[Funland] Sắp phải ra Tòa, xin nhờ các cụ mợ trợ giúp pháp lý.

Trạng thái
Thớt đang đóng

HH1993

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,562
Động cơ
134,464 Mã lực
em không nói cụ hại ai hay không vô tư
nhưng việc pháp đình, cũng như việc cứu người cần có chuyên môn chứ không cần nhiệt tình. Pháp luật nó cứ thẳng băng mình không gỡ được cụ ạ. Đến đoạn thỏa thuận đầy cạm bẫy, rồi thực hiện thỏa thuận nữa, không đơn giản chút nào. Có luật sư, không chỉ có phần pháp lý, làm việc với tòa mà ngay việc họ thay mặt mình làm việc với các bên dễ dàng hơn nhiều, lý lẽ cũng thuyết phục hơn. Ví dụ chỉ riêng cái đoạn giả mạo giấy đòi nợ là đủ căn cứ đưa nhà kia đi tù vì tội giả mạo chứng cứ, lừa dối tòa rồi thì nó đã sợ chết khiếp để thương lượng. Luật nó cũng ưu ái, hòa giải trước khi mở phiên tòa sẽ không mất án phí cũng đỡ 30 tr kia rồi, nhưng nếu không phải luật sự trao đổi thì liệu nhà kia có nghe mình không, mà hòa giải thế nào để nhận được quyền lợi ngay, không dây dưa mình cũng đâu có biết mà tham dự vào.
Có lẽ tại cách bác nói thôi. Dù sao thì tôi cũng mong bác chủ,lắng nghe ý kiến tốt của bác. Không nhất thiết phải thuê. Tôi tin rằng trên này sẽ có ( ai đó có chuyên môn) tư vấn hay giúp bác chủ. Hoặc bác chủ có thể tìm đọc các vụ việc tương tự ( khô g thiếu) để hiểu rõ hơn.
Hy vong 2 bác hiểu nhau,dù sao cũng là diễn đàn mở,và bác chủ cũng đang áp lực với vụ ủy quyền này.
 

Bopbi_hsgs

Xe container
Biển số
OF-388238
Ngày cấp bằng
21/10/15
Số km
7,240
Động cơ
413,777 Mã lực
Như mình đã trình bày ở #1, X là học trò cũ của mình, hoàn cảnh rất khó khăn, ko có tiền để thuê LS Cô ấy lại bị huyết áp cao (lần nào hòa giải về là nằm nhẹp mấy ngày do bên kia hù dọa kinh quá)
Cậu của X ngày xưa là PHHS từng nuôi mình mấy năm trời lúc mình vừa xuống dưới ấy công tác. Chính vì món nợ ân tình này mình mới nhận giúp.
Khả năng thắng thua cũng ko bị đặt nặng lắm: Nếu nợ Bank có đầy đủ chứng từ, biên bản & phương án xử lý nợ quá hạn của case này thì mình thay cô X ký nhận nợ, tài sản thanh lý xong sẽ trừ việc trả nợ ra, xong chia 3 (Mình đã phân tích vậy & X đã hiểu + chấp nhận)
Các khoản nợ viết tay toàn bộ đều do bà vợ ký nên chẳng cần giám định. Mình sẽ tranh biện để bác các khoản nợ vô lý này.
Mình đủ tự tin để thực hiện việc này, vì bị đơn đã bộc lộ rất nhiều sơ hở khi Tòa hỏi về các món nợ ấy, nên dù tình huống xấu nhất là phải trả toàn bộ các khoản nợ (tổng gần 1 tỷ) thì mỗi người cũng cầm về đc trên dưới 500tr. X chấp nhận chuyện này.
Mình chẳng muốn hại ai. X đã nói "Thầy ko giúp em thì em mà ra Tòa chắc chết trước giờ xổ số vì tăng xông", nên mình mới nhận lời.
Tòa mới chỉ mời hòa giải 3 lần thôi, đã công nhận có 3 đồng thừa kế (dù chưa thể hiện = văn bản), nhưng nói rất rõ ràng như vậy. Vấn đề ở phiên Tòa sắp tới để thống nhất các khoản công nợ thôi.
Khoản nợ viết tay của bà vk2 thì bà đấy lo mà trả, hoặc lấy phần thừa kế còn lại của bà đấy mà trả chứ liên quan gì hả cụ?

