Sẽ còn cần khá nhiều thời gian để VN bằng Thái và có thể vươn lên tiếp được đấy cụ. Như thị trường chứng khoán là một thước đo quan trọng cho sự phát triển và bền vững của 1 nền kinh tế, thì Thái đang dẫn đầu về IPO ở Đna:
Listing of tech unicorn Bukalapak boosts funds raised in Indonesia above $2bn
asia.nikkei.com
Ngoài ra, trong thị trường chứng khoán thì việc có bao nhiêu các công ty Real Estates Investment Trust niêm yết lại là một thước đo quan trọng của một nền kinh tế phát triển. Ở Đna thì Singapore là trung tâm của Reit, rồi đến Thái, Mã lai. Ở link trên thì Reit Ipo tại Thái có giá trị 4.2 tỷ trên tổng số hơn 10 tỷ Ipo năm 2021.
Reit là thước đo quan trọng vì nó thể hiện sự bền vững của thị trường bđs - loại tài sản lớn nhất thế giới. Tại những nước đã và đang dần có thị trường bđs lành mạnh thì hiện tượng thổi giá, ăn bằng lần trong thời gian ngắn là còn rất ít nên danh mục đầu tư như Reit tạo ra thu nhập bền vững hàng năm cao hơn gửi ngân hàng mới phát triển. Tất nhiên, để có thị trường như vậy thì quốc gia đó cần có nền sản xuất phát triển đã, để không phụ thuộc quá nhiều vào bđs cho việc tăng trưởng.
VN mới đang ở giai đoạn đầu tích luỹ tư bản
nên nguồn thu từ đất đai vẫn là chính, vẫn còn hơi xa để đi đến mức Thái, Mã Lai hiện tại.