[Funland] [Phốt] Tổng hợp các phốt chung cư

[Hung ha giang]

Có cự nào trên này đang ở Golden West, số 2 Lê Văn Thiêm ko? Ở đó bất cập những gì ah?

 

[Sirstock]

Không trả phí bảo trì cho người dân thì nhiều vô kể các cụ nhỉ?

 

[toicungyeuxe]

Cụ nên thay đổi cách nhìn. Nhà cc nó thoáng mở cửa là gió vù vù, nên làm trần cho đẹp, chống ồn. Quên đi tư duy " nhà quê " trần thấp nó ngột ngạt, nóng hay lạnh dùng điều hoà tiết kiệm điện hơn. Em thật

Cái này là tuỳ chung cư cụ ạ.
Có nơi chỉ có 1 phòng có thoáng thì cũng chịu.
Cháu ở gần 10 năm chung cư, mới hạ thổ năm ngoái.

 

[edc]

Cái này là tuỳ chung cư cụ ạ.
Có nơi chỉ có 1 phòng có thoáng thì cũng chịu.
Cháu ở gần 10 năm chung cư, mới hạ thổ năm ngoái.

Cụ nói vậy thì chịu rồi. Chung cư ngày trước thì không bàn. Chung cư bây h thì thiết kế phòng nào chả có cửa sổ thoáng, nếu mà chọn thiết kế phòng ngủ k cửa sổ thì ( bó tay) . Toà nhà nó cao nên hút gió, nhà nào hướng ban công đông nam thì đóng cửa cả ngày, chỉ he hé.

 

[Realred]

Cụ nói vậy thì chịu rồi. Chung cư ngày trước thì không bàn. Chung cư bây h thì thiết kế phòng nào chả có cửa sổ thoáng, nếu mà chọn thiết kế phòng ngủ k cửa sổ thì ( bó tay) . Toà nhà nó cao nên hút gió, nhà nào hướng ban công đông nam thì đóng cửa cả ngày, chỉ he hé.

Cụ nói cũng có cái đúng, nhưng em thấy bí ở đây là bí về không gian (thị giác) do trần thấp, chứ không phải bí về khí lưu thông, 2 cái này khác nhau.
Có thể căn nhà nhiều cửa sổ, thoáng gió, nhưng nếu trần quá thấp thì vẫn có cảm giác bí bức.

 

[Pilota]

Cụ nói cũng có cái đúng, nhưng em thấy bí ở đây là bí về không gian (thị giác) do trần thấp, chứ không phải bí về khí lưu thông, 2 cái này khác nhau.
Có thể căn nhà nhiều cửa sổ, thoáng gió, nhưng nếu trần quá thấp thì vẫn có cảm giác bí bức.

Chiều cao của căn phòng nên tỷ lệ thuận với diện tích. Ví dụ phòng có diện tích lớn thì làm trần cao lên và ngược lại. Dĩ nhiên là không cao hay thấp quá. Phòng ngủ gia đình nên có chiều cao trần từ 2,4 - 3m là đẹp.

 

[edc]

Cụ nói cũng có cái đúng, nhưng em thấy bí ở đây là bí về không gian (thị giác) do trần thấp, chứ không phải bí về khí lưu thông, 2 cái này khác nhau.
Có thể căn nhà nhiều cửa sổ, thoáng gió, nhưng nếu trần quá thấp thì vẫn có cảm giác bí bức.

Vậy thì ra đê hay ruộng ngủ cho thoáng vậy. Thao hồ sáng tác
Tiêu chuẩn XD can 2,5- 3m trần là tiết kiệm vật liệu, chi phí, điện đóm.v.v.

 

[coolpix8700]

Cụ nói cũng có cái đúng, nhưng em thấy bí ở đây là bí về không gian (thị giác) do trần thấp, chứ không phải bí về khí lưu thông, 2 cái này khác nhau.
Có thể căn nhà nhiều cửa sổ, thoáng gió, nhưng nếu trần quá thấp thì vẫn có cảm giác bí bức.

Đúng là nhà trần thấp cho cảm giác rất bí bức. Nhà cao tầng thường họ làm tiết kiệm nên trần rất thấp!
Nhưng ngay cả mấy cá liền kề thì trần cũng chẳng khá hơn mấy, cũng chỉ vì tiết kiệm cho giá được thấp!

 

[toicungyeuxe]

Cụ nói vậy thì chịu rồi. Chung cư ngày trước thì không bàn. Chung cư bây h thì thiết kế phòng nào chả có cửa sổ thoáng, nếu mà chọn thiết kế phòng ngủ k cửa sổ thì ( bó tay) . Toà nhà nó cao nên hút gió, nhà nào hướng ban công đông nam thì đóng cửa cả ngày, chỉ he hé.

Vâng tuỳ mà cụ.
Ngay Royal, bạn cháu cũng cảm thấy ngột ngạt phải bán lỗ năm rồi sau khi ở hơn năm vì có phòng ngủ ko có cửa sổ, nhà lại có hai nhóc lớn rồi cần ở riêng.

Nói chung cũng tại vì chủ quan nghĩchung cư cao tầng là thoáng như cụ đấy ạ.

Cái này chưa chắc liên quan đến mới hay cũ đâu ạ.

Đúng là phòng có cửa sổ thì có khi phải tính chuyện đóng nó lại vì gió kinh quá, có lần cháu bị thổi bay cả cái đồng hồ trên nóc tủ lạnh vì để hé cửa (đợt siêu dông ở HN cách đây gần 2 năm), còn ướt nhà là bình thường.
Nhà có trẻ con chỉ sợ không để ý cửa nó giập cho một phát thì mất ngón tay như chơi.