Vđề của vụ này có 2 phần: Phần thừa kế & phần phải trả nợ, phần thừa kế thì xong rồi, còn lại tập trung xem phần nợ phải trả ntn thôi ah
 

DaDieuchienxu

Xe container
Biển số
OF-436459
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
8,110
Động cơ
347,540 Mã lực
em không nói cụ hại ai hay không vô tư
nhưng việc pháp đình, cũng như việc cứu người cần có chuyên môn chứ không cần nhiệt tình. Pháp luật nó cứ thẳng băng mình không gỡ được cụ ạ. Đến đoạn thỏa thuận đầy cạm bẫy, rồi thực hiện thỏa thuận nữa, không đơn giản chút nào. Có luật sư, không chỉ có phần pháp lý, làm việc với tòa mà ngay việc họ thay mặt mình làm việc với các bên dễ dàng hơn nhiều, lý lẽ cũng thuyết phục hơn. Ví dụ chỉ riêng cái đoạn giả mạo giấy đòi nợ là đủ căn cứ đưa nhà kia đi tù vì tội giả mạo chứng cứ, lừa dối tòa rồi thì nó đã sợ chết khiếp để thương lượng. Luật nó cũng ưu ái, hòa giải trước khi mở phiên tòa sẽ không mất án phí cũng đỡ 30 tr kia rồi, nhưng nếu không phải luật sự trao đổi thì liệu nhà kia có nghe mình không, mà hòa giải thế nào để nhận được quyền lợi ngay, không dây dưa mình cũng đâu có biết mà tham dự vào.
Có lẽ tại cách bác nói thôi. Dù sao thì tôi cũng mong bác chủ,lắng nghe ý kiến tốt của bác. Không nhất thiết phải thuê. Tôi tin rằng trên này sẽ có ( ai đó có chuyên môn) tư vấn hay giúp bác chủ. Hoặc bác chủ có thể tìm đọc các vụ việc tương tự ( khô g thiếu) để hiểu rõ hơn.
Hy vong 2 bác hiểu nhau,dù sao cũng là diễn đàn mở,và bác chủ cũng đang áp lực với vụ ủy quyền này.
Khi mở thread, mình rất trân trọng những cụ mợ vào đọc & tư vấn cho mình. Thay mặt nguyên đơn, mình xin gửi lời cảm ơn chân thành 2 cụ & tất cả những cụ mợ cmt, Vodka cho mình từ sáng đến giờ. Thậm chí có cụ alo trực tiếp, hướng dẫn các bước cần phải thực hiện rất chi tiết. @};-
Mình luôn ghi nhớ tất cả các cmts trong thread này. Nó ko phải chỉ là sự tư vấn bình thường mà còn hàm chứa cả tình cảm trong ấy.
X cũng nghĩ đơn giản, khi đc Tòa mời hòa giải thì sẽ đỡ khoản án phí, nhưng quan điểm của bị đơn cho đến buổi hòa giải cuối cùng là chi max > 100tr, trả làm nhiều đợt như bố thí.
Vì vậy, mình nghĩ ra Tòa là phương án tốt hơn cho X, dù kết quả ntn đi chăng nữa thì số tiền nhận đc chắc chắn sẽ khá hơn mong muốn của họ.
Hơn nữa, ra Tòa sẽ dẫn đến việc bán căn nhà sẽ khả thi hơn do T.H.A làm chủ xị, chứ chờ họ tự nguyện thì biết khi nào mới giải quyết xong?
 

DaDieuchienxu

Xe container
Biển số
OF-436459
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
8,110
Động cơ
347,540 Mã lực
Khoản nợ viết tay của bà vk2 thì bà đấy lo mà trả, hoặc lấy phần thừa kế còn lại của bà đấy mà trả chứ liên quan gì hả cụ?

Vđề của vụ này có 2 phần: Phần thừa kế & phần phải trả nợ, phần thừa kế thì xong rồi, còn lại tập trung xem phần nợ phải trả ntn thôi ah
Đúng rồi cụ. Trong ~ lần hòa giải, mẹ con K cứ khăng khăng bảo ~ khoản nợ này là do bà ấy vay mượn để lo chữa bệnh cho chồng, nằng nặc yêu cầu Tòa phải gom vào các khoản nợ phải thanh toán sau khi thừa kế.
Vì thế, nhiệm vụ của mình khi ra Tòa là bác bỏ ~ khoản nợ vô lý do bà vợ ký (mà ~ giấy nợ này toàn bộ là chị, là em, là chú bác của bà ấy cho vay)
29/3 này là ra Tòa, nên mình mở thread hơi sớm để xin ý kiến các cụ mợ, nếu thiếu thủ tục giấy tờ gì thì mình sẽ bảo X bổ sung ngay mới kịp.
 

