[Funland] [Phốt] Tổng hợp các phốt chung cư

[Koạt mo]

Gốc gác của vấn đề có 2 việc:
1/ Quản lý nhà nước về quy hoạch và chất lượng xây dựng không tốt
2/ Cung chưa đáp ứng được cầu
Nên các sp nhà ở kém chất lượng vẫn còn chỗ sống.

 

[edc]

2.7m là thấp (đóng trần min cũng mất 30cm chỉ còn 2.4m thấp lắm), 3m là vừa, và 3.2m là hơi cao rồi, tất nhiên chả có ông cđt nào xây quá 3.2m đâu.

Em tính 2,7m là làm trần rồi cụ. Còn chưa trần thì phải >3m.

 

[Realred]

k biết cụ ở Nơ mấy nhà e nơ 4a tường ngoài nhà bong từ trên xuông dưới, phòng 409 thì bị ngấm nước tầng trên chủ không cho sửa chủ nhà phải chuyển đi không bán được vì ai đến xem nhà cũng hãi vì tường lúc nào cũng ẩm sơn bong ra như ghẻ

Ôi em cùng Nơ4A với cụ, em ở 712 (căn góc Đông Nam), nhưng em mới bán rồi.
Nhà cụ là phòng bao nhiêu? Có khi giờ gặp nhau là nhận ra ngay hehe.

 

[auto4fun_hn1]

Em note thêm là chung cư WESTA do chủ đầu tư công ty cổ phần COMA18 làm chủ đầu tư!
Chuối ko thể tả được, may mà em bán cắt lỗ được!

 

[biển xanh06]

Chung cư em đang ở, em sửa chữa chút, xin cái mã sơn mà chủ đầu tư sơn trong nhà, ra cửa hàng sơn mua đúng hãng, đúng mã màu hơn 600k một lon 5 lít, không biết là rẻ hay đắt.

Thưa cụ, cùng 1 mã màu sơn nhưng có đến 5-7 loại sơn trong nhà, giá cũng 5-7 loại. Chủ đầu tư thì dùng loại rẻ nhất, còn cụ tự đi mua thì là mua loại sơn tốt.

 

[silver1]

The Manor cao cấp còn bị kêu, skycity cungz vậy... còn vincom Bà Triệu ntn chả rõ

 

[Aurora.Borealis]

Đầy nhà bán tầm hơn 3 tỷ sạch đẹp ô tô tận nơi ngay gần giảng võ cát linh ... mà cụ

Nhà đất hay CC hả cụ. Nhà đất mà ô tô tận nơi em chả tin có giá đấy. Trừ phi siêu bé hoặc có vấn đề về giấy tờ.

 

[Danny Nguyễn]

Em có nhà đất 45m, ô tô để trong nhà, ngõ rộng 2 xe tránh nhau thoải mái. Nhưng em cũng mới quyết định lên chung cư, không cao cấp gì, chỉ vừa vừa thôi. Được cái tự hoàn thiện từ trát tường nên trong nhà thì ok, không gian khu đó hơi chán phải đợi khu bên cạnh xong để hưởng ké. Nhưng em đã ở nhờ khoảng 7 tháng và thấy vẫn ổn. Chung cư em mua chất lượng bình thường thôi, được cái 1 tầng chỉ có 8 căn, chia làm 2 phía, mỗi ngách vào chỉ có 2 nhà nên gần như ít phải chạm mặt hàng xóm nếu không thích, cũng ko ầm ĩ gì. Cái đó với em rất quan trọng, chưa kể em con nhỏ thì sống trên 1 mặt bằng sẽ thoải mái vui vẻ tiện lợi hơn rất nhiều.
Nhìn chung cái gì cũng có giá của nó, nhưng em nghĩ nếu có tiền vừa vừa kiểu 2-5 tỷ thì nên ở chung cư (tất nhiên ít hơn thì phải chấp nhận ở nhà kém chất lượng rồi không tính tới). Còn hơn thì hãy tính tới nhà đất, mà nên ở trong các khu đô thị hay bét ra cũng có vỉa hè. Chứ chui rúc trong ngõ ngách chán lắm, nhất là với những người trẻ.

Cũng tùy thôi cụ, có ng thích ở nhà đất, có ng ở chung cư. Như e có vài ng bạn, mua nhà đất ngõ rộng 5-7m, không ở trung tâm, có xe riêng hoặc đi xe bus. Nó bảo cho tiền cũng k ở chung cư...

