[Funland] Ông Hoàng Nam Tiến khuyên người trẻ mua nhà

[Goya]

Hôm nọ đứa đồng nghiệp vay 500tr, nó bảo trả mỗi tháng 12tr cả gốc + lãi. Không rõ vay 2 tỷ mua nhà thì mỗi tháng giờ trả bao nhiêu cụ

Chắc bạn mợ vay thời hạn ngắn. Em vay 3t thời hạn 30 năm trả cả gốc và lãi hết 23.5tr/tháng thôi, lãi 6%

 

[DonaldTrump79]

Chắc bạn mợ vay thời hạn ngắn. Em vay 3t thời hạn 30 năm trả cả gốc và lãi hết 23.5tr/tháng thôi, lãi 6%

Vay 3 tỉ thời hạn 30 năm ls cố định 6% ah cụ, ngân hàng nào mà cho vay tốt thế cụ xì thông tin lên cho ae tham khảo với

 

[eterniti]

cãi nhau với loser chỉ làm mình kém cỏi đi thêm

TS Vũ Đình Ánh: Chưa có đủ căn cứ để nói rằng áp dụng thuế bất động sản sẽ làm giảm giá bất động sản

Chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh nhận định, khi áp dụng sắc thuế bất động sản sẽ có nhiều tác động khác nhau đến thị trường. Tuy nhiên chưa đủ căn cứ để nói rằng, nếu áp dụng thuế bất động sản sẽ làm giảm giá bất động sản trong một phân khúc bất động sản cụ thể.

cafef.vn

chưa có cơ sở nhé các cụ

 

[manhtuanabc]

Chắc bạn mợ vay thời hạn ngắn. Em vay 3t thời hạn 30 năm trả cả gốc và lãi hết 23.5tr/tháng thôi, lãi 6%

bác ơi, sau thời gian đó bao lâu thì trả sớm không bị phạt trả trước hạn ạ

 

[Cuabeo]

Vay ngân hàng thì ngân hàng nó khống chế luôn tiền vay theo thu nhập rồi; không thất nghiệp, hoang phí, ốm đau đột xuất thì luôn đủ. Vay Mua nhà luôn phải tính toán, cân đối dự phòng kỹ lưỡng mọi rủi ro; còn không biết cân đối, không chịu khổ thì vay mua nhà làm gì, đi thuê cho nhẹ đầu. Chờ nn làm noxh.
Muốn giá nhà rẻ ở Hn thì mua xa rồi cân đối về gần. Còn muốn trung tâm, tiện đủ bề ngay thì khó lắm. Nước nào cũng thế thôi, việc đi học, đi làm mất cả tiếng lx hoặc ngồi bus/subway là hết sức bình thường.
Mong chờ giá nhà rẻ như 5 năm trước là điều không tưởng rồi. 5 năm, 2 năm trước cũng đầy người kêu gào giá nhà đắt mang tiền gửi tk rồi; đắt rẻ đều do đánh giá, đắt thì dừng mua.

Mua nhà vay nợ nó là chuyện đương nhiên, nhưng vay 5,600tr với vay 1-2 tỉ nó lại là chuyện khác nhau. Nai lưng trả nở 5,600tr thì cố mất dăm bảy năm nhưng nó nhẹ gánh hơn, chứ nai lưng ra trả nợ 1-2 tỉ không cẩn thận xụm lưng luôn ấy chứ.
P/S : Quan trọng nhất vẫn là thời điểm mua, mua lúc giá dưới gốc khác hoàn toàn với giá ở trên ngọn phỏng cụ

 

[Johnny Cupcakes]

Cơ bản là lời khuyên cũng đúng

 

[Lalalandphim]

Chắc bạn mợ vay thời hạn ngắn. Em vay 3t thời hạn 30 năm trả cả gốc và lãi hết 23.5tr/tháng thôi, lãi 6%

em chưa hỏi kĩ nhưng chắc vay cũng ngắn hạn nên mới trả nhiều thế ạ
em bị khoá lâu quá giờ mới ngoi lên được, được mợ quote đầu tiên hehe. Em vẫn theo dõi diễn đàn, nhà của mợ đẹp lắm