Bopbi_hsgs

Xe container
Biển số
OF-388238
Ngày cấp bằng
21/10/15
Số km
7,240
Động cơ
413,777 Mã lực
Đúng rồi cụ. Trong ~ lần hòa giải, mẹ con K cứ khăng khăng bảo ~ khoản nợ này là do bà ấy vay mượn để lo chữa bệnh cho chồng, nằng nặc yêu cầu Tòa phải gom vào các khoản nợ phải thanh toán sau khi thừa kế.
Vì thế, nhiệm vụ của mình khi ra Tòa là bác bỏ ~ khoản nợ vô lý do bà vợ ký (mà ~ giấy nợ này toàn bộ là chị, là em, là chú bác của bà ấy cho vay)
29/3 này là ra Tòa, nên mình mở thread hơi sớm để xin ý kiến các cụ mợ, nếu thiếu thủ tục giấy tờ gì thì mình sẽ bảo X bổ sung ngay mới kịp.
Các khoản bà đấy đưa ra về chi phí chữa bệnh cho ck thì cũng phải xem xét cụ thể ntn, chứ ko phải toàn bộ khoản vay của bà đấy
 

HH1993

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,562
Động cơ
134,464 Mã lực
Khi mở thread, mình rất trân trọng những cụ mợ vào đọc & tư vấn cho mình. Thay mặt nguyên đơn, mình xin gửi lời cảm ơn chân thành 2 cụ & tất cả những cụ mợ cmt, Vodka cho mình từ sáng đến giờ. Thậm chí có cụ alo trực tiếp, hướng dẫn các bước cần phải thực hiện rất chi tiết. @};-
Mình luôn ghi nhớ tất cả các cmts trong thread này. Nó ko phải chỉ là sự tư vấn bình thường mà còn hàm chứa cả tình cảm trong ấy.
X cũng nghĩ đơn giản, khi đc Tòa mời hòa giải thì sẽ đỡ khoản án phí, nhưng quan điểm của bị đơn cho đến buổi hòa giải cuối cùng là chi max > 100tr, trả làm nhiều đợt như bố thí.
Vì vậy, mình nghĩ ra Tòa là phương án tốt hơn cho X, dù kết quả ntn đi chăng nữa thì số tiền nhận đc chắc chắn sẽ khá hơn mong muốn của họ.
Hơn nữa, ra Tòa sẽ dẫn đến việc bán căn nhà sẽ khả thi hơn do T.H.A làm chủ xị, chứ chờ họ tự nguyện thì biết khi nào mới giải quyết xong?
Bác lưu ý đội Thi Hành Án. Và khi có phán quyết thì với bên bị đơn chắc sẽ .... Vậy bác cũng tìm biện pháp để phòng ngừa. Tôi chỉ gợi ý vậy.Mong bác lưu ý. Vì cá nhân tôi cũng từng trải qua sự việc như vậy. Và...
 

DaDieuchienxu

Xe container
Biển số
OF-436459
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
8,110
Động cơ
347,540 Mã lực
Các khoản bà đấy đưa ra về chi phí chữa bệnh cho ck thì cũng phải xem xét cụ thể ntn, chứ ko phải toàn bộ khoản vay của bà đấy
Vâng cụ. Ông này thuộc diện hộ nghèo nên có BH do xã cấp cho, mỗi lần đi viện, thực trả tầm 1tr đổ lại.
Nhưng bà vợ bảo khi xuất viện rất tốn tiền bồi dưỡng cho ông ấy trong mấy năm trời.
Tòa nghe cũng chán ốm. Cô thư ký Tòa bảo riêng X "Hôm ấy chị có ra Tòa cứ bảo ko chấp nhận vì quá vô lý"
 

DaDieuchienxu

Xe container
Biển số
OF-436459
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
8,110
Động cơ
347,540 Mã lực
Bác lưu ý đội Thi Hành Án. Và khi có phán quyết thì với bên bị đơn chắc sẽ .... Vậy bác cũng tìm biện pháp để phòng ngừa. Tôi chỉ gợi ý vậy.Mong bác lưu ý. Vì cá nhân tôi cũng từng trải qua sự việc như vậy. Và...
Vâng cụ. Mình cũng băn khoăn việc này.
Giả sử X thắng (các yêu cầu trong đơn đều đc Tòa chấp nhận & ra phán quyết theo tinh thần ấy) thì con đường để lấy đc tiền cũng rất gian nan.
Thật ra, trong các buổi hòa giải, Thư ký Tòa & thẩm phán rất có thiện cảm vs X. Cô thư ký thấy hướng dẫn viết đơn kiện mãi mà ko ổn, thế là cô ấy soạn cho luôn, X chỉ phải ký & viết tên.
Thẩm phán thì ngán ngẩm vì thái độ quá quắt của 2 mẹ con bà này.
Chỉ hy vọng đội T.H.A cũng có sự cảm thông như thế.
Nhưng mình ko thể cắm mãi dưới quê đc, chỉ có thể hứa vs X sẽ tham gia tất cả các buổi xử án (giấy ủy quyền ghi như vậy), phần đốc thúc T.H.A chắc cô ấy phải tự lo vậy.
 

HH1993

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,562
Động cơ
134,464 Mã lực
Vâng cụ. Mình cũng băn khoăn việc này.
Giả sử X thắng (các yêu cầu trong đơn đều đc Tòa chấp nhận & ra phán quyết theo tinh thần ấy) thì con đường để lấy đc tiền cũng rất gian nan.
Thật ra, trong các buổi hòa giải, Thư ký Tòa & thẩm phán rất có thiện cảm vs X. Cô thư ký thấy hướng dẫn viết đơn kiện mãi mà ko ổn, thế là cô ấy soạn cho luôn, X chỉ phải ký & viết tên.
Thẩm phán thì ngán ngẩm vì thái độ quá quắt của 2 mẹ con bà này.
Chỉ hy vọng đội T.H.A cũng có sự cảm thông như thế.
Nhưng mình ko thể cắm mãi dưới quê đc, chỉ có thể hứa vs X sẽ tham gia tất cả các buổi xử án (giấy ủy quyền ghi như vậy), phần đốc thúc T.H.A chắc cô ấy phải tự lo vậy.
Xin phép phiền bác nhé!
 

Hoàng tử đỏ

Xe container
Biển số
OF-384004
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
8,113
Động cơ
329,775 Mã lực
Tuổi
33
X là học trò cũ của mình. Cô ấy rất nghèo, lại bị huyết áp nặng.
Chỉ mấy lần hòa giải mà về nhà nằm liệt mấy hôm. Vì vậy, cô ấy đã tham khảo & Tòa đồng ý cho phép ủy quyền mình thay mặt cô ấy "đáo tụng đình".
Cô ấy tiếp thu rất chậm, đã lên tỉnh đóng tiền nhờ LS tư vấn, nhưng vẫn ko hiểu. Còn nhờ LS theo vụ này thì lại ko có tiền.
Trước có thớt bác Điểu đại hiệp kể đã từng dạy học nhiều năm ở Bến Tre, Vĩnh Long gì đó nhỉ.
 

Bopbi_hsgs

Xe container
Biển số
OF-388238
Ngày cấp bằng
21/10/15
Số km
7,240
Động cơ
413,777 Mã lực
Vâng cụ. Ông này thuộc diện hộ nghèo nên có BH do xã cấp cho, mỗi lần đi viện, thực trả tầm 1tr đổ lại.
Nhưng bà vợ bảo khi xuất viện rất tốn tiền bồi dưỡng cho ông ấy trong mấy năm trời.
Tòa nghe cũng chán ốm. Cô thư ký Tòa bảo riêng X "Hôm ấy chị có ra Tòa cứ bảo ko chấp nhận vì quá vô lý"
Mà cái bằng khoán sao vay NH đc, lại còn cho mượn để ng khác vay NH càng vô lý. Vụ này ko có tính pháp lý nên vụ ng khác mượn bằng khoán để vay NH là vô hiệu
 

HH1993

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,562
Động cơ
134,464 Mã lực

DaDieuchienxu

Xe container
Biển số
OF-436459
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
8,110
Động cơ
347,540 Mã lực
Trước có thớt bác Điểu đại hiệp kể đã từng dạy học nhiều năm ở Bến Tre, Vĩnh Long gì đó nhỉ.
Vâng. Thập niên 80, ra trường SP, mình nhận đc quyết định phân công về tỉnh Cửu Long (sau tách ra thành Vĩnh Long & Trà Vinh cụ ạ).
Mà cái bằng khoán sao vay NH đc, lại còn cho mượn để ng khác vay NH càng vô lý. Vụ này ko có tính pháp lý nên vụ ng khác mượn bằng khoán để vay NH là vô hiệu
Như cụ DurexXL đã nói, cách nay trên 10 năm, do thiếu hiểu biết nên ở vùng nông thôn ngta cho mượn bằng khoán nhà đất là bình thường mà ko nghĩ đến hậu quả. Case này chính là điển hình.
Hình thức này giờ hình như cũng có cụ ạ, nhưng người cho mượn cũng rất cẩn trọng, chỉ có thể cho mượn nếu là thân thích & coi giò coi cẳng thật kỹ.
 

Bopbi_hsgs

Xe container
Biển số
OF-388238
Ngày cấp bằng
21/10/15
Số km
7,240
Động cơ
413,777 Mã lực
Vâng. Thập niên 80, ra trường SP, mình nhận đc quyết định phân công về tỉnh Cửu Long (sau tách ra thành Vĩnh Long & Trà Vinh cụ ạ).

Như cụ DurexXL đã nói, cách nay trên 10 năm, do thiếu hiểu biết nên ở vùng nông thôn ngta cho mượn bằng khoán nhà đất là bình thường mà ko nghĩ đến hậu quả. Case này chính là điển hình.
Hình thức này giờ hình như cũng có cụ ạ, nhưng người cho mượn cũng rất cẩn trọng, chỉ có thể cho mượn nếu là thân thích & coi giò coi cẳng thật kỹ.
Vđề là dù sổ đỏ (Giấy CNQSDĐ) cho ng khác mượn để vay tiền mà ko công chứng cũng ko có giá trị pháp lý nữa là cái bằng khoán do chế độ cũ cấp ah
 

DaDieuchienxu

Xe container
Biển số
OF-436459
Ngày cấp bằng
12/7/16
Số km
8,110
Động cơ
347,540 Mã lực
Vđề là dù sổ đỏ (Giấy CNQSDĐ) cho ng khác mượn để vay tiền mà ko công chứng cũng ko có giá trị pháp lý nữa là cái bằng khoán do chế độ cũ cấp ah
Ở vùng sâu vùng xa như nơi X ở, nếu nhà/đất cụ ở nhiều đời để lại, ko mua bán để trước bạ sang tên thì vẫn là bằng khoán do chế độ cũ cấp thôi cụ ạ.
Có lần, đại diện Bank cho X xem "Bản HĐ thế chấp Quyền SDĐ & tài sản gắn liền với đất" do cha X cùng ông bạn vàng ký, có khoản phí công chứng, như vậy có thể đúng quy trình rồi.
 

Bopbi_hsgs

Xe container
Biển số
OF-388238
Ngày cấp bằng
21/10/15
Số km
7,240
Động cơ
413,777 Mã lực
Ở vùng sâu vùng xa như nơi X ở, nếu nhà/đất cụ ở nhiều đời để lại, ko mua bán để trước bạ sang tên thì vẫn là bằng khoán do chế độ cũ cấp thôi cụ ạ.
Có lần, đại diện Bank cho X xem "Bản HĐ thế chấp Quyền SDĐ & tài sản gắn liền với đất" do cha X cùng ông bạn vàng ký, có khoản phí công chứng, như vậy có thể đúng quy trình rồi.
Vậy là căn nhà đấy đã có sổ đỏ rồi chứ còn bằng khoán gì nữa ah
 

MuathuHN252

Xe cút kít
Biển số
OF-821891
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
17,035
Động cơ
334,796 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hoàng Mai, HN
Mà cái bằng khoán sao vay NH đc, lại còn cho mượn để ng khác vay NH càng vô lý. Vụ này ko có tính pháp lý nên vụ ng khác mượn bằng khoán để vay NH là vô hiệu
Em nghĩ phải xem được hồ sơ bên ngân hàng cụ ah. Nếu là thật, thì bank họ cũng rất cẩn trọng, phải có ủy quyền chứ ko thể 1ng ko phải chủ đất mà lại đứng ra cắm đất vay bank dc đâu ạ.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top