 

[be bư]

EM đang định chuyển lên chung cư, nghe thế này em lại lo

lo gì quan trọng là bao tiền và mua chỗ nào thôi

 

[slaz8]

lo gì quan trọng là bao tiền và mua chỗ nào thôi

nói chúng là em cũng chả ưa gì chung cư lão ạ, cơ mà giá nó mềm hơn thui

 

[be bư]

nói chúng là em cũng chả ưa gì chung cư lão ạ, cơ mà giá nó mềm hơn thui

cụ về khu lão biển xem ở ổn phết ngắm hot gril bét tè lè nhè , xinh vãi

 

[kenwood]

Gửi cccm,
Nhiều ng đã đang và sẽ sử dụng cc trong đó có e, ng nhà của e. Những ng có tiền ở cc cao cấp còn đỡ 1 chút (vẫn có phốt nhưng bị dập hoặc ng ta k nói ra), nhưng ng nhà e, đã có những ng ngậm đắng nuốt cay sống trong cc mà k có tiền chuyển ra nơi khác (tất cả tiền dồn hết vào đó, trả lãi hàng tháng...). Trong khi đó cc tầng 1 như nhà vs, tường thì dột, bục như giấy...

Thớt này k mục đích dìm hàng đơn vị nào, chỉ đưa lên các tin mà báo chí đã đưa. Ai có í định ở cc sẽ hiểu rõ để quyết định cho chính xác có nên mua hay k:

1. Sống trong thanh thản:
Cảnh người dân đi hứng nước sinh hoạt giữa đêm tại Đại Thanh. Nguồn:

http://www.phunutoday.vn/cu-dan-chung-cu-dai-thanh-di-ve-sinh-khong-co-nuoc-de-doi-d48074.html

http://bizlive.vn/dia-oc/dan-ha-noi-song-nhu-thoi-bao-cap-o-kdt-dai-thanh-199731.html

Khách hàng “tố” bán nhà thiếu diện tích, các khoản thu vô lý
Nguồn: http://giaoduc.net.vn/Kinh-te/Bat-dong-san/Hang-loat-su-co-khien-chung-cu-Dai-Thanh-luon-day-song-post130322.gd

Vết lún,nứt ngay trước phòng 2604 CT10 khiến nhiều hộ dân dân lo lắng (ảnh: Việt Oanh).
http://www.thoivietbao.vn/cu-dan-kdt-dai-thanh-bat-an-voi-chung-cu-sut-lun-d90917.html

Nguy hiểm rình rập chung cư Đại Thanh

2. Nhà xã hội (người thu nhập thấp vay trả ngân hàng hàng tháng trên 5 củ (người nhà e), nhưng rồi nhà bị vỡ, nứt toác, mưa như ở ngoài sông- e rất buồn nhưng k làm gì đc ạ
Cạn lời với hình ảnh xuống cấp nghiêm trọng ở khu đô thị thu nhập thấp Đặng Xá
http://daubao.com/can-loi-voi-hinh-anh-xuong-cap-nghiem-trong-o-khu-do-thi-thu-nhap-thap-dang-xa/bat-dong-san/462312.html

Vừa khánh thành, nhà ở xã hội Ecohome đã hóa sông

http://www.phapluatso.com/vua-khanh-thanh-nha-o-xa-hoi-ecohome-da-hoa-song.html

Việc dùng giẻ, chăn để thấm nước tại các căn hộ lại diễn ra mỗi khi có mưa. (Ảnh anh Đ. cung cấp).

....

Em bổ sung phốt này nữa, bạn em ở đó đăng lên fb
http://m.vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/chung-cu-an-binh-tower-nguoi-dan-song-kho-vi-da-tang-chan-duong-vao-nha-315584.html

http://kinhdoanhnet.vn/phap-luat/an-ninh-trat-tu/buc-xuc-hang-tram-dan-chung-cu-an-binh-tower-phan-doi-phi-dich-vu-gia-cao_t209c78n29012

 

[yourdalink]

Cũng tùy thôi cụ, có ng thích ở nhà đất, có ng ở chung cư. Như e có vài ng bạn, mua nhà đất ngõ rộng 5-7m, không ở trung tâm, có xe riêng hoặc đi xe bus. Nó bảo cho tiền cũng k ở chung cư...

