[Funland] 5 năm nữa về Việt Nam, cầm 5 tỷ khó nghĩ chuyện đầu tư nhà đất?

[TieuFu]

Không hiểu mấy mảnh đất "chó ỉa" mạn Hoài Đức này dân đầu cơ ôm làm gì nhỉ ???
Để ở ? Chắc không.
Để kinh doanh ? Chắc không phải, vì chả kinh doanh gì mạn này sinh lời tương xứng số tiền đầu tư.
Để cho thuê ? Cũng chả phải, vì ai đi thuê kinh doanh gì mạn đó ...

Thực sự không hiểu.

Phân tích kỹ thì thấy, câu "người đẻ ra, đất có đẻ ra đâu?" đã lỗi thời và trở nên vô nghĩa từ lâu.
Vì dân số VN đã và đang không tăng nhanh như mọi người lầm tưởng. Dân VN ta cứ ảo tưởng rằng dân số VN sẽ vẫn tăng phi mã như những năm thời bao cấp.....còn lâu nhé.
Con số 100 tr dân, cũng là con số đã làm tròn cho nó "oai" để đạt 100 tr thôi, chứ chưa tới đâu.
VN thiếu gì đất.....Có mà đầy.

Bi giờ em hỏi như này nhé, cả trăm năm trước, dân sô chưa đến 10 tr, đất rộng người thưa, thế sao vẫn có người không có mảnh đất cắm dùi ??. nên cái lý của cụ có vẻ sai ! Hay bọn mẽo dân gấp 3 mình, đất gấp 10 minh mà có nhiều đứa ngủ bờ ngủ bụi cả đời ??

 

[dheIa]

Bi giờ em hỏi như này nhé, cả trăm năm trước, dân sô chưa đến 10 tr, đất rộng người thưa, thế sao vẫn có người không có mảnh đất cắm dùi ??. nên cái lý của cụ có vẻ sai ! Hay bọn mẽo dân gấp 3 mình, đất gấp 10 minh mà có nhiều đứa ngủ bờ ngủ bụi cả đời ??

Kết quả của những Nghị Quế với Bá Kiến, thời mà cụ muốn so sánh, ló zư lào thì cụ biết rồi nhoé ^^
Mà em mách Chã nhớ, cụ muốn ám chỉ ta giờ ko khác thời Kiến Zó hở ^^

Còn dân Mẽo có đứa ngủ bờ ngủ bụi là bọn nhập cư lậu siêu lười, hoặc ko thì là người mắc tâm thần nhoé

 

[vitamint]

Cụ gửi em quy định không cho tách 30m2 đối với đất ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ với để em đi chém gió

Cụ tự tìm hiểu xem ntn nhé kjkjkj

 

[Thắng Formosa]

sao giá đất HN đắt đỏ, lương ở HN thì cũng ko cao
mà nhiều cụ đi làm công ăn lương mua dc hay vậy nhỉ

 

[Raul7]

Vấn đề là toàn các cụ mua đất để giữ tài sản mà không về ở nên hoang hóa và lãng phí tài nguyên

 

[TieuFu]

Kết quả của những Nghị Quế với Bá Kiến, thời mà cụ muốn so sánh, ló zư lào thì cụ biết rồi nhoé ^^
Mà em mách Chã nhớ, cụ muốn ám chỉ ta giờ ko khác thời Kiến Zó hở ^^

Còn dân Mẽo có đứa ngủ bờ ngủ bụi là bọn nhập cư lậu siêu lười, hoặc ko thì là người mắc tâm thần nhoé

Đã dốt rồi lại còn mỏng môi ! Ngay như HN,ở thuê,ở trọ đầy ra nhưng không phải ai cũng có nhà ! Ngày ngày, xe ôm, thợ hồ, thợ móc cống ở quê ra, rồi đến các cháu học King Kong xong thì đánh đu ở HN với cái xe máy ! thì bố ông nào vẽ ra đất cho kịp. mà có vẽ ra thì khối cháu làm 3 đời cũng đeck có tiền mà mua ! Đấy là thực tế nhé cụ !Đời nào cũng thế thôi, không cữơng lại qui luật được !

