[Funland] [Phốt] Tổng hợp các phốt chung cư

[edc]

Quy chuẩn mới nhất là chiều cao thông thuỷ đóng trần min là 2.7m cụ nhé. Trên trần là kỹ thuật và dầm sàn bê tong. Thường chung cư kinh tế nhất là chiều cao tầng 3,2m, cao trần là 2.7m

2,7m là em tính có trần rồi cụ. Nhà CC nào bây h chả làm trần luôn, k trần có lẽ hiếm

 

[teamee]

Em đang đi thuê ở chung cư, ko có gì phàn nàn cả ngoài việc hệ thống khử mùi ko có, mùi ở hầm rác bốc lên quanh khu, hành lang, sảnh tầng 1 và thang máy.

 

[todep]

Sợ nhất ở chung cư là nguy cơ cháy nổ, nếu cháy xảy ra thì rất khó chạy thoát

 

[Tanitour]

Ghét nhất ở chung cư là có thằng tầng trên dậm ầm ầm trên đầu mình, ngược lại mình đi lại trong nhà cũng phải rón rén kẻo ồn thằng tầng dưới nó lên đập vào mặt. Còn ở nhà dưới đất chẳng bao giờ phải lo chuyện ấy

 

[oldman8x]

Nhà em ko làm trần thạch cao cụ ạ, tại thấy trần thấp nên ko muốn làm.
Giờ cụ nói mới biết trần thach cao có tác dụng cách âm nữa.

Nhà em có trần thạch cao, nhà trên có sàn gỗ rồi mà có hôm vẫn nghe thấy tiếng bác gái tầng trên kêu đấy ạ

 

[be bư]

nhà cụ ở đâu thế hôm nào cho em thuê 1 hôm nghe thử xem nó ntn

 

[pisces_hn]

Thằng cu nhà em phải bỏ cái xe lắc vì nó phi ầm ầm hàng xóm bên dưới k chịu được. Nhà tắm tầng trên thấm nhà em bỏ tiền ra sửa, còn điều hòa nhà em thì dùng nhiều nhỏ nước tong tỏng xuống dưới đất

 

[dealer-ck]

Ghét nhất ở chung cư là có thằng tầng trên dậm ầm ầm trên đầu mình, ngược lại mình đi lại trong nhà cũng phải rón rén kẻo ồn thằng tầng dưới nó lên đập vào mặt. Còn ở nhà dưới đất chẳng bao giờ phải lo chuyện ấy

Chung cư nước ngoài ít cải tạo, tke như nào dùng thế. Ở Việt Nam lại khác rất nhiều, nhất là phía Bắc, cải tạo nhà cửa cho hợp phong thuỷ. Thế nên bếp phía dưới, wc phía trên; Phòng ngủ phía dưới, wc phía trên; phòng thờ phía dưới, wc phía trên cụ nào ở CC thì cũng để ý vde nay nhé

 

[dpl]

Nhà em ko làm trần thạch cao cụ ạ, tại thấy trần thấp nên ko muốn làm.
Giờ cụ nói mới biết trần thach cao có tác dụng cách âm nữa.

Trần thấp thì cụ làm trần phẳng
Cách âm + đẹp + giữ nhiệt điều hòa
Mà tcao lại nhanh và rẻ

 

[mucdichcuatoi]

Đặng Xá nhìn cái kết cấu khung BTCT là rõ chât
lượng tổng thể rồi

 

[pkhcsht]

Vâng với 5-7 tỷ còn tự xây, ô tô đỗ gần cổng được. Chứ 2-3 tỷ mà tự xây 4B chắc phải gửi xa nhà cả km. Ngày nắng thảnh thơi đi bộ, ngày mưa bì bõm lội ra bãi gửi xe xong thì giầy bẩn hơn lội ruộng. Chưa kể gặp thằng hàng xóm thích hát karaoke khi say rượu nữa

Em cũng định mua, lúc đi xem thấy ồn ko kém "ông hàng xóm say hát karaoke", hành lang là chỗ khoái khẩu cho trẻ đùa - ồn và ầm ĩ lắm, đóng cưạt vẫn ko thoát.

 

[NDD_HN]

Nó cũng tùy vào giá và chủ đầu tư thôi cụ chủ ạ. Khi có vấn đề, chủ đầu tư phát hiện và xử lý ổn thỏa là vẫn ok. Cơ mà mấy cái ảnh cc của Mr Thản thì khiếp thật.

 

[hoanghai117]

Nhà thanh thản sợ lắm

 

[coolpix8700]

Em cũng định mua, lúc đi xem thấy ồn ko kém "ông hàng xóm say hát karaoke", hành lang là chỗ khoái khẩu cho trẻ đùa - ồn và ầm ĩ lắm, đóng cưạt vẫn ko thoát.

