vì số lượng căn cực nhiều bác ạ.
Vị trí tổng thể smart thì đẹp hơn nhiều, nhu cầu ng ở cao hơn nhiều bác ạ. Nên vin xây trước

E thấy nó xây cùng thời điểm thôi, chỉ là bên Smart nó là chỉ xây chung cư, còn bên Ocean park thì nó là khu tổ hợp nên lúc nào nó chẳng phải xây biet thu liền kề trc để bán rồi mới đến chung cư. Nếu so với trc khi sốt thì cả 2 khu này hồi xưa mua xong đều bán khó và lỗ. Cho đến năm vừa rồi ra hàng thì mới đấy giá lên. Bạn bè e nhiều ng thoát đc smart mà phải cảm ơn trời phật và k quay lai. Bên Ocean cũng vậy, trc mua xong muốn bán cũng khó

 

[minhkhang11]

Qua trong là giá giao dịch thì smart lúc nào cũng hơn bác ạ. Thị trường nó vậy rồi mà. Bác cứ tìm hiểu kỹ sẽ thấy ạ.
Đầu năm đến giờ e cũng nghien cứu 2 khu này nhiều lắm rồi . May e chốt sớm chứ giờ mới chốt thì khó hơn. Tất nhiên đây là nhìn lại chứ lúc chốt mua cũng bạc cả đầu 🥲

E sở dĩ đợt này muốn mua vì e thấy như Mas vận hành nó ổn hơn, khu cũ ko lễ tân, lộm cộm lắm

 

[LoveSSC]

E thấy nó xây cùng thời điểm thôi, chỉ là bên Smart nó là chỉ xây chung cư, còn bên Ocean park thì nó là khu tổ hợp nên lúc nào nó chẳng phải xây biet thu liền kề trc để bán rồi mới đến chung cư. Nếu so với trc khi sốt thì cả 2 khu này hồi xưa mua xong đều bán khó và lỗ. Cho đến năm vừa rồi ra hàng thì mới đấy giá lên. Bạn bè e nhiều ng thoát đc smart mà phải cảm ơn trời phật và k quay lai. Bên Ocean cũng vậy, trc mua xong muốn bán cũng khó

Ocean thì cắt lỗ từ giữa 2023 về trước là đúng. nhưng smart thì cắt trước lâu rồi bác.
Bạn bác có bác nào đã tiếc chưa .
Nếu đầu tư thì ko chỉ cứ mua xong bán là lãi, quan trọng là thời điểm ra vào hợp lý.

 

[LoveSSC]

E sở dĩ đợt này muốn mua vì e thấy như Mas vận hành nó ổn hơn, khu cũ ko lễ tân, lộm cộm lắm
[/QUOTE
Công nhận. Chính thế nên e mới mua khu R đấy bác ạ.

 

[minhkhang11]

Ocean thì cắt lỗ từ giữa 2023 về trước là đúng. nhưng smart thì cắt trước lâu rồi bác.
Bạn bác có bác nào đã tiếc chưa .
Nếu đầu tư thì ko chỉ cứ mua xong bán là lãi, quan trọng là thời điểm ra vào hợp lý.

Không ai tiếc cả vì đều đã yên vi mua chỗ khác rồi. Mà cũng toàn như e mua thêm chứ k phải là chỗ ở. Còn ng vì phải ở mua xong cũng kêu ca nhiều, khu S k có camera sảnh, tắc đường, đg vào xấu dễ tai nạn, đi qua mộ nhà dân mới vào đc khu. Ai làm mạn nào thì ưu tiên man đấy mà thôi chứ về trường học cả 2 bên đều chẳng có, thiếu với nhg ng có con nhỏ như e thì đều bất tiện.
Mà Smart đầu năm 2023 cũng thanh khoản chậm thoi bác

 

[Đạt 196]

Mấy ông nhóm zalo vào gào thì cũng vô vọng thôi.
Chấp nhận sống chung với lũ đi.
Ví dụ 1, 2 cá nhân gây ô nhiễm thì còn kêu được. Đằng này mấy làng xung quanh làm nghề từ lâu đời, rồi mấy khu công nghiệp nữa... Nói chung chẳng làm đc gì cả

 

[tuan2681]

Hôm trước sale bảo em quỹ đất xây chung cư bên VCL đã bán 80% cho Mas, bác có biết giá dự kiến tầm bn ko ạ?

Chung cư của VIN bán hết cho Mas rồi cụ. Cao xà lá, ocp2,3 , VCL

 

[tuan2681]

Mấy ông nhóm zalo vào gào thì cũng vô vọng thôi.
Chấp nhận sống chung với lũ đi.
Ví dụ 1, 2 cá nhân gây ô nhiễm thì còn kêu được. Đằng này mấy làng xung quanh làm nghề từ lâu đời, rồi mấy khu công nghiệp nữa... Nói chung chẳng làm đc gì cả

E thấy có người có muốn tạo phong trao Toàn dân k sử dụng túi nylon. Các bác ấy “lãng mạn” quá.

 

[bjboyn00b]

E tìm hộ mà có căn áp mái 1600 nên bỏ qua luôn. Còn mấy căn đẹp hơn 1660 cơ.

thế nên em bán thấy hớ, view cá koi tầng trung

 

[Mầu Diệu Thảo]

thế nên em bán thấy hớ, view cá koi tầng trung

Mua nhà bị bó buộc bởi tầm tiền, nếu mua để ở thì lại tiêu chí abc…nên qua mấy bộ lọc thì lựa chọn cũng không còn nhiều. Chính vì thế mà gặp deal phù hợp là em quất luôn. Tất nhiên có thể 1 năm nữa giá vẫn thế nhưng căn mình muốn mua lại không còn.