 

[Lalalandphim]

bác ơi, sau thời gian đó bao lâu thì trả sớm không bị phạt trả trước hạn ạ

tất toán sớm chắc chắn là bị phạt rồi cụ, nhưng phạt không nhiều đâu. Mà chấp nhận phạt cũng được để nhanh trả xong. Để càng lâu càng ốm chứ ạ

 

[thangnguyenpro87]

cụ Tiến khuyên nhân viên của cụ ấy thôi mà, có khuyên các cụ khác đâu mà các cụ bàn tán làm gì

 

[Goya]

Vay 3 tỉ thời hạn 30 năm ls cố định 6% ah cụ, ngân hàng nào mà cho vay tốt thế cụ xì thông tin lên cho ae tham khảo với

bác ơi, sau thời gian đó bao lâu thì trả sớm không bị phạt trả trước hạn ạ

big 4 cụ nhé, lãi suất cố định 2 năm, phí trả nợ trước hạn 1%. Sau hình như 4, 5 năm gì đó là sẽ được miễn phí trả nợ trước hạn. Nhưng em kì vọng sẽ đảo nợ được trong vòng 2 năm nên em chỉ để ý phí trả nợ trước hạn thôi

 

[Goya]

em chưa hỏi kĩ nhưng chắc vay cũng ngắn hạn nên mới trả nhiều thế ạ
em bị khoá lâu quá giờ mới ngoi lên được, được mợ quote đầu tiên hehe. Em vẫn theo dõi diễn đàn, nhà của mợ đẹp lắm

cảm ơn mợ,mod khóa nhầm nick của người dễ thương rồi

 

[DonaldTrump79]

big 4 cụ nhé, lãi suất cố định 2 năm, phí trả nợ trước hạn 1%. Sau hình như 4, 5 năm gì đó là sẽ được miễn phí trả nợ trước hạn. Nhưng em kì vọng sẽ đảo nợ được trong vòng 2 năm nên em chỉ để ý phí trả nợ trước hạn thôi

Thế mà cụ làm em cứ tưởng ls cố định 30 năm là 6% thì đúng là quý hóa quá

 

[DonaldTrump79]

Vay ngân hàng thì ngân hàng nó khống chế luôn tiền vay theo thu nhập rồi; không thất nghiệp, hoang phí, ốm đau đột xuất thì luôn đủ. Vay Mua nhà luôn phải tính toán, cân đối dự phòng kỹ lưỡng mọi rủi ro; còn không biết cân đối, không chịu khổ thì vay mua nhà làm gì, đi thuê cho nhẹ đầu. Chờ nn làm noxh.
Muốn giá nhà rẻ ở Hn thì mua xa rồi cân đối về gần. Còn muốn trung tâm, tiện đủ bề ngay thì khó lắm. Nước nào cũng thế thôi, việc đi học, đi làm mất cả tiếng lx hoặc ngồi bus/subway là hết sức bình thường.
Mong chờ giá nhà rẻ như 5 năm trước là điều không tưởng rồi. 5 năm, 2 năm trước cũng đầy người kêu gào giá nhà đắt mang tiền gửi tk rồi; đắt rẻ đều do đánh giá, đắt thì dừng mua.

Vẫn là thời điểm mua mà thôi, 2009-2011 nhiều người cũng nói giá nhà rẻ là hoang tưởng vậy mà 2015 đến tận 2022 giá cc gần như đi ngang loanh quanh 30tr/m. Giờ cũng lại nhiều người bảo giá cc rẻ như 5 năm trước là không tưởng, biết đâu 4,5 năm nữa nhiều người lại mua được cc giá vẫn loanh quanh 30tr thì sao.