 

[TieuFu]

Vấn đề là toàn các cụ mua đất để giữ tài sản mà không về ở nên hoang hóa và lãng phí tài nguyên

Đất mường tè, lai châu để hoang hóa đầy, mà đất ý của ai thì cụ biết rồi đấy ! nên không nói như cụ được !

 

[blackwhitentd]

Cái gì của cesa thì trả lại cho cesa thôi ! BĐS không phải mâm chủa nhà nghèo ! Em nói phũ thế này các cụ đừng vác gậy đánh em nhé !

Cụ nói đúng đó chứ, em cảm giác tầng lớp trung lưu đang bị bần cùng hóa dần dần

 

[dheIa]

Đã dốt rồi lại còn mỏng môi ! Ngay như HN,ở thuê,ở trọ đầy ra nhưng không phải ai cũng có nhà ! Ngày ngày, xe ôm, thợ hồ, thợ móc cống ở quê ra, rồi đến các cháu học King Kong xong thì đánh đu ở HN với cái xe máy ! thì bố ông nào vẽ ra đất cho kịp. mà có vẽ ra thì khối cháu làm 3 đời cũng đeck có tiền mà mua ! Đấy là thực tế nhé cụ !Đời nào cũng thế thôi, không cữơng lại qui luật được !

Cụ xem lại còm trên với còm zưới của chính cụ xem nó zốt cỡ nào mà còn mỏng môi hơn em ^^

 

[Bocui]

Giờ bắt đầu hiện tượng đi đâu cũng nghe đến đất cát chung cư từ báo chí đến cả otofun, mai đi mua mớ rau ngoài chợ mà cũng thấy là đến lúc kiên nhẫn ngồi chờ xem quả bóng khi nào bùm

 

[Hanoithu]

Đất tăng khắp nơi, mà em thấy TP Nam Định vẫn rẻ bèo, nhà chồng em ở ngõ xe vào được ngay gần tượng Trần Hưng Đạo mà nghe đâu có hơn chục triệu. Chắc là ít việc làm, chứ sạch sẽ, đồ ăn ngon, thanh bình.

 

[Hanoithu]

Giờ bắt đầu hiện tượng đi đâu cũng nghe đến đất cát chung cư từ báo chí đến cả otofun, mai đi mua mớ rau ngoài chợ mà cũng thấy là đến lúc kiên nhẫn ngồi chờ xem quả bóng khi nào bùm

Nhà đất thì cuối cùng cũng phải đến tay người dùng, mà đại đa số lương hơn chục triệu thì tiền đâu mà mua cụ nhỉ. Nếu nhà nước đánh thuế mạnh vào nhà thứ hai, nhà bỏ hoang, truy xuất nguồn tiền, đánh thuế nặng cho những giao dịch mua đi bán lại trong vòng 5 năm chẳng hạn... thì giá xuống luôn.
Hiện nay, TQ lập kho khắp nơi, bán hàng giá rẻ. Nếu VN giá đất đắt vậy, làm chi phí đầu vào tăng thì sản phẩm sao cạnh tranh nổi. Em nghĩ CP sẽ có các biện pháp để chỉnh lại TT BĐS sau khi hoàn thành hệ thống định danh BĐS.
Các cụ thấy, giờ đi mua vàng cũng ko vô danh nữa, đất đai nhà nước cũng sẽ có biện pháp thôi. Nhìn tấm gương TQ càng phải làm.

 

[duongtver]

sao giá đất HN đắt đỏ, lương ở HN thì cũng ko cao
mà nhiều cụ đi làm công ăn lương mua dc hay vậy nhỉ

Mua từ mấy năm trước giá nó còn rẻ cụ ạ. Hoặc gia đình hỗ trợ nữa, chứ lương công chức mà ko có thu nhập thêm bên ngoài mua sao được. Kể cả lương tư nhân mà chỉ có 30-50tr cũng mút mùa.

