[Funland] [Phốt] Tổng hợp các phốt chung cư

[edc]

Trên kia đều đang nói định tính là trần thấp chứ có ai bảo thấp bao nhiêu đâu mà cụ lôi tiêu chuẩn của cụ vào?
Hơn nữa mỗi người một quan điểm, nhà người ta, người ta thấy bí thì không làm thôi chứ có cần thiết phải lôi ra đê mà bêu riếu thế ko?

Xây dựng nhà cc thì chiều cao tang ở nó có TCXD. Không phải sướng lên làm cao 4 - 5m cho thoáng.
Có j cụ bỏ quá. Thanks

 

[be bư]

Cụ chuẩn.
Phòng ngủ mà không có của sổ thì bí, kk không lưu thông dẫn đến thiếu oxy. Trung bình 1 người 1 đêm cần 11-12 m3 khí để thở. Trong khi đó người Việt ta thì nhà nhỏ, luôn thích phòng khách rộng " sỹ hão " phòng ngủ nhỏ tí 10-12m. Nếu không có cửa sổ thông gió 2 người ngủ sẽ mệt mỏi.
Bạn cụ bán là đúng rồi, lựa chọn sai. Nếu ở thì lắp thêm hệ thống thông gió cũng ổn.

tóm lại cứ nhà có nhiều cửa sổ là ổn phòng nào cũng có cửa sổ là đáng để mua phỏng

 

[toicungyeuxe]

Nhà này chắc sắp bị giải toả, hoặc diện tích rất nhỏ

Hì hì lại không phải rồi... cụ bi quan quá ha ha.

 

[toicungyeuxe]

tóm lại cứ nhà có nhiều cửa sổ là ổn phòng nào cũng có cửa sổ là đáng để mua phỏng

Cụ bé bư bổ sung thêm cái là tránh tiếng ồn bụi bặm nữa, theo kinh nghiệm cháu. Cháu từng có thời gian 20/24/7 nghe bài ca của "Công An TP Hà Nội kính chào người tham gia giao thông" rồi

 

[edc]

tóm lại cứ nhà có nhiều cửa sổ là ổn phòng nào cũng có cửa sổ là đáng để mua phỏng

Khồng kụ
Em thấy chủ đầu tư bán nhà trên giấy. Vậy phải là nhà trên giấy mới đáng mua

 

[pikachu_06]

Nhà em chung cư Skyview Trần Thái Tông dự kiến 2014 giao nhà hết 2016 được 3 cái tầng hầm

 

[Người lười nhác]

Tiền nào của đấy. Các cụ mua chung cư thì cố tìm cái nào có chất lượng xây dựng tạm được và thiết kế, cảnh quan tốt. Chứ cái gì dùng theo thời jan chẳng xuống cấp, đến cái xe các cụ đi cũng phải bảo dưỡng định kỳ nữa là cái nhà. Nhà riêng của các cụ cũng phải sơn lại 2-3 năm 1 lần, ở 5-10 năm là các cụ cũng muốn sửa thay các thứ ý chứ.

CC nào cũng nhếch nhác bẩn thỉu xuống cấp nếu không được bảo dưỡng thường xuyên và ý thức của dân ở đó không tốt. Thay vì chịu đựng hoặc nhận xét thiếu khách quan như thế thì các cụ có thể cố giành quyền quản lý khu cc nhà mình ở rồi tự tìm cách tổ chức hoặc thuê một bên quản lý bảo trì và bảo vệ trị an chuyên nghiệp thì hơn ạ.

Có một tâm lý khá kỳ lạ. Đó là nhiều cụ sẵn sàng bỏ tiền tỷ để sửa nhà mình nhưng lại tiếc từng đồng một cho các chi phí dịch vụ ở cc. Vấn đề không phải là người ta thu của cụ 100k/tháng hay là 4t/tháng mà quan trọng là cần bắt họ rõ ràng minh bạch tiền gì thu khoản gì và làm được cái gì. Kể cả 10t/tháng nhưng mà tất cả sạch đẹp, cơm bưng nước rót tận nơi, an ninh tối đa, cuộc sống đẩy đủ hiện đại thuận tiện .. thì vẫn là rẻ. Còn thu có 100k/tháng nhưng mất hút chẳng thấy làm cái gì cả thì vẫn là đắt, phỏng ạ

Như cụ mô tả thì cháu thấy nhà đất nó thỏa mãn hết đấy ạ.

 

[tvv.vn]

Em chỉ thích nhà riêng thôi, ở chung cư vất vả lắm

 

[Mazda082015]

Em đang ở chung cư đây, rất hài lòng!

Cụ đg ở chung cư nào ạ ? Cho bọn cháu mở mang chút đi

 

[daiama]

Như cụ mô tả thì cháu thấy nhà đất nó thỏa mãn hết đấy ạ.

Chắc cụ quote nhầm. Em có mô tả cái gì đâu mà cụ bảo nhà đất thỏa mãn nhỉ

 

[Danny Nguyễn]

Có cự nào trên này đang ở Golden West, số 2 Lê Văn Thiêm ko? Ở đó bất cập những gì ah?