 

[Quê bầm]

Thế mà cụ làm em cứ tưởng ls cố định 30 năm là 6% thì đúng là quý hóa quá

LS cố định 3 năm đầu 6%, từ năm thứ tư thả nổi nếu vay bank ngoại chắc cũng cỡ 10% thôi

 

[DonaldTrump79]

LS cố định 3 năm đầu 6%, từ năm thứ tư thả nổi nếu vay bank ngoại chắc cũng cỡ 10% thôi

LS cố định 3 năm đầu 6% chắc hồ sơ cũng phảiđẹp lắm NH mới cho vay như vậy cụ nhỉ.

 

[Quê bầm]

LS cố định 3 năm đầu 6% chắc hồ sơ cũng phảiđẹp lắm NH mới cho vay như vậy cụ nhỉ.

Woori bank, nói chung chặt cụ ạ, hs ngon thì được duyệt cao theo giá trị tsđb

 

[Duong tien sih]

Nếu giá nhà tiếp tục tăng phi mã như 2 năm vừa rồi thì Tiến béo nó nói đúng. Nhưng giá chững và đi ngang mà vay nhiều quá thì chưa nên.
Dù chưa mua nhưng nếu còn trẻ nên quan tâm đầu tư nhà đất. Mèo nhỏ bắt chuột nhỏ. Ít tiền chui về mạn Phú Xuyên, Ứng Hòa mà mua. Đợt sóng sau sút đi cộng thêm tích lũy chắc mua được căn 2 ngủ ở HN. Không mua được gần thì mua xa.
Hồi 2008-2009 mình đi mua mấy căn cc của Vinaconex mở bán vất vả hơn bây giờ nhiều, căn đẹp phải quan hệ mới mua được. Bực quá xuống các làng quanh Dương Nội, Tây Mỗ mua đất thổ cư. 5 năm sau thấy thật sáng suốt.

 

[eterniti]

57 dự án vào 'tầm ngắm' xử lý chống lãng phí

Phó trưởng Ban Nội chính Trung ương Nguyễn Hữu Đông cho biết, có 57 dự án thuộc nhiều lĩnh vực cần xử lý chống lãng phí. Trong đó có dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 (Hà Nam), dự án chống ngập do triều cường tại TPHCM.

vietnamnet.vn

thông cái là giá lại tăng vù vù

 

[Cuabeo]

Ờ,thế cứ chờ nó rẻ đi thôi.

Vẫn là thời điểm mua mà thôi, 2009-2011 nhiều người cũng nói giá nhà rẻ là hoang tưởng vậy mà 2015 đến tận 2022 giá cc gần như đi ngang loanh quanh 30tr/m. Giờ cũng lại nhiều người bảo giá cc rẻ như 5 năm trước là không tưởng, biết đâu 4,5 năm nữa nhiều người lại mua được cc giá vẫn loanh quanh 30tr thì sao.

 

[alceste]

bác ơi, sau thời gian đó bao lâu thì trả sớm không bị phạt trả trước hạn ạ

Uoori bank hiện h lãi suất 6.4%, cố định 3 năm, năm đầu trả nợ trước hạn 3%, năm 2 là 2%, năm 3 là 1%, sang năm thứ 4 là miễn phí cụ ạ. Giải ngân nhanh, đủ hồ sơ công chứng xong là giải ngân luôn rồi. Vay 2.5 tỉ hiện trả 23M/tháng cả gốc lãi, 20 năm.
Trước em có đc chào của VCB, trả nợ trước hạn 2%,
het hai năm là miễn phí rồi. Lãi cũng tương tự (thấp hơn chút).
Cụ vay thì cố gắng sau 3 năm cày dc 50% trả với bớt là ngon.
Nói chung đã lo việc lớn thì phải chịu khó tí vài năm cụ ạ, em đã từng gặp những người làm 2-3 jobs, cả Tây cả ta để nhanh trả hết tiền nhà. Điều đó kô có gì xấu cả. Còn nghe những người đến chính tả còn kô viết đúng thì hỏng việc mình thôi.