[Funland] Ông Hoàng Nam Tiến khuyên người trẻ mua nhà

[nhaque_tb]

Uoori bank hiện h lãi suất 6.4%, cố định 3 năm, năm đầu trả nợ trước hạn 3%, năm 2 là 2%, năm 3 là 1%, sang năm thứ 4 là miễn phí cụ ạ. Giải ngân nhanh, đủ hồ sơ công chứng xong là giải ngân luôn rồi. Vay 2.5 tỉ hiện trả 23M/tháng cả gốc lãi, 20 năm.
Trước em có đc chào của VCB, trả nợ trước hạn 2%,
het hai năm là miễn phí rồi. Lãi cũng tương tự (thấp hơn chút).
Cụ vay thì cố gắng sau 3 năm cày dc 50% trả với bớt là ngon.
Nói chung đã lo việc lớn thì phải chịu khó tí vài năm cụ ạ, em đã từng gặp những người làm 2-3 jobs, cả Tây cả ta để nhanh trả hết tiền nhà. Điều đó kô có gì xấu cả. Còn nghe những người đến chính tả còn kô viết đúng thì hỏng việc mình thôi.

Cả gốc lãi 23tr thì mỗi tháng cụ trả đc 10tr gốc, mài đến bao giờ mới hết 2,5 tỷ 🥹. Trả không kịp hết 3 năm nó thả nổi ls tháng lại 20tr tiền lãi.

 

[alceste]

Cả gốc lãi 23tr thì mỗi tháng cụ trả đc 10tr gốc, mài đến bao giờ mới hết 2,5 tỷ 🥹. Trả không kịp hết 3 năm nó thả nổi ls tháng lại 20tr tiền lãi.

Em xác định 4 năm sạch nợ thôi cụ ơi. Có điều chẳng nhét tiền trả sớm làm gì. Cái đó thì em kô sợ ạ vì em có thu nhập hàng tháng, hơn nữa vay tiền mua nhà, h tiền thuê nhà đã 20M rồi nên cũng kô lo lắm. Tính em nhát nên phương án đủ de trả (kể cả lâu dài) thì em mới triển.

 

[patuana76]

Mới đây ông Hoàng Nam Tiến khuyên giới trẻ mạnh dạn mua nhà rồi phấn đấu kẻo đợi năm mười năm sau lại không mua được.
Thực ra lời khuyên là thứ dễ đua ra nhất tuy nhiên nói vậy chắc chắn không thể đúng cho tất cả mọi người. Ai cũng mạnh dạn vay chục tỷ để mua nhà để hàng chục năm sau vật vã để trả nợ thì nó không là cuộc sống nữa. Thậm chí, bị trói buộc trong khoản nợ lớn cũng sẽ không thể tập trung 100%phát triển bản thân để tăng thu nhập. Đại đa số là vậy.
Mặt khác nhà ở là một trong những mục tiêu an sinh xã hội của bất cứ một quốc gia nào. Nói đợi 5 10 năm rồi không mua được nhà là rất tiẻu cực. Nhà không thể tăng mãi được, nhà có thể xây mới hàng năm trong khi con người hiện nay tỷ lệ sinh giàm đang giảm dần, có khi về mức âm. Các chuyển gia đều dự đoán dân số giảm đi rõ rệt trong tương lai. Nếu nhà ở trở thành khan hiếm thì chẳng nhẽ mỗi người trong giới nhà giàu sở hữu hàng chục hàng trăm bds hay sao mà để khan hiếm nhà đên mức đa số không mua được nhà? Xã hội nào cho phép điều này? Chưa kể con người nên phấn đấu vì nhiếu thứ khác chứ không phải ôm khư khư vài căn nhà đến lúc chết lại mới thấy tiếc nuối những thứ không làm được

10 năm sau, giá nhà ở mức không thể mua được thì anh ấy sẽ đưa ra lời khuyên gì tiếp theo nhỉ?

 

[eterniti]

10 năm sau, giá nhà ở mức không thể mua được thì anh ấy sẽ đưa ra lời khuyên gì tiếp theo nhỉ?