 

[quangsot]

trông cái cảnh lấy nước chả khác tinh trạng nhà lắp ghép em ở những năm 80.

 

[NgoNginh0007]

Mình vẫn chưa mua được nhà Hà Nội

 

[Realred]

Vậy thì ra đê hay ruộng ngủ cho thoáng vậy. Thao hồ sáng tác
Tiêu chuẩn XD can 2,5- 3m trần là tiết kiệm vật liệu, chi phí, điện đóm.v.v.

Trên kia đều đang nói định tính là trần thấp chứ có ai bảo thấp bao nhiêu đâu mà cụ lôi tiêu chuẩn của cụ vào?
Hơn nữa mỗi người một quan điểm, nhà người ta, người ta thấy bí thì không làm thôi chứ có cần thiết phải lôi ra đê mà bêu riếu thế ko?

 

[79 Lạc Trung]

chỉ tội cho người dân

 

[wind_nol0v3]

Em ở Linh Đàm (nhà HUD cũ) từ 2002 lúc mới xây xong đến giờ nói chung thấy ko bị vấn đề gì lớn như những chung cư kia.
Chất lượng xây dựng tạm ổn, tất nhiên sau 15 năm thì cũng phải tu sửa nội thất. Điện nước các thứ em thấy ok.
Chỉ có vấn đề hơi khó chịu là cách âm kém, nhà tầng trên thiếu ý thức nên đêm hôm vẫn cứ huỳnh huỵch như lăn cối đá .

nhà cụ hud chỗ nào đấy, nhà em cũng hud hay bị cái trước nó làm ống kẽm nên phải đục ra làm lại, ngoài ra thang máy hay trục trặc suốt ngày bảo trì

 

[tudic9]

Thấy bảo Kengnam còn bị kiện mà cụ

 

[edc]

Vâng tuỳ mà cụ.
Ngay Royal, bạn cháu cũng cảm thấy ngột ngạt phải bán lỗ năm rồi sau khi ở hơn năm vì có phòng ngủ ko có cửa sổ, nhà lại có hai nhóc lớn rồi cần ở riêng.

Nói chung cũng tại vì chủ quan nghĩchung cư cao tầng là thoáng như cụ đấy ạ.

Cái này chưa chắc liên quan đến mới hay cũ đâu ạ.

Đúng là phòng có cửa sổ thì có khi phải tính chuyện đóng nó lại vì gió kinh quá, có lần cháu bị thổi bay cả cái đồng hồ trên nóc tủ lạnh vì để hé cửa (đợt siêu dông ở HN cách đây gần 2 năm), còn ướt nhà là bình thường.
Nhà có trẻ con chỉ sợ không để ý cửa nó giập cho một phát thì mất ngón tay như chơi.

Cụ chuẩn.
Phòng ngủ mà không có của sổ thì bí, kk không lưu thông dẫn đến thiếu oxy. Trung bình 1 người 1 đêm cần 11-12 m3 khí để thở. Trong khi đó người Việt ta thì nhà nhỏ, luôn thích phòng khách rộng " sỹ hão " phòng ngủ nhỏ tí 10-12m. Nếu không có cửa sổ thông gió 2 người ngủ sẽ mệt mỏi.
Bạn cụ bán là đúng rồi, lựa chọn sai. Nếu ở thì lắp thêm hệ thống thông gió cũng ổn.

 

[xezace]

Nói chung cái gì mới cũng đẹp, ai cũng thích cả. Nói về nhà bất kể biệt thự, liền kề hay chung cư thì CCCM cứ xác định là sau 5 năm là phải sửa chữa rồi chỉ có cái nặng hay nhẹ mà thôi.

 

[tuanduc80]

Chung cư phốt nhiều như lá mùa thu làm sao mà nhặt hết dc ợ . Cccm xác đinh o chung cư thì chấp nhận sống chung với lũ đi cho nó nhẹ đầu

 

[Realred]

nhà cụ hud chỗ nào đấy, nhà em cũng hud hay bị cái trước nó làm ống kẽm nên phải đục ra làm lại, ngoài ra thang máy hay trục trặc suốt ngày bảo trì

Em ở Bán đảo Linh Đàm.
Thang máy thì cũng đôi lúc phải bảo trì (chỉ 1 trong 2 chứ chưa bao h cả 2 cái cùng dừng).
Mất điện thì có máy phát để chạy, chứ cũng ko bị nghỉ cả 2.
Đường nước em thấy ổn, chưa bị gì bao giờ.

 

[Haitv14]

Có cự nào trên này đang ở Golden West, số 2 Lê Văn Thiêm ko? Ở đó bất cập những gì ah?

Quá nhiều bất cập như: mật độ cư dân quá cao, lên tới 670 căn hộ, sắp tới các vị trí ô thoáng tiếp tục thành căn hộ để bán, nghĩa là thêm khoảng 100 căn nữa, chỉ có chín thang máy loại sx tại TQ; chủ đầu tư rất lươn lẹo, nhiều lần lừa dân; vi phạm về xây dựng bị xử phạt, dừng thi công, báo chí đã nêu nhiều lầm. Cụ cần thông tin gì cứ google là ra hết. Được mỗi cái giá quá rẻ so với khu vực ( phổ biến từ 27 đến 33 tùy căn), tiền nào của nấy thôi. Cụ cần gì nữa cứ mật thư.