Cách xây dựng như nhau thì không chỉ được mang cái mác nhà dưới đất hay căn hộ trên chung cư là hết ồn được!
Nhà dưới đất mua phải cái nhà ông chủ xây lên với mục đích để bán hay cả chủ nhà xây tiết kiệm, tận dụng diện tích với cái tường mỏng dính chẳng khác gì tường ở chung cư thì làm sao ngăn được âm thanh mà tránh ồn được. Những cái tường xây mỏng, các bác cứ lấy nắm tay đấm nhẹ vào nó mà nghe để thấy chúng như thế nào. Nhà dưới đất chỉ hơn mỗi cái không bị tiếng từ nhà tầng trên dội xuống thôi!
Tất cả ở cách xây dựng, tiền chi thêm thực ra chẳng phải quá nhiều so với cả cái nhà. Nhà riêng được cái tự do xây cất theo ý mình. Hàng xóm nhà em chẳng thể biết em đang xem film (hành động) trong nhà dù loa súp rung bần bật!
Ngay cả chống nóng cũng vậy, dù hướng tây (em hợp cái hướng này) nhưng cả ở tầng trên cùng những hôm nóng nhất, không bật điều hoà thì nhiệt độ trong phòng cũng chỉ bằng nhiệt độ bên ngoài dưới sân phía sau, mà chẳng hơn được độ nào!

 

[nguyenuyvu]

Em đi lắp camera cho các các loại nhà em biết, lắp cho chung cư rất sướng mỗi khi đục phá, tường chất lượng kém nên cứ đặt khoan cái là bung ra hết

 

[Danny Nguyễn]

Em đang đau đầu vụ nhà VS tầng trên thấm lan ngang xuống phòng khách. Chủ nhà trên thì khăng khăng tôi sửa ngon rồi, nhà dưới thích thì gọi thợ.

Ng Việt có văn hóa đùn đẩy mà, nên ở chung thì lãnh đòn là điều bt, kể cả a e cũng thế nói gì ng ngoài

 

[ximangLaHien]

Muốn đảm bảo chất luợng thì chỉ có cách mua đất tự xây nhà thôi, còn mua chung cư thì thằng nào nó chẳng ăn bớt nguyên vật liệu. Không ăn bớt thì lấy đâu ra tiền chi phí nọ kia và còn có lãi được?

 

[Ôi Đàn Bà]

Muốn đảm bảo chất luợng thì chỉ có cách mua đất tự xây nhà thôi, còn mua chung cư thì thằng nào nó chẳng ăn bớt nguyên vật liệu. Không ăn bớt thì lấy đâu ra tiền chi phí nọ kia và còn có lãi được?

chua bao gio em tin chung cu ca

 

[momoyama68868]

Cơ quan em có bạn bảo bây giờ văn minh là phải ở chung cư bla blo. Em quê mùa chỉ thích quanh quẩn với sân vườn nên thôi đành cứ ở nhà đất có sân có vườn.

 

[Ôi Đàn Bà]

Gửi cccm,
Nhiều ng đã đang và sẽ sử dụng cc trong đó có e, ng nhà của e. Những ng có tiền ở cc cao cấp còn đỡ 1 chút (vẫn có phốt nhưng bị dập hoặc ng ta k nói ra), nhưng ng nhà e, đã có những ng ngậm đắng nuốt cay sống trong cc mà k có tiền chuyển ra nơi khác (tất cả tiền dồn hết vào đó, trả lãi hàng tháng...). Trong khi đó cc tầng 1 như nhà vs, tường thì dột, bục như giấy...

Thớt này k mục đích dìm hàng đơn vị nào, chỉ đưa lên các tin mà báo chí đã đưa. Ai có í định ở cc sẽ hiểu rõ để quyết định cho chính xác có nên mua hay k:

1. Sống trong thanh thản:
Cảnh người dân đi hứng nước sinh hoạt giữa đêm tại Đại Thanh. Nguồn:

http://www.phunutoday.vn/cu-dan-chung-cu-dai-thanh-di-ve-sinh-khong-co-nuoc-de-doi-d48074.html

http://bizlive.vn/dia-oc/dan-ha-noi-song-nhu-thoi-bao-cap-o-kdt-dai-thanh-199731.html

Khách hàng “tố” bán nhà thiếu diện tích, các khoản thu vô lý
Nguồn: http://giaoduc.net.vn/Kinh-te/Bat-dong-san/Hang-loat-su-co-khien-chung-cu-Dai-Thanh-luon-day-song-post130322.gd

Vết lún,nứt ngay trước phòng 2604 CT10 khiến nhiều hộ dân dân lo lắng (ảnh: Việt Oanh).
http://www.thoivietbao.vn/cu-dan-kdt-dai-thanh-bat-an-voi-chung-cu-sut-lun-d90917.html

Nguy hiểm rình rập chung cư Đại Thanh

2. Nhà xã hội (người thu nhập thấp vay trả ngân hàng hàng tháng trên 5 củ (người nhà e), nhưng rồi nhà bị vỡ, nứt toác, mưa như ở ngoài sông- e rất buồn nhưng k làm gì đc ạ
Cạn lời với hình ảnh xuống cấp nghiêm trọng ở khu đô thị thu nhập thấp Đặng Xá
http://daubao.com/can-loi-voi-hinh-anh-xuong-cap-nghiem-trong-o-khu-do-thi-thu-nhap-thap-dang-xa/bat-dong-san/462312.html

Vừa khánh thành, nhà ở xã hội Ecohome đã hóa sông

http://www.phapluatso.com/vua-khanh-thanh-nha-o-xa-hoi-ecohome-da-hoa-song.html

Việc dùng giẻ, chăn để thấm nước tại các căn hộ lại diễn ra mỗi khi có mưa. (Ảnh anh Đ. cung cấp).

....

Các bác cứ thần tượng mấy ông đại gia chủ đầu tư, chúng nó cũng là dân kd cả thôi, nhiều cc cao cấp vài tỏi, giá trị với cccm nhưng với họ có là gì?