Cụ không mua được đừng nghĩ không ai mua được

 

[patuana76]

Cụ không mua được đừng nghĩ không ai mua được

Bác đoán mò à?

 

[eterniti]

Bác đoán mò à?

Chả phải đoán gì , 10 năm sau không thể đoán được gì nên tôi cứ phải action luôn

 

[patuana76]

Chả phải đoán gì , 10 năm sau không thể đoán được gì nên tôi cứ phải action luôn

Đang phân tích tính logic trong lời khuyên của anh Tiến mập. Theo bác, 10 năm nữa giá nhà ở mức không thể mua (theo lời khuyên lúc này) thì anh ấy sẽ khuyên gì tiếp?

 

[eterniti]

Đang phân tích tính logic trong lời khuyên của anh Tiến mập. Theo bác, 10 năm nữa giá nhà ở mức không thể mua (theo lời khuyên lúc này) thì anh ấy sẽ khuyên gì tiếp?

móa bố ai mà biết được đừng nói anh ý, 10 năm sau hỏi lại đi cụ

 

[DonaldTrump79]

Ờ,thế cứ chờ nó rẻ đi thôi.

Ở đây có nhiều cụ mợ chắc all in hết vào đất cát rồi nên em cũng hiểu tâm tư mà, như mợ gì đấy thấy còn bảo bị ném tiền vào... bắt đi mua nhà nên giờ chắc cũng găm kha khá rồi. Nhưng thực tế cuộc sống thì nó trả giống với cuộc đời, thế nên mới có nhóm dừng mua hơn 100k men vừa bị đánh sập vì gây ah đến nồi cơm của một số anh nào đấy. Nhưng giờ người mua nhà họ tỉnh rồi không đâm đầu mua theo nữa đâu, giờ chắc còn đa số các ae đầu tư ném hòn than qua lại xem ai là người ôm than cuối cùng thôi phỏng cụ.

 

[eterniti]

Ở đây có nhiều cụ mợ chắc all in hết vào đất cát rồi nên em cũng hiểu tâm tư mà, như mợ gì đấy thấy còn bảo bị ném tiền vào... bắt đi mua nhà nên giờ chắc cũng găm kha khá rồi. Nhưng thực tế cuộc sống thì nó trả giống với cuộc đời, thế nên mới có nhóm dừng mua hơn 100k men vừa bị đánh sập vì gây ah đến nồi cơm của một số anh nào đấy. Nhưng giờ người mua nhà họ tỉnh rồi không đâm đầu mua theo nữa đâu, giờ chắc còn đa số các ae đầu tư ném hòn than qua lại xem ai là người ôm than cuối cùng thôi phỏng cụ.

nghe như thật ))

 

[patuana76]

móa bố ai mà biết được đừng nói anh ý, 10 năm sau hỏi lại đi cụ

Ờ. Thế 10 năm trước khi anh ấy phát ngôn câu này thì sao? Giờ có câu trả lời chưa? Nhanh không nó vỡ.

Không mua nhà bây giờ, cơ hội sẽ vơi đi

Gần đây, có nhiều nhận định thị trường bất động sản (BĐS) chưa thoát đáy, doanh nghiệp còn khó khăn, dĩ nhiên, ở khía cạnh nào đó không sai vì sức khỏe nền kinh tế nói chung chưa thực sự hồi phục.

doanhnhansaigon.vn

 

[eterniti]

Ờ. Thế 10 năm trước khi anh ấy phát ngôn câu này thì sao? Giờ có câu trả lời chưa? Nhanh không nó vỡ.

Không mua nhà bây giờ, cơ hội sẽ vơi đi

Gần đây, có nhiều nhận định thị trường bất động sản (BĐS) chưa thoát đáy, doanh nghiệp còn khó khăn, dĩ nhiên, ở khía cạnh nào đó không sai vì sức khỏe nền kinh tế nói chung chưa thực sự hồi phục.

doanhnhansaigon.vn

ông này có phải ông Tiến đâu, cụ bị lẫn rồi à, mà ông ý nói sai chỗ nào ? xưa rẻ không mua giờ trách ai ?

