Ok cụ, nguồn thu chính từ bđs thì nghe có vẻ hơi quá, thu bđs chiếm phần nhiều thì chuẩn hơn. Về con số chính xác thì em chịu, có mấy thống kê và ý sau gửi cụ:
1. Nguồn thu từ đất đạt 172.250 tỷ đồng, chiếm 15,2% tổng thu ngân sách nội địa:
https://hanoimoi.com.vn/tin-tuc/Kinh-te/1021441/nguon-thu-tu-dat-dat-172250-ty-dong-chiem-152-tong-thu-ngan-sach-noi-dia
2. Dư nợ tín dụng vào bđs, theo thống kê là gần 2 triệu tỷ, bằng khoảng 20% dư nợ toàn hệ thống:
https://vneconomy.vn/tin-dung-bat-dong-san-tang-3-chi-la-phan-noi-646023.htm
(ĐCSVN) – Tín dụng đen có chiều hướng diễn biến phức tạp với thủ đoạn ngày càng tinh vi. Các đối tượng lợi dụng ứng dụng công nghệ, dụ dỗ khách hàng cho vay trên các app trực tuyến qua điện thoại với lãi suất cực cao. Vì vậy cần có giải pháp đẩy mạnh kênh cung ứng tín dụng chính thức nhất là khu...
dangcongsan.vn
Tuy nhiên, link trên vneconomy cũng có đề cập thế này "Mặt khác không loại trừ vốn vay, tiêu dùng, sản xuất kinh doanh dùng sai mục đích", nghĩa là dòng vốn đó đi vào bđs. Cái này thì em confirm là đúng, ít nhất tại 2 ngân hàng khá lớn em đã từng làm.
Ngân hàng là xương sống của nền kinh tế, vậy dòng tiền từ ngân hàng vào bđs chiếm phần nhiều như vậy thì dễ thấy những thứ đơn giản nhất như doanh thu ngân hàng từ tài trợ bđs (=>dẫn đến thuế tndn ngân hàng nộp), rồi đến thuế từ doanh nghiệp bđs nhiều thế nào.
3. Cụ thấy người giàu VN đầu tư vào gì nhiều nhất? Ok, ở bất kỳ đâu trên thế giới thì bđs luôn là 01 tài sản mà giới nhàu giàu đầu tư, nhưng ở Vn nó là số 1. Một phần vì quá dễ kiếm lợi nhuận cao hơn nhiều so với những tài sản đầu tư khác, 1 phần vì thị trường chưa đủ phát triển để ngăn đầu cơ thổi giá và có nhiều sản phẩm đầu tư khác mang tính khả thi hơn. Xh ở đâu cũng được dẫn dắt bởi người giàu, và ở Vn thì câu đầu tiên họ nói là "đất".
Ngoài ra, cụ có làm ăn riêng thì mang hồ sơ dự án sản xuất đi vay khó gấp trăm lần dự án bđs đấy cụ.
Vậy thì dòng tiền không đổ vào bđs thì đổ đi đâu?