 

[duongtver]

Đất tăng khắp nơi, mà em thấy TP Nam Định vẫn rẻ bèo, nhà chồng em ở ngõ xe vào được ngay gần tượng Trần Hưng Đạo mà nghe đâu có hơn chục triệu. Chắc là ít việc làm, chứ sạch sẽ, đồ ăn ngon, thanh bình.

Việc kiếm khó hơn, thu nhập cũng thấp hơn nhưng chi tiêu lại ít hơn. Trên Hà Nội thì các trường Top toàn ở đây, các cháu về học 4-5 năm rồi sống quen chả muốn đi đâu nữa, việc cũng nhiều, dễ kiếm hơn. Thành ra dân cứ dồn về, giá BDS mới tăng kinh.

 

[Bocui]

Nhà đất thì cuối cùng cũng phải đến tay người dùng, mà đại đa số lương hơn chục triệu thì tiền đâu mà mua cụ nhỉ. Nếu nhà nước đánh thuế mạnh vào nhà thứ hai, nhà bỏ hoang, truy xuất nguồn tiền, đánh thuế nặng cho những giao dịch mua đi bán lại trong vòng 5 năm chẳng hạn... thì giá xuống luôn.
Hiện nay, TQ lập kho khắp nơi, bán hàng giá rẻ. Nếu VN giá đất đắt vậy, làm chi phí đầu vào tăng thì sản phẩm sao cạnh tranh nổi. Em nghĩ CP sẽ có các biện pháp để chỉnh lại TT BĐS sau khi hoàn thành hệ thống định danh BĐS.
Các cụ thấy, giờ đi mua vàng cũng ko vô danh nữa, đất đai nhà nước cũng sẽ có biện pháp thôi. Nhìn tấm gương TQ càng phải làm.

Có một ý nhậy cảm ở đây là, nền kinh tế của ta là định hướng xhcn do ... lđ nên nó mang tính chất duy ý chí cao (của một cá nhân or 1 tổ chức) nên chưa chắc đã mang đặc tính tự nhiên của cung cầu hàng hóa cụ nhé.

 

[dheIa]

Giờ bắt đầu hiện tượng đi đâu cũng nghe đến đất cát chung cư từ báo chí đến cả otofun, mai đi mua mớ rau ngoài chợ mà cũng thấy là đến lúc kiên nhẫn ngồi chờ xem quả bóng khi nào bùm

Các bác để ý mà xem, nhà mình thường ăn sóng lan sau TQ độ 2 năm. Tất cả các sóng, từ sóng Đả hổ ziệt zuồi

 

[Thắng Formosa]

Nhà nước cứ đánh thuế đất đai cho người sỡ hữu từ 3 miếng trở lên là 50%/1 năm kiểu j chả bình ổn. Thêm anh V san lấp đội giá nữa thì tiền bạc rải trên đất hết chứ kinh tế phát triển j nỗi

 

[Mỳ 2 tôm]

Cụ tự tìm hiểu xem ntn nhé kjkjkj

thế thì chém làm nhồm gì nữa

 

[nguyenbinhland]

“”” cầm 5 tỷ giờ ra ngoại thành Hà Nội đã chả mua được gì rồi”””
Người ta cầm cả 10 tỷ còn phải vật vã tới 4h30 sáng mà còn chưa chắc có mua được ko nữa là… 5 tỷ dân ở ngoại thành nó cười vô mặt đấy…

 

[dheIa]

Nhà nước cứ đánh thuế đất đai cho người sỡ hữu từ 3 miếng trở lên là 50%/1 năm kiểu j chả bình ổn. Thêm anh V san lấp đội giá nữa thì tiền bạc rải trên đất hết chứ kinh tế phát triển j nỗi

Ko cần 50% đâu cụ, thế mang tiếng ác ^^
Thuế suất chung chỉ cần 1.4%, thêm 0.3% cho đất tại các siêu đô thị như HN, SG... đảm bảo giảm găm ngay thôi cụ ^^
Ví dụ Bđs đc định giá 5tỏi thì 1 năm phải nộp 85 củ tiền thuế rồi. Xem mấy người đủ sức găm hay nói cách mỹ miều là "tích sản" nữa ^^