 

[patuana76]

ông này có phải ông Tiến đâu, cụ bị lẫn rồi à, mà ông ý nói sai chỗ nào ? xưa rẻ không mua giờ trách ai ?

Ông Tiến nói lại lời ông này ở 10 năm về sau
Tôi mua từ trước cái 10 năm này mấy lần. Miễn trách nhé. Đừng tưởng mình bác mua được nhà mà tinh tướng. Nói chuyện cho đứng đắn vào

 

[eterniti]

chán mấy ông này chả hiểu bao tuổi rồi mà cứ kể lể không đâu

 

[patuana76]

chán mấy ông này chả hiểu bao tuổi rồi mà cứ kể lể không đâu

Cũng không dám nhận là nhiều tuổi. Nhưng đủ để nhìn qua các giai đoạn phát triển lâu nay, đủ nhận thức để thấy được vận hành của xã hội nhé.
Nhưng cũng đủ nhiều tuổi để thấy khó chịu với kiểu xấc láo tinh tướng của đám trẻ về sau

 

[eterniti]

PMI của Việt Nam vượt ngưỡng 50 điểm trong tháng 10, chuyên gia quốc tế nói gì?

Dữ liệu PMI của S&P Global cho thấy, ngành sản xuất của Việt Nam trong tháng 10 đã bắt đầu hồi phục sau ảnh hưởng của cơn bão Yagi xảy ra hồi tháng 9. Theo đó, cả sản lượng và số lượng đơn đặt hàng mới đều ghi nhận tăng trở lại.

cafef.vn

này thì còn ai sxkd nữa ))

 

[alceste]

Ở đây có nhiều cụ mợ chắc all in hết vào đất cát rồi nên em cũng hiểu tâm tư mà, như mợ gì đấy thấy còn bảo bị ném tiền vào... bắt đi mua nhà nên giờ chắc cũng găm kha khá rồi. Nhưng thực tế cuộc sống thì nó trả giống với cuộc đời, thế nên mới có nhóm dừng mua hơn 100k men vừa bị đánh sập vì gây ah đến nồi cơm của một số anh nào đấy. Nhưng giờ người mua nhà họ tỉnh rồi không đâm đầu mua theo nữa đâu, giờ chắc còn đa số các ae đầu tư ném hòn than qua lại xem ai là người ôm than cuối cùng thôi phỏng cụ.

Chắc cụ nói em cám ơn cụ nhưng cụ kô phải lo cho em ạ, em mua nhà chuyên để cho thuê hoặc để làm phương án ở. Nên cơ bản em chỉ mua thôi chứ kô bán, để cho thuê thôi ạ.

 

[Quê bầm]

Cũng không dám nhận là nhiều tuổi. Nhưng đủ để nhìn qua các giai đoạn phát triển lâu nay, đủ nhận thức để thấy được vận hành của xã hội nhé.
Nhưng cũng đủ nhiều tuổi để thấy khó chịu với kiểu xấc láo tinh tướng của đám trẻ về sau

Vodka cụ cả thùng

 

[DonaldTrump79]

Chắc cụ nói em cám ơn cụ nhưng cụ kô phải lo cho em ạ, em mua nhà chuyên để cho thuê hoặc để làm phương án ở. Nên cơ bản em chỉ mua thôi chứ kô bán, để cho thuê thôi ạ.

Em lo thân em thôi mợ ạ chứ lo sao được cho người khác, nhất là như mợ làm tập đoàn đa quốc ra thu nhập lương tháng 5-6k$ mợ không cười khẩy em là tốt lắm rồi

Ở thớt này em chỉ đang bàn đến lời khuyên của anh Xếp to to nào đấy với giới trẻ thời điểm này lợi hay hại thế nào thôi, chứ em tuổi tôm sao mà lo cho các cụ mợ nhiều tiến lắm đất được.

 

[xuanhieu7292]

Em chấm cái xem có cụ nào nhiều tiền vừa mua thêm chung cư xem giá cả sao.

Xung quanh em toàn mấy khứa mua trên ...mồm.