Dự án Golden West: Chủ đầu tư xây sai thiết kế, hàng trăm khách hàng nóng giận
http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/du-an-golden-west-chu-dau-tu-xay-sai-thiet-ke-hang-tram-khach-hang-nong-gian-310211.html

Dự án Golden West: Khách hàng kêu trời vì chủ đầu tư “làm xiếc”
http://congluan.vn/du-an-golden-west-khach-hang-keu-troi-vi-chu-dau-tu-lam-xiec/

Dự án Golden West: Bị đình chỉ thi công vì xây dựng sai thiết kế
http://www.phapluatplus.vn/du-an-golden-west-bi-dinh-chi-thi-cong-vi-xay-dung-sai-thiet-ke-d16195.html

Dự án Golden West: Bị đình chỉ thi công vì xây dựng sai thiết kế.

 

[Hung ha giang]

Dự án Golden West: Chủ đầu tư xây sai thiết kế, hàng trăm khách hàng nóng giận
http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/du-an-golden-west-chu-dau-tu-xay-sai-thiet-ke-hang-tram-khach-hang-nong-gian-310211.html

Dự án Golden West: Khách hàng kêu trời vì chủ đầu tư “làm xiếc”
http://congluan.vn/du-an-golden-west-khach-hang-keu-troi-vi-chu-dau-tu-lam-xiec/

Dự án Golden West: Bị đình chỉ thi công vì xây dựng sai thiết kế
http://www.phapluatplus.vn/du-an-golden-west-bi-dinh-chi-thi-cong-vi-xay-dung-sai-thiet-ke-d16195.html

Dự án Golden West: Bị đình chỉ thi công vì xây dựng sai thiết kế.

Thanks cụ nhiều, ko biết lùm xùm thế này có ảnh hưởng đến việc cấp sổ đỏ ko nhỉ

 

[son198099]

Xây dựng nhà cc thì chiều cao tang ở nó có TCXD. Không phải sướng lên làm cao 4 - 5m cho thoáng.
Có j cụ bỏ quá. Thanks

2.7m là thấp (đóng trần min cũng mất 30cm chỉ còn 2.4m thấp lắm), 3m là vừa, và 3.2m là hơi cao rồi, tất nhiên chả có ông cđt nào xây quá 3.2m đâu.

 

[ttngoc]

e nghe đồn bác Thản chuẩn bị tung ra quả bds giá rẻ nữa,chỉ 700 tr thì phải

Bác Vượng cụ ơi! 300.000 căn trong 5 năm

 

[RX470_HN]

Em ở Linh Đàm (nhà HUD cũ) từ 2002 lúc mới xây xong đến giờ nói chung thấy ko bị vấn đề gì lớn như những chung cư kia.
Chất lượng xây dựng tạm ổn, tất nhiên sau 15 năm thì cũng phải tu sửa nội thất. Điện nước các thứ em thấy ok.
Chỉ có vấn đề hơi khó chịu là cách âm kém, nhà tầng trên thiếu ý thức nên đêm hôm vẫn cứ huỳnh huỵch như lăn cối đá .

k biết cụ ở Nơ mấy nhà e nơ 4a tường ngoài nhà bong từ trên xuông dưới, phòng 409 thì bị ngấm nước tầng trên chủ không cho sửa chủ nhà phải chuyển đi không bán được vì ai đến xem nhà cũng hãi vì tường lúc nào cũng ẩm sơn bong ra như ghẻ

 

[slaz8]

EM đang định chuyển lên chung cư, nghe thế này em lại lo

 

[coolpix8700]

2.7m là thấp (đóng trần min cũng mất 30cm chỉ còn 2.4m thấp lắm), 3m là vừa, và 3.2m là hơi cao rồi, tất nhiên chả có ông cđt nào xây quá 3.2m đâu.

Tất nhiên là để tiết kiệm và tăng được số tầng tối đa, chỉ cần thêm mỗi tầng mấy cm thì cả cái nhà sẽ vượt quá chiều cao đăng ký khi số tầng vẫn chưa đủ!

Nhà dưới đất ít bị giới hạn, chỉ trừ quá eo hẹp về kinh phí, tầng 1 (có phòng khách) nên làm đủ cao.
Còn nếu cái nhà không quá chật thì trần cao sẽ làm phòng khách khang trang lên rất nhiều!

 

[congngo]

Chung cư nào cũng bị lỗi xây tường với trát ăn bớt xi măng, sau vài năm đụng cái là rơi lả tả, sơn thì loại rẻ nhất. Làm ẩu không thể tưởng tượng nổi??????

Chung cư em đang ở, em sửa chữa chút, xin cái mã sơn mà chủ đầu tư sơn trong nhà, ra cửa hàng sơn mua đúng hãng, đúng mã màu hơn 600k một lon 5 lít, không biết là rẻ hay đắt.

 

[Sondaubang]

Chung cư em đang ở, em sửa chữa chút, xin cái mã sơn mà chủ đầu tư sơn trong nhà, ra cửa hàng sơn mua đúng hãng, đúng mã màu hơn 600k một lon 5 lít, không biết là rẻ hay đắt.

Em nghĩ phải giá thôi cụ ạ

 

[ung_dung_tu_tai]

Nhà em chung cư Skyview Trần Thái Tông dự kiến 2014 giao nhà hết 2016 được 3 cái tầng hầm

Cụ mua nhà trên giấy mà (mua trên hồ sơ) thì nó giao cho cụ đúng cái giấy có nhà ấy rội thê