Vâng đúng là tùy nhưng em chán lắm rồi. Nhà em nhà đất 45m, không quá xa trung tâm (cách HQV 500m), ngõ 2 ô tô tránh nhau thoải mái. Nhưng em vẫn ko thích bụi bặm rồi sáng ra chợ búa mấy bà hàng rau hàng thịt lấn chiếm nhìn ngứa mắt lắm. Cơ bản vừa tiền thì em vẫn thích ở cc hơn vì nhà có em bé, ở trên 1 mặt bằng vẫn sướng hơn. Còn đẳng cấp thì phải như nhà ông già em, 1 cái nhà vườn nhỏ nhắn 200m2 x 2 tầng nhìn ra cái ao 5.000m2, xung quanh cây cỏ hoa lá, xa xa là đồi chè đỉnh fansipan quanh năm mây phủ . hehe.
Thực ra tầm tiền kha khá ra ngoài chút mua lấy mấy trăm mét xây nhà có vườn có sân rộng là sướng nhất quả đất.

 

[tamnt07]

Thằng ku em cháu không nghe can ngăn. Đâm vào Win Royal ở hơn một năm, chán quá bán lỗ một tỷ.
Bực 1 của nó là một phòng không có cửa sổ! Kê tủ quần áo vào tìm cũng phải thật nhanh, không sợ chết ngạt!
Bực 2 của nó là vòi sen đã thay loại xịn, tắm cả tiếng mới xong vì nước cứ ri rỉ, áp lực quá yếu, gọi thợ mấy lần không xong!..
Nó bẩu chừa cao cấp, tự xây cho sướng!

Cho em hỏi Win Royal ở đâu vậy ạ?

 

[nemesian]

Ông nào xây chung cư léng phéng thì coi chừng nha, Thủ Tướng đã có ý kiến rồi.

http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-chu-tich-ha-noi-tuan-thu-quy-dinh-ve-nha-cao-tang-3521441.html

 

[coolpix8700]

Vâng đúng là tùy nhưng em chán lắm rồi...

Nhà bà ngoại bà xã cũng giữa phố Hàng Bạc đã bán rồi, các anh chị ở đấy và bà bác ở đấy cũng theo họ lên chung cư!
Nhưng mấy ông anh-chị vợ không phải vì chán nhà phố-yêu chung cư mà vì bán rồi dư ra cả đống tiền để chia nhau.
Chuyện kể về nhiều người còn bán cả biệt thự để mua chung cư, nhưng nghe rồi cũng nên hỏi thêm về công việc làm ăn của họ, nếu thất thế chắc chẳng có lựa chọn khác để trả nợ!
Còn chỉ nghe họ bảo "sướng hơn!" mà tin thì...!!!

 

[tamnt07]

The Link Ciputra là chưa thấy có ai kêu ca phàn nàn gì nhỉ?

 

[yourdalink]

Nhà bà ngoại bà xã cũng giữa phố Hàng Bạc đã bán rồi, các anh chị ở đấy và bà bác ở đấy cũng theo họ lên chung cư!
Nhưng mấy ông anh-chị vợ không phải vì chán nhà phố-yêu chung cư mà vì bán rồi dư ra cả đống tiền để chia nhau.
Chuyện kể về nhiều người còn bán cả biệt thự để mua chung cư, nhưng nghe rồi cũng nên hỏi thêm về công việc làm ăn của họ, nếu thất thế chắc chẳng có lựa chọn khác để trả nợ!
Còn chỉ nghe họ bảo "sướng hơn!" mà tin thì...!!!

Mỗi người có câu chuyện riêng mà cụ, còn cụ so nhà trên Hàng Bạc thì nói làm gì. Ý em là cái nhà ngõ 3, 4 tỷ với cái chung cư 3, 4 tỷ thôi. So thế mới so.

 

[dongbac37]

Em thì chưa bao giờ thích trung cư.

 

[dealer-ck]

Vậy thì ra đê hay ruộng ngủ cho thoáng vậy. Thao hồ sáng tác
Tiêu chuẩn XD can 2,5- 3m trần là tiết kiệm vật liệu, chi phí, điện đóm.v.v.

Quy chuẩn mới nhất là chiều cao thông thuỷ đóng trần min là 2.7m cụ nhé. Trên trần là kỹ thuật và dầm sàn bê tong. Thường chung cư kinh tế nhất là chiều cao tầng 3,2m, cao